【正文】 必須征得甲方同意，生活、建筑垃圾必須集中統(tǒng)一收集和及時清理外運；拆除臨時設(shè)施，并清除、外運場內(nèi)所有建筑垃圾的費用由乙方承擔。 標準規(guī)范：包括但不限于《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》﹑《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》﹑《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》﹑《 湖北 省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》等最新國家及 湖北 省、 武漢 市相關(guān)標準規(guī)范，前述標準規(guī)范不一致的，以標準較高者為準。 如因乙方原因，造成所建房屋面積與施工圖不符，由此產(chǎn)生的相關(guān)責任與費用（包括但不限于由此可能導(dǎo)致甲方向購房人支付的補償金、違約金及甲方產(chǎn)生的費用）由乙方承擔。 如乙方不按合同約定施工，或違反正常施工程序、施工工藝進行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達不到有關(guān)要求，或施工用材料、設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責任由乙方負責，工期不予順延。 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病之處，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片、外墻洞口封堵等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工；砌體工程開始后，乙方應(yīng)按甲方提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工標準間，經(jīng)甲方確認后方可大面積施工。 甲方對工程質(zhì)量有疑問，而要求復(fù)測時，由甲方指定相關(guān)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，乙方應(yīng)給予積極配合。質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)；乙方質(zhì)量承諾：符合設(shè)計、本合同要求，合格, 并取得確保每標段一棟樓獲黃鶴杯，爭取楚天杯 獎。 因甲方原因造成的工期延誤及發(fā)生的相應(yīng)損失及費用須經(jīng)甲方有效書面簽證，否則，工期不得順延，相應(yīng)損失及費用由乙方自行承擔。甲方從應(yīng)向乙方支付的任何款項中扣除相應(yīng)違約金或以其他的方式收回此款，該等違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成項目工程的義務(wù)和責任及本合同規(guī)定的其他義務(wù)和責任。合同的解除不免除乙方按照本合同的相關(guān)約定所應(yīng)承擔的責任。 針對竣工或完工時間節(jié)點，控制性階段工期逾期的，每逾期一天，乙方按照合同暫定總額的萬分之五的標準承擔違約金；針對竣工或完工時間節(jié)點，總工期逾期的，每逾期一天，乙方按照合同暫定總額的千分之一的標準承擔違約金。 ，應(yīng)就相關(guān)情況及延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報告。 如因乙方原因在施工過程中出現(xiàn)工序遺漏、顛倒、施工質(zhì)量不合格等情形，或發(fā)生本合同約定的其他違約情形，甲方根據(jù)本合同約定要求乙方停工整頓的，不適用前一款約定。乙方應(yīng)當按甲方要求無條件立即停止施工，并妥善保護已完工程，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自復(fù)工，如因此導(dǎo)致停工的連續(xù)時間在30天（含30天）以內(nèi)的，甲方無須補償乙方，連續(xù)時間超過30天的，從第31天起甲方向乙方支付停工補償（僅限人工費和機臺租賃費用）。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，或甲方代表不同意延期要求，或甲方接到乙方申請后未作答復(fù)，工期不予順延。如甲方書面開工令載明的開工日期較時間表中的開工時間有所提前，而乙方預(yù)期不能按時開工，乙方應(yīng)當在收到甲方或監(jiān)理方書面通知之日起7天以內(nèi)，以書面形式向甲方代表提出延期開工的要求和理由。 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過由甲方組織的竣工驗收（工程總驗）之日，承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未按期完工或在到期日經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，乙方均須無條件整改，且均視為工期延誤，由此導(dǎo)致的階段性工期延誤責任由乙方負責承擔，如因此導(dǎo)致下一階段的工程無法如期開始的，乙方負有趕工義務(wù)，由此產(chǎn)生的趕工費用由乙方自行負責，且各階段逾期的違約責任將進行累計（即使該階段的逾期系直接因某前一階段逾期所導(dǎo)致）。 違約金或獎金（如有）在當期進度款中扣除或發(fā)放。分期圖紙詳附件）Ⅰ標段：3號樓及示范區(qū)總工期345個日歷天，115~18號樓、商超、1大地下室總工期670個日歷天；Ⅱ標段：5~7號樓、2大地下室總工期640個日歷天，10~12號樓總工期680日歷天，1114號樓總工期435個日歷天；：編號施工內(nèi)容開工日期完工日期12結(jié)構(gòu)封頂3竣工日期4與精裝修移交5竣工備案2012年4月30日6備注：以上各控制性階段工期時間表在執(zhí)行過程中，則時間表后續(xù)各階段期限順延，各階段之工期天數(shù)固定不變，但本合同另行約定或甲方另行書面簽認的除外。 本合同約定的屬于乙方的其他工作。 乙方違反本合同尤其是本條各款所規(guī)定的關(guān)于執(zhí)行甲方及監(jiān)理指令、配合、匯報、措施、責任、保證等義務(wù)，甲方將向乙方發(fā)出及時改正的通知，乙方在接到甲方通知后3天內(nèi)仍未如約履行，甲方將按照每天5萬元予以違約金處罰，直至乙方改正，如因此給甲方造成損失的，乙方另行賠償。 施工時外墻、水暖管井、電梯井等對拉螺栓孔洞應(yīng)全數(shù)用 或其他防水材料封堵，費用已含在在本合同暫定總價中，甲方不另行計付。 乙方已經(jīng)充分考慮可能出現(xiàn)的分階段開發(fā)問題，并考慮因流水作業(yè)導(dǎo)致的節(jié)點工期要求難度，對工期及人力、材料、機械設(shè)備做好合理安排。 乙方應(yīng)在現(xiàn)場指定位置免費為甲方、監(jiān)理單位、審計單位提供標準辦公用房 8 間（計 280平方, 8 * 35/）。 乙方對本項目渣土垃圾整治處置：乙方負責全部施工范圍內(nèi)產(chǎn)生的建筑垃圾清運，不另行計費。 乙方承諾基坑排水按明溝設(shè)置（費用由乙方承擔）。嚴禁建筑垃圾回填基坑，如有違反，必須清除回填量，乙方應(yīng)按人民幣每次1萬元的標準向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從乙方當期工程進度款或保修款中扣除。 乙方應(yīng)負責對施工現(xiàn)場周圍的道路、建筑物、構(gòu)筑物等進行保護，如因施工原因造成污染或破壞，乙方負責因此造成的一切損失。如甲供材料供應(yīng)商不服從現(xiàn)場管理，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決；乙方在接受甲供材料、設(shè)備時應(yīng)對相關(guān)供應(yīng)情況簽字確認，并將簽字確認單原件交由甲方留存。處罰款項由乙方另行承擔。若未能按時提供，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。如經(jīng)甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)違反“樣板引路”制度的情況，乙方應(yīng)無條件整改并按每處每次人民幣10000元的標準向甲方支付違約金。 乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板先行”制度，進場后10天內(nèi)提供施工樣板計劃并報甲方和監(jiān)理確認，經(jīng)同意后方可實施。 合同約定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更執(zhí)行、安全文明施工、成品及半成品保護、全部垃圾清理、零星工程、工地保安、撤場臨時道路拆除、臨時設(shè)施清理等），如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用從乙方當期工程款中扣回，且乙方應(yīng)向甲方支付所發(fā)生費用的20%作為違約金，工期不予順延。 施工中乙方不得擅自對原工程設(shè)計進行變更。 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，與分包單位就向包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬的義務(wù)承擔連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。 如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時報告甲方及相關(guān)機構(gòu)。 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞措施的同時，應(yīng)立即通知甲方和相關(guān)政府主管部門；如繼續(xù)施工可能導(dǎo)致文物損壞的，應(yīng)立即停工。負責做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，實行標準化管理，創(chuàng)建文明施工工地。 已竣工工程未交付使用前，乙方應(yīng)負責已完工程（含甲方發(fā)包及甲方指定分包工程）的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復(fù)、補足。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔全部責任及所發(fā)生的費用。乙方每周召開一次各施工單位會議，專業(yè)施工分包單位進場時的質(zhì)量交底、安全交底由乙方負責實施，并報監(jiān)理、甲方備案；乙方每周組織一次專項檢查，形成書面記錄并報監(jiān)理、甲方備案；如未按以上情況實施，乙方應(yīng)承擔2000元/次的違約金。 工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報內(nèi)容包括但不限于本周計劃、上周完成工作和未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。 開工前乙方應(yīng)對施工圖紙認真核查，積極配合甲方組織施工圖紙交底及會審工作，施工圖紙上任何不符施工規(guī)范和錯誤之處，乙方應(yīng)在施工之前應(yīng)指出，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。甲方對施工組織設(shè)計方案的確認是對施工組織設(shè)計方案可行性的確認，并不是對所涉及費用的確認，乙方不能免除其所應(yīng)承擔的任何責任。甲方接到乙方的施工組織設(shè)計報告后7天內(nèi)組織審核批準或提出修改意見，但甲方批準的施工組織設(shè)計不作為工程款的支付參考依據(jù)。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方有責任和義務(wù)保護自身合法權(quán)益，應(yīng)對施工場地上負有全面管理責任，若發(fā)生非政府原因（如當?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方過錯導(dǎo)致施工工期拖延及財產(chǎn)損失，甲方概不負責，由乙方自行解決并承擔損失。乙方項目經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場，每周在現(xiàn)場時間不能少于五天，每天不少于8小時，因故外出必須提前1天向甲方提出書面申請并在獲得甲方書面批準后才能外出，否則乙方應(yīng)按人民幣每人次5000元的標準向甲方支付違約金。（1）無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；（2） 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；（3） 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；（4） 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；（5） 與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方書面同意者；（6） 與本工程施工無關(guān)的人員。如乙方未經(jīng)甲方書面批準擅自更換項目經(jīng)理的，視為乙方嚴重違約，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權(quán)解除本合同。 本工程乙方駐工地管理人員：項目經(jīng)理： ，項目副經(jīng)理： ，總工程師 ，技術(shù)負責人： ，水電安裝負責人： ,安全負責人： ，造價工程師： ，財務(wù)負責人 ，材料驗收員： ；其余詳見附件《乙方主要工作人員信息資料表》。第十條 乙方工作 乙方須按投標書、本合同及甲方要求進行施工組織。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬及保險等行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：（1）在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給相關(guān)勞務(wù)人員；（2）即行解除本合同。待整改完畢后報甲方驗收，甲方驗收合格后方可復(fù)工，由此造成的全部損失由乙方承擔。 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方承擔。 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。雙方可另行簽訂《水電費結(jié)算協(xié)議》。第九條 甲方工作 甲方應(yīng)使施工場地具備施工條件。甲方對此有過錯的且經(jīng)甲方書面確認后，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；乙方對此有過錯的，或是因乙方判斷錯誤不該采取而采取了緊急措施的，或是采取了錯誤的緊急措施的，由乙方承擔全部損失和費用，工期不得順延。 乙方代表按甲方批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)及時以書面形式發(fā)文給甲方。 乙方在本工程須配備相應(yīng)的造價工程師,并指定 先生代表乙方履行經(jīng)濟方面的核對確認工作,其確認的經(jīng)濟文件視為乙方同意并確認。如果甲方認為乙方委派的項目經(jīng)理達不到甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方予以更換，乙方應(yīng)當即時予以更換直至滿足甲方的要求。 甲方出具的所有文件經(jīng)甲方代表簽署并加蓋甲方項目章后方為有效。甲方未作答復(fù)或仍決定執(zhí)行指令的，乙方須無條件服從執(zhí)行，但乙方有證據(jù)證明因甲方指令錯誤導(dǎo)致工期延誤或耗損，乙方可相應(yīng)免責，如因此給乙方新增之成本費用經(jīng)甲方及監(jiān)理核實并書面確認后由甲方承擔； 除遭遇不可抗力外，乙方在任何情況下不得拒絕執(zhí)行甲方指令，否則，甲方有權(quán)對乙方處以每次3000元至50000元不等的違約金處罰，具體金額由甲方視情節(jié)而定，乙方放棄對執(zhí)行的具體金額提出異議；同時，如甲方另行委托第三方執(zhí)行，則由此產(chǎn)生的相關(guān)費用將從乙方工程進度款中足額扣除。 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式送達乙方代表或總工程師即生效，乙方代表應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，乙方代表拒簽或甲方有證據(jù)證明已經(jīng)送達的，不影響該指令、通知的效力。此期間，乙方不得有任何消極怠工等可能造成工期遲延或有損甲方利益的行為，否則乙方須承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。 每次付款前，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定和甲方要求提交請款報告并開具符合本項目工程所在地稅務(wù)主管部門要求的建安專用正式發(fā)票。因不符合本合同付款條件引起的付款延誤，由乙方承擔責任，并不得影響任何工程進展。 甲方提出的設(shè)計變更、工程變更簽證，乙方應(yīng)積極配合完成，不得以簽證、核價等未審批等理由推托履行義務(wù)，或延緩施工進度，如每發(fā)現(xiàn)一次類似情況，除追究乙方違約責任外，當期進度款順延支付，直至乙方采取措施執(zhí)行甲方提出的設(shè)計變更、工程變更簽證，并充分彌補此前行為造成工程延期的損失。全部相關(guān)整改工作應(yīng)在申請當期進度款之前完成，且須經(jīng)甲方復(fù)查合格，否則相應(yīng)工程款順延支付。 甲方有權(quán)將乙方應(yīng)承擔的欠款、違約金、罰款、賠償款及合同、附件規(guī)定應(yīng)扣款項在當期應(yīng)付工程款、其他任何應(yīng)付款項中扣除。 工程量的確認根據(jù) 執(zhí)行，所有予以計量付款的工程量，必須是經(jīng)驗收合格的工程量，且由監(jiān)理單位、跟蹤審計單位共同審核并經(jīng)甲方同意后給予計量與支付。如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)決定不予支付本期進度款或支付時間順延，甲方不承擔違約責任。 涉及工程變更的，變更簽證不參與進度款支付，在最終審計結(jié)算后一并計付。待工程竣工驗收結(jié)束、收到乙方完整的結(jié)算資料后，甲方開始辦理竣工結(jié)算，甲方就結(jié)算資料的審核周期為 90 天，結(jié)算完成后，扣除工程保修金等，余款在一個月之內(nèi)支付。 工程竣工驗收合格，交付竣工資料，取得竣工驗收合格證、規(guī)劃驗收合格證且消防驗收合格，完成竣工資料備案并取得《竣工