北京市存量房屋買賣合同-北京短租公寓-文庫吧資料
2025-05-20 08:35本頁面
【正文】 ______________________________________________ 。(（1）和（2）不作累加) (1)逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行； (2)逾期超過____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同?！ 。ǘ┯馄诟犊钬?zé)任 買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金?！ “凑沼馄跁r間，分別處理(（1）和（2）不作累加)。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)： 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙； _____________________________________________________ ； ______________________________________________________ ； _____________________________________________________ 。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下?！ 〕鲑u人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況?！ 〉谖鍡l 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ?。ㄈ╆P(guān)于貸款的約定 買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）。 ?。?）買受人應(yīng)將房價款存入雙方共同委托的___________________________（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)）在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡稱專用賬戶,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________________________。 通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五?！ 。ǘ┵I受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。（未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費用）第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。 關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。 出賣人未將該房屋出租。 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)?！ 。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為：___________。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________?！ 》课莨灿袡?quán)人對出售該房屋的意見見附件二。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。 買受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________ 國籍：________________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________ 出生日期：_________年_____
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