【正文】 　　(1) 該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2） （3） 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 5 （該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金?！　〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第 1 種方式處理:　　按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)　　(1)逾期不超過 30 日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 5 的違約金,合同繼續(xù)履行；　　(2)逾期超過 30 日后,買受人有權(quán)解除合同。但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起 30 日內(nèi)告知買受人的； 因設(shè)計(jì)變更從發(fā)生之日起15日內(nèi)通知買受人的?！　≡撋唐贩咳〉蒙唐纷≌桓妒褂门鷾?zhǔn)文件?！　≡撋唐贩拷?jīng)綜合驗(yàn)收合格。 第八條 交付期限。　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 3 %向出賣人支付違約金。　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第 1 種方式處理:　　按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)　　(1)逾期在 30 日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 5 的違約金,合同繼續(xù)履行。 ）由買受人采用銀行按揭方式支付，并于 年 月 日之前辦理完畢；因買受人原因按揭款不能到帳的，買受人必須現(xiàn)金補(bǔ)齊所欠房款。買受人于 年 月 日之前首付購(gòu)房款計(jì)人民幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整（165。 ）；余款于 年 月 日前付清。 分期付款 買受人于 年 月 日付款 百 拾 萬 千 百 拾 元整（165。第六條 付款方式及期限。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人?！　≠I受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。 商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第 1 種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定: （1）每平方米單價(jià)保持不變，房款總金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整 ； （2） ；2雙方同意按以下原則處理:　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及差異處理當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。 以上價(jià)格不含契稅、印花稅 、公共維修基金、辦證登記費(fèi)，不含水、電、天然氣、寬帶網(wǎng)、電話、有線電視等安裝立戶費(fèi)。： ） 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（ 人民 幣） 每平方米 元，總金額（ 人民 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。出賣人與買受人約定按下述第 1 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（ 人民 幣） 每平方米 元，總金額（ 人民 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米，（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。該商品房的用途為