合同履約保證金-文庫吧資料
2025-05-23 12:55本頁面
【正文】 判例認為，系爭工程尾款須俟正式驗收合格并取得排放許可證后結(jié)付，履約保證金經(jīng)驗收合格后返還，乃系以該事實之發(fā)生為債務(wù)之清償期。所以很有必要法律對此進行明確規(guī)定，雙方當(dāng)事人也要在合同條款中予以細化。 三、工程施工合同履約保證金的結(jié)算 工程施工合同履約保證金的結(jié)算包括了履約保證金的返還、抵扣或沒收等，是對履約保證金的最終處置。在合同履行過程中，出現(xiàn)扣除的情形，必須由雙方簽署書面履約保證金扣減協(xié)議或由建設(shè)方向施工方書面通知扣除理由、數(shù)額與時間?！ ÷募s保證金應(yīng)交付給建設(shè)單位，轉(zhuǎn)移占有，且應(yīng)設(shè)立履約保證金帳戶，不得與其他混同，也不得擅自挪用?！ ⊥瑯?，如果履約保證金扣減或沒收過高或過低的，也可以酌情調(diào)整，《深圳市中級人民法院關(guān)于建設(shè)工程合同若干問題的指導(dǎo)意見》中，對履約保證金是這樣規(guī)定的：“建設(shè)工程合同約定履約保證金、質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量不符合約定或未按期竣工時罰沒，但實際損失少，保證金數(shù)額大，承包人認為全部罰沒過高的，應(yīng)當(dāng)按照公平合理原則并參照合同法第一百一十四條關(guān)于調(diào)整過高違約金的規(guī)定處理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》第二十九條之規(guī)定：當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。但沒有上限，明顯與施工單位不利。也可以第三方提交(但需得到招標(biāo)人的認可)，但由此產(chǎn)生了與第三方的法律關(guān)系。那種認為建設(shè)單位直接將中標(biāo)保證金變更為履約保證金是侵犯了施工單位的利益的說法是沒有任何事實依據(jù)的。建設(shè)單位往往中標(biāo)書中會載明，投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)書要求交納投標(biāo)保證金，在符合中標(biāo)的情況下，將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，因此，只要施工單位參與了招投標(biāo)，就實際事先交納了履約保證金。 二、工程施工合同履約保證金的交納 工程施工合同履約保證金的交納主要包括交納方式、數(shù)額及接收，鑒于現(xiàn)在法律對此并明確，而該內(nèi)容對當(dāng)事人雙方至關(guān)重大，確有探討的必要。[③] (三)履約保證金的種類 在實踐中，有的施工合同會籠統(tǒng)的約定就是履約保證金，而一般情況下，當(dāng)事人會依保證的內(nèi)容不同，而對其數(shù)額進行分割，具體包括質(zhì)量保證金、工期保證金與安全保證金等?！ 皩β募s保證金條款的約定不同，所產(chǎn)生的法律后果完全不同”、“履約保證金并不簡單的固定屬于法定的債的擔(dān)保方式(《擔(dān)保法》規(guī)定有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種形式)中的某一種，其性質(zhì)和效力無法整齊劃一的定論?！ ”疚闹鲝埪募s保證金是金錢質(zhì)的一種，是擔(dān)保，主要理由是：從履約保證金的目的出發(fā)，是為了促使施工單位完全履約，就必須保證該履約保證金具有排他性。其二，履約保證金是根據(jù)合同約定，即有交付履約保證金的義務(wù)，其目的是“擔(dān)?！奔按偈故┕挝宦男泻贤亲鳛榻桓堵募s保證金的當(dāng)事人的損害賠償?shù)膿?dān)保，與違約金是債務(wù)不履行損害債務(wù)發(fā)生后始得請求，并不相同。 違約金說：該說主要認為是履約保證金是
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