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東莞市成功花園小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計方案-文庫吧資料

2025-05-04 00:16本頁面
  

【正文】 指令執(zhí)行的基本單元,所有報警系統(tǒng)的功能都要通過它才能實現(xiàn),主機共有 128 個報警防區(qū),能實現(xiàn)與其他系統(tǒng)集成,提高整體防范效果。如果只觸發(fā) 3 個或以內(nèi),而觸發(fā)持續(xù)過了一特定時限,系統(tǒng)亦被判定為報警,故當(dāng)人體俯伏地上爬行時,系統(tǒng)也不會漏報;? 全密封防雨(霧) 、防塵(蟲)等的一體化結(jié)構(gòu)設(shè)計使其能在惡劣的環(huán)境中正常工作抗強光達 50,000LUX,內(nèi)置自動調(diào)節(jié)強光過濾系統(tǒng),避免受強光或汽車燈光的影響大口徑同軸非球面雙聚焦透鏡,以及總線控制技術(shù);? 獨特的光學(xué)設(shè)計:光電射束可穿透多層玻璃特殊的抗環(huán)境(如雨雪)等能力;? 當(dāng)遇到濃霧或天氣惡劣時探測器會自動增強靈敏度(AGC 電路) ;22 / 111? 射束遮斷周期可調(diào)使其更加靈活適應(yīng)性更強;? 兩組獨立步進式精密微調(diào)、內(nèi)置光學(xué)瞄準鏡;? 接收信號強度多級 LED 指示燈(校準更精密) ;? 探測器的選擇須根據(jù)實際的防護距離,周圍的電磁環(huán)境,應(yīng)用環(huán)境選擇相應(yīng)的探測器。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析本次主要針對 XX 的周界圍墻及居住樓層頂。主動紅外對射報警系統(tǒng)主要用于 XX 四周圍墻以及一些不允許穿越的區(qū)域等地方,該系統(tǒng)的優(yōu)點是全天候工作,可根據(jù)周界不同情況選用不同距離的紅外對射設(shè)備,可根據(jù)不同的安全級別選用不同射線的設(shè)備,該系統(tǒng)以系統(tǒng)造價低,安裝靈活簡易的特點在國內(nèi)的安防工程中較多采用,本項目長距離采用四光束主動紅外探測器,可避免大雨,大霧天的影響,降低外界對探測器工作的影響,提高系統(tǒng)可靠性;短距離采用雙光束主動紅外探測器,可節(jié)省造價。20 / 111第第 4 章章 安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明 周界防越報警系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng) 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述周界防越報警通過安裝于周界圍墻上的前端探測器對周界狀態(tài)進行實時監(jiān)測,布防狀態(tài)下,一旦有非法入侵,即發(fā)生報警。(4) 提高物業(yè)管理人員的積極性,使之能正確運用一套“安全、可靠”的智能化系統(tǒng)對小區(qū)進行全面的、科學(xué)的管理。? 管理平臺:XX 智能化系統(tǒng)小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè),一個目的是為住戶提供好的應(yīng)用系統(tǒng),另一個目標(biāo)是為物業(yè)提供方便可靠實用的管理工具,物業(yè)公司有效地利用智能化系統(tǒng)這一工具對小區(qū)和物業(yè)公司內(nèi)部做到科學(xué)全面的管理,同時利用該系統(tǒng)為用戶提供更好的服務(wù)。(3) 提高系統(tǒng)的可擴展性,為系統(tǒng)以后功能的擴充作鋪墊智能技術(shù)發(fā)展迅速,功能越來越多,要求系統(tǒng)要具有一定的可擴充性,可根據(jù)建設(shè)單位和用戶的要求對系統(tǒng)進行功能擴充。? 現(xiàn)場設(shè)備的聯(lián)動:包括燈光聯(lián)動、前端攝像機聯(lián)動兩部分;燈光聯(lián)動系統(tǒng)能接收來自單防區(qū)報警輸入輸出模塊的輸出觸發(fā)信號,觸發(fā)現(xiàn)場的探照燈開啟。? 加強對小區(qū)物業(yè)管理人員的培訓(xùn),使之能正確掌握設(shè)備的維護方法,定期對設(shè)備進行維護。18 / 111? 采用穩(wěn)定性、可靠性高的主動紅外探測器? 對于防護距離≥20m 周界防護采用四光束主動紅外探測器,防護距離≤20m 的采用雙光束主動紅外探測器。? 墻壁拐角處發(fā)射器和接收器最好不要安裝在一起。? 探測距離的選擇一定要留有 20%以上的余量,發(fā)射及接收器件的老化將降低接收能量,縮短探測器的實際探測距離。設(shè)備原因:? 探測器的性能不穩(wěn)定,很容易產(chǎn)生誤報。(1) 提高安全防范系統(tǒng)的可靠性,減少誤報主動紅外對射組成的周界報警系統(tǒng)誤報原因分析如下:氣候及環(huán)境原因:? 遇有霧、大風(fēng)、雨、雪等天氣時,有可能產(chǎn)生誤報;? 遇有污雨、大雪或沙塵天氣之后要擦試光學(xué)系統(tǒng),以保持主動紅外入侵探測器光學(xué)面的清潔;? 太陽長時間照射接收器也是產(chǎn)生誤報的原因。一方面,物業(yè)管理智能化系統(tǒng)是智能住宅與智能住宅小區(qū)智能系統(tǒng)的組成部分,沒有物業(yè)管理的智能化,就沒有完整意義上的住宅與住宅小區(qū)的智能化;另一方面,只有物業(yè)管理的積極參與,并通過物業(yè)公司管理服務(wù)人員對智能化設(shè)備設(shè)施的管理,及通過提供多種信息為居民服務(wù),居民才能真正感受到住宅與住宅小17 / 111區(qū)的“智能 ”,也才能感受生活的便利、安全、舒適與豐富多彩。(9) 加強智能化與物業(yè)管理的有效結(jié)合,提供人性化的服務(wù)。分布在小區(qū)公共區(qū)域的室外造型獨特的音箱與小區(qū)環(huán)境溶為一體,平時使小區(qū)充實在音樂之中,緊急時刻又能擴大音響,疏導(dǎo)人群,指揮處理現(xiàn)場。(8) 背景音樂系統(tǒng)美化了小區(qū)的生活環(huán)境,營造一個優(yōu)雅、輕松的生活、休閑環(huán)境背景音樂簡稱 BGM,是 Back ground music 的縮寫,它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛,聽的人若不專心聽,就不能辨別其聲源位置,音量較小,是一種創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂。通過在小區(qū)戶外、物業(yè)管理中心、樓宇電梯間、小區(qū)餐廳、健身房等住戶聚集或人流量大的地方懸掛 LED 或液晶顯示設(shè)備,播放或滾動播放各種物業(yè)信息、圖片資料以及宣傳片、科普知識、娛樂節(jié)目等,還可以根據(jù)住戶的要求,在社區(qū)內(nèi)部發(fā)布一些相關(guān)的產(chǎn)品或企業(yè)的廣告,收取一定的廣告費用。16 / 111(7) 小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)提供了一個小區(qū)內(nèi)外信息宣傳的窗口,提升小區(qū)的整體檔次現(xiàn)代社會已進入信息時代,信息傳播占有越來越重要的地位,同時人們對于視覺媒體的要求也越來越高,要求傳播媒體傳播信息直觀、迅速、生動、醒目。? 一卡通系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫采用同一數(shù)據(jù)庫管理,數(shù)據(jù)庫平臺用 ,支持ODBC 訪問,自控系統(tǒng)集成可通過局域網(wǎng)與其建立通訊連接,并對其數(shù)據(jù)庫進行讀、寫訪問。? IC 卡各子系統(tǒng)的工作站和上位機居于系統(tǒng)的高速管理信息域,采用以太網(wǎng),通過路由器可連接小區(qū)局域網(wǎng)和廣域網(wǎng),包括 Intra 和 Inter。其低廉的成本和良好的兼容性為系統(tǒng)的發(fā)展與擴充提供了保證與方便。有效而簡便的接口,用于及時進行全部信息的存取及系統(tǒng)監(jiān)測控制,確保建筑物內(nèi)所有機電設(shè)備處于高效、節(jié)能、最佳運行狀態(tài)。本系統(tǒng)中各戶脈沖表及其控制部件,通過信號線統(tǒng)一接到戶用采集控制終端;冷熱量表的流量計溫度傳感器和閥亦通過信號線統(tǒng)一接到冷熱量表終端,戶用采集控制終端通過用戶總線連入到區(qū)域管理器,冷熱量表終端亦通過用戶總線連入到區(qū)域管理器,區(qū)域管理器通過系統(tǒng)總線或電話線連入中央通訊接口機,中央通訊接口機通過串15 / 111口進入中央站即計算機管理系統(tǒng)。b) 家庭安防功能(包括:紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報警功能):? 獨戶可視對講功能;? IC 卡門禁功能;? 電話及網(wǎng)絡(luò)報警功能;? 室內(nèi)無線按鈕撤布防和緊急報警功能;? 布防時室內(nèi)報警探測器預(yù)檢測功能;? 邏輯報警功能;14 / 111? 主人房控制面板報警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板);c) 家庭自動化功能(包括:室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能):? 客廳控制面板操控功能;? 室內(nèi)外電話控制功能;? 互連網(wǎng)瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無線控制兩種控制模式)d) 可視對講功能? 將可視對講與家庭安防和自動化控制集成于同一個顯示與操作面板;? 實現(xiàn)三方通話功能;? 實現(xiàn)與 IC 卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能; e) 信息顯示與家庭留言功能? 顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能;? 顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能;? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板);(4) 遠程抄表系統(tǒng)實現(xiàn)四表抄送自動化,杜絕“入戶抄表”現(xiàn)象對住戶來說,傳統(tǒng)的入戶抄表打擾了住戶正常的生活;對物業(yè)公司來說,抄表難自然成為了物業(yè)公司較頭疼的事,通過建立自動抄表系統(tǒng)從而減少人為因素,提高小區(qū)物業(yè)管理水平和質(zhì)量,從而也體現(xiàn)了小區(qū)檔次,為住戶和物業(yè)公司帶來了極大的方便和管理。來創(chuàng)造一個高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。通過采用通訊供應(yīng)商的光纖到小區(qū)網(wǎng)絡(luò)機房、超五類線到戶的布線結(jié)構(gòu),構(gòu)筑小區(qū)一條數(shù)據(jù)傳輸?shù)母咚俟?,給業(yè)主提供了和物業(yè)、社會充分溝通的寬廣通道,為未來信息的高速發(fā)展提供了可靠的硬件平臺。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)基本要求:小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是小區(qū)綜合信息服務(wù)中心的基礎(chǔ)平臺,其設(shè)計應(yīng)充分考慮小區(qū)信息流量的需求,以滿足 21 世紀寬帶多媒體信息交互的要求。家用計算機除可以管理家庭各種電器設(shè)備外,同時可利用內(nèi)部網(wǎng)與小區(qū)的其他住戶在網(wǎng)上進行交流、娛樂和電子商務(wù),還可在管理中心查詢數(shù)據(jù)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心是智能小區(qū)的大腦、信息交換中轉(zhuǎn)站,高速的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心是小區(qū)住戶步入13 / 111信息社會,享受網(wǎng)絡(luò)世界的重要保證。本項目智能化系統(tǒng)的建設(shè)通過加強對六道防線的鞏固,形成一個嚴密的小區(qū)安全防范體系,全方位保證居民的安全。第五道:通過住戶獨戶可視對講系統(tǒng)(可擴展) ,對所有進入住家的人員進行三次認證。同時結(jié)合小區(qū)電子巡更系統(tǒng),由保安人員定期對小區(qū)內(nèi)部場所進行巡視,加強人防與技防的有效結(jié)合。第二道:通過小區(qū)的可視對講系統(tǒng)對所有進出小區(qū)的人員進行確認。對此我司的設(shè)計思路是:采用“外緊內(nèi)松” 的防范思想,即加強對小區(qū)外圍的防范強度,將不安全的因素盡量排除于小區(qū)之外,同時適當(dāng)降低內(nèi)部防范程度,減少因誤報造成的居民使用不便,物業(yè)管理困難等問題;為此在建設(shè)小區(qū)安全防范系統(tǒng)時,必須建設(shè)小區(qū)“六道安全防線”。面對快速發(fā)展的信息技術(shù)、不斷細分的行業(yè)市場,XX 以客戶為本,提出“行業(yè)整合應(yīng)用”理念,制定了“工程產(chǎn)品化”策略,為我國智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展貢獻力量?。?) 質(zhì)量體系? 通過 ISO9001 質(zhì)量管理體系認證(2) 專業(yè)資質(zhì) ? 機電安裝工程施工總承包資質(zhì)(壹級) ;? 建筑智能化系統(tǒng)集成專項工程設(shè)計資質(zhì)(甲級) ;? 計算機信息系統(tǒng)集成資質(zhì)(壹級) ;? 涉及國家秘密的計算機信息系統(tǒng)集成資質(zhì);? 北京市安全技術(shù)防范工程設(shè)計、施工準許(壹級) ;(3) 行業(yè)地位? GB50339《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》主編單位? 中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會副主任委員? 中國勘察設(shè)計協(xié)會工程智能設(shè)計分會副會長? 中國消防協(xié)會單位會員? 中國自動化學(xué)會工程設(shè)計委員會會員? 中國機電一體化協(xié)會理事? 北京安防行業(yè)協(xié)會會員……11 / 111(4) 產(chǎn)品認證 ? ezIBS 智能建筑信息集成系統(tǒng):獲得計算機軟件著作權(quán)登記證書,通過建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用軟件測評;? RH 系列智能控制系統(tǒng):獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局使用新型專利,被評為國家級新產(chǎn)品;? 消防產(chǎn)品:通過中國消防產(chǎn)品質(zhì)量認證委員會認證;? 安防產(chǎn)品:通過中國安全技術(shù)防范認證委員會認證;? 冷熱量表:獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局使用新型專利,獲得國家技術(shù)監(jiān)督局 CMC許可?!癤X”作為中國智能建筑行業(yè)的知名品牌,已有 16 年的行業(yè)經(jīng)驗積累,她既是中國智能建筑行業(yè)發(fā)展的見證者,同時也為中國智能建筑行業(yè)的發(fā)展做出了巨大的貢獻。理想的住宅小區(qū),除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設(shè)施等“硬件” 環(huán)境外,小區(qū)內(nèi)的 “軟件”環(huán)境也同樣重要,即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。系統(tǒng)的開放性越強,系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對系統(tǒng)的設(shè)計要求,更能體現(xiàn)出科學(xué)、方便、經(jīng)濟、然趨勢,在可能的條件下,系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準化、通用化,并執(zhí)行國際上通用的標(biāo)準或協(xié)議,使其選用的產(chǎn)品具有極強的互換性。(3) 開放性和標(biāo)準性為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運行能力,以及系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴展的需要,系統(tǒng)設(shè)計必須堅持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準性。系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)具有較高的可靠性,在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后,能確保數(shù)據(jù)的準確性、完整性和一致性,并具備迅速恢復(fù)的功能。以現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品為對象進行設(shè)計,同時考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢,并兼顧管理部門的要求,使系統(tǒng)設(shè)計方案可行。當(dāng)今科技發(fā)展迅速,可應(yīng)用于住宅小區(qū)的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮,設(shè)計選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品應(yīng)能夠使用戶或甲方得到實實在在的受益,滿足近期使用和遠期發(fā)展的需要。(1) 安全防范系統(tǒng)? 周界防越報警系統(tǒng)? 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)? 電子巡更管理系統(tǒng)? 樓宇可視對講系統(tǒng)(2) 智能家居系統(tǒng)? 家居智能網(wǎng)系統(tǒng)(含家居布線系統(tǒng))? 家庭安全防范系統(tǒng)(納入智能家居系統(tǒng))? 家居設(shè)備控制系統(tǒng)(納入智能家居系統(tǒng))8 / 111(3) 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)? 綜合布線子系統(tǒng)? 有線電視子系統(tǒng)(4) 一卡通系統(tǒng)? 門禁系統(tǒng)? 停車場管理系統(tǒng)? 電梯控制系統(tǒng)? 消費管理系統(tǒng)(5) 設(shè)備監(jiān)控及物業(yè)管理系統(tǒng)? 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)? 遠程智能抄表系統(tǒng)? 物業(yè)信息管理系統(tǒng)? 電子信息發(fā)布系統(tǒng)? 公共廣播系統(tǒng)(6) 機房工程? 機房工程? UPS 電源系統(tǒng)(7) 防雷接地系統(tǒng)(8) 綜合管網(wǎng)系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計原則系統(tǒng)設(shè)計原則堅持應(yīng)用先進,有發(fā)展、有后援,能滿足并適應(yīng)住戶需求的技術(shù);應(yīng)用的產(chǎn)品成熟可靠,具有易集成、擴展、操作、維修的特性,同時盡可能降低系統(tǒng)整體造價的原則,通過計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù),實現(xiàn)各子系統(tǒng)的設(shè)備、功能和信息的管理集成,使其成為一個互相關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)的系統(tǒng),系統(tǒng)資源達到充分共享,以減少資源的浪費和硬件設(shè)備的重復(fù)投入,實現(xiàn)真正意義的統(tǒng)一、實用、高效、便利。? 提供高品質(zhì)的小區(qū)優(yōu)質(zhì)服務(wù)環(huán)境;物業(yè)管理的需求:? 對小區(qū)的整體環(huán)境進行實時的監(jiān)控管理和安全防范;? 加強對小區(qū)安防、服務(wù)、信息的管理體制;? 提供種類齊全、輕松周到的小區(qū)服務(wù)面向住戶??紤]到“ XX”的項目定位、未來業(yè)主及物業(yè)公司的需要,我們有針對性的對該項目智能化系統(tǒng)建設(shè)要求進行合理的分析與設(shè)計。(3) XX 市常年風(fēng)大,智能化室外設(shè)備應(yīng)安裝牢固。針對 XX 的氣候環(huán)境以及 XX 小區(qū)項目的檔次定位,我司認為智能化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)注意以下幾點
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