工程建設(shè)監(jiān)理合同(范本)-文庫吧資料
2025-05-20 08:21本頁面
【正文】 位應(yīng)當(dāng)立即安排 停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。 合同生效、變更與終止 第 30 條 本合同自簽字之日起生效。 業(yè)主的責(zé)任 第 28條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履 行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。 第 25條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。 監(jiān)理單位的責(zé)任 第 24條 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。 業(yè)主的權(quán)利 第 19 條 業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)； 第 20條 業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)； 第 21 條 監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意； 第 22 條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職 能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。 （ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)； （ 10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽訂權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字 確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （ 6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告； （ 7）報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令； （ 8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 監(jiān)理單位的權(quán)利 第 16 條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利： （ 1）選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)； （ 2）選擇工程分包設(shè)計單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)； （ 3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)； （ 4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自 主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。 第 14條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 第 13 條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助： （ 1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。 第 10條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 業(yè)主的義務(wù) 第 8 條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。在監(jiān)理工作完 成或終止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。 監(jiān)理單位的義務(wù) 第 4 條 向業(yè)
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