【正文】 水性涂料涂飾本工程主要分為公共、室內(nèi)部分，分戶驗(yàn)收應(yīng)按公共部分如：地下室防火分區(qū)、樓梯間電梯間、走廊等劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，室內(nèi)每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。(3)檢查 高級(jí) 抹灰的陰陽(yáng)角方正時(shí)，使用邊長(zhǎng)為20厘米的直角檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每個(gè)陰陽(yáng)角進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距離地高1m處，且不少于1點(diǎn)。(1)檢查 里面垂直度 時(shí)，使用2m垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具， 對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角水平距離500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。一般抹灰工程分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、勒腳上口直線度。當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。檢驗(yàn)方法觀察。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。（計(jì)算基準(zhǔn)線）(10)檢查 無(wú)下框 時(shí)門(mén)扇與地面間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門(mén)扇與地面間最大、最小縫隙處，個(gè)測(cè)量1點(diǎn)。(8)檢查門(mén) 扇與下框 間留縫時(shí)，使用塞尺等檢查工具，在門(mén)扇與下框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1處。(6)檢查門(mén) 窗扇與 側(cè)框間留縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗扇與側(cè)框間最大、最小縫隙處，各測(cè)量1點(diǎn)。(4)檢查門(mén) 扇 對(duì)口縫時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗扇最大、最小對(duì)口縫處，各測(cè)量1點(diǎn)。(2)檢查門(mén) 窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m 垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門(mén)窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測(cè)量1點(diǎn)。檢查時(shí)，宜對(duì)分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門(mén)窗，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查，并全數(shù)檢查。每個(gè)防火分區(qū)或樓電梯前室應(yīng)全數(shù)檢查。、木質(zhì)防火門(mén)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收 本工程內(nèi)門(mén)為夾板木門(mén)，地上、地下公共部分、管井門(mén)為木質(zhì)防火門(mén)；木門(mén)安裝工程按地下室防火分區(qū)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，木質(zhì)防火門(mén)以地上樓電梯前室劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。(11)檢查 推拉 門(mén)窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗框扇搭接處，測(cè)量1點(diǎn)。(9)檢查 同樘 平開(kāi)窗相鄰扇高度差時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇對(duì)口縫下端，測(cè)量1點(diǎn)。(6)檢查門(mén) 窗框 標(biāo)高時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量上框下口距1m 線高度尺寸，測(cè)量1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)線）(7)檢查門(mén) 窗 豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門(mén)窗豎框中部，測(cè)量門(mén)窗框?qū)挾雀?點(diǎn)。(1)檢查門(mén) 窗槽口 寬度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門(mén)窗槽口上下300位置，水平測(cè)量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）(2)檢查門(mén) 窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門(mén)窗槽口左右200位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）(3)檢查門(mén) 窗框槽口 對(duì)角線差時(shí)，使用鋼卷尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗槽口的企口方向，分別量取槽口對(duì)角線長(zhǎng)度，兩個(gè)方向長(zhǎng)度分別記錄。塑鋼門(mén)窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：門(mén)窗槽口寬度、高度；門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差；門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度；門(mén)窗橫框的水平度；門(mén)窗橫框標(biāo)高；門(mén)窗豎向偏離中心；雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距；同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇高度差；平開(kāi)門(mén)窗鉸鏈部位配合間隙；推拉門(mén)窗扇與框搭接量；推拉門(mén)窗扇與豎框平行度。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。（計(jì)算基準(zhǔn)線）（3）檢查被查房間樓板表面平整度時(shí)，使用鋼尺和塞尺等測(cè)量工具，宜在樓板中心區(qū)域橫、縱兩個(gè)方向測(cè)量，每個(gè)方向不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。建議通過(guò)使用塔尺，測(cè)量房間凈高尺寸，進(jìn)行推算樓層標(biāo)高。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖的房間，按上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查。（計(jì)算基準(zhǔn)點(diǎn)）（5）檢查被抽查房間墻體表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測(cè)量工具，在每個(gè)墻面的中心區(qū)域，橫、 豎方向各測(cè)量1點(diǎn)，取較大值作為一面墻測(cè)量值。（3）檢查被抽查房間墻體標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測(cè)量工具，利用室內(nèi)1m線， 對(duì) 每面墻體門(mén)窗洞上口標(biāo)高測(cè)量，每門(mén)窗洞口測(cè)量一點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值）（2）檢查被查房間墻體垂直度時(shí)，使用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。（1）檢查被查房間墻體軸線位置時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體進(jìn)行測(cè)量，每面不少于1個(gè)測(cè)量點(diǎn)。 ：墻體軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。檢查數(shù)量按照驗(yàn)收規(guī)范要求，每戶型各檢驗(yàn)批檢查數(shù)量及檢查方法如下：按每戶住宅劃分檢驗(yàn)批。（附件）分戶驗(yàn)收數(shù)量及方法分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量按照要求全數(shù)檢查驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收完后采用指南表格填寫(xiě)好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的內(nèi)容作為“分 戶驗(yàn)收資料” 。，裂縫檢查，地下室裂縫，滲漏檢查在距外墻2.0m范圍內(nèi)平視和仰視觀察檢查；防水混凝土的變形縫、施工縫，后澆帶、穿墻管道埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。、車庫(kù)凈高檢查：公用走到及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量每10米檢查一處。如設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題、要求設(shè)計(jì)單位整改及提出處理方案，整改與處理情況應(yīng)記入《分戶驗(yàn)收記錄表》。（2）、。，電梯門(mén)凈寬檢查、采用鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量。（1）、相鄰踏步高差不得超過(guò)10mm ；（2）、。：驗(yàn)收方法和數(shù)量：全數(shù)觀察檢查；等電位連接端子是否齊全、接線是否正確。（盤(pán)）檢查：驗(yàn)收方法和數(shù)量，通電全數(shù)檢查漏電保護(hù)裝置，觀察尺量照配電箱（盤(pán)）內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)齊全、標(biāo)識(shí)正確；箱（盤(pán)）內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠，各種保護(hù)元件選型正確。，接地檢查：驗(yàn)收方法和數(shù)量。地漏，存水彎?rùn)z查，全數(shù)觀察， 試水，尺量，地漏有效水深度不小于50mm，標(biāo)高正確（初裝 飾 地面地漏安裝應(yīng)高于地面20mm ），構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)應(yīng)設(shè)存水彎，其有效水封深度不小于50mm。：全數(shù)/套，觀察，尺量排水管道坡向，坡度正確。：，觀察，試驗(yàn)：給水，排水，衛(wèi)生器具，閥門(mén)，水表等的接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏。、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量、煙道檢查：觀察，尺量，表面無(wú)裂紋，止回閥，防火門(mén)按規(guī)定安裝；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）高度應(yīng)超過(guò)2m。（在施工過(guò)程中自檢時(shí)檢查）。 (在施工完 畢外墻、屋面過(guò)程中)：在外窗施工完過(guò)程中，采用淋水和下雨后觀察。②頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。，每間面層外觀全數(shù)/套質(zhì)量檢查不應(yīng)有爆灰、裂縫、表面應(yīng)光滑，潔凈，(室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工 藝，當(dāng)采用砂漿抹灰時(shí)，空鼓面積不大于400C㎡)。(空鼓面積不大于400c㎡,且每自然間不多于2處可不計(jì))。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。⑶；⑷、住宅、專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)。⑵、臨空高度在24m以下時(shí)，臨空高度在24m 及以上(包括中高層住宅)時(shí)，；注：欄桿高度應(yīng)從樓梯地面或屋面至欄桿頂面垂直高度計(jì)算。檢查標(biāo)準(zhǔn)：采用觀察，尺量，手扳。：不大于3mm。：根據(jù)分戶驗(yàn)收要求全數(shù)檢查進(jìn)戶門(mén)住宅戶門(mén)是否防衛(wèi)、防火、保溫、隔聲、向外開(kāi)啟、開(kāi)啟靈活、牢固，檢驗(yàn)方法：觀察、手扳檢查、 檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告。：建筑物外開(kāi)窗，㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm 的落地窗；玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。，塑料門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求安裝應(yīng)牢固，位置正確、功能應(yīng)滿足使用要求。a、平開(kāi)門(mén)窗扇平鉸鏈開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于80N；滑撐鉸鏈的開(kāi)關(guān)力應(yīng)大于80N，并不小于30Nb、推拉門(mén)窗扇的開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢查方法：觀察、手扳檢查、檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。（2（塑鋼門(mén)窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150—200mm，固定點(diǎn) 間距應(yīng) 不大于600mm 。，門(mén)窗開(kāi)啟性能檢查：門(mén)窗防脫落全數(shù)/套檢查；（1（塑鋼門(mén)窗窗框、副框和扇的安裝必須牢固。本條要求當(dāng)，采取防護(hù)措施。：每個(gè)外窗臺(tái)用鋼直尺檢查不少于1處，窗臺(tái)或防，且不得有負(fù)偏差。15mm，允 許極差值20mm。，每戶客廳、臥室，采用激光測(cè)距儀每個(gè)房間抽測(cè)4處，（見(jiàn)下圖）測(cè)量部位在距墻腳500mm ，無(wú) 墻體則 (縱橫 墻交界處) 凈開(kāi)間，凈進(jìn)深計(jì)算等于主體每開(kāi)間尺寸減墻體厚度減抹灰厚度。、構(gòu)件尺寸：每戶客廳、臥室，采用激光測(cè)距儀每個(gè)房間抽測(cè)5處，距墻500mm 處各測(cè)1點(diǎn),中間測(cè)1點(diǎn)（見(jiàn)下圖）每間樓層高度為、樓板厚度客廳100mm、臥室100mm ，天棚不抹面，減地面找平50mm，計(jì)算高度 為客 。分戶驗(yàn)收具體內(nèi)容及方法根據(jù)施工圖紙和初裝修標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位確認(rèn)，本工程各戶型分戶驗(yàn)收均進(jìn)行以下檢驗(yàn)批項(xiàng)目的驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收記錄表增加了建設(shè)單位和復(fù)查情況欄，并且表頭和表尾，作了相應(yīng)改動(dòng)。分戶驗(yàn)收是建設(shè)單位組織，而批驗(yàn)收是由監(jiān)理工程師組織。分戶檢驗(yàn)批實(shí)測(cè)內(nèi)容根據(jù)本方案的檢查部位、檢查數(shù)量確定。分戶驗(yàn)收是批驗(yàn)收的補(bǔ)充，不能代替批驗(yàn)收。批驗(yàn)收主要對(duì)檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全面檢查，驗(yàn)收內(nèi)容相對(duì)教多。而分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批是指以每戶住宅劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，所劃分范圍相對(duì)較小，抽查數(shù)量相對(duì)整個(gè)工程較多。當(dāng)該套住宅或規(guī)定的公共部位所包含的分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目及內(nèi)容符合分戶驗(yàn)