房地產(chǎn)營銷九個(gè)新創(chuàng)意-文庫吧資料
2025-05-23 13:49本頁面
【正文】 。家庭出現(xiàn)矛盾，關(guān)系緊張，輕者摩擦不斷，重者家庭破裂。但家庭之中并非總是風(fēng)平浪靜。 六、靈活的組合與分割尊老愛幼、父母長壽、妻賢子孝是中華民族崇尚的道德觀念。例如，在新加坡，每幢樓房都專門設(shè)計(jì)有一些學(xué)習(xí)角、棋牌桌、游樂場(chǎng)等公共設(shè)施，供人們休憩、交流溝通、增進(jìn)彼此了解，化解都市 “水泥森林”給人們?cè)斐傻募拍凸陋?dú)。這些都取得了成功。一些房地產(chǎn)開發(fā)商與教育部門、商業(yè)部門、衛(wèi)生部門合作，在開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)開辦學(xué)校、商店、衛(wèi)生所，小區(qū)有定期班車，這大大方便了住戶生活。然而，環(huán)境不可移動(dòng)，城市邊緣的樓盤無法人為地配置以市中心的環(huán)境。社區(qū)成熟，市政及商業(yè)娛樂設(shè)施齊全將給住家生活帶來極大的方便和歡愉；自然景色優(yōu)美，如緊靠公園或依傍江湖，清新的空氣，綠色環(huán)繞使人心曠神怡。有人帶頭投資購買，整個(gè)銷售就會(huì)逐漸啟動(dòng)起來。當(dāng)開盤后，因價(jià)格偏高，或因其他原因銷售顯得不太順暢的時(shí)候，可以考慮將小區(qū)、大樓或小區(qū)內(nèi)的建筑的命名權(quán)，給予最先定購樓盤的投資者，即將某某花苑（公寓）、某某大樓的命名交給最先購買者，以滿足他們“立世揚(yáng)名”，“功成”后希望“名就”精神渴求。出讓或贈(zèng)于冠名權(quán)可以作為有效的營銷手段。樓盤品牌方面：一些高檔住宅被命名為皇冠公寓、富豪大廈、望族城、貴族苑等。廣告宣傳方面：曾有一項(xiàng)房地產(chǎn)廣告的主題語是，“非一般人所能擁有”，言外之意即擁有者非同一般。因此購買房地產(chǎn)對(duì)于部分高收入群體而言，不僅是要獲得實(shí)質(zhì)性物質(zhì)利益，滿足精神方面的渴求往往也是一個(gè)重要原因。四、滿足精神需求房地產(chǎn)是一種完全向外界暴露的財(cái)產(chǎn)，因而自然成為主人某些方面的標(biāo)志。買房者趨之若騖，人們把對(duì)解放軍軍官的信任，轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)安全的信任。提高房地產(chǎn)安全可靠性的另一個(gè)途徑是有一支素質(zhì)高，有敬業(yè)精神、令人信賴的保安隊(duì)伍。這樣靠近保安值班的建筑，特別是直接處于保安視線內(nèi)的居室，給人感覺其安全性就會(huì)比其他住戶要高。增強(qiáng)購房者的安全感的一個(gè)有效方法是房地產(chǎn)項(xiàng)目安裝了比較完善、先進(jìn)的安全系統(tǒng)。三、增強(qiáng)安全感住宅是家庭組成的物質(zhì)基礎(chǔ)和活動(dòng)空間，是家庭置放財(cái)產(chǎn)的場(chǎng)所。開發(fā)商如能及時(shí)察覺這細(xì)微之處，推出的樓盤附有科學(xué)設(shè)計(jì)的狗舍，必能贏得大批愛狗人士青睞。又如現(xiàn)代都市喜歡寵物的家庭日多，無論天真孩童、退休在家老人或是勞作一天回家的上班族，寵物都給他們了帶來歡樂。室內(nèi)盡情娛樂，室外家人的學(xué)習(xí)和休息不受影響。破壞家居的寧靜。如麻將牌已逐漸成為一種經(jīng)常性的家庭娛樂活動(dòng)。隨著居民的生活內(nèi)容日益豐富，居住空間分隔也日趨復(fù)雜化。現(xiàn)在開發(fā)的一些商品房帶
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