某市建設工程監(jiān)理合同-wenkub
2023-06-11 18:53:31 本頁面
【正文】 本合同簽訂于： 年 月 日 第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： ?。?）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。第一部分 建設工程監(jiān)理協(xié)議書 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 工程類別： 工程等級： 工程總造價： 工程監(jiān)理酬金： 其 它： 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同?！ ”竞贤? 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成?！ 。?）“委托人”是指承擔直接投資責任或委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。（6）“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權，全面負責監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。（9）“監(jiān)理員”是指經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓，具有同類工程相關專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員?！ 。?3）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第四十二條關于合同終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任規(guī)定，監(jiān)理人必須繼續(xù)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務但其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務所做的工作。（17）“工程總造價”是指建筑安裝費、設備費（不包括工藝生產(chǎn)設備費），但不包括項目法人的建管費、開辦費、培訓費、工程保險費和不可予見費。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。第六條 監(jiān)理人應當嚴格履行監(jiān)理義務，對涉及施工安全的危險作業(yè)進行技術方案審查，并督促落實。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人?！ 〉谑邨l 委托人應免費向監(jiān)理人提供施工現(xiàn)場辦公用房、通訊設施、常駐工地監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施。 ?。?）選擇工程分包人的認可權?！ 。?）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保安全、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告?！ 。?）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。 ?。?0）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結(jié)算的復核確認權與否決權。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料?！ 〉诙鶙l 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。累計賠償總額（除本合同第二十七條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第三十一條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 第三十六條 在監(jiān)理合同簽訂后因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。保修期間的監(jiān)理責任，雙方可在專用條款中約定?！ 〉谌艞l 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付憑證，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十七條及第三十八條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第四十四條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，應自規(guī)定之日起向監(jiān)理人支付滯納金。第四十六條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議
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