【正文】 內(nèi),分變電所采用箱式變電所,建于道路綠化帶中,外形樣式與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一. 動(dòng)力設(shè)備的配電和控制在綜合管溝每段防火分區(qū)的人孔內(nèi)安裝一臺(tái)動(dòng)力照明配電箱,風(fēng)機(jī),作施工安裝,維修等臨時(shí)接電之用.專(zhuān)業(yè)管線電動(dòng)閥由就近動(dòng)力照明配電箱提供電源,在專(zhuān)業(yè)單位授權(quán)情況下,由自控系統(tǒng)控制.設(shè)備電動(dòng)機(jī)均采用直接起動(dòng)方式.綜合管溝風(fēng)機(jī)設(shè)就地手動(dòng)檢修操作和監(jiān)控系統(tǒng)遙控二級(jí),風(fēng)機(jī)狀態(tài)信號(hào)反饋監(jiān)控系統(tǒng),風(fēng)機(jī)控制箱預(yù)留消防聯(lián)動(dòng)停機(jī)接口.排水泵設(shè)水位自動(dòng)控制,就地手動(dòng)檢修操作二級(jí),最高液位報(bào)警信號(hào),排水泵狀態(tài)信號(hào)反饋監(jiān)控系統(tǒng).消防泵組設(shè)就地手動(dòng)控制和與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制二級(jí),并與監(jiān)控系統(tǒng)遙信. 照明系統(tǒng)控制中心管理樓設(shè)辦公一般照明和事故應(yīng)急照明,應(yīng)急時(shí)間不小于30min.,人孔,在人孔,防火分區(qū)門(mén)處設(shè)手動(dòng)開(kāi)關(guān)控制,并設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)遙控,疏散指示間距不大于15m,應(yīng)急照明燈具附帶后備蓄電池,應(yīng)急時(shí)間不小于30min.照明燈具光源以節(jié)能型熒光燈為主,綜合管溝內(nèi)照明燈具防護(hù)等級(jí)采用IP65,I類(lèi)絕緣結(jié)構(gòu),設(shè)專(zhuān)用PE線保護(hù). 綜合管溝的接地綜合管溝內(nèi)集中敷設(shè)了大量的電纜,為了綜合管溝運(yùn)行安全,在綜合管溝外壁每隔100m處設(shè)置人工接地體預(yù)埋連接板,組成分布式大接地系統(tǒng),接地電阻應(yīng)不大于1歐姆.消防泵組,綜合管溝風(fēng)機(jī),排水泵,應(yīng)急照明,.變電所至中控室,跨越防火分區(qū)時(shí)設(shè)防火封堵,電纜出橋架采用穿鋼管明敷形式引入設(shè)備,照明,插座箱敷線為穿鋼管沿墻頂明敷方式. 電氣設(shè)備選擇設(shè)備選擇原則:技術(shù)先進(jìn),安全可靠,節(jié)能環(huán)保,價(jià)格合理.主要設(shè)備清單電氣設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格備注110kV開(kāi)關(guān)柜空氣絕緣2低壓開(kāi)關(guān)柜MNS3變壓器柜SCR9250kVA4計(jì)量屏5箱變CSSW10250kVA/10kV6動(dòng)力,照明配電箱含PLC遠(yuǎn)程I/O7電纜橋架500x1508電力電纜ZAYJV10kV,3X959電力電纜WDZANVV1kV, 3x95+2x5010電力電纜WDZANVV1kV, 3x70+2x3511電力電纜WDZANVV1kV, 3x50+2x2512電力電纜WDZANVV1kV, 5x3513電力電纜WDZANVV1kV, 5x2514電力電纜WDZANVV1kV, 5x1615電力電纜WDZANVV1kV, 5x616電力電纜WDZAVV1kV, 5x617風(fēng)機(jī)控制箱18排水泵控制箱19消防泵控制柜供3x37+20插座箱~380/220V,10A21控制電纜, 22控制電纜, 23塑料銅芯線, 24鍍鋅鋼管G10025鍍鋅鋼管G5026鍍鋅鋼管G3227熒光燈36W28應(yīng)急熒光燈36W ,應(yīng)急30min29疏散指示燈8W ,應(yīng)急30min30供電電源二路10kV電源,每路容量2500kVA3110kV變電所面積120平方米監(jiān)控系統(tǒng)弱電主要設(shè)備材料一覽表序號(hào)名稱(chēng)性能指標(biāo)一監(jiān)控系統(tǒng)1控制中心(1)服務(wù)器(2)監(jiān)控計(jì)算機(jī)PIV (3)管理計(jì)算機(jī)PIV (4)通訊計(jì)算機(jī)PIV (5)彩色顯示器19液晶(6)計(jì)算機(jī)網(wǎng)卡10/100M自適應(yīng)/RJ45/PCI(7)服務(wù)器網(wǎng)卡10/100M自適應(yīng)/單口RJ45/服務(wù)器專(zhuān)用網(wǎng)卡(8)以太網(wǎng)交換機(jī)12個(gè)10/100M自適應(yīng)口,可網(wǎng)管(9)以太網(wǎng)交換機(jī)2個(gè)100M單模光口,10個(gè)10/100M 4個(gè)RJ45口(10)交換機(jī)柜2200x800x600(前開(kāi)門(mén))(11)不間斷電源3KVA 15min單相在線式(12)以太網(wǎng)電纜UTP cat5(13)打印機(jī)A3彩色激光(14)打印機(jī)A3彩色噴墨(15)打印機(jī)24針打(16)單模光纜4芯(17)多模光纜4芯(18)操作系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)版(19)操作系統(tǒng)服務(wù)器版 10用戶(20)MMI軟件15000點(diǎn)顯示節(jié)點(diǎn)版(21)MMI軟件15000點(diǎn)服務(wù)器版(22)計(jì)算機(jī)臺(tái)定制(23)計(jì)算機(jī)椅(24)ACU控制器,柜400x350x350(前開(kāi)門(mén))(25)工業(yè)交換機(jī)2個(gè)100M單模光口,10個(gè)100M多模光口(26)工業(yè)交換機(jī)2個(gè)100M多模光口,4個(gè)RJ45口(27)便攜式計(jì)算機(jī)二消防系統(tǒng)1光纜感溫報(bào)警系統(tǒng)(1)控制單元4通路(2)系統(tǒng)軟件包(3)感溫光纜(4)尾纖2火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)(1)控制主機(jī)20個(gè)智能回路,2500個(gè)智能模塊/按鈕(2)電源單元24V/7A主電源,24V/40A輔助電源(3)智能控制模塊(4)消防警鈴(5)手動(dòng)報(bào)警按鈕(6)系統(tǒng)軟件包(7)中文圖形顯示器PIV 三檢測(cè)儀表(1)紅外對(duì)射探測(cè)器(2)浮球開(kāi)關(guān)四電話系統(tǒng)(1)網(wǎng)絡(luò)綜合通訊器(2)電話機(jī)(3)IP電話機(jī)工程投資估算一,管溝與直埋經(jīng)濟(jì)比較表序號(hào)名稱(chēng)管溝造價(jià)(萬(wàn)元)直埋造價(jià)(萬(wàn)元)1人工挖土2機(jī)械挖土3汽車(chē)運(yùn)土04夯實(shí)路面5基礎(chǔ)處理65954996管溝造價(jià)690007管材造價(jià)341534158施工措施費(fèi)120309其它10合計(jì)21801二,運(yùn)行費(fèi)用比較直埋方案由于上水的檢修或爆管及電力或熱力管線檢修所造成的市政道路的重復(fù)開(kāi)挖,(按DN800計(jì)),電力按開(kāi)挖費(fèi)用約800元/米,熱力管按開(kāi)挖費(fèi)用約1800元/米推算:各種管線每年開(kāi)挖道路比例按以下估算:上水管開(kāi)挖約占15%,電力管開(kāi)挖約占20%,熱力管線開(kāi)挖約占25% ..(道路按9Km計(jì))綜合管溝方案只需要每年數(shù)十萬(wàn)的簡(jiǎn)單維護(hù)費(fèi)用,并且此費(fèi)用可以由管位租賃方承擔(dān).(以上數(shù)據(jù)及管徑由于沒(méi)有資料,無(wú)法進(jìn)行詳細(xì)管網(wǎng)設(shè)計(jì),僅供業(yè)主參考)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 計(jì)算原則和評(píng)價(jià)參數(shù)(1)物價(jià)水平的變動(dòng)因素財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)均采用現(xiàn)行價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格,為簡(jiǎn)化計(jì)算,建設(shè)期內(nèi)各年均采用時(shí)價(jià)(即考慮建設(shè)期內(nèi)相對(duì)價(jià)格變化又考慮物價(jià)總水平上漲因素),經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)各年均以建設(shè)期末物價(jià)總水平為基礎(chǔ).(2)評(píng)價(jià)參數(shù)行業(yè)的評(píng)價(jià)參數(shù)原則上采用評(píng)價(jià)細(xì)則測(cè)算確定:根據(jù)國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)分類(lèi)折舊年限,投資構(gòu)成比例和本行業(yè)分析統(tǒng)計(jì)資料參照評(píng)價(jià)細(xì)則測(cè)算的數(shù)據(jù),%.根據(jù)近年來(lái)行業(yè)統(tǒng)計(jì)分析資料,流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)取定為90天,自有流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30%計(jì)算.(4)營(yíng)運(yùn)成本本工程成本測(cè)算按雙孔綜合管溝,單孔綜合管溝,電纜溝三種情況進(jìn)行測(cè)算,每項(xiàng)營(yíng)運(yùn)成本均由動(dòng)力費(fèi),工資福利費(fèi),固定資產(chǎn)綜合折舊費(fèi),大修理費(fèi),無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn),. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)(1) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按內(nèi)部收益率6%時(shí),項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行分析,匯列下表.單位:萬(wàn)元序號(hào)內(nèi)部收益率項(xiàng)目名稱(chēng)6%一財(cái)務(wù)收入經(jīng)營(yíng)期內(nèi)收入137822二財(cái)務(wù)支出1固定資產(chǎn)投資553722營(yíng)運(yùn)成本120103營(yíng)業(yè)稅及附加76494所得稅28362財(cái)務(wù)支出合計(jì)103393三財(cái)務(wù)利益34429(2)財(cái)務(wù)分析根據(jù)內(nèi)部收益率6%時(shí),對(duì)綜合管溝將來(lái)建成后的營(yíng)運(yùn)綜合收費(fèi)單價(jià)及相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了測(cè)算,具體列表如下:序號(hào)內(nèi)部收益率項(xiàng)目名稱(chēng)6%1雙孔綜合管溝營(yíng)運(yùn)單價(jià) (元/m)23592單孔綜合管溝營(yíng)運(yùn)單價(jià)(元/m)18193電纜溝營(yíng)運(yùn)單價(jià)(元/m)2504投資回收年限(自2006年算起)5投資利潤(rùn)率%6投資利稅率%綜合管溝工程建成后,其營(yíng)運(yùn)收入主要來(lái)源為:土地開(kāi)發(fā)商分?jǐn)偝杀?物業(yè)管理費(fèi)及給水管道,燃?xì)夤艿?電力電纜,其值越高,投資收益率也越高,而要得到高的經(jīng)濟(jì)效益,就需盡快將綜合管溝功能發(fā)揮到其設(shè)計(jì)飽和狀態(tài),則鳳凰新城商務(wù)區(qū)建設(shè)規(guī)模的大小,建設(shè)速度的快慢及工程資金投入落實(shí)情況,就成為該項(xiàng)目收益高低,目前正處于探索,試驗(yàn)階段,從這方面分析,建議在稅收上,可給投資企業(yè)享受一定的減免或優(yōu)惠。要監(jiān)督企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況,以便及時(shí)調(diào)整政策,保證投資企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn).其他城市綜合管溝建設(shè)管理模式上海安亭模式:昆明模式:廣州大學(xué)城模式:鳳凰新城商務(wù)區(qū)綜合管溝建設(shè)及管理模式參照國(guó)內(nèi)外綜合管溝建設(shè)營(yíng)運(yùn)模式,設(shè)立專(zhuān)門(mén)的綜合管溝管理機(jī)構(gòu)非常有必要,而且這種管理機(jī)構(gòu)要有政府部門(mén)的授權(quán)行使一定的管理權(quán)力,承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù),其主要作用是負(fù)責(zé)綜合管溝建設(shè)的系統(tǒng)規(guī)劃,建設(shè),運(yùn)營(yíng).為確保鳳凰新城商務(wù)區(qū)綜合管溝工程的順利實(shí)施,建議由投資公司組建專(zhuān)營(yíng)公司,其經(jīng)營(yíng)范圍和價(jià)格受政府的嚴(yán)格監(jiān)管,其優(yōu)勢(shì)在于充分利用城市地下空間,使城市地下空間根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一建設(shè),統(tǒng)一管理,有償使用的原則得以綜合開(kāi)發(fā)利用.結(jié)論與建議結(jié)論,并通過(guò)幾條分支的支線綜合管溝,形成干線與支線綜合管溝并存的綜合管溝系統(tǒng),構(gòu)筑基本覆蓋鳳凰新城的綜合管溝系統(tǒng),推動(dòng)商務(wù)區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程,使之成為具有超前性,綜合性,合理性和實(shí)用性的國(guó)內(nèi)一流的綜合管溝系統(tǒng).建議,綜合管溝應(yīng)充分考慮道路上各類(lèi)市政管線,特別是與雨污水管道的相互關(guān)系.,建議在下階段設(shè)計(jì)工作中,對(duì)于納入溝內(nèi)的各類(lèi)管線,需與相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步商討,以使本工程能建成具有示范效果的工程.,便于綜合管溝建成后能正常安全運(yùn)行.,提交功能組團(tuán)所需的市政管線容量.,準(zhǔn)備綜合管溝工程初步設(shè)計(jì).,而綜合管溝工程與道路,管線的規(guī)劃密切相關(guān),建議對(duì)綜合管溝進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的建設(shè)時(shí)序規(guī)劃:(1),在商務(wù)區(qū)的開(kāi)發(fā)進(jìn)程中,隨著地塊功能的深化與加強(qiáng),規(guī)劃道路,市政管線會(huì)隨之調(diào)整,這些與綜合管溝系統(tǒng)與斷面密切相關(guān).(2),按照建設(shè)時(shí)序,如果商務(wù)區(qū)內(nèi)道路分期建設(shè),綜合管溝在進(jìn)行分期建設(shè)時(shí),應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)先后搭接,以及管線安放等.唐山市鳳凰新城市政綜合管溝可行性研究以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)?。?！以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)?。?！?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。只要把問(wèn)題想透徹了，才能找到問(wèn)題到底是什么，才能找到解決問(wèn)題最有效的手段。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。對(duì)手，可以讓你時(shí)刻提醒自己：沒(méi)有最好的，只有更好。身處激烈的競(jìng)爭(zhēng)之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對(duì)事業(yè)也是大有好處的。及時(shí)化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無(wú)法忍受主管的反復(fù)無(wú)常,看不慣主管的假公濟(jì)私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。一位哲人曾經(jīng)説過(guò)：“好習(xí)慣是一個(gè)人在社交場(chǎng)合中所能穿著最佳服飾。工作壓力會(huì)給我們的工作帶來(lái)種種不良的影響，形成工作狂或者完美主義等錯(cuò)誤的工作習(xí)慣，這會(huì)大大地降低一個(gè)人的工作績(jī)效。在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，對(duì)市場(chǎng)信息尤其是市場(chǎng)關(guān)鍵信息把握的及時(shí)性與準(zhǔn)確性，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的成敗有著特殊的意義。因此，一名高效能人士要時(shí)常以“兼聽(tīng)則明，偏聽(tīng)則暗”的諫言提醒自己，多方地聽(tīng)取他人的意見(jiàn)，以確保自己能夠做出正確的決定。有效決策一個(gè)好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復(fù)思考、不斷推敲的過(guò)程中，在相關(guān)事物或其他活動(dòng)中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來(lái)的。不論多么困難，他們都要鼓勵(lì)自己再試一次。這對(duì)你工作績(jī)效的提高很有幫助。如果你在工作中是一個(gè)人心胸開(kāi)闊、樂(lè)于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽(yù)的人的話，那么你就不愁沒(méi)有朋友。及時(shí)走出失敗高效能人士不會(huì)讓自己永遠(yuǎn)徘徊在失敗的陰影之下。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習(xí)慣，直接影響到我們的工作效能與生活。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運(yùn)用語(yǔ)言藝術(shù)，對(duì)協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益。這是每一個(gè)人只要肯做就能做到的，也是一個(gè)人走向成功的必由之路。學(xué)會(huì)正確地應(yīng)對(duì)壓力就成了高效能人士必備的一項(xiàng)習(xí)慣。杜絕壞的生活習(xí)慣習(xí)慣有好有壞。專(zhuān)注目標(biāo)美國(guó)明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司(3M)的口號(hào)是:,對(duì)個(gè)人工作也有指導(dǎo)作用。他明白在一個(gè)企業(yè)中，只有團(tuán)隊(duì)成功，個(gè)人才能成功。習(xí)慣1向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，“對(duì)手是一面鏡子，可以照見(jiàn)自己的缺陷。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。同時(shí)也為各種管線的擴(kuò)容,更新提供方便,提高了鳳凰新城可持續(xù)發(fā)展的能力.(2)城市架空管線進(jìn)入綜合管溝,這不僅減少了架空管線與綠化的矛盾,而且使商務(wù)區(qū)更加整齊和美觀.(3)由于綜合管溝內(nèi)工程管線布置緊湊合理,