【正文】 內(nèi),分變電所采用箱式變電所,建于道路綠化帶中,外形樣式與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一. 動力設備的配電和控制在綜合管溝每段防火分區(qū)的人孔內(nèi)安裝一臺動力照明配電箱,風機,作施工安裝,維修等臨時接電之用.專業(yè)管線電動閥由就近動力照明配電箱提供電源,在專業(yè)單位授權(quán)情況下,由自控系統(tǒng)控制.設備電動機均采用直接起動方式.綜合管溝風機設就地手動檢修操作和監(jiān)控系統(tǒng)遙控二級,風機狀態(tài)信號反饋監(jiān)控系統(tǒng),風機控制箱預留消防聯(lián)動停機接口.排水泵設水位自動控制,就地手動檢修操作二級,最高液位報警信號,排水泵狀態(tài)信號反饋監(jiān)控系統(tǒng).消防泵組設就地手動控制和與火災報警系統(tǒng)聯(lián)動控制二級,并與監(jiān)控系統(tǒng)遙信. 照明系統(tǒng)控制中心管理樓設辦公一般照明和事故應急照明,應急時間不小于30min.,人孔,在人孔,防火分區(qū)門處設手動開關(guān)控制,并設監(jiān)控系統(tǒng)遙控,疏散指示間距不大于15m,應急照明燈具附帶后備蓄電池,應急時間不小于30min.照明燈具光源以節(jié)能型熒光燈為主,綜合管溝內(nèi)照明燈具防護等級采用IP65,I類絕緣結(jié)構(gòu),設專用PE線保護. 綜合管溝的接地綜合管溝內(nèi)集中敷設了大量的電纜,為了綜合管溝運行安全,在綜合管溝外壁每隔100m處設置人工接地體預埋連接板,組成分布式大接地系統(tǒng),接地電阻應不大于1歐姆.消防泵組,綜合管溝風機,排水泵,應急照明,.變電所至中控室,跨越防火分區(qū)時設防火封堵,電纜出橋架采用穿鋼管明敷形式引入設備,照明,插座箱敷線為穿鋼管沿墻頂明敷方式. 電氣設備選擇設備選擇原則:技術(shù)先進,安全可靠,節(jié)能環(huán)保,價格合理.主要設備清單電氣設備序號設備名稱型號規(guī)格備注110kV開關(guān)柜空氣絕緣2低壓開關(guān)柜MNS3變壓器柜SCR9250kVA4計量屏5箱變CSSW10250kVA/10kV6動力,照明配電箱含PLC遠程I/O7電纜橋架500x1508電力電纜ZAYJV10kV,3X959電力電纜WDZANVV1kV, 3x95+2x5010電力電纜WDZANVV1kV, 3x70+2x3511電力電纜WDZANVV1kV, 3x50+2x2512電力電纜WDZANVV1kV, 5x3513電力電纜WDZANVV1kV, 5x2514電力電纜WDZANVV1kV, 5x1615電力電纜WDZANVV1kV, 5x616電力電纜WDZAVV1kV, 5x617風機控制箱18排水泵控制箱19消防泵控制柜供3x37+20插座箱~380/220V,10A21控制電纜, 22控制電纜, 23塑料銅芯線, 24鍍鋅鋼管G10025鍍鋅鋼管G5026鍍鋅鋼管G3227熒光燈36W28應急熒光燈36W ,應急30min29疏散指示燈8W ,應急30min30供電電源二路10kV電源,每路容量2500kVA3110kV變電所面積120平方米監(jiān)控系統(tǒng)弱電主要設備材料一覽表序號名稱性能指標一監(jiān)控系統(tǒng)1控制中心(1)服務器(2)監(jiān)控計算機PIV (3)管理計算機PIV (4)通訊計算機PIV (5)彩色顯示器19液晶(6)計算機網(wǎng)卡10/100M自適應/RJ45/PCI(7)服務器網(wǎng)卡10/100M自適應/單口RJ45/服務器專用網(wǎng)卡(8)以太網(wǎng)交換機12個10/100M自適應口,可網(wǎng)管(9)以太網(wǎng)交換機2個100M單模光口,10個10/100M 4個RJ45口(10)交換機柜2200x800x600(前開門)(11)不間斷電源3KVA 15min單相在線式(12)以太網(wǎng)電纜UTP cat5(13)打印機A3彩色激光(14)打印機A3彩色噴墨(15)打印機24針打(16)單模光纜4芯(17)多模光纜4芯(18)操作系統(tǒng)專業(yè)版(19)操作系統(tǒng)服務器版 10用戶(20)MMI軟件15000點顯示節(jié)點版(21)MMI軟件15000點服務器版(22)計算機臺定制(23)計算機椅(24)ACU控制器,柜400x350x350(前開門)(25)工業(yè)交換機2個100M單模光口,10個100M多模光口(26)工業(yè)交換機2個100M多模光口,4個RJ45口(27)便攜式計算機二消防系統(tǒng)1光纜感溫報警系統(tǒng)(1)控制單元4通路(2)系統(tǒng)軟件包(3)感溫光纜(4)尾纖2火災報警控制系統(tǒng)(1)控制主機20個智能回路,2500個智能模塊/按鈕(2)電源單元24V/7A主電源,24V/40A輔助電源(3)智能控制模塊(4)消防警鈴(5)手動報警按鈕(6)系統(tǒng)軟件包(7)中文圖形顯示器PIV 三檢測儀表(1)紅外對射探測器(2)浮球開關(guān)四電話系統(tǒng)(1)網(wǎng)絡綜合通訊器(2)電話機(3)IP電話機工程投資估算一,管溝與直埋經(jīng)濟比較表序號名稱管溝造價(萬元)直埋造價(萬元)1人工挖土2機械挖土3汽車運土04夯實路面5基礎處理65954996管溝造價690007管材造價341534158施工措施費120309其它10合計21801二,運行費用比較直埋方案由于上水的檢修或爆管及電力或熱力管線檢修所造成的市政道路的重復開挖,(按DN800計),電力按開挖費用約800元/米,熱力管按開挖費用約1800元/米推算:各種管線每年開挖道路比例按以下估算:上水管開挖約占15%,電力管開挖約占20%,熱力管線開挖約占25% ..(道路按9Km計)綜合管溝方案只需要每年數(shù)十萬的簡單維護費用,并且此費用可以由管位租賃方承擔.(以上數(shù)據(jù)及管徑由于沒有資料,無法進行詳細管網(wǎng)設計,僅供業(yè)主參考)項目經(jīng)濟評價及經(jīng)濟和社會效益分析經(jīng)濟評價 計算原則和評價參數(shù)(1)物價水平的變動因素財務評價均采用現(xiàn)行價格體系為基礎的預測價格,為簡化計算,建設期內(nèi)各年均采用時價(即考慮建設期內(nèi)相對價格變化又考慮物價總水平上漲因素),經(jīng)營管理期內(nèi)各年均以建設期末物價總水平為基礎.(2)評價參數(shù)行業(yè)的評價參數(shù)原則上采用評價細則測算確定:根據(jù)國家規(guī)定的固定資產(chǎn)分類折舊年限,投資構(gòu)成比例和本行業(yè)分析統(tǒng)計資料參照評價細則測算的數(shù)據(jù),%.根據(jù)近年來行業(yè)統(tǒng)計分析資料,流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)取定為90天,自有流動資金按流動資金的30%計算.(4)營運成本本工程成本測算按雙孔綜合管溝,單孔綜合管溝,電纜溝三種情況進行測算,每項營運成本均由動力費,工資福利費,固定資產(chǎn)綜合折舊費,大修理費,無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn),. 財務評價指標(1) 財務評價按內(nèi)部收益率6%時,項目在計算期內(nèi)財務收支狀況進行分析,匯列下表.單位:萬元序號內(nèi)部收益率項目名稱6%一財務收入經(jīng)營期內(nèi)收入137822二財務支出1固定資產(chǎn)投資553722營運成本120103營業(yè)稅及附加76494所得稅28362財務支出合計103393三財務利益34429(2)財務分析根據(jù)內(nèi)部收益率6%時,對綜合管溝將來建成后的營運綜合收費單價及相關(guān)財務指標進行了測算,具體列表如下:序號內(nèi)部收益率項目名稱6%1雙孔綜合管溝營運單價 (元/m)23592單孔綜合管溝營運單價(元/m)18193電纜溝營運單價(元/m)2504投資回收年限(自2006年算起)5投資利潤率%6投資利稅率%綜合管溝工程建成后,其營運收入主要來源為:土地開發(fā)商分攤成本,物業(yè)管理費及給水管道,燃氣管道,電力電纜,其值越高,投資收益率也越高,而要得到高的經(jīng)濟效益,就需盡快將綜合管溝功能發(fā)揮到其設計飽和狀態(tài),則鳳凰新城商務區(qū)建設規(guī)模的大小,建設速度的快慢及工程資金投入落實情況,就成為該項目收益高低,目前正處于探索,試驗階段,從這方面分析,建議在稅收上,可給投資企業(yè)享受一定的減免或優(yōu)惠。要監(jiān)督企業(yè)運營情況,以便及時調(diào)整政策,保證投資企業(yè)的正常運轉(zhuǎn).其他城市綜合管溝建設管理模式上海安亭模式:昆明模式:廣州大學城模式:鳳凰新城商務區(qū)綜合管溝建設及管理模式參照國內(nèi)外綜合管溝建設營運模式,設立專門的綜合管溝管理機構(gòu)非常有必要,而且這種管理機構(gòu)要有政府部門的授權(quán)行使一定的管理權(quán)力,承擔相應的職責和義務,其主要作用是負責綜合管溝建設的系統(tǒng)規(guī)劃,建設,運營.為確保鳳凰新城商務區(qū)綜合管溝工程的順利實施,建議由投資公司組建專營公司,其經(jīng)營范圍和價格受政府的嚴格監(jiān)管,其優(yōu)勢在于充分利用城市地下空間,使城市地下空間根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一建設,統(tǒng)一管理,有償使用的原則得以綜合開發(fā)利用.結(jié)論與建議結(jié)論,并通過幾條分支的支線綜合管溝,形成干線與支線綜合管溝并存的綜合管溝系統(tǒng),構(gòu)筑基本覆蓋鳳凰新城的綜合管溝系統(tǒng),推動商務區(qū)的開發(fā)建設進程,使之成為具有超前性,綜合性,合理性和實用性的國內(nèi)一流的綜合管溝系統(tǒng).建議,綜合管溝應充分考慮道路上各類市政管線,特別是與雨污水管道的相互關(guān)系.,建議在下階段設計工作中,對于納入溝內(nèi)的各類管線,需與相關(guān)部門進一步商討,以使本工程能建成具有示范效果的工程.,便于綜合管溝建成后能正常安全運行.,提交功能組團所需的市政管線容量.,準備綜合管溝工程初步設計.,而綜合管溝工程與道路,管線的規(guī)劃密切相關(guān),建議對綜合管溝進行專門的建設時序規(guī)劃:(1),在商務區(qū)的開發(fā)進程中,隨著地塊功能的深化與加強,規(guī)劃道路,市政管線會隨之調(diào)整,這些與綜合管溝系統(tǒng)與斷面密切相關(guān).(2),按照建設時序,如果商務區(qū)內(nèi)道路分期建設,綜合管溝在進行分期建設時,應考慮結(jié)構(gòu)先后搭接,以及管線安放等.唐山市鳳凰新城市政綜合管溝可行性研究以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。?！以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)！??！。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實踐。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。對手，可以讓你時刻提醒自己：沒有最好的，只有更好。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應當注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。及時化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復無常,看不慣主管的假公濟私,那么你要嘗試學習如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。一位哲人曾經(jīng)説過：“好習慣是一個人在社交場合中所能穿著最佳服飾。工作壓力會給我們的工作帶來種種不良的影響，形成工作狂或者完美主義等錯誤的工作習慣，這會大大地降低一個人的工作績效。在商業(yè)競爭中，對市場信息尤其是市場關(guān)鍵信息把握的及時性與準確性，對競爭的成敗有著特殊的意義。因此，一名高效能人士要時常以“兼聽則明，偏聽則暗”的諫言提醒自己，多方地聽取他人的意見，以確保自己能夠做出正確的決定。有效決策一個好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復思考、不斷推敲的過程中，在相關(guān)事物或其他活動中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來的。不論多么困難，他們都要鼓勵自己再試一次。這對你工作績效的提高很有幫助。如果你在工作中是一個人心胸開闊、樂于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽的人的話，那么你就不愁沒有朋友。及時走出失敗高效能人士不會讓自己永遠徘徊在失敗的陰影之下。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習慣，直接影響到我們的工作效能與生活。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運用語言藝術(shù)，對協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益。這是每一個人只要肯做就能做到的，也是一個人走向成功的必由之路。學會正確地應對壓力就成了高效能人士必備的一項習慣。杜絕壞的生活習慣習慣有好有壞。專注目標美國明尼蘇達礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個人工作也有指導作用。他明白在一個企業(yè)中，只有團隊成功，個人才能成功。習慣1向競爭對手學習一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過，“對手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。”現(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設定目標，而是設定了目標才成功。同時也為各種管線的擴容,更新提供方便,提高了鳳凰新城可持續(xù)發(fā)展的能力.(2)城市架空管線進入綜合管溝,這不僅減少了架空管線與綠化的矛盾,而且使商務區(qū)更加整齊和美觀.(3)由于綜合管溝內(nèi)工程管線布置緊湊合理,