某市建設(shè)工程監(jiān)理合同-wenkub
2023-06-11 18:53:31 本頁(yè)面
【正文】 本合同簽訂于： 年 月 日 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： ?。?）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。第一部分 建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議書(shū) 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！ ∫弧⑽腥宋斜O(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 工程類別： 工程等級(jí)： 工程總造價(jià)： 工程監(jiān)理酬金： 其 它： 二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同?！ ”竞贤? 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。 ?。?）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任或委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（6）“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。（9）“監(jiān)理員”是指經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員?！ 。?3）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第四十二條關(guān)于合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任規(guī)定，監(jiān)理人必須繼續(xù)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)但其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)所做的工作。（17）“工程總造價(jià)”是指建筑安裝費(fèi)、設(shè)備費(fèi)（不包括工藝生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)），但不包括項(xiàng)目法人的建管費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和不可予見(jiàn)費(fèi)。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。第六條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)涉及施工安全的危險(xiǎn)作業(yè)進(jìn)行技術(shù)方案審查，并督促落實(shí)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人?！ 〉谑邨l 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公用房、通訊設(shè)施、常駐工地監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施?！ 。?）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)?！ 。?）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保安全、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告?！ 。?）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 ?。?0）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 第二十六條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十七條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第三十一條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第三十六條 在監(jiān)理合同簽訂后因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。保修期間的監(jiān)理責(zé)任，雙方可在專用條款中約定?！ 〉谌艞l 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付憑證，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十七條及第三十八條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止?！ 〉谒氖臈l 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，應(yīng)自規(guī)定之日起向監(jiān)理人支付滯納金。第四十六條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議
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