【正文】 2. 1. 3 在設(shè)計(jì)發(fā)展進(jìn)行的階段中，投標(biāo)方需咨詢和收集建設(shè)單位及其它專業(yè)顧問的意見。 1． 2． 5 就設(shè)計(jì) 成果 提交初步 環(huán)境設(shè)計(jì)工程 成本概算供參考。 最終方案階段的設(shè)計(jì)成果至 少 包括： (a)修改后之總平面及重要節(jié)點(diǎn) 彩圖 (包括 1:500 或以上 大圖和 A3 圖各一份 ) (b)設(shè)計(jì)說明 第一階段服務(wù)應(yīng)于 甲方 發(fā)出 開工指令 后 7 工作天內(nèi)完成 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 7 第二階段擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段內(nèi)容參見三、 → （不包括 的 f)） ,應(yīng)于 7 工作天內(nèi)完成 第三階段施工圖繪制設(shè)計(jì)階段內(nèi)容參見三、 → 應(yīng)于 8 工作天內(nèi)完成 第四階段→第六階段內(nèi)容參見 → 二、整個(gè)地塊 整個(gè)地塊的范圍內(nèi)提供 以下服務(wù) 概念設(shè)計(jì) 1． 2 環(huán)境設(shè)計(jì)顧問的服務(wù)范圍 1． 2． 1 分析和評估現(xiàn)場環(huán)境，分析研究景觀 ?坡度 ?日照 ?采 光 ?通風(fēng) ?設(shè)計(jì)功能等，并預(yù)測其對設(shè)計(jì)的影響。 2． 1． 4 制備解說圖則，以闡釋硬景及軟景景觀的概念。年平均降水量為 毫米， 78 月降水量占 50% 左右 。冬季最低溫度可達(dá)零下 30 攝氏度。 （ 3） 場地交通條件：場地東側(cè)是 50 米寬的天壇南街，西側(cè)是 30 米寬的天威街，南側(cè)是 30 米寬的渾南二路，北側(cè)是 30 米寬的南堤中路。 建設(shè)場地位置：項(xiàng)目建設(shè)場地位于沈陽市渾南新區(qū)北部緊臨渾河邊，東臨天壇南街、西臨天威街 、南臨渾南二路、北臨南堤中路，東側(cè)連接五愛街的貫通渾河兩岸的“五愛隧道”已經(jīng)通車。 售樓中心及樣板房所在地塊的 面積 1790 平方米。 7 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理： 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； 未按招標(biāo)文件要求密封的。 三、對投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求 5 要求所報(bào)價(jià)格中 包 含 以下內(nèi)容 ： 售樓中心及樣板房所在地塊的范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)（包括方案設(shè)計(jì) 、施工圖設(shè)計(jì)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 3 整個(gè)地塊所提供的概念設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià) 首期地塊范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)（包括方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)） 提交的報(bào)價(jià)文件中，除包括設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)外，還需有概念 /方案設(shè)計(jì)簡圖，以表達(dá)投標(biāo)人對本項(xiàng)目的 設(shè)計(jì)理念，招標(biāo)人在定標(biāo)時(shí)將綜合考慮投標(biāo)人的報(bào)價(jià)和設(shè)計(jì)。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列資料 : 有關(guān)確立投標(biāo)人法律地位的原始文件副本的復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照、 設(shè)計(jì) 資質(zhì)證書 等必要條件 。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 沈陽 保利達(dá) 廣場景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 招標(biāo)人 : 保利達(dá)地產(chǎn)（沈陽）高悅有限公司 2020 年 3 月 9 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 1 目 錄 第一部分：投標(biāo)須知 第 二 部份： 項(xiàng)目基本情況介紹 第 三 部分： 可提供的 資料 第 四 部分：服務(wù)范圍 第 五 部分：設(shè)計(jì) 理 念 第 六 部分：其他 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 2 第一 部分 投標(biāo)須知 一 投標(biāo)須知 1 工程說明 工程說明 詳 見 第二部分 。 投標(biāo)人在過去 3 年完成的類似工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況 等 。 二 招 投標(biāo)文件的編制 4 投標(biāo)文件的份數(shù) 投標(biāo)人 需提供正本一套、副本 一 套， 并明確標(biāo)明 “ 投標(biāo)文件正本 ” 和 “ 投標(biāo)文件副本 ” 字樣 。 要求以上所包價(jià)格中包含 稅金等全部費(fèi)用。 投標(biāo)文件凡需加蓋法人公章、加蓋法定代表人印鑒、或法定代表人簽署的內(nèi)容而未加蓋法人公章、未加蓋法定代表人印鑒、或未經(jīng)法定代表人簽署 (投標(biāo)文件正本與副本的印章和簽字不能為復(fù)印 )的； 8 招標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間 2020 年 5 月 4 日 ， 發(fā)放形式 電子郵件的形式 。 二、 項(xiàng)目資源 沈陽保利達(dá)廣場工程是香港保利達(dá)集團(tuán)在沈陽渾南開發(fā)建設(shè)的一個(gè)大型高檔次的集大型主力店商業(yè)、社區(qū)商業(yè)、公寓及住宅于一體的綜合性項(xiàng)目。 建設(shè)場址條件 （ 1）場地位置條件：建設(shè)場地位于沈陽金廊渾河大橋東側(cè)渾河南岸，處于沈陽市金廊銀帶的交匯處。場址距現(xiàn)有公交樞紐 700米，距未來開通的地鐵站步行 5 分鐘，場址處交通四通八達(dá)，無論是去沈陽市內(nèi)中心區(qū)，還是去沈陽桃仙國際機(jī)場，都十分方便。沈陽全年 平均 降水量為 500 毫米，全年無霜期為 183 天。年平均日照時(shí)數(shù)為 2554 小時(shí)，最多在 5 月， 266 小時(shí) /月；最少在 12 月， 156 小時(shí) /月。 2． 1． 5 就設(shè)計(jì) 成果 提交初步 環(huán)境設(shè)計(jì)工程 成本概算供參考。 1． 2． 2 分析影響園林設(shè)計(jì)布局的場地現(xiàn)狀；對場地現(xiàn)有樹木及綠化進(jìn)行勘察分析提供保留現(xiàn)有樹木及綠化的方案。 概念設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果包括： 概念方案草圖 設(shè) 計(jì)意向圖片 設(shè)計(jì)說明 乙方提供以上圖紙 /圖片各一份、計(jì)算機(jī)磁盤一套。 2. 1. 4 與其它專業(yè)顧問配合，就室外空間及各部份景觀的設(shè)計(jì)布局和飾面坡度?排水系統(tǒng)等硬景進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。 2. 1. 8 在此期間 ，投標(biāo)單位須與建設(shè)單位進(jìn)行展示會議，讓建設(shè)單位檢視其設(shè)計(jì)成果。 提供景觀設(shè)計(jì)發(fā)展詳圖，詳細(xì)地表達(dá)設(shè)計(jì)意向，特征及與現(xiàn)場之環(huán)境關(guān)系。 與機(jī)電工程顧問協(xié)調(diào)，確定及配合機(jī)電元素與景觀布局（如機(jī)械的通風(fēng)設(shè)備 ?水景電機(jī)設(shè)備 ?管道及灌溉系統(tǒng)等）之間的關(guān)系。 硬景 設(shè)計(jì)成果包括 : a）擴(kuò)初平面圖 。 e) 灌溉給水點(diǎn)指南圖 。 i) 物料供貨商 資料 和施工承包商推薦名單 (如有需要 )。 b) 植物目錄表 及生長特長 。 乙方提供以上圖紙 /圖片 /照片共一式二份和計(jì)算機(jī)磁盤一套 硬景和軟景的擴(kuò)初設(shè)計(jì)應(yīng)于甲方發(fā)出此階段的開工指令后 25 工作天內(nèi)完成。 (iv) 向工料估算師及其它專業(yè)顧問提供 圖紙及規(guī)范 ，以便工料估算師制定標(biāo)書，作為招標(biāo)之用。 b) 豎向 圖 及平面定位圖 。 f) 園林燈具照明位 置圖 。 c) 水景 ?噴泉設(shè)計(jì)詳圖 。 g) 草坪邊緣分隔詳圖 。 (iii) 根據(jù)國家及發(fā)展項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣螅?提供所有設(shè)計(jì)圖紙、數(shù)據(jù)及報(bào)告等，以使此發(fā)展項(xiàng)目所需的批覆、許可證等能按發(fā)展計(jì)劃按時(shí)批出。 乙方提供以上圖片 /照片 /文件共一式二份和計(jì)算機(jī)磁盤一套 ，施工圖 紙 8 套。 在 征得工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方同意后，按發(fā)展項(xiàng)目需要與工料估算師及其它有關(guān)專業(yè)顧問與投標(biāo)者舉行議標(biāo)會議，并向工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方提供意見 。 按工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方要求 到 本市以外地區(qū)選樹 , 交通費(fèi)及食宿費(fèi)由工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方負(fù)責(zé) 。 d. 協(xié)調(diào)及檢查苗圃之種植預(yù)備工作及建議替換植物的需要 。 b. 配合或提供協(xié)助軟景綠化 ?硬景承包商設(shè)立監(jiān)管制度，確保承包商能準(zhǔn)時(shí)提交各項(xiàng)按合同要求之資料 。 如有需要，協(xié)助工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方監(jiān)管工程監(jiān)管隊(duì)，提出意見以確保工程監(jiān)管隊(duì)有效地監(jiān)管工程質(zhì)量。 根據(jù)合同，發(fā)出園林方面之技術(shù)意見供工料估算師簽發(fā)付款證書。 提供技術(shù)服務(wù)以監(jiān)察維修，直至所有問題解決后發(fā)出缺陷保修完成證書為止。 其它服務(wù) ： 零星工作 于硬景工程保修期及軟景工程保育期滿前，在工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方要求下，需提供服務(wù)進(jìn)行一些 在實(shí)際使用后發(fā)現(xiàn) 而需要進(jìn)行的 優(yōu)化、 改良 及 零星修改工作。兩個(gè)主入口分別處于渾南二路和天壇南街。 住 宅 規(guī) 劃 ( 第 一 期 發(fā) 展 ) 九座住宅 大樓