土地聯(lián)合開發(fā)合同范本-文庫吧資料
2025-05-20 12:00本頁面
【正文】 （一）如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止?！ 〉谑畻l 爭議的處理 ?。ㄒ唬┍緟f(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議。保密期限雙方按照實(shí)際情況約定。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容?！ 。ㄈ┰诤炇鸨緟f(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！ 〉诹鶙l 聲明及保證 甲乙雙方應(yīng)保證以下事項真實(shí)可信： （一）甲乙雙方方為有獨(dú)立民事行為能力的法人，有權(quán)獨(dú)立簽署并有能力履行本協(xié)議。甲方所屬返還部分商品房銷售收入應(yīng)繳納的各種稅款、規(guī)費(fèi)由乙方在銷售收入中扣除并代繳。 ?。ǘ┰撟谕恋胤制陂_發(fā)，按期交付，同步返還。返還房屋分為住房、商鋪兩類。全部條款履行完畢應(yīng)理解為：⑴該項目工程完全按照設(shè)計圖紙全部建設(shè)完畢；⑵該項目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的；⑶該項目完成各種行政報批手續(xù)、辦理各種竣工手續(xù)、完成法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他手續(xù)的；⑷其他雙方認(rèn)為應(yīng)該完成的事項。費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格控制，分為兩部分：其中，公關(guān)費(fèi)用控制在陸百萬元以內(nèi)；政府土地、城建等部門收取的各種稅款、規(guī)費(fèi)以國家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?！ 。ǘ┮曳截?fù)責(zé)該項目開發(fā)資金籌集、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！ ?第三條 合作方式 ?。ㄒ唬┘追綄⑵鋼碛型恋亟挥梢曳皆O(shè)計、建設(shè)、銷售。 （三）因甲方投資的土地類型為工業(yè)用地，必須對土地用
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