商品房購銷合同doc161-文庫吧
2025-04-29 08:21 本頁面
【正文】 產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定?！ 〉谌龡l 該商品房銷售特征。 該商品房為（現房）（預售商品房）?！ ☆A售商品房批準機關為________ ，商品房預售許可證號為________ . 該商品房為（內銷）（外銷）商品房。 外銷商品房批準機關為________ ，外銷商品房許可證號為________ . 第四條 價格與費用。 該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積（暫定價）為每平方米____元，總金額為（____幣）________元。 除上述房價款外，甲方依據有關規(guī)定代政府收取下列稅費： ，計（____幣）__________________元； ，計（____幣）__________________元； ，計（____幣）__________________元?！ ∩鲜龃斩愘M合計（____幣）______________________ 元?！ 〉谖鍡l 實際面積與暫測面積差異的處理?！ ≡撋唐贩慨a交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。____％（不包括177。____％）時，上述房價款保持不變?！ 嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。____％（包括177。____％）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。 ，房價款總金額按實際面積調整?！ ? 第六條 價格與費用調整的特殊約定?！ ≡撋唐贩砍霈F下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整： ，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整?！ 。追酱杖〉亩愘M標準調整時，按實際發(fā)生額調整?！ ? 第七條 付款優(yōu)惠。 乙方在 年 月 日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實際付款額為（____幣）__________元?！ 〉诎藯l 付款時間約定?！ ∫曳綉敯匆韵聲r間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：________，帳號：______
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