北京市存量房屋買賣合同-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 02:08本頁(yè)面
【正文】 ，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 (三)關(guān)于貸款的約定買受人向「_____________________銀行」「公積金管理中心」申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第______種方式解決： (1)買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人。 (2)買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡(jiǎn)稱專用賬戶,定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號(hào)為_(kāi)__________________________。 通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)附件六。 (二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。買受人可以在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě)，不高于成交價(jià)格的20%)。 《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購(gòu)買委托協(xié)議》見(jiàn)附件四。出賣人委托代理出售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買受人達(dá)成交易(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：________________________，備案證明編號(hào)：___________________________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書(shū)編號(hào)：____________________)。 第三條 出賣人與買受人通過(guò)下列第____、____、____種方式達(dá)成交易(可多選)。 出賣人已將該房屋出租，「買受人為該房屋承租人」「承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)」。 (五)該房屋的租賃情況為：___________。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。 (四)該房屋的抵押情況為：___________。按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋)。已購(gòu)公有住房(若為中央在京單位已購(gòu)公有住房，《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》表號(hào)：________________________)。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。 房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。 該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。 北京市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ 「法定代表人」「負(fù)責(zé)人」：__________________ 國(guó)籍：________________ 「身份證」「護(hù)照」「營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)」「 」：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________ 「法定代理人」「委托代理人」：_________________國(guó)籍：______________ 「身份證」「護(hù)照」「 」：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________ 共有權(quán)人：_________________________________________________________ 「法定代表人」「負(fù)責(zé)人」：__________________ 國(guó)籍：________________ 「身份證」「護(hù)照」「營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)」「 」：_______________________ 出
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