【正文】 的監(jiān)理報酬。　　第三十六條　在監(jiān)理合同簽訂后因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。合 同 生 效、變 更 與 終 止第三十五條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人?！　”O(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。因監(jiān)理人過失導致工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量事故、安全事故的，監(jiān)理人除承擔相應(yīng)的賠償責任外，還將依法承擔相應(yīng)的行政法律責任。第三十一條　監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。累計賠償總額（除本合同第二十七條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。監(jiān) 理 人 責 任　　第二十八條　監(jiān)理人的監(jiān)理合同有效期，在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期?！　〉诙鶙l　委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告?！　〉诙臈l　委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)，但依據(jù)有關(guān)規(guī)定須報有關(guān)部門批準的必須報有關(guān)部門批準后方可實施。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。第二十二條　在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理人研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人?！　〉诙粭l　監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人施工合同規(guī)定的義務(wù)代表委托人與承包方商量變更。　?。?0）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。承包人得到監(jiān)理人復(fù)工令后才能復(fù)工?！　。?）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)?！　。?）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告?！　。?）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保安全、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告?！　。?）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意?！　。?）選擇工程分包人的認可權(quán)。第十九條 委托人不得對監(jiān)理人提出不符合建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準的要求，不得壓縮合同約定的工期?！　〉谑邨l　委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供施工現(xiàn)場辦公用房、通訊設(shè)施、常駐工地監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施?！　〉谑鶙l　委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供如下資料：　　（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。　　第十三條　委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。委 托 人 義 務(wù)　　第十條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。　　第七條　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人應(yīng)當嚴格履行監(jiān)理義務(wù)，對涉及施工安全的危險作業(yè)進行技術(shù)方案審查，并督促落實。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字?！　〉诙l　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。（17）“工程總造價”是指建筑安裝費、設(shè)備費（不包括工藝生產(chǎn)設(shè)備費），但不包括項目法人的建管費、開辦費、培訓費、工程保險費和不可予見費。（15）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段?！　。?3）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第四十二條關(guān)于合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任規(guī)定，監(jiān)理人必須繼續(xù)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)但其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)所做的工作?！　。?1）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（9）“監(jiān)理員”是指經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。（7）“總監(jiān)理工程師代表”是指經(jīng)監(jiān)理人的法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責和權(quán)利的項目監(jiān)理機構(gòu)中的監(jiān)理工程師。（6）“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工