解除房屋租賃合同糾紛的處理范本-文庫吧資料
2025-05-20 13:13本頁面
【正文】 條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。《合同法》第二百三十三條規(guī)定的用語是“可以隨時解除”。（2）出租人不于催告的期限內進行修繕。對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：（1）承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度?！薄 逗贤ā返诙偃龡l規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度?！逗贤ā返诙偃粭l規(guī)定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1