合同評(píng)審的風(fēng)險(xiǎn)防范控制-文庫吧資料
2025-05-23 12:56本頁面
【正文】 價(jià)款支付條款審查。在合同談判時(shí)，用專用條款來明確風(fēng)險(xiǎn)范圍。所以合同評(píng)審就是要保證從源頭上控制風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，保證合同在公平、公正的條件下實(shí)施合同。在招投標(biāo)階段，必須對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審，對(duì)存在的霸王條款、不公正條款是否響應(yīng)，應(yīng)提交公司領(lǐng)導(dǎo)小組討論是否參與其投標(biāo)；對(duì)已中標(biāo)的工程，在合同簽訂前必須認(rèn)真研究、評(píng)審，對(duì)合同中不公平、不公正的條款，應(yīng)盡量在合同簽訂前予以糾正。對(duì)擬訂的每個(gè)條款，特別是合同中的免責(zé)條款，加以仔細(xì)斟酌，以免無效合同和錯(cuò)漏、歧義的產(chǎn)生，盡量限制業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)嫁，盡力保護(hù)自己的合法權(quán)益，因?yàn)楹贤械娜我粭l款都有可能給我們帶來較大風(fēng)險(xiǎn)和重大的損失。但在市場(chǎng)中處于強(qiáng)勢(shì)地位的那些業(yè)主和發(fā)包方往往不愿采用該文本，常常喜歡自己擬訂合同。建設(shè)部和國(guó)家工商局推薦的施工合同示范文本，其特點(diǎn)是規(guī)范、全面、嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確，具有較強(qiáng)的操作性。通過審查發(fā)現(xiàn)和修訂合同內(nèi)容含糊、概念不清或自己未能完全理解的條款；合同之間矛盾或不一致的條款；隱含較大風(fēng)險(xiǎn)的條款；過于苛刻、單方面約束性的條款等內(nèi)部首先要進(jìn)行合同自審，事前分析可能在的不確定事件和風(fēng)險(xiǎn)，有針對(duì)性的采取保護(hù)措施，然后形成文字形式由各部門負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后方能把合同送達(dá)總部評(píng)審。華南公司在合同簽訂前，以法律、法規(guī)、國(guó)家現(xiàn)行的政策、標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，對(duì)合同文件是否齊全；內(nèi)容是否全面和條款是否完整；定義是否清楚、準(zhǔn)確；合同內(nèi)容是否公平、合理；風(fēng)險(xiǎn)是否合理分擔(dān)等進(jìn)行全面審查。其中值得注意的是，對(duì)于聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目合同的審查，我們?cè)趪?yán)格按照總公司的內(nèi)部合同版本要求對(duì)照檢查時(shí)，還會(huì)強(qiáng)制讓合作方出具具備
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