【正文】 電源線采用 RVV2*；（4） 報(bào)警主機(jī)報(bào)警主機(jī)是整個(gè)報(bào)警系統(tǒng)的末端信號采集和控制指令執(zhí)行的基本單元，所有報(bào)警系統(tǒng)的功能都要通過它才能實(shí)現(xiàn)，主機(jī)共有 128 個(gè)報(bào)警防區(qū)，能實(shí)現(xiàn)與其他系統(tǒng)集成，提高整體防范效果。如果只觸發(fā) 3 個(gè)或以內(nèi)，而觸發(fā)持續(xù)過了一特定時(shí)限，系統(tǒng)亦被判定為報(bào)警，故當(dāng)人體俯伏地上爬行時(shí)，系統(tǒng)也不會漏報(bào)；? 全密封防雨（霧） 、防塵（蟲）等的一體化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使其能在惡劣的環(huán)境中正常工作抗強(qiáng)光達(dá) 50，000LUX，內(nèi)置自動調(diào)節(jié)強(qiáng)光過濾系統(tǒng)，避免受強(qiáng)光或汽車燈光的影響大口徑同軸非球面雙聚焦透鏡，以及總線控制技術(shù)；? 獨(dú)特的光學(xué)設(shè)計(jì)：光電射束可穿透多層玻璃特殊的抗環(huán)境（如雨雪）等能力；? 當(dāng)遇到濃霧或天氣惡劣時(shí)探測器會自動增強(qiáng)靈敏度（AGC 電路） ；? 射束遮斷周期可調(diào)使其更加靈活適應(yīng)性更強(qiáng)；? 兩組獨(dú)立步進(jìn)式精密微調(diào)、內(nèi)置光學(xué)瞄準(zhǔn)鏡；? 接收信號強(qiáng)度多級 LED 指示燈（校準(zhǔn)更精密） ；? 探測器的選擇須根據(jù)實(shí)際的防護(hù)距離，周圍的電磁環(huán)境，應(yīng)用環(huán)境選擇相應(yīng)的探測器。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析本次主要針對 XX 的周界圍墻及居住樓層頂。主動紅外對射報(bào)警系統(tǒng)主要用于 XX 四周圍墻以及一些不允許穿越的區(qū)域等地方，該系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)是全天候工作，可根據(jù)周界不同情況選用不同距離的紅外對射設(shè)備，可根據(jù)不同的安全級別選用不同射線的設(shè)備，該系統(tǒng)以系統(tǒng)造價(jià)低，安裝靈活簡易的特點(diǎn)在國內(nèi)的安防工程中較多采用，本項(xiàng)目長距離采用四光束主動紅外探測器，可避免大雨，大霧天的影響，降低外界對探測器工作的影響，提高系統(tǒng)可靠性；短距離采用雙光束主動紅外探測器，可節(jié)省造價(jià)。第第 4 章章 安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明 周界防越報(bào)警系統(tǒng)周界防越報(bào)警系統(tǒng) 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述周界防越報(bào)警通過安裝于周界圍墻上的前端探測器對周界狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，布防狀態(tài)下，一旦有非法入侵，即發(fā)生報(bào)警。（4） 提高物業(yè)管理人員的積極性，使之能正確運(yùn)用一套“安全、可靠”的智能化系統(tǒng)對小區(qū)進(jìn)行全面的、科學(xué)的管理。? 管理平臺：XX 智能化系統(tǒng)小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)，一個(gè)目的是為住戶提供好的應(yīng)用系統(tǒng)，另一個(gè)目標(biāo)是為物業(yè)提供方便可靠實(shí)用的管理工具，物業(yè)公司有效地利用智能化系統(tǒng)這一工具對小區(qū)和物業(yè)公司內(nèi)部做到科學(xué)全面的管理，同時(shí)利用該系統(tǒng)為用戶提供更好的服務(wù)。（3） 提高系統(tǒng)的可擴(kuò)展性，為系統(tǒng)以后功能的擴(kuò)充作鋪墊智能技術(shù)發(fā)展迅速，功能越來越多，要求系統(tǒng)要具有一定的可擴(kuò)充性，可根據(jù)建設(shè)單位和用戶的要求對系統(tǒng)進(jìn)行功能擴(kuò)充。? 現(xiàn)場設(shè)備的聯(lián)動：包括燈光聯(lián)動、前端攝像機(jī)聯(lián)動兩部分；燈光聯(lián)動系統(tǒng)能接收來自單防區(qū)報(bào)警輸入輸出模塊的輸出觸發(fā)信號，觸發(fā)現(xiàn)場的探照燈開啟。? 加強(qiáng)對小區(qū)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)，使之能正確掌握設(shè)備的維護(hù)方法，定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。? 采用穩(wěn)定性、可靠性高的主動紅外探測器? 對于防護(hù)距離≥20m 周界防護(hù)采用四光束主動紅外探測器，防護(hù)距離≤20m 的采用雙光束主動紅外探測器。? 墻壁拐角處發(fā)射器和接收器最好不要安裝在一起。? 探測距離的選擇一定要留有 20%以上的余量，發(fā)射及接收器件的老化將降低接收能量，縮短探測器的實(shí)際探測距離。設(shè)備原因：? 探測器的性能不穩(wěn)定，很容易產(chǎn)生誤報(bào)。（1） 提高安全防范系統(tǒng)的可靠性，減少誤報(bào)主動紅外對射組成的周界報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)原因分析如下：氣候及環(huán)境原因：? 遇有霧、大風(fēng)、雨、雪等天氣時(shí)，有可能產(chǎn)生誤報(bào)；? 遇有污雨、大雪或沙塵天氣之后要擦試光學(xué)系統(tǒng)，以保持主動紅外入侵探測器光學(xué)面的清潔；? 太陽長時(shí)間照射接收器也是產(chǎn)生誤報(bào)的原因。一方面，物業(yè)管理智能化系統(tǒng)是智能住宅與智能住宅小區(qū)智能系統(tǒng)的組成部分，沒有物業(yè)管理的智能化，就沒有完整意義上的住宅與住宅小區(qū)的智能化；另一方面，只有物業(yè)管理的積極參與，并通過物業(yè)公司管理服務(wù)人員對智能化設(shè)備設(shè)施的管理，及通過提供多種信息為居民服務(wù)，居民才能真正感受到住宅與住宅小區(qū)的“智能 ”，也才能感受生活的便利、安全、舒適與豐富多彩。（9） 加強(qiáng)智能化與物業(yè)管理的有效結(jié)合，提供人性化的服務(wù)。分布在小區(qū)公共區(qū)域的室外造型獨(dú)特的音箱與小區(qū)環(huán)境溶為一體，平時(shí)使小區(qū)充實(shí)在音樂之中，緊急時(shí)刻又能擴(kuò)大音響，疏導(dǎo)人群，指揮處理現(xiàn)場。（8） 背景音樂系統(tǒng)美化了小區(qū)的生活環(huán)境，營造一個(gè)優(yōu)雅、輕松的生活、休閑環(huán)境背景音樂簡稱 BGM，是 Back ground music 的縮寫，它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂。通過在小區(qū)戶外、物業(yè)管理中心、樓宇電梯間、小區(qū)餐廳、健身房等住戶聚集或人流量大的地方懸掛 LED 或液晶顯示設(shè)備，播放或滾動播放各種物業(yè)信息、圖片資料以及宣傳片、科普知識、娛樂節(jié)目等，還可以根據(jù)住戶的要求，在社區(qū)內(nèi)部發(fā)布一些相關(guān)的產(chǎn)品或企業(yè)的廣告，收取一定的廣告費(fèi)用。（7） 小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)提供了一個(gè)小區(qū)內(nèi)外信息宣傳的窗口，提升小區(qū)的整體檔次現(xiàn)代社會已進(jìn)入信息時(shí)代，信息傳播占有越來越重要的地位，同時(shí)人們對于視覺媒體的要求也越來越高，要求傳播媒體傳播信息直觀、迅速、生動、醒目。? 一卡通系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫采用同一數(shù)據(jù)庫管理，數(shù)據(jù)庫平臺用 ，支持ODBC 訪問，自控系統(tǒng)集成可通過局域網(wǎng)與其建立通訊連接，并對其數(shù)據(jù)庫進(jìn)行讀、寫訪問。? IC 卡各子系統(tǒng)的工作站和上位機(jī)居于系統(tǒng)的高速管理信息域，采用以太網(wǎng)，通過路由器可連接小區(qū)局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)，包括 Intra 和 Inter。其低廉的成本和良好的兼容性為系統(tǒng)的發(fā)展與擴(kuò)充提供了保證與方便。有效而簡便的接口，用于及時(shí)進(jìn)行全部信息的存取及系統(tǒng)監(jiān)測控制，確保建筑物內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備處于高效、節(jié)能、最佳運(yùn)行狀態(tài)。本系統(tǒng)中各戶脈沖表及其控制部件，通過信號線統(tǒng)一接到戶用采集控制終端；冷熱量表的流量計(jì)溫度傳感器和閥亦通過信號線統(tǒng)一接到冷熱量表終端，戶用采集控制終端通過用戶總線連入到區(qū)域管理器，冷熱量表終端亦通過用戶總線連入到區(qū)域管理器，區(qū)域管理器通過系統(tǒng)總線或電話線連入中央通訊接口機(jī)，中央通訊接口機(jī)通過串口進(jìn)入中央站即計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。b) 家庭安防功能(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報(bào)警功能)：? 獨(dú)戶可視對講功能；? IC 卡門禁功能；? 電話及網(wǎng)絡(luò)報(bào)警功能；? 室內(nèi)無線按鈕撤布防和緊急報(bào)警功能；? 布防時(shí)室內(nèi)報(bào)警探測器預(yù)檢測功能；? 邏輯報(bào)警功能；? 主人房控制面板報(bào)警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板)；c) 家庭自動化功能(包括：室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能)：? 客廳控制面板操控功能；? 室內(nèi)外電話控制功能；? 互連網(wǎng)瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無線控制兩種控制模式)d) 可視對講功能? 將可視對講與家庭安防和自動化控制集成于同一個(gè)顯示與操作面板；? 實(shí)現(xiàn)三方通話功能；? 實(shí)現(xiàn)與 IC 卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能； e) 信息顯示與家庭留言功能? 顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能；? 顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能；? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；（4） 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)四表抄送自動化，杜絕“入戶抄表”現(xiàn)象對住戶來說，傳統(tǒng)的入戶抄表打擾了住戶正常的生活；對物業(yè)公司來說，抄表難自然成為了物業(yè)公司較頭疼的事，通過建立自動抄表系統(tǒng)從而減少人為因素，提高小區(qū)物業(yè)管理水平和質(zhì)量，從而也體現(xiàn)了小區(qū)檔次，為住戶和物業(yè)公司帶來了極大的方便和管理。來創(chuàng)造一個(gè)高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。通過采用通訊供應(yīng)商的光纖到小區(qū)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、超五類線到戶的布線結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑小區(qū)一條數(shù)據(jù)傳輸?shù)母咚俟罚o業(yè)主提供了和物業(yè)、社會充分溝通的寬廣通道，為未來信息的高速發(fā)展提供了可靠的硬件平臺。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)基本要求：小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是小區(qū)綜合信息服務(wù)中心的基礎(chǔ)平臺，其設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮小區(qū)信息流量的需求，以滿足 21 世紀(jì)寬帶多媒體信息交互的要求。家用計(jì)算機(jī)除可以管理家庭各種電器設(shè)備外，同時(shí)可利用內(nèi)部網(wǎng)與小區(qū)的其他住戶在網(wǎng)上進(jìn)行交流、娛樂和電子商務(wù)，還可在管理中心查詢數(shù)據(jù)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心是智能小區(qū)的大腦、信息交換中轉(zhuǎn)站，高速的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心是小區(qū)住戶步入信息社會，享受網(wǎng)絡(luò)世界的重要保證。本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的建設(shè)通過加強(qiáng)對六道防線的鞏固，形成一個(gè)嚴(yán)密的小區(qū)安全防范體系，全方位保證居民的安全。第五道：通過住戶獨(dú)戶可視對講系統(tǒng)（可擴(kuò)展） ，對所有進(jìn)入住家的人員進(jìn)行三次認(rèn)證。同時(shí)結(jié)合小區(qū)電子巡更系統(tǒng)，由保安人員定期對小區(qū)內(nèi)部場所進(jìn)行巡視，加強(qiáng)人防與技防的有效結(jié)合。第二道：通過小區(qū)的可視對講系統(tǒng)對所有進(jìn)出小區(qū)的人員進(jìn)行確認(rèn)。對此我司的設(shè)計(jì)思路是：采用“外緊內(nèi)松” 的防范思想，即加強(qiáng)對小區(qū)外圍的防范強(qiáng)度，將不安全的因素盡量排除于小區(qū)之外，同時(shí)適當(dāng)降低內(nèi)部防范程度，減少因誤報(bào)造成的居民使用不便，物業(yè)管理困難等問題；為此在建設(shè)小區(qū)安全防范系統(tǒng)時(shí)，必須建設(shè)小區(qū)“六道安全防線”。面對快速發(fā)展的信息技術(shù)、不斷細(xì)分的行業(yè)市場，XX 以客戶為本，提出“行業(yè)整合應(yīng)用”理念，制定了“工程產(chǎn)品化”策略，為我國智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量?。?） 質(zhì)量體系? 通過 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證（2） 專業(yè)資質(zhì) ? 機(jī)電安裝工程施工總承包資質(zhì)（壹級） ；? 建筑智能化系統(tǒng)集成專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)（甲級） ；? 計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成資質(zhì)（壹級） ；? 涉及國家秘密的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成資質(zhì)；? 北京市安全技術(shù)防范工程設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)許（壹級） ；（3） 行業(yè)地位? GB50339《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》主編單位? 中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會副主任委員? 中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會工程智能設(shè)計(jì)分會副會長? 中國消防協(xié)會單位會員? 中國自動化學(xué)會工程設(shè)計(jì)委員會會員? 中國機(jī)電一體化協(xié)會理事? 北京安防行業(yè)協(xié)會會員……（4） 產(chǎn)品認(rèn)證 ? ezIBS 智能建筑信息集成系統(tǒng)：獲得計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書，通過建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用軟件測評；? RH 系列智能控制系統(tǒng)：獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局使用新型專利，被評為國家級新產(chǎn)品；? 消防產(chǎn)品：通過中國消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證委員會認(rèn)證；? 安防產(chǎn)品：通過中國安全技術(shù)防范認(rèn)證委員會認(rèn)證；? 冷熱量表：獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局使用新型專利，獲得國家技術(shù)監(jiān)督局 CMC許可?！癤X”作為中國智能建筑行業(yè)的知名品牌，已有 16 年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累，她既是中國智能建筑行業(yè)發(fā)展的見證者，同時(shí)也為中國智能建筑行業(yè)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設(shè)施等“硬件” 環(huán)境外，小區(qū)內(nèi)的 “軟件”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。系統(tǒng)的開放性越強(qiáng)，系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，更能體現(xiàn)出科學(xué)、方便、經(jīng)濟(jì)、然趨勢，在可能的條件下，系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化，并執(zhí)行國際上通用的標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，使其選用的產(chǎn)品具有極強(qiáng)的互換性。（3） 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運(yùn)行能力，以及系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需要，系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。以現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品為對象進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，并兼顧管理部門的要求，使系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案可行。當(dāng)今科技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于住宅小區(qū)的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮，設(shè)計(jì)選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品應(yīng)能夠使用戶或甲方得到實(shí)實(shí)在在的受益，滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。（1） 安全防范系統(tǒng)? 周界防越報(bào)警系統(tǒng)? 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)? 電子巡更管理系統(tǒng)? 樓宇可視對講系統(tǒng)（2） 智能家居系統(tǒng)? 家居智能網(wǎng)系統(tǒng)（含家居布線系統(tǒng)）? 家庭安全防范系統(tǒng)（納入智能家居系統(tǒng)）? 家居設(shè)備控制系統(tǒng)（納入智能家居系統(tǒng)）（3） 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)? 綜合布線子系統(tǒng)? 有線電視子系統(tǒng)（4） 一卡通系統(tǒng)? 門禁系統(tǒng)? 停車場管理系統(tǒng)? 電梯控制系統(tǒng)? 消費(fèi)管理系統(tǒng)（5） 設(shè)備監(jiān)控及物業(yè)管理系統(tǒng)? 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)? 遠(yuǎn)程智能抄表系統(tǒng)? 物業(yè)信息管理系統(tǒng)? 電子信息發(fā)布系統(tǒng)? 公共廣播系統(tǒng)（6） 機(jī)房工程? 機(jī)房工程? UPS 電源系統(tǒng)（7） 防雷接地系統(tǒng)（8） 綜合管網(wǎng)系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則堅(jiān)持應(yīng)用先進(jìn)，有發(fā)展、有后援，能滿足并適應(yīng)住戶需求的技術(shù)；應(yīng)用的產(chǎn)品成熟可靠，具有易集成、擴(kuò)展、操作、維修的特性，同時(shí)盡可能降低系統(tǒng)整體造價(jià)的原則，通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的設(shè)備、功能和信息的管理集成，使其成為一個(gè)互相關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)的系統(tǒng)，系統(tǒng)資源達(dá)到充分共享，以減少資源的浪費(fèi)和硬件設(shè)備的重復(fù)投入，實(shí)現(xiàn)真正意義的統(tǒng)一、實(shí)用、高效、便利。? 提供高品質(zhì)的小區(qū)優(yōu)質(zhì)服務(wù)環(huán)境；物業(yè)管理的需求：? 對小區(qū)的整體環(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控管理和安全防范；? 加強(qiáng)對小區(qū)安防、服務(wù)、信息的管理體制；? 提供種類齊全、輕松周到的小區(qū)服務(wù)面向住戶?？紤]到“ XX”的項(xiàng)目定位、未來業(yè)主及物業(yè)公司的需要，我們有針對性的對該項(xiàng)目智能化系統(tǒng)建設(shè)要求進(jìn)行合理的分析與設(shè)計(jì)。（3） XX 市常年風(fēng)大，智能化室外設(shè)備應(yīng)安裝牢固。針對 XX 的氣候環(huán)境以及 XX 小區(qū)項(xiàng)目的檔次定位，我司認(rèn)為智能化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1） XX 市是一個(gè)全國文明城市，市民的素質(zhì)高，具有較大的文化素養(yǎng)，而XX 又是一個(gè)高品味、高檔