【正文】 所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計(jì)算，然后綜合確定本項(xiàng)目用電負(fù)荷。進(jìn)戶后采用TNCS系統(tǒng)。（2）過電壓及接地保護(hù)為了使變電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行，在變電房設(shè)工作接地及過電壓接地保護(hù)，并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓。 供電（1）供電設(shè)計(jì)a. 用電負(fù)荷等級：按本項(xiàng)目性質(zhì)和供電規(guī)程，無特殊要求，其用電按二級負(fù)荷考慮；b. 供電系統(tǒng)：本項(xiàng)目用電均由變配電房供給。結(jié)合原有水溝、沖溝、河道作為排水設(shè)施，并將其加固改造后利用，以節(jié)約投資。景區(qū)內(nèi)排水問題十分重要，不能因景區(qū)開發(fā)而污染環(huán)境，因此，所有污水必須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB89782002一級標(biāo)準(zhǔn)后，部分中水回用，作為綠化和沖洗用水。排水分為污水排放及防洪排水二個(gè)系統(tǒng)。為了防止受納水體的富營養(yǎng)化，需進(jìn)行脫氮除磷處理。大部分地面雨水經(jīng)過地形自然排放水系，不易自然排水處可設(shè)置雨水口，將雨水匯總后通過雨水管排入附近水域。 自來水公司管網(wǎng) 場區(qū)管網(wǎng) 消防水池用水點(diǎn)室內(nèi)消防管網(wǎng)室外消火栓 火點(diǎn)本項(xiàng)目自建深水井多眼，出水量50t/h,用于廚房洗菜和洗衣房洗滌用水，水質(zhì)好，且冬暖夏涼，改善工人勞動條件。c. 水質(zhì)水壓要求（1）水質(zhì)要求：職工生活用水及生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB547985要求。（構(gòu)）筑物工程表表51 建（構(gòu)）筑物一覽表序號 名稱 面積（m2） 層數(shù) 結(jié)構(gòu)類型 層 高（m） 備注1 A樓 352 三 鋼混 ,二、 不含夾層735m22 B樓 三 框混 ， 3 C樓 五 框混 4 D樓 五 框混 5 E樓 2410 四 框混 6 F樓 2968 三 框混 小計(jì) 主要設(shè)備表52 主要設(shè)備明細(xì)表序號 設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 用電量（KW） 用水量（t/h） 用汽量（t/h） 單價(jià)(萬元) 總額(萬元) 備注一 中央空調(diào)及電鍋爐系統(tǒng)均采用環(huán)保蓄能產(chǎn)品 1 基載風(fēng)冷熱泵機(jī)組 制冷量660KW，制熱量690KW 1 150KW 68 68 臺佳2 雙工況機(jī)組 制冷550KW，制冰工況制冷350KW 1 110KW 36 36 臺佳3 蓄冰裝置 有效容積65m3 1 120KW 55 55 美國CRYOGEL4 冷卻塔 流量120t/h 1 10 10 良機(jī)、金日5 風(fēng)機(jī)盤管 Q=80m3/tH=20m 450 120 凱泉，創(chuàng)新6 水泵 Q=120m3，H=20m 9 100KW 凱泉，創(chuàng)新7 供冷板式換熱器 換熱量890KW 1 維克斯8 供暖板式換熱器 換熱量360KW換熱溫差5℃ 1 瑞典舒瑞普9 電蒸汽鍋爐 1 360KW 廣州貝龍10 燃油蒸汽鍋爐 1 廣州貝龍備用11 蓄能衛(wèi)生熱水箱 鋼制、內(nèi)置銅盤管立式40m3 1 10 10 12 全自動控制系統(tǒng) PLC自動控制+觸摸屏 1套 33 35 德國西門子，美國CRYOGEL13 自備柴油發(fā)電機(jī)組 60 小計(jì) 二 其它設(shè)備 1 全自動洗衣機(jī) XGQ50F 1套 36 上海航星2 智能化監(jiān)控系統(tǒng) 1套 70 3 會議音響系統(tǒng) 6 98 4 通訊設(shè)備 65 5 變壓器及配電 800KVA 2 28 6 信息中心 30 含軟件小計(jì) 327 合計(jì) 配套設(shè)施 給、排水（1）給水a(chǎn). 用水量。F樓為休閑會所樓，均為輕鋼龍骨石膏板吊頂，墻面乳膠漆，古建式裝飾，地板磚鋪地。A樓：鋼混結(jié)構(gòu)，三層建筑，為酒店主樓；B樓：框混結(jié)構(gòu)，三層建筑，為餐飲會議中心樓；C樓：框混結(jié)構(gòu)，五層建筑，為客房樓；D樓：框混結(jié)構(gòu)，五層建筑，為客房樓；E樓：框混結(jié)構(gòu)，四層建筑，為辦公樓，底層為動力間；F樓：框混結(jié)構(gòu)，三層建筑，為休閑會所；建筑裝飾：整個(gè)建筑按四星級賓館標(biāo)準(zhǔn)裝飾。 建筑特征與結(jié)構(gòu)酒店地處世界文化遺產(chǎn)地“西遞古村落”，是集旅游度假、餐飲、娛樂、休閑為一體的涉外四星級度假酒店。度假村整體建筑風(fēng)格為徽派建筑形式，著重處理好酒店主樓的建筑立面效果。在裝飾方面，采用磚、木、石雕工藝，如磚雕的門罩，石雕的漏窗，木雕的窗欞，楹柱等，使整個(gè)建筑精美如詩。設(shè)計(jì)采用中式別墅與徽派建筑相結(jié)合，互為補(bǔ)充，互相融合的設(shè)計(jì)手法，把中式別墅內(nèi)斂的院落式布局要素與徽派建筑的粉墻、黛瓦、馬頭墻相揉合，形成乍新還舊的獨(dú)具特色的新風(fēng)格。努力把建筑風(fēng)格與徽文化結(jié)合起來。在典雅的比例，裝飾物品，色彩的控制，屋頂?shù)某叨戎袆?chuàng)造一種基本的建筑意象。 建筑方案 建筑方案描述（1）建筑藝術(shù)與風(fēng)格建筑的形式美首先體現(xiàn)在對內(nèi)部空間的合理組織上，也蘊(yùn)含于完美比例的推敲和細(xì)部的雕琢上，各類建筑均力求在此三個(gè)方面達(dá)到完美的結(jié)合。 出入口本項(xiàng)目設(shè)有兩個(gè)出入口，布置在場區(qū)東西南端，面臨黟黃公路，主出入口布置在酒店東方，作為游客及車輛大門。本項(xiàng)目道路設(shè)計(jì)采用人車分流的交通布局原則。山莊主要道路寬度6m，次要道路寬4m。 道路、綠化及水系本項(xiàng)目場區(qū)的東側(cè)為小溪和主干道。并使動力設(shè)備靠近負(fù)荷中心，縮短運(yùn)輸管線。會所建筑層數(shù)3層，局部4層。（3）休閑娛樂會所，F(xiàn)樓為休閑娛樂會所、建筑面積2968平方米，位于本項(xiàng)目場地北端。結(jié)合水系改道東側(cè)繞酒店從門廳下穿過，在咖啡廳及超市東側(cè)設(shè)置親水水質(zhì)平臺，擺設(shè)露天咖啡茶座。d)D樓為客房樓，內(nèi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)客房101間，2間式套房7套。b)B樓為餐飲中心樓，內(nèi)設(shè)大餐廳，廚房、豪華包廂、普通包廂、會議室，貴賓休息廳等。（2）酒店區(qū)，酒店區(qū)由A樓、B樓、C樓、D樓四個(gè)單體建筑通過連廊組成一整體，布置在場區(qū)的中部，并沿山坳中小溪的西側(cè)向北依次排列。占地2500平方米，酒店后退道路紅線47m，可減少建筑對山體環(huán)境及道路的影響。該項(xiàng)目由6個(gè)功能區(qū)組成。（10）本項(xiàng)目建筑按四星級飯店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和裝修。（8）以人的休閑、度假行為作為中心事件，試圖通過對酒店空間的組織，酒店周圍環(huán)境的塑造，來探討適合容納各種不同人群的各種休閑度假娛樂事件的綜合空間，營造既溫馨、浪漫、又優(yōu)雅迷人的度假酒店氛圍。（6）沿襲地方文化，體現(xiàn)現(xiàn)代文明，創(chuàng)造內(nèi)函豐富的徽州文化環(huán)境。（4）尊重自然、保護(hù)環(huán)境、盡可能動態(tài)整合所有要素，結(jié)合土地狀況，依據(jù)自然因素及人為因素進(jìn)行合理調(diào)整，盡可能避免不良因素，強(qiáng)化最佳特點(diǎn)。（2）貫徹“以人為本”的思想，體察“人的場所”之多元性要求，追求“布局合理、用地經(jīng)濟(jì)、設(shè)施完備、生活方便、便于管理、環(huán)境優(yōu)美”的設(shè)計(jì)效果，通過多樣化的場景、綠化、滿足居民健身、交往、娛樂等不同的日常生活的要求，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活方便、具有豐富人文內(nèi)涵底蘊(yùn)的現(xiàn)代高級酒店。（4）空調(diào)及供熱本項(xiàng)目設(shè)置冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，夏天制冷，同時(shí)回收廢熱、加熱洗浴用水。黟縣自來水廠供水主管在本項(xiàng)目建址附近通過。 公共設(shè)施條件（1）供電10KV高壓線路在場址附近通過，本項(xiàng)目自建變配電站，安裝800KVA變壓器2臺，以滿足本項(xiàng)目用電需要。西遞古村落的整體布局、環(huán)境建筑風(fēng)格等方面完好地保存了明清時(shí)期的古樸風(fēng)貌。當(dāng)?shù)亟逃幕l(fā)達(dá)，學(xué)齡兒童入學(xué)率100%。成為居某風(fēng)景區(qū)之后的全省第二旅游景區(qū)。黟縣旅游資源十分豐富，尤其是西遞、宏村為徽文化之精品。工業(yè)主要有絲織、食品、機(jī)電、玩具、旅游工藝品、木竹六大支柱產(chǎn)業(yè)，主要的工業(yè)產(chǎn)品有白廠絲、糖水板栗、箬葉、薇菜干、捻線、旅游商品、軸承、長毛絨玩具、高性能磁材、小型茶機(jī)、竹膠板、精制植物油等。 社會經(jīng)濟(jì)狀況，財(cái)政收入4816萬元，農(nóng)民人均收入2218元，2003年一、二、::.黟縣農(nóng)業(yè)以糧油種植為主，在種植業(yè)的基礎(chǔ)上，初步形成了蠶桑、果蔬、木竹三大特色產(chǎn)業(yè)，成為黟縣的優(yōu)勢產(chǎn)品，在省內(nèi)小有名氣。隨著徽杭（某—杭州）、合黃（合肥—某）、黃景（某—景德鎮(zhèn)）高速公路的建設(shè)和通車，入境旅游更加便捷，與上海、南京、杭州、武漢、南昌、合肥等主要客源中心城市公路車程均在4小時(shí)以內(nèi)。氣候溫和，四季分明，春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長，雨量充沛，無霜期長。建址地下水為上層滯水，主要由大氣降水及地表山泉水補(bǔ)給，對砼天腐蝕作用。地下水主要由雨水補(bǔ)給，城區(qū)盆地地層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖。漳河城區(qū)段從柏山碣至倩村碣全長2500米，寬度2570米不等。境內(nèi)河流129條。（2）水文地質(zhì)條件境內(nèi)河流多發(fā)源于中部山嶺，分南北兩個(gè)流域。建址場地各層地基土承截力特征值fK和壓縮模量ES取值如下：fak(KPa) Es(MPa)②層角礫碎石土 ③層板巖強(qiáng)風(fēng)化 壓縮性微小中風(fēng)化 壓縮性微小地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工建議(1)因擬建場地勘察區(qū)內(nèi)埋藏的地基土分布不均，②層角礫碎石土局部地段夾淤泥質(zhì)粘土或砂土，基巖埋深高差較大，故建議以③層板巖強(qiáng)風(fēng)化作為本工程的天然地基，采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)；(2)因③層板巖強(qiáng)風(fēng)化埋深高差較大，基巖面坡度相對較大，故應(yīng)做好建筑物的抗滑措施。據(jù)本地經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資料推斷此層下80100CM即進(jìn)入中風(fēng)化帶。局部地段夾有淤泥質(zhì)粘土或砂土。②層角礫碎石土——灰黃色，稍密狀態(tài)，濕飽和。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件（1）工程地質(zhì)條件建址場地地基土巖性自上而下構(gòu)成情況為：①層雜填土——雜色灰黑色，結(jié)構(gòu)松散，稍濕飽和。總體地形起伏，地勢由南向北逐漸升高。連綿的群山在歷史上阻礙了古黟與外部世界的交往，造就了黟縣“世外桃園”般的生態(tài)環(huán)境。黟縣最低的盆地赤藍(lán)湖盆地，底部海拔高度為190米至200米。環(huán)繞黟城有四座嶺：東邊的叫東頭嶺，通西遞；西邊的叫西武嶺，通祁門縣；南邊為楠木嶺通祁門縣；北邊為羊棧嶺，通太平、青陽等縣?？h境中部高（平均海拔800米以上），逐漸向南北兩側(cè)傾斜，南部低山丘陵海拔在200400米。 建址條件 地形地貌條件黟縣地處皖南山區(qū)，北枕某，南望山岳，四周群山環(huán)抱，山川秀麗，某支脈自東北向西南延伸橫貫縣境中部，連綿的群山與某聯(lián)為一體?？諝赓|(zhì)量達(dá)到GB30951999中規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲質(zhì)量達(dá)到GB30961993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB38382002的規(guī)定。 建址現(xiàn)狀建址內(nèi)沒有任何開發(fā)性質(zhì)建設(shè)，山體部分完整地保留了自然的本來面目，自然地形地貌和生態(tài)環(huán)境保存完好，現(xiàn)狀地貌均為天然植被。處于安徽省“兩山一湖”（某、九華山、太平湖）黃金旅游圈內(nèi)，地理位置十分優(yōu)越。38′，北緯30176。園區(qū)內(nèi)山巒疊嶂，清溪回流，風(fēng)光秀麗。 地下式8 室外工程 給、排水管網(wǎng) 給、排水管網(wǎng)設(shè)施 供電線網(wǎng) 內(nèi)供電線網(wǎng)，配電設(shè)備 熱力管網(wǎng) 供熱管網(wǎng)設(shè)施，電鍋爐等設(shè)備 空調(diào)系統(tǒng) 制冷機(jī)組，管網(wǎng)設(shè)施 消防設(shè)施 消防水池 道路 8000 綠化 16008 噴水池 1000m3 入口廣場 設(shè)停車場 5000 洗衣房 200 深水井 10 出水量50m3/h（6）F樓：F樓為休閑會所，三層局部四層建筑，建筑面積2968平方米，一層設(shè)門廳、桑拿；二層為休閑和KTV包廂；三層為棋牌室、健身房、KTV包廂和大型演藝吧。15層共設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)客房101間，2間式套房7套，設(shè)有5層5站無機(jī)房電梯1部，樓梯通道二座。1層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)客房30間，25層設(shè)2間套套房16套、3間套豪華套房3套、標(biāo)準(zhǔn)客房113間，設(shè)有5層5站無機(jī)房電梯2部、樓梯通道二座。一層設(shè)大餐廳、廚房；二層設(shè)豪華大包廂、小包廂；三層為大會議室（宴會廳）、多功能會議室和貴賓廳。A樓設(shè)有3層3站電梯一部，樓梯通道二座。香溪國際大酒店按四星級飯店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和裝修。一期工程完工后，將成為集旅游度假、餐飲、娛樂、休閑度假養(yǎng)生為一體的涉外四星級度假酒店，共有客房300間，266套，日接待游客600人次。酒店建成后聘請國內(nèi)著名酒店管理公司管理，加盟中國最大的分時(shí)度假機(jī)構(gòu)中安達(dá)旅游分時(shí)度假公司，該公司將常年為酒店提供大量客源。香溪國際大酒店建成后將有充足的客源。加快旅游設(shè)施建設(shè)已成為當(dāng)?shù)卣囊豁?xiàng)大事。2005年僅西遞就接待游客60萬人次。2000年11月，黟縣西遞和宏村被聯(lián)合國教科文組織評定為世界文化遺產(chǎn)，2001年被國家旅游局評為AAAA級旅游區(qū)。近年來，旅游旺季，部分游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街頭，中央電視臺多次發(fā)布公告，為減輕某各景點(diǎn)壓力，引導(dǎo)游客前往其它地區(qū)旅游。作為世界級旅游景區(qū)，某市旅游接待能力與其豐富的旅游資源、廣闊的市場前景不相適應(yīng)。交通狀況的改觀，使某市旅游業(yè)快速發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005年某游客已突破1000萬人次。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，到2020年我國將成為世界旅游第一大接待國，境外游客數(shù)量將大幅增長。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長，我國的旅游消費(fèi)也進(jìn)入快速增長期，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也正向享受型轉(zhuǎn)變。某市作為中國境內(nèi)唯一一個(gè)擁有兩處世界遺產(chǎn)地和眾多國家級風(fēng)景名勝景點(diǎn)的城市，旅游業(yè)已成為某市支柱產(chǎn)業(yè)。（4）管理方式落后，部分星級飯店由原來的單位招待所改造而成，沿襲落后的管理方式。（2）大部分飯店設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化，急需更新改造。黟縣僅有兩家二星級標(biāo)準(zhǔn)的中城山莊和世外桃源大酒店。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號 名 稱 單位 數(shù)量或指標(biāo) 備注1 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目總投資 萬元 其中：建設(shè)投資 萬元 建設(shè)期利息 萬元 57 鋪底流動資金 萬元 119 建設(shè)期 年 2 職工人數(shù) 人 198 2 建設(shè)內(nèi)容 A樓 平方米 不含夾層735平方米 B樓 平方米 C樓 平方米 D樓 平方米 E樓 平方米 2410 F樓 平方米 2968 總建筑面積 平方米 3 客房床位 個(gè) 600 客房300間4 年?duì)I業(yè)收入 萬元 4068 5 總成本費(fèi)用 萬元 1963 6 年利潤總額 萬元 1882 7 營業(yè)稅金及附加 萬元 223 8 投資利潤率 % 9 投資利稅率 % 10 投資回收期 年