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開發(fā)區(qū)司法所業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料

2025-05-19 00:55本頁面
  

【正文】 活污水經(jīng)化糞池初級處理后排于淮海東路一側(cè)的市政污水管網(wǎng)。②雨量計(jì)算按《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定雨水設(shè)計(jì)流量按下列公式計(jì)算:Q=qψF式中Q——雨水設(shè)計(jì)流量(L/s)q——設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度(L/)ψ——徑流匯水面積的平均徑流系數(shù)按地面種類加以平均計(jì)算,XX開發(fā)區(qū)司法所地勢平坦。排水系統(tǒng)(1)排水體制:根據(jù)《城市排水規(guī)劃規(guī)范》(GB503182000),新建綜合業(yè)務(wù)樓項(xiàng)目采用分流制排水體制,即雨水與污水采有不同的管道排入下水道。設(shè)計(jì)依據(jù)(1)建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件圖(2)甲方提供的擬建場地內(nèi)給排水資料及地形圖(3)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006(2006版)(4)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003(5)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005(6)其它有關(guān)規(guī)范和規(guī)定消防用水量:按防火規(guī)范要求,室內(nèi)消防用水量為15L/S,室外消防用水量為20L/S(同一時(shí)間的火災(zāi)次數(shù)為1次)。污(廢)水采用管道組織排放,排水分別采用生活污水、雨水兩個(gè)系統(tǒng)。消防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目為2層建筑,根據(jù)規(guī)范要求可不設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),但本工程設(shè)有室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。每個(gè)房間內(nèi)設(shè)計(jì)雙信息點(diǎn)(一個(gè)語音、一個(gè)數(shù)據(jù)),共需設(shè)置信息點(diǎn)126個(gè)。(3)干線設(shè)計(jì)干線用來聯(lián)接中心機(jī)房和各個(gè)子配線間,由于目前計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的快速發(fā)展,骨干網(wǎng)絡(luò)使用1000m速率已經(jīng)是非常普遍的,在本次項(xiàng)目中使用光纖作為主干。綜合布線(1)設(shè)計(jì)規(guī)范PDS的設(shè)計(jì)完全依照中華人民共和國通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》YD/T921199TD/T9221997;中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS7297國際布線標(biāo)準(zhǔn)ISO/IEC11801,并符合布線標(biāo)準(zhǔn),本著好用、夠用、實(shí)用的精神而提出本設(shè)計(jì)方案。(5)接地方式:接地方式均采用共用接地方式。(3)低壓配電系統(tǒng)保護(hù)接地方式采用“TNCS”系統(tǒng),調(diào)協(xié)專用保護(hù)接地線(即PE線),配電線路的線制均為三相四線制。防雷保護(hù)和接地(1)防雷建筑物等級的劃分和防護(hù)措施:根據(jù)有關(guān)規(guī)定該工程建筑物應(yīng)劃分三級防雷保護(hù)建筑物,采用避雷作為接閃器防止直擊雷,進(jìn)戶線采用電纜沿溝引入方式以防止雷電波的侵入,建筑物屋面和內(nèi)部的所有金屬設(shè)備的外殼,金屬構(gòu)架、金屬鋼管均應(yīng)與防雷裝置作等電位電氣連接以防感應(yīng)雷。(4)導(dǎo)線的選用和線路敷設(shè)方式主干線選用交聯(lián)銅芯電力電纜,分支線選用銅芯塑料絕緣電線、主干線,支線電纜沿電纜橋架敷設(shè),分支線采用PVC電線管暗敷,事故照明,疏散照明線路的敷設(shè)按消防規(guī)范的耐火極限要求進(jìn)行。其應(yīng)急時(shí)間不小于30分鐘。(3)導(dǎo)線的選擇原則除消防用電設(shè)備的導(dǎo)線及主干線選用銅芯阻燃導(dǎo)線外,其余的均選用銅芯塑料絕緣導(dǎo)線。電力設(shè)計(jì)(1)系統(tǒng)的配電方式:主要采用放射為主,鏈?zhǔn)脚潆姙檩o的配電方式。(3)供電系統(tǒng):A、低壓配電系統(tǒng)運(yùn)作方式:低壓配電系統(tǒng)的主接線方式為單母線分段運(yùn)行方式,由低壓配電室引入一回路電源。B、院內(nèi)的電源引入處做重復(fù)接地。設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ162008)(2)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500595)(3)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794)(4)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)(5)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T603112000)(6)《安全防范工程程序與要求》(GA/T7494)(7)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004)(8)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495)(9)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005593)(10)《民間閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB5018994)(11)《10KV及以下變電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005395)(12)建筑電氣專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)措施供電設(shè)計(jì)(1)用電負(fù)荷性質(zhì)等級的劃分:依據(jù)《JGJ162008》規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,配電室、走道、樓梯間及公共部分應(yīng)急照明用電屬二級用電負(fù)荷,其余均劃屬三級用電負(fù)荷。結(jié)構(gòu)計(jì)算采用北京建筑設(shè)計(jì)研究院編制的PKPM結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500682001)(2)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232008)(3)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072002)(4)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112001)2008版(5)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500102002)(6)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB500092001)2006版(7)《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)1292010)(8)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》地質(zhì)情況場地規(guī)劃,地形平坦,無明顯不良地質(zhì)形象,屬抗震較為有利地段,總體上為比較穩(wěn)定的場地,適宜于一般的工程項(xiàng)目建設(shè)。裝修標(biāo)準(zhǔn)(1)建筑裝修遵循簡樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用的原則,兼顧美觀和地方特色,裝修材料選擇應(yīng)因地制宜,就地取材,盡量少用進(jìn)口裝修材料。衛(wèi)生間:每層設(shè)置一個(gè)衛(wèi)生間,統(tǒng)一置于建筑的北側(cè)中部靠西位置。樓梯間、衛(wèi)生間等功能用房,盡量安排在朝向較差,有可能發(fā)生視覺干擾的位置。功能布局業(yè)務(wù)用房:根據(jù)受訪頻率的高低,將各業(yè)務(wù)用房設(shè)于一層至三層,一層:設(shè)置法律援助受理室、法律援助接待室、法律援助指派室、資訊室、法律事務(wù)接待室等群眾受訪頻率較大的業(yè)務(wù)用房等,最大限度地方便來訪人員;二是設(shè)置來訪接待室、信訪處理室、法律咨詢室、案件辦理室、執(zhí)法監(jiān)督室、申請受理室、職業(yè)培訓(xùn)室、幫扶安置室、思想幫教室、社區(qū)矯正監(jiān)控管理室、社會(huì)志愿者工作會(huì)議室、矯正分析室、訓(xùn)誡談話室、心理輔導(dǎo)矯正室等業(yè)務(wù)用房;三層設(shè)置資料檔案閱覽室、法制宣傳室、法制宣傳資料閱覽室、法制宣傳資料制作室、普法網(wǎng)站工作室、應(yīng)急指揮中心大廳、應(yīng)急指揮通訊中心、服務(wù)功能用房、文印指證室、資料檔案室、音像資料存放室、檔案資料存放室、教育培訓(xùn)教室、“148”法律服務(wù)通訊中心、“148”法律服務(wù)指揮中心、“148”法律服務(wù)電話接聽室、網(wǎng)絡(luò)信息中心機(jī)房及網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)管理中心。同時(shí),在適當(dāng)?shù)奈恢?,融入現(xiàn)代建筑元素,建設(shè)出莊重而富有現(xiàn)代建筑美感的高標(biāo)準(zhǔn)建筑。建筑風(fēng)格與特征司法局是為廣大人民群眾提供法律咨詢、法律援助的重要場所,處于依法維護(hù)最廣大人民群眾根本利益的重要位置。(6)滿足使用功能的前提下,最大限度節(jié)省建設(shè)投資。(4)建設(shè)水平與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng),做到實(shí)事求是,因地制宜,功能適用,簡樸莊重。 建設(shè)方案建設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ672006)(2)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)(3)《公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(4)《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)1292010)(5)國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等。其他公共區(qū)域,包括場地四周及綜合業(yè)務(wù)用房之間的區(qū)域,重點(diǎn)布置公共綠地和特色性景觀設(shè)施,綠化以重點(diǎn)種植適合生長的樹木為主,種植花卉、草坪為輔,切忌種植大量的草坪或用磚、石之類的材料圍合大量的花壇,應(yīng)疏密有序,錯(cuò)落有致地種植樹木花卉,同時(shí),綠化應(yīng)充分考慮人們室外活動(dòng)的足夠空間。 綠化景觀規(guī)劃充分結(jié)合地形及建筑布局的完整性和原生性,結(jié)合用地現(xiàn)狀景觀特色,本次綠化景觀規(guī)劃以綜合業(yè)務(wù)用房為核心。室外停車場分別設(shè)置于主出入口的東西兩側(cè),可停車13輛,同時(shí),室外停車場與擬建的綜合業(yè)務(wù)用房之間僅有車行道路相隔??傮w布局除了必要的、合理的建筑以外,規(guī)劃保留了大量的院落空間,以確?;ú?、樹木能夠點(diǎn)綴其間,達(dá)到林中有園,園中有林,一步一景的藝術(shù)效果??偲矫嬉?guī)劃:以本項(xiàng)目擬建綜合業(yè)務(wù)用房為核心,其余設(shè)施以此進(jìn)行展開,使得整個(gè)規(guī)劃布局簡單明了,功能齊全,除此之外,規(guī)劃在以下幾個(gè)方面進(jìn)行了必要的升華。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)和布局結(jié)合地塊的自然地形,本次建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)及周邊關(guān)系,統(tǒng)一規(guī)劃。 總體規(guī)劃方案 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《安徽省城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)1292010)建設(shè)單位提供的地形圖 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《安徽省城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》;符合《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求;遵循以人為本、親和自然、簡樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用的原則,同時(shí)兼顧美觀;合理布局、節(jié)省資源;總體協(xié)調(diào)好規(guī)劃區(qū)與周邊環(huán)境的用地關(guān)系,既自成一個(gè)完整的體系,又充分與周邊建筑、道路有機(jī)結(jié)合。建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目將建設(shè)司法局所需的業(yè)務(wù)用房及部分辦公用房。建設(shè)方便快捷的院內(nèi)道路體系和停車場地。實(shí)現(xiàn)人與自然和諧,建設(shè)室內(nèi)空間與戶外空間和諧統(tǒng)一的高品質(zhì)環(huán)境空間。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 指導(dǎo)思想和原則建設(shè)能夠滿足XX開發(fā)區(qū)司法所將來可持續(xù)發(fā)展的需要。擬建場地現(xiàn)為建設(shè)用地,地勢平坦,交通便捷,建設(shè)場地比較獨(dú)立,可以組織封閉施工,對周圍環(huán)境不會(huì)造成大的影響。供電:可接入開發(fā)區(qū)市政供電系統(tǒng),能滿足施工要求;供水:可從場地西側(cè)接入開發(fā)區(qū)自來水管網(wǎng),水源充足,能滿足施工需求;排污:生活污水經(jīng)化糞池初級處理后排至開發(fā)區(qū)主干道路一側(cè)市政排水管網(wǎng)。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《安徽省城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的要求,南面鄰道路要求退讓道路紅線2米;建筑密度小于35%,綠地率大于35%;建筑風(fēng)格與周邊相同,外墻不得貼瓷磚。詳細(xì)的地質(zhì)資料有待地勘報(bào)告。根據(jù)鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層,分述如下:第一層粉質(zhì)粘土,淺褐黃色,可塑狀,中偏高壓縮性,粉粒含量較多,松散狀,結(jié)構(gòu)性差;第二層粘土,綜褐色,可塑性偏硬,中等壓縮性;第三層粉質(zhì)粘土,黃綠色,硬塑狀,中等壓縮性,含有鈣質(zhì)結(jié)核;第四層粉細(xì)砂,淺黃色,級配性差,中密。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致,由西北向東南。、水文地質(zhì)條件擬建區(qū)位于黃泛區(qū),淮北區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺魯西隆起區(qū)南端,區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外,其余均為第四系掩蓋,%。 場址條件擬建場地位于開發(fā)區(qū)新建管委會(huì)院內(nèi),為沖積平原地貌,地勢較平坦。擬建地點(diǎn)已確定,已做詳細(xì)規(guī)劃。第五章 場地選擇 場地現(xiàn)狀本項(xiàng)目擬建在開發(fā)區(qū)新建管委會(huì)院內(nèi)。建筑耐久年限應(yīng)為50年,建筑安全結(jié)構(gòu)等級不應(yīng)低于二級。建筑裝修應(yīng)遵循簡樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用原則,兼顧美觀和地方特色。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)的通知》(建標(biāo)[2010]80號)的規(guī)定,二級司法業(yè)務(wù)用房人均建筑面積35平方米38平方米。XX開發(fā)區(qū)司法所現(xiàn)人員編制總數(shù)為8名,按照《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,該項(xiàng)目的總建筑面積上限計(jì)算如下:業(yè)務(wù)用房: 304m2;本次項(xiàng)目擬建的總體建筑面積為304平方米,規(guī)劃建設(shè)規(guī)模符合《司法業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。根據(jù)國家司法部、國家建設(shè)部、國家發(fā)改委規(guī)定的二類司法業(yè)務(wù)用房人均建筑面積為3538平方米的規(guī)定,根據(jù)XX開發(fā)區(qū)司法所目前職工數(shù)量及開發(fā)區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和現(xiàn)有的財(cái)政力量,按
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