【正文】 乙方承諾和保證，其編制的與服務協(xié)議書項下設計服務工作有關的所有圖則、 資料 、報告、計算、計算機圖和估算及一切有關文件，未侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán) 或違反任何保中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 24 密協(xié)議的規(guī)定；如果任何第三方指控上述文件侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或違反相關的保密協(xié)議時，乙方應為甲方提出抗辯并保護甲方，使其免于因此受到任何損害或承擔任何賠償責任。 如甲方未能履行服務協(xié)議書上之責任，及于收到乙方書面通知一個月內(nèi)仍未能履行協(xié)議書上之責任，乙方可基于上述理由隨時解除服務協(xié)議書。工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方應提前一個月書面通知乙方解除服務協(xié)議書或延期履行服務協(xié)議書。除非得到工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方的書面同意，乙方不能擅自或與其它人印刷、中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 22 刊登、泄露任何 與本協(xié)議書項下設計服務工作有關的資料、文章、相片或圖則或工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方提供的任何私人及機密 資料 ?；陧椖恐举|(zhì)及復雜程度及基于甲方認為應屬乙方可預見之工程延誤情況。（配電子文件） 第 六 部分：其他 附加服務 以下所列附加服務不包括在乙方酬金之內(nèi)而應根據(jù)本條款與工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方議定之額外收費 : 因工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方改變要求，導致已獲得工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方和有關政府部門批準的圖紙需作重大修改或重新制作圖紙，則視作額外工作。（用 的等高線表現(xiàn)設計標高） 、綠化種植設計圖。并應體現(xiàn)其舒適性和安全性。 水系設計及綠化灌溉系統(tǒng)設計要求： 、綠化灌溉系統(tǒng)考慮用自動澆灌系統(tǒng)，在園區(qū)內(nèi)適當位置考慮綠化用水井。 、樹種選擇、種植方式要求能投資少， 效果好 和便于管理，并要處理好與管線的關系。 另外，為配合一期外的整體發(fā)展，一期內(nèi)的住宅大樓間均設有通風道及綠化連接帶，以備把一期的中央園林和未來整體發(fā)展的園林作融合的預備規(guī)劃。 商 務 樓 及 沿 街 商 鋪 規(guī) 劃 ( 第 一 期 發(fā) 展 ) 商務樓及其裙樓商鋪設在一期地塊東南兩面，沿天壇南街和渾南二路交界始作沿路發(fā)展。九座住宅大樓相間座于一期地塊北部及西部，三座商務樓始于東南兩主路交界處，沿南面渾南二路相間而立。 根據(jù)合同發(fā)出缺陷保修完成證書予軟景綠化及硬景工程承包商。 協(xié)助工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方 及 各專業(yè)顧問解決軟景和硬景在一些意料之外的因素所引起的技術(shù)性問題。 審批軟景綠化 ?硬景承包商所遞交之制配圖則、各工種綜合圖則及樣板等， 并向工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方提供意見 及 預留足夠時間供工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方?jīng)Q定材料的選用。 應工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方要求，協(xié)助工料估算師及其它專業(yè)顧問招標和定標。 (iv) 招標前，參與所有與其它設計單位、結(jié)構(gòu)及機電工程師、建筑師等的定期項目會議及設計協(xié)調(diào)會議 . 并與其它設計單位、結(jié)構(gòu)及機電工程師、建筑師等協(xié)調(diào)好 ，制訂 對美觀、實用及使用功能上協(xié)調(diào)完善并可供工料估算師 統(tǒng)籌 編制 的 無漏項的工程量清單 . 本階段的設計成果包括： 平 面圖 (A0): a） 喬木及棕櫚種植圖 、定位圖 ，并附植物名錄及數(shù)量； b） 灌木及地被植物種植圖 、定位圖 ，并附植物名錄及數(shù)量； c） 苗木表（植物名錄、規(guī)格、數(shù)量及種植形式）； d） 土壤造型詳圖及效果意念圖； e） 軟景規(guī)范說明 (包括種植詳圖及喬木、灌木形態(tài)規(guī)范圖 )。 d) 泳池 /嬉水池詳圖 。 c) 物料圖 。 第三階段 施工圖繪制設計階段 硬 景 施工圖 設計 (i) 配合其它專業(yè)顧問協(xié)調(diào) 確定 硬景元素所需的結(jié)構(gòu)要求， 配合機電工程顧問協(xié)調(diào) 確定 機電元素與景觀布局之間的關系。 j)重要景點的局部平 ?立 ?剖面圖 。 b) 標高圖 。 與 建筑 設計單位 /建筑師聯(lián)絡，就有關政府規(guī)定，乙方與 建筑 設計單位 /建筑師于工作范圍上需銜接等事宜上進行商討，并確保建筑風格與景觀設計特色互相配合。 2. 1. 5 制備解說圖則，以闡釋硬景及軟景景觀的概念。 1． 2． 3 在設計發(fā)展進行的階段中，投標方需咨詢和收集建設單位及其它專業(yè)顧問的意見。 第 三 部分： 可提供的 資料 （附 件電子文件 ） 紅線圖 項目總圖（ 包括首期地塊、售樓中心及樣板房 所在地塊范圍 ） 項目位置圖 規(guī)劃院豎向設計 項目建筑一層平面圖、建筑立面效果圖 第 四 部份 服務范圍 投標服務范圍包括為以下所負責范圍提供環(huán)境規(guī)劃及軟硬綠化設計的專業(yè)服務 : 一、 售樓中心及樣板房所在地塊 硬景及軟景在售樓中心及樣板房所在地塊的范圍內(nèi)提供以下服務 方案設計 擴初設計及施工圖設計 施工期間的 指導 審查服務 基本工作范圍包括 : 售樓中心周邊之軟硬景觀設計、樣板房周邊之軟硬景觀設計 工地之飾面坡度和地面坡度詳細設計，及表面排水概念 . 園景結(jié)構(gòu)包括景觀小品的設計 . 水景 ?噴泉之設計 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 6 . 園林照明燈具的選擇和建議燈具分布位置 . 種植土壤設計規(guī)范及植物品種選擇 . 工地設備品如花盆、長凳、垃圾桶、地面陳設品等的選用及配置 . 擬定灌溉之要求及準則 環(huán)境設計顧問每階段的服務范圍 第一階段 方案設計 2． 1． 1 分析和評估現(xiàn)場環(huán)境，分析研究景觀 ?坡度 ?日照 ?采 光 ?通風 ?設計功能等，并預測其對設 計的影響。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 5 （ 4）場地 氣候 條件 建設場地位于 沈陽市 渾南新區(qū)渾河南 岸 邊 ，區(qū)位于遼河平原，地勢平坦，屬暖溫帶，水分條件半濕潤，大陸性氣候顯著 ，為溫帶季風氣候。項目位于由沈陽桃仙國際機場進入沈陽中心市區(qū)的南大門渾河南岸，地理位置十分優(yōu)越，沿河景觀十分優(yōu)美，是沈陽中心城區(qū)內(nèi)建設高檔建筑園區(qū)的理想場址。 四、 投標文件的遞交 6 投標文件遞交 投標人應將投標文件的正本和每份副本分別密封在內(nèi)層包封，再密封在一個外層包封中，并在內(nèi)包封上正確標明 “ 投標文件正本 ” 或 “ 投標文件副本 ” 字樣 。 提供 負責本項目的 設計人員 簡歷 。 為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，并加蓋法人公章和法定代表人或代理人印鑒。 一期 工程 由 9 棟高層住宅、 3 棟商務樓（公寓）及購物中心等組成， 一期工程 占地面積 40310 平方米 ； 綠化 景觀 規(guī)劃設計 （ 占地 總 ） 面 積 16130 平方米。 （ 2）場地 外景觀 環(huán)境條件：場地北側(cè)相對的渾河北岸是渾河中心段景觀最好的五里河公園及五里河中央商貿(mào)中心區(qū)；河段內(nèi)的河心島、游艇碼頭、河水經(jīng)過治理后的500 米寬河面是市內(nèi)渾河最好的河段；項目場址相鄰的渾河南岸灘地是已經(jīng)修建完畢的沿河帶狀公園；該建設場地內(nèi)的建筑其北側(cè)可以享有優(yōu)美的沿河景觀，南側(cè)又享有充足的陽光日照，是沈陽市中心區(qū)內(nèi)絕好的景觀寶地。 渾南新區(qū)屬于北溫帶受季風影響的半濕潤大陸性氣候。 方案 階段的設計成果包括 : 總體及重要節(jié)點方案設計圖 (包括 1:500 或以上彩圖 ) 景觀效果圖 設計意向圖片 剖面圖 設計說明 乙方提供以上圖紙 /圖片各一份、計算機磁盤一套。 2. 1. 2 分析影響園林設計布局的場地現(xiàn)狀；對場地現(xiàn)有樹木及綠化進行勘察分析提供保留現(xiàn)有樹木及綠化的方案。 最終方案階段的設計成果 至少 包括： (a)方案設計說明 (b)現(xiàn)狀景觀資源分析圖 (c)景觀功能空間分析圖 (d)交通流線 分析圖 (e)景觀 資源 視線分析圖 (f)修改后之總平面圖 (彩圖 ) (g)景觀豎向標高圖 (h)重要場景放大平面圖及意向圖片 (i)主要場景景觀效果圖 (j)主要區(qū)域主要節(jié)點的平、立、剖面圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、