房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同二范本-文庫(kù)吧資料
2025-05-20 23:55本頁(yè)面
【正文】 權(quán)簽署并有能力履行本合同。 3．_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件?！ ?．_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。 第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________（合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān)）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)?！ 〉诰艞l 物業(yè)交付 1．合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》?！ 〉诎藯l 工程管理 1．本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排?！ 。?）甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理，獲得開(kāi)工證，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。 ?。?）完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)?！ 〉诹鶙l 前期工作安排 合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)： ?。?）落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制?！ 〉谖鍡l 付款方式 在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。 3．合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等?！ 〉谒臈l 合作方式 1．_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。 第三條 項(xiàng)目規(guī)?！ ≡诒緟f(xié)議所述地塊上： （1）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端?！ 〉谝粭l 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱：_________________________________ 地址：_____________________________________ 第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì) 1．合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)?！ 〖追剑篲____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________
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