【正文】 直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗(yàn)收，承包人可以自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 8．2 雙方約定該隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位 對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，承包人在自檢之后的48小時(shí)內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收。雙方約定在 制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù)。第8條 質(zhì)量檢驗(yàn)與隱蔽工程驗(yàn)收8．1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因不能按時(shí)竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 7．3 因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過8小時(shí)，以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認(rèn)定，工期順延。工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù)。 7．2 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見，承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工，工期順延，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見視為同意。 6．7 協(xié)助發(fā)包人完成5．8款約定的其他各項(xiàng)工作。 6．5 工程竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系。 6．2 嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工，做好施工場(chǎng)地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作；做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄；參加竣工驗(yàn)收；編制工程結(jié)算。 5．9 發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。 5．6 協(xié)調(diào)做好施工場(chǎng)地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 5．4 協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 5．2 在開工前 天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場(chǎng)地內(nèi)各種障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋或施工場(chǎng)地滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施。4．3 承包人委派施工場(chǎng)地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：  4．4 項(xiàng)目經(jīng)理具體職權(quán)： 第5條 發(fā)包人工作5．1 在開工前 天，向承包人提供圖紙及作法說明 份，組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行技術(shù)交底。第4條 工程師及項(xiàng)目經(jīng)理4．1 發(fā)包人委托 對(duì)本工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名 職務(wù) ，其職權(quán)主要內(nèi)容： 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。3．2 國(guó)家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16．6款的約定處理。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：( )本合同協(xié)議書( )中標(biāo)通知書 ( )投標(biāo)書及其附件 ( )本合同合同條款 ( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( )圖紙及作法說明 ( )工程量清單( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書2．2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。1．21 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 1．19 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。 1．17 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1．15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。 1．13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1．11 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 1．9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 1．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。 1．5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 1．3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 合同條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件第1條 詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 資金來源： 工程內(nèi)容及性質(zhì)： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)二、工程承包范圍及方式承包范圍：  承包方式： 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。BF20010202乙種本北 京 市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同(2001版)工程名稱 發(fā)包人名稱 承包人名稱 合同編號(hào) 北京市工商行政管理局北京市國(guó)土資源和房屋管理局二○○一年八月（貼印花稅票處）根據(jù)京國(guó)土房管房字［2001］767號(hào)文規(guī)定，本合同文本(乙種本)適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬(wàn)元以下（含150萬(wàn)）的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)