【正文】 經(jīng)理 /甲方同意后，按發(fā)展項(xiàng)目需要與工料估算師及其它有關(guān)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)與投標(biāo)者舉行議標(biāo)會(huì)議，并向工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方提供意見(jiàn) 。 第四階段 招標(biāo)及定標(biāo)階段 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 14 乙方將應(yīng)工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方要求，配合建筑師或其它專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)向工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方建議投標(biāo)事宜。 乙方提供以上圖片 /照片 /文件共一式二份和計(jì)算機(jī)磁盤(pán)一套 ，施工圖 紙 8 套。 文件檔 (A4): a） 種植施工規(guī)范書(shū) 。 (iii) 根據(jù)國(guó)家及發(fā)展項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣螅?提供所有設(shè)計(jì)圖紙、數(shù)據(jù)及報(bào)告等，以使此發(fā)展項(xiàng)目所需的批覆、許可證等能按發(fā)展計(jì)劃按時(shí)批出。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 13 乙方提供以上圖片 /照片共一式二份和計(jì)算機(jī)磁盤(pán)一套 ，施工圖 紙 8套 軟景施工圖 (1) 協(xié)助 工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方 /測(cè)量師制備成本概算及合同文件，包括提供有關(guān)園景部分之圖紙及成本資料及其調(diào)整 情況 。 g) 草坪邊緣分隔詳圖 。 e) 欄桿 /花架詳圖 。 c) 水景 ?噴泉設(shè)計(jì)詳圖 。 細(xì)部圖 (A3): a）鋪地 ?臺(tái)階設(shè)計(jì)圖 。 f) 園林燈具照明位 置圖 。 d) 標(biāo)高圖 。 b) 豎向 圖 及平面定位圖 。 (vi) 與工程統(tǒng)籌經(jīng)理 及其它設(shè)計(jì)單位 、結(jié)構(gòu)及機(jī)電工程師、建筑師等協(xié)調(diào)好 ，制訂對(duì)美觀 、實(shí)用及使用功能上協(xié)調(diào)完善并可供工料估算師 統(tǒng)籌 編制 的 無(wú)漏 項(xiàng) 工程量清單 。 (iv) 向工料估算師及其它專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)提供 圖紙及規(guī)范 ，以便工料估算師制定標(biāo)書(shū)，作為招標(biāo)之用。 (ii) 在其它顧問(wèn) 的土 建結(jié)構(gòu)及機(jī)電工程設(shè)計(jì) 完成 后， 根據(jù)其它顧問(wèn)的反饋意見(jiàn)修改完善 詳圖一并提交以供招標(biāo)單位之用 。 乙方提供以上圖紙 /圖片 /照片共一式二份和計(jì)算機(jī)磁盤(pán)一套 硬景和軟景的擴(kuò)初設(shè)計(jì)應(yīng)于甲方發(fā)出此階段的開(kāi)工指令后 25 工作天內(nèi)完成。 d) 土壤造型概念平面圖， 等高線(xiàn)平面圖 。 b) 植物目錄表 及生長(zhǎng)特長(zhǎng) 。 k）園區(qū)內(nèi)道路 平面走向、道路寬度、豎向標(biāo)高 變化要求 、路面 材質(zhì)及 鋪設(shè)要求等； m)初步工程成本概算 。 i) 物料供貨商 資料 和施工承包商推薦名單 (如有需要 )。 g) 重點(diǎn)地區(qū)概念效果圖 。 e) 灌溉給水點(diǎn)指南圖 。 c) 燈光配置圖 。 硬景 設(shè)計(jì)成果包括 : a）擴(kuò)初平面圖 。 與 其它專(zhuān)業(yè)顧問(wèn) 協(xié)調(diào)，商討處理有關(guān)室外燈光之事宜。 與機(jī)電工程顧問(wèn)協(xié)調(diào)，確定及配合機(jī)電元素與景觀布局（如機(jī)械的通風(fēng)設(shè)備 ?水景電機(jī)設(shè)備 ?管道及灌溉系統(tǒng)等）之間的關(guān)系。 與其它專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)協(xié)調(diào)，商討硬景元素 和種植土層 所需的結(jié)構(gòu)要求和 資料（如結(jié)構(gòu) ?行人步道 ?梯階 及 坡道等）。 提供景觀設(shè)計(jì)發(fā)展詳圖，詳細(xì)地表達(dá)設(shè)計(jì)意向，特征及與現(xiàn)場(chǎng)之環(huán)境關(guān)系。 最終方案階段的設(shè)計(jì)成果 至少 包括： (a)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 (b)現(xiàn)狀景觀資源分析圖 (c)景觀功能空間分析圖 (d)交通流線(xiàn) 分析圖 (e)景觀 資源 視線(xiàn)分析圖 (f)修改后之總平面圖 (彩圖 ) (g)景觀豎向標(biāo)高圖 (h)重要場(chǎng)景放大平面圖及意向圖片 (i)主要場(chǎng)景景觀效果圖 (j)主要區(qū)域主要節(jié)點(diǎn)的平、立、剖面圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 10 (k)植物功能分析及意向圖片 (l)照明分析及燈具意向圖片 (m)小品設(shè)施意向圖片 第一階段服務(wù)應(yīng)于 甲方發(fā)出開(kāi)工指令后 30 工作天內(nèi)完成 第二階段 軟硬景觀設(shè)計(jì)發(fā)展 按照 建設(shè)單位 同意之概念設(shè)計(jì)方案， 投標(biāo)方 將進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作，該階段將具體地闡釋硬景及軟景景觀設(shè)計(jì)大意，供 建設(shè)單位 及其它專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)作工程協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌之用。 2. 1. 8 在此期間 ，投標(biāo)單位須與建設(shè)單位進(jìn)行展示會(huì)議，讓建設(shè)單位檢視其設(shè)計(jì)成果。 2. 1. 6 就設(shè)計(jì) 成果 提交初步 環(huán)境設(shè)計(jì)工程 成本概算供參考。 2. 1. 4 與其它專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)配合，就室外空間及各部份景觀的設(shè)計(jì)布局和飾面坡度?排水系統(tǒng)等硬景進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。 2. 1. 2 分析影響園林設(shè)計(jì)布局的場(chǎng)地現(xiàn)狀；對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)有樹(shù)木及綠化進(jìn)行勘察分析提供保留現(xiàn)有樹(shù)木及綠化的方案。 概念設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果包括： 概念方案草圖 設(shè) 計(jì)意向圖片 設(shè)計(jì)說(shuō)明 乙方提供以上圖紙 /圖片各一份、計(jì)算機(jī)磁盤(pán)一套。 1． 2． 4 制備解說(shuō)圖則，以闡釋硬景及軟景景觀的概念。 1． 2． 2 分析影響園林設(shè)計(jì)布局的場(chǎng)地現(xiàn)狀；對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)有樹(shù)木及綠化進(jìn)行勘察分析提供保留現(xiàn)有樹(shù)木及綠化的方案。 方案 階段的設(shè)計(jì)成果包括 : 總體及重要節(jié)點(diǎn)方案設(shè)計(jì)圖 (包括 1:500 或以上彩圖 ) 景觀效果圖 設(shè)計(jì)意向圖片 剖面圖 設(shè)計(jì)說(shuō)明 乙方提供以上圖紙 /圖片各一份、計(jì)算機(jī)磁盤(pán)一套。 2． 1． 5 就設(shè)計(jì) 成果 提交初步 環(huán)境設(shè)計(jì)工程 成本概算供參考。 2． 1． 2 分析影響園林設(shè)計(jì)布局的場(chǎng)地現(xiàn)狀； 2． 1． 3 在設(shè)計(jì)發(fā)展進(jìn)行的階段中，投標(biāo)方需咨詢(xún)和收集建設(shè)單位及其它專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)的意見(jiàn)。年平均日照時(shí)數(shù)為 2554 小時(shí)，最多在 5 月， 266 小時(shí) /月；最少在 12 月， 156 小時(shí) /月。 渾南新區(qū)屬于北溫帶受季風(fēng)影響的半濕潤(rùn)大陸性氣候。沈陽(yáng)全年 平均 降水量為 500 毫米，全年無(wú)霜期為 183 天。夏季平均氣溫 20 攝氏度左右，最高氣溫可達(dá) 36 攝氏度。場(chǎng)址距現(xiàn)有公交樞紐 700米，距未來(lái)開(kāi)通的地鐵站步行 5 分鐘，場(chǎng)址處交通四通八達(dá)，無(wú)論是去沈陽(yáng)市內(nèi)中心區(qū)，還是去沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)，都十分方便。 （ 2）場(chǎng)地 外景觀 環(huán)境條件：場(chǎng)地北側(cè)相對(duì)的渾河北岸是渾河中心段景觀最好的五里河公園及五里河中央商貿(mào)中心區(qū)；河段內(nèi)的河心島、游艇碼頭、河水經(jīng)過(guò)治理后的500 米寬河面是市內(nèi)渾河最好的河段；項(xiàng)目場(chǎng)址相鄰的渾河南岸灘地是已經(jīng)修建完畢的沿河帶狀公園；該建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)的建筑其北側(cè)可以享有優(yōu)美的沿河景觀，南側(cè)又享有充足的陽(yáng)光日照，是沈陽(yáng)市中心區(qū)內(nèi)絕好的景觀寶地。 建設(shè)場(chǎng)址條件 （ 1）場(chǎng)地位置條件：建設(shè)場(chǎng)地位于沈陽(yáng)金廊渾河大橋東側(cè)渾河南岸，處于沈陽(yáng)市金廊銀帶的交匯處。該項(xiàng)目建成后，將成為沈陽(yáng)中心城區(qū)南大門(mén)處的標(biāo)志性明珠樓盤(pán)。 二、 項(xiàng)目資源 沈陽(yáng)保利達(dá)廣場(chǎng)工程是香港保利達(dá)集團(tuán)在沈陽(yáng)渾南開(kāi)發(fā)建設(shè)的一個(gè)大型高檔次的集大型主力店商業(yè)、社區(qū)商業(yè)、公寓及住宅于一體的綜合性項(xiàng)目。 一期 工程 由 9 棟高層住宅、 3 棟商務(wù)樓（公寓）及購(gòu)物中心等組成， 一期工程 占地面積 40310 平方米 ； 綠化 景觀 規(guī)劃設(shè)計(jì) （ 占地 總 ） 面 積 16130 平方米。 投標(biāo)文件凡需加蓋法人公章、加蓋法定代表人印鑒、或法定代表人簽署的內(nèi)容而未加蓋法人公章、未加蓋法定代表人印鑒、或未經(jīng)法定代表人簽署 (投標(biāo)文件正本與副本的印章和簽字不能為復(fù)印 )的； 8 招標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間 2020 年 5 月 4 日 ， 發(fā)放形式 電子郵件的形式 。 在內(nèi)層和外層包封上都應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)人的名稱(chēng)與地址、工程名稱(chēng)，并注明開(kāi)標(biāo)時(shí)間以前不得開(kāi)封。 要求以上所包價(jià)格中包含 稅金等全部費(fèi)用。 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書(shū)寫(xiě)，并加蓋法人公章和法定代表人或代理人印鑒。 二 招 投標(biāo)文件的編制 4 投標(biāo)文件的份數(shù) 投標(biāo)人 需提供正本一套、副本 一 套， 并明確標(biāo)明 “ 投標(biāo)文件正本 ” 和 “ 投標(biāo)文件副本 ” 字樣 。 3 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交文件所涉及的一切費(fèi)用。 投標(biāo)人在過(guò)去 3 年完成的類(lèi)似工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況 等 。 為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)人滿(mǎn)意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 沈陽(yáng) 保利達(dá) 廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 招標(biāo)人 : 保利達(dá)地產(chǎn)（沈陽(yáng)）高悅有限公司 2020 年 3 月 9 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話(huà)： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 202