【正文】 　　第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。乙方應(yīng)當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議?！　∫曳饺缥窗幢竞贤诎藯l規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。）　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第________ （幢）（座）____層____號房，　　第________ （幢）（座）____層____號房，　　第________ （幢）（座）____層____號房。　　上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。____％（包括177。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。　　第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定?！　〉诙藯l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　≡谝曳綄嶋H接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。　　預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方?！　〉谑畻l 乙方逾期付款的違約責任。____％）時，上述房價款保持不變。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。____％）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同?！　〉谑臈l 交接通知與乙方責任?！　≡撋唐贩恳平缓?，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的　　物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等