商品房購銷合同doc161-文庫吧
2025-04-29 08:21 本頁面
【正文】 產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！ 「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定?！ 〉谌龡l 該商品房銷售特征?！ ≡撋唐贩繛椋ìF(xiàn)房）（預(yù)售商品房）?！ ☆A(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，商品房預(yù)售許可證號為________ . 該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房?！ ⊥怃N商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號為________ . 第四條 價(jià)格與費(fèi)用。 該商品房（屬于）（不屬于）政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積（暫定價(jià)）為每平方米____元，總金額為（____幣）________元?！ 〕鲜龇績r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： ，計(jì)（____幣）__________________元； ，計(jì)（____幣）__________________元； ，計(jì)（____幣）__________________元。 上述代收稅費(fèi)合計(jì)（____幣）______________________ 元?！ 〉谖鍡l 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理?！ ≡撋唐贩慨a(chǎn)交付時，________房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。____％（不包括177。____％）時，上述房價(jià)款保持不變?！ ?shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。____％（包括177。____％）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息?！ ?，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整?！ ? 第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定?！ ≡撋唐贩砍霈F(xiàn)下列情況之一時，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整： ，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整?！ 。追酱杖〉亩愘M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整?！ ? 第七條 付款優(yōu)惠?！ ∫曳皆? 年 月 日前付清全部房價(jià)款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（____幣）__________元?！ 〉诎藯l 付款時間約定?！ ∫曳綉?yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：________，帳號：______
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