[建筑]房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同范本-文庫吧資料
2025-05-17 20:08本頁面
【正文】 文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影 響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十三條 房屋的維修及管理： ________________________________ 第十四條 違約責(zé)任： ________________________________________ 第十五條 聲明及保證 甲方： 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 _________方愿以 _________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。 _________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由 _________擔(dān)保。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。 第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶 本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送 _________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān) )審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得 _________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得 _________的產(chǎn)權(quán)。 第九條 物業(yè)交付 合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。 第八條 工程管理 本協(xié)議簽署后，甲委派專人 對 工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。 (5)乙 方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。 (3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用 地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。 第六條 前期工作安排 合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲 、乙雙 方 共同 負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)： (1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得 項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。 （ 3） .新《房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議》簽訂后，乙方的土地證同樣交由甲、乙雙方共同認(rèn)定的機(jī)構(gòu)共管。 (1)在本協(xié)議簽署后 十 日內(nèi)， 甲 方向 乙 方支付 保證金 100 萬元 ， 同時(shí)，乙方 將 最新的土地證交由甲、
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