【正文】 方式.綜合管溝風(fēng)機(jī)設(shè)就地手動(dòng)檢修操作和監(jiān)控系統(tǒng)遙控二級(jí),風(fēng)機(jī)狀態(tài)信號(hào)反饋監(jiān)控系統(tǒng),風(fēng)機(jī)控制箱預(yù)留消防聯(lián)動(dòng)停機(jī)接口.排水泵設(shè)水位自動(dòng)控制,就地手動(dòng)檢修操作二級(jí),最高液位報(bào)警信號(hào),排水泵狀態(tài)信號(hào)反饋監(jiān)控系統(tǒng).消防泵組設(shè)就地手動(dòng)控制和與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制二級(jí),并與監(jiān)控系統(tǒng)遙信. 照明系統(tǒng)控制中心管理樓設(shè)辦公一般照明和事故應(yīng)急照明,應(yīng)急時(shí)間不小于30min.,人孔,在人孔,防火分區(qū)門處設(shè)手動(dòng)開關(guān)控制,并設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)遙控,疏散指示間距不大于15m,應(yīng)急照明燈具附帶后備蓄電池,應(yīng)急時(shí)間不小于30min.照明燈具光源以節(jié)能型熒光燈為主,綜合管溝內(nèi)照明燈具防護(hù)等級(jí)采用IP65,I類絕緣結(jié)構(gòu),設(shè)專用PE線保護(hù). 綜合管溝的接地綜合管溝內(nèi)集中敷設(shè)了大量的電纜,為了綜合管溝運(yùn)行安全,在綜合管溝外壁每隔100m處設(shè)置人工接地體預(yù)埋連接板,組成分布式大接地系統(tǒng),接地電阻應(yīng)不大于1歐姆.消防泵組,綜合管溝風(fēng)機(jī),排水泵,應(yīng)急照明,.變電所至中控室,跨越防火分區(qū)時(shí)設(shè)防火封堵,電纜出橋架采用穿鋼管明敷形式引入設(shè)備,照明,插座箱敷線為穿鋼管沿墻頂明敷方式. 電氣設(shè)備選擇設(shè)備選擇原則:技術(shù)先進(jìn),安全可靠,節(jié)能環(huán)保,價(jià)格合理.主要設(shè)備清單電氣設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格備注110kV開關(guān)柜空氣絕緣2低壓開關(guān)柜MNS3變壓器柜SCR9250kVA4計(jì)量屏5箱變CSSW10250kVA/10kV6動(dòng)力,照明配電箱含PLC遠(yuǎn)程I/O7電纜橋架500x1508電力電纜ZAYJV10kV,3X959電力電纜WDZANVV1kV, 3x95+2x5010電力電纜WDZANVV1kV, 3x70+2x3511電力電纜WDZANVV1kV, 3x50+2x2512電力電纜WDZANVV1kV, 5x3513電力電纜WDZANVV1kV, 5x2514電力電纜WDZANVV1kV, 5x1615電力電纜WDZANVV1kV, 5x616電力電纜WDZAVV1kV, 5x617風(fēng)機(jī)控制箱18排水泵控制箱19消防泵控制柜供3x37+20插座箱~380/220V,10A21控制電纜, 22控制電纜, 23塑料銅芯線, 24鍍鋅鋼管G10025鍍鋅鋼管G5026鍍鋅鋼管G3227熒光燈36W28應(yīng)急熒光燈36W ,應(yīng)急30min29疏散指示燈8W ,應(yīng)急30min30供電電源二路10kV電源,每路容量2500kVA3110kV變電所面積120平方米監(jiān)控系統(tǒng)弱電主要設(shè)備材料一覽表序號(hào)名稱性能指標(biāo)一監(jiān)控系統(tǒng)1控制中心(1)服務(wù)器(2)監(jiān)控計(jì)算機(jī)PIV (3)管理計(jì)算機(jī)PIV (4)通訊計(jì)算機(jī)PIV (5)彩色顯示器19液晶(6)計(jì)算機(jī)網(wǎng)卡10/100M自適應(yīng)/RJ45/PCI(7)服務(wù)器網(wǎng)卡10/100M自適應(yīng)/單口RJ45/服務(wù)器專用網(wǎng)卡(8)以太網(wǎng)交換機(jī)12個(gè)10/100M自適應(yīng)口,可網(wǎng)管(9)以太網(wǎng)交換機(jī)2個(gè)100M單模光口,10個(gè)10/100M 4個(gè)RJ45口(10)交換機(jī)柜2200x800x600(前開門)(11)不間斷電源3KVA 15min單相在線式(12)以太網(wǎng)電纜UTP cat5(13)打印機(jī)A3彩色激光(14)打印機(jī)A3彩色噴墨(15)打印機(jī)24針打(16)單模光纜4芯(17)多模光纜4芯(18)操作系統(tǒng)專業(yè)版(19)操作系統(tǒng)服務(wù)器版 10用戶(20)MMI軟件15000點(diǎn)顯示節(jié)點(diǎn)版(21)MMI軟件15000點(diǎn)服務(wù)器版(22)計(jì)算機(jī)臺(tái)定制(23)計(jì)算機(jī)椅(24)ACU控制器,柜400x350x350(前開門)(25)工業(yè)交換機(jī)2個(gè)100M單模光口,10個(gè)100M多模光口(26)工業(yè)交換機(jī)2個(gè)100M多模光口,4個(gè)RJ45口(27)便攜式計(jì)算機(jī)二消防系統(tǒng)1光纜感溫報(bào)警系統(tǒng)(1)控制單元4通路(2)系統(tǒng)軟件包(3)感溫光纜(4)尾纖2火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)(1)控制主機(jī)20個(gè)智能回路,2500個(gè)智能模塊/按鈕(2)電源單元24V/7A主電源,24V/40A輔助電源(3)智能控制模塊(4)消防警鈴(5)手動(dòng)報(bào)警按鈕(6)系統(tǒng)軟件包(7)中文圖形顯示器PIV 三檢測(cè)儀表(1)紅外對(duì)射探測(cè)器(2)浮球開關(guān)四電話系統(tǒng)(1)網(wǎng)絡(luò)綜合通訊器(2)電話機(jī)(3)IP電話機(jī)工程投資估算一,管溝與直埋經(jīng)濟(jì)比較表序號(hào)名稱管溝造價(jià)(萬(wàn)元)直埋造價(jià)(萬(wàn)元)1人工挖土2機(jī)械挖土3汽車運(yùn)土04夯實(shí)路面5基礎(chǔ)處理65954996管溝造價(jià)690007管材造價(jià)341534158施工措施費(fèi)120309其它10合計(jì)21801二,運(yùn)行費(fèi)用比較直埋方案由于上水的檢修或爆管及電力或熱力管線檢修所造成的市政道路的重復(fù)開挖,(按DN800計(jì)),電力按開挖費(fèi)用約800元/米,熱力管按開挖費(fèi)用約1800元/米推算:各種管線每年開挖道路比例按以下估算:上水管開挖約占15%,電力管開挖約占20%,熱力管線開挖約占25% ..(道路按9Km計(jì))綜合管溝方案只需要每年數(shù)十萬(wàn)的簡(jiǎn)單維護(hù)費(fèi)用,并且此費(fèi)用可以由管位租賃方承擔(dān).(以上數(shù)據(jù)及管徑由于沒有資料,無法進(jìn)行詳細(xì)管網(wǎng)設(shè)計(jì),僅供業(yè)主參考)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 計(jì)算原則和評(píng)價(jià)參數(shù)(1)物價(jià)水平的變動(dòng)因素財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)均采用現(xiàn)行價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格,為簡(jiǎn)化計(jì)算,建設(shè)期內(nèi)各年均采用時(shí)價(jià)(即考慮建設(shè)期內(nèi)相對(duì)價(jià)格變化又考慮物價(jià)總水平上漲因素),經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)各年均以建設(shè)期末物價(jià)總水平為基礎(chǔ).(2)評(píng)價(jià)參數(shù)行業(yè)的評(píng)價(jià)參數(shù)原則上采用評(píng)價(jià)細(xì)則測(cè)算確定:根據(jù)國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)分類折舊年限,投資構(gòu)成比例和本行業(yè)分析統(tǒng)計(jì)資料參照評(píng)價(jià)細(xì)則測(cè)算的數(shù)據(jù),%.根據(jù)近年來行業(yè)統(tǒng)計(jì)分析資料,流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)取定為90天,自有流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30%計(jì)算.(4)營(yíng)運(yùn)成本本工程成本測(cè)算按雙孔綜合管溝,單孔綜合管溝,電纜溝三種情況進(jìn)行測(cè)算,每項(xiàng)營(yíng)運(yùn)成本均由動(dòng)力費(fèi),工資福利費(fèi),固定資產(chǎn)綜合折舊費(fèi),大修理費(fèi),無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn),. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)(1) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按內(nèi)部收益率6%時(shí),項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行分析,匯列下表.單位:萬(wàn)元序號(hào)內(nèi)部收益率項(xiàng)目名稱6%一財(cái)務(wù)收入經(jīng)營(yíng)期內(nèi)收入137822二財(cái)務(wù)支出1固定資產(chǎn)投資553722營(yíng)運(yùn)成本120103營(yíng)業(yè)稅及附加76494所得稅28362財(cái)務(wù)支出合計(jì)103393三財(cái)務(wù)利益34429(2)財(cái)務(wù)分析根據(jù)內(nèi)部收益率6%時(shí),對(duì)綜合管溝將來建成后的營(yíng)運(yùn)綜合收費(fèi)單價(jià)及相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了測(cè)算,具體列表如下:序號(hào)內(nèi)部收益率項(xiàng)目名稱6%1雙孔綜合管溝營(yíng)運(yùn)單價(jià) (元/m)23592單孔綜合管溝營(yíng)運(yùn)單價(jià)(元/m)18193電纜溝營(yíng)運(yùn)單價(jià)(元/m)2504投資回收年限(自2006年算起)5投資利潤(rùn)率%6投資利稅率%綜合管溝工程建成后,其營(yíng)運(yùn)收入主要來源為:土地開發(fā)商分?jǐn)偝杀?物業(yè)管理費(fèi)及給水管道,燃?xì)夤艿?電力電纜,其值越高,投資收益率也越高,而要得到高的經(jīng)濟(jì)效益,就需盡快將綜合管溝功能發(fā)揮到其設(shè)計(jì)飽和狀態(tài),則鳳凰新城商務(wù)區(qū)建設(shè)規(guī)模的大小,建設(shè)速度的快慢及工程資金投入落實(shí)情況,就成為該項(xiàng)目收益高低,目前正處于探索,試驗(yàn)階段,從這方面分析,建議在稅收上,可給投資企業(yè)享受一定的減免或優(yōu)惠。II段10kV電源負(fù)擔(dān)9臺(tái)變壓器,一回樹干式帶5臺(tái),綜合管溝由另一路10kV電源所帶9臺(tái)變壓器供電。照明,風(fēng)機(jī),排水泵為二級(jí)負(fù)荷。照明,通風(fēng)設(shè)備,排水泵的工況。每一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)ACU控制器以10/100Mbps光纖總線結(jié)構(gòu)連接若干個(gè)分站控制器.每個(gè)區(qū)段內(nèi)需采集和控制的信息:(區(qū)段是指一個(gè)通風(fēng)區(qū)間)集水坑的水位(超高)。任意100m2防水面上的濕漬不超過4處,.按承載能力極限狀態(tài)及正常使用極限狀態(tài)進(jìn)行雙控方案設(shè)計(jì),并不得貫通,以保證結(jié)構(gòu)在正常使用狀態(tài)下的防水性能.綜合管溝的防滲設(shè)計(jì)綜合管溝主體防滲的原則是以防為主,防,排,截,堵相結(jié)合,剛?cè)嵯酀?jì),因地制宜,綜合治理.主要通過采用防水混凝土,合理的混凝土級(jí)配,優(yōu)質(zhì)的外加劑,合理的結(jié)構(gòu)分縫,科學(xué)的細(xì)部設(shè)計(jì)來解決綜合管溝鋼筋混凝土混凝土主體的防滲.綜合管溝為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),根據(jù)我們的大量的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),一般情況下分縫間距為20～,收縮,不均勻沉降而產(chǎn)生的應(yīng)力,從而實(shí)現(xiàn)綜合管溝的抗裂防滲設(shè)計(jì).在節(jié)與節(jié)之間設(shè)置變形縫,內(nèi)設(shè)橡膠止水帶,并用低發(fā)泡塑料板和雙組份聚硫密封膏嵌縫處理,此外在縫間設(shè)置剪力鍵,以減少相對(duì)沉降,保證沉降差不大于30mm,確保變形縫的水密性.在變形縫,施工縫,通風(fēng)口,投料口,出入口,預(yù)留口等部位,投料口,出入口設(shè)置防地面水倒灌措施.因?yàn)橛懈鞣N規(guī)格的電纜需要從綜合管溝內(nèi)進(jìn)出,根據(jù)以往地下工程建設(shè)的教訓(xùn),該部位的電纜進(jìn)出孔是滲漏最嚴(yán)重的部位.通過我們大量的工程實(shí)踐,建議預(yù)留口采用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制件預(yù)埋來解決滲漏的技術(shù)難題.綜合管溝的地基處理綜合管溝主體結(jié)構(gòu)自重相對(duì)于開挖的土重較輕,鳳凰新城地區(qū)的土質(zhì)相對(duì)較好,可以滿足綜合管溝的承載力和變形要求,在一般情況下可以直接利用天然地基,不考慮地基處理.綜合管溝的施工方法綜合管溝的基坑開挖深度較深,結(jié)合場(chǎng)地的現(xiàn)狀,可以采用如下施工方案:現(xiàn)有場(chǎng)地地勢(shì)平坦,周圍沒有其它需進(jìn)行保護(hù)的建筑物,有條件采用大開挖施工.采用開挖施工方案的優(yōu)點(diǎn)是:施工方便,不需要圍護(hù)結(jié)構(gòu)作業(yè),施工周期短,便于機(jī)械化大規(guī)模作業(yè),費(fèi)用較低.采用開挖施工方案的缺點(diǎn)是:土方量開挖較大,對(duì)回填要求較高.采用開挖施工方案的注意事項(xiàng):土方量開挖應(yīng)當(dāng)隨挖隨運(yùn),基坑周圍嚴(yán)禁超高堆土,確保施工的安全性.綜合管溝的附屬工程綜合管溝信息檢測(cè)與控制綜合管溝內(nèi)敷設(shè)有電力電纜,通訊電纜,給水管道,附屬設(shè)備多,為了方便綜合管溝的日常管理,增強(qiáng)綜合管溝的安全性和防范能力,根據(jù)綜合管溝結(jié)構(gòu)形式,溝內(nèi)管線及附屬設(shè)備布置實(shí)際情況,日常管理需要,配置綜合管溝附屬設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng),火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),安保系統(tǒng),配套檢測(cè)儀表,電話系統(tǒng).配置原則是可靠,先進(jìn),實(shí)用,經(jīng)濟(jì).在控制中心設(shè)置兩臺(tái)監(jiān)控計(jì)算機(jī),一臺(tái)工業(yè)以太網(wǎng)交換機(jī)(帶單模以太網(wǎng)光纜接口,以便于擴(kuò)展),兩臺(tái)打印機(jī),一臺(tái)UPS,彩色顯示器上能生動(dòng)形象地反映出綜合管溝建筑模擬圖,啟停現(xiàn)場(chǎng)附屬設(shè)備,并擔(dān)負(fù)與市政相關(guān)部門的報(bào)警和事故處理連網(wǎng)通信任務(wù).控制中心監(jiān)控計(jì)算機(jī)以星型結(jié)構(gòu)100Mbps以太網(wǎng)(五類屏蔽線)連接至控制中心工業(yè)以太網(wǎng)機(jī)。整個(gè)鳳凰新城商務(wù)區(qū)規(guī)劃為高級(jí)商務(wù)區(qū),市政基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)自稱體系,便于今后的維護(hù)及管理。一般不直接服務(wù)大型用戶.纜線綜合管溝主要負(fù)責(zé)將市區(qū)架空的電力,通訊,有線電視,其埋深較淺,.纜線綜合管溝的斷面以矩形斷面較為常見,一般不要求設(shè)置工作通道及照明,通風(fēng)等設(shè)備,僅增設(shè)供維修時(shí)用的工作手孔即可.干支線混和綜合管溝在干線綜合管溝和支線綜合管溝的優(yōu)缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上各有取舍,一般適用于道路較寬的城市道路.國(guó)外綜合管溝建設(shè)情況綜合管溝于十九世紀(jì)發(fā)源于歐洲,最早是在圓形排水管道內(nèi)裝設(shè)自來水,且缺乏安全檢測(cè)設(shè)備,容易發(fā)生意外,因此綜合管溝的發(fā)展受到很大的限制.法國(guó)巴黎于1832年霍亂大流行后,隔年市區(qū)內(nèi)興建龐大下水道系統(tǒng),同時(shí)興建綜合管溝系統(tǒng),綜合管溝內(nèi)設(shè)有自來水管,通訊管道,壓縮空氣管道,交通信號(hào)電纜等.英國(guó)倫敦于1861年即開始修建綜合管溝,其容納的管線除燃?xì)夤?自來水管及污水管外,尚設(shè)有通往用戶的管線包括電力及通訊電纜.,在當(dāng)時(shí)獲得了很高的評(píng)價(jià).自1953年以來,西班牙首都馬德里市興建了大量的綜合管溝,由于綜合管溝的建造,使城市道路路面被挖掘的次數(shù)明顯減少,坍塌及交通干擾現(xiàn)象基本被消除,同時(shí)有綜合管溝的道路使用壽命比一般道路路面使用壽命要長(zhǎng),從綜合技術(shù)及經(jīng)濟(jì)方面來看,效益明顯.俄羅斯的地下綜合管溝也相當(dāng)發(fā)達(dá),莫斯科地下有130公里的綜合管溝,除煤氣管外,分為單室及雙室兩種.日本最早于1926年開始了千代田綜合管溝的建設(shè),1958年在東京陸續(xù)修建綜合管溝,并于1963年頒布了綜合管溝實(shí)施法,1973年大阪也開始建造綜合管溝,橫濱,在1991年成立了專門的綜合管溝管理部門,日本總的綜合管溝建造里程已經(jīng)超過300公里,綜合管溝在日本的各大城市的普及相當(dāng)高.北美的美國(guó)和加拿大雖然國(guó)土遼闊,但因城市高度集中,也有很發(fā)達(dá)的地下綜合管溝系統(tǒng).,1977年配合毛主席紀(jì)念堂施工,大同市自1979年開始,在九座