商品房購(gòu)銷合同doc161-文庫(kù)吧資料
2025-05-20 08:21本頁(yè)面
【正文】 則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任： ，甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金。 除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。 甲方須于 年 月 日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。 ?。ハ蚣追街Ц哆`約金，合同繼續(xù)履行。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任： ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算?！ 〉谑畻l 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定?！ ?. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)（____幣）. 元?！ 〉诎藯l 付款時(shí)間約定。 . 第七條 付款優(yōu)惠。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整： ，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整?！ ?，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。____％（包括177。____％）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。 該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177?！ ∩鲜龃斩愘M(fèi)合計(jì)（____幣）______________________ 元。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積（暫定價(jià)）為每平方米____元，總金額為（____幣）________元?！ ⊥怃N商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號(hào)為________ . 第四條 價(jià)格與費(fèi)用?！ ≡撋唐贩繛椋ìF(xiàn)房）（預(yù)售商品房）?！ 「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定?！ ∩鲜雒娣e為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為 . 第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積?！ 。ㄍ恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)）為 _. 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 . 土地使用權(quán)證號(hào)為
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