【正文】 作天內(nèi)完成 第三階段施工圖繪制設(shè)計(jì)階段內(nèi)容參見(jiàn)三、 → 應(yīng)于 8 工作天內(nèi)完成 第四階段→第六階段內(nèi)容參見(jiàn) → 二、整個(gè)地塊 整個(gè)地塊的范圍內(nèi)提供 以下服務(wù) 概念設(shè)計(jì) 1． 2 環(huán)境設(shè)計(jì)顧問(wèn)的服務(wù)范圍 1． 2． 1 分析和評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，分析研究景觀 ?坡度 ?日照 ?采 光 ?通風(fēng) ?設(shè)計(jì)功能等，并預(yù)測(cè)其對(duì)設(shè)計(jì)的影響。 投標(biāo) 方將按工程進(jìn)度，制備本階段所需圖紙。 h) 物料樣板 (僅提供圖片說(shuō)明，非實(shí)物樣板 )。 (vii) 招標(biāo)前，參與所有與其它設(shè)計(jì)單位、結(jié)構(gòu)及機(jī)電工程師、建筑師等的定期項(xiàng)目會(huì)議及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)議 . (viii) 本階段的設(shè)計(jì)成果包括： 平面圖 (A2): a） 詳圖 及 指引圖 。 (ii) 向工料估算師及其它專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)提供 圖紙及規(guī)范 ，以便工料估算師制定標(biāo)書(shū)，作為招標(biāo)之用。 c. 于全面展開(kāi)施工前， 督促 承包商應(yīng)先種植一樣板區(qū)供檢視 。 第六階段 工程 完成后之保修期及保育期 于硬景保修期及軟景保育期屆滿之前 提供維護(hù)方案 以使整個(gè)園區(qū)內(nèi)的 軟景和硬景 達(dá)到理想 景觀效果 并 定時(shí)巡視項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) ，制定工程缺陷清單，該清單需包括但不限于由環(huán)境設(shè)計(jì)之軟景綠化及硬景工程缺陷清單。另外，住宅的入口均 設(shè)在大樓北面，住戶(hù)可中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 17 經(jīng)無(wú)車(chē)及綠化的園林小徑中進(jìn)入各住宅大樓。 、綠地統(tǒng)一規(guī)劃 ,合理組織 ,使居民方便使用 ,使各項(xiàng)綠地的分布能形成分散與集中 ,重點(diǎn)與一般相結(jié)合的形式。 建筑小品設(shè)計(jì)要求： 、小品設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：亭、 巖坡 、 兒童 架；垃圾箱、果皮箱；小區(qū)展示平面 圖牌、園區(qū)指示牌、樓棟號(hào)牌、門(mén)牌、庭院命名標(biāo)識(shí)小品牌、停車(chē)場(chǎng)牌、草地牌、裝飾小品及園區(qū)照明系統(tǒng)的燈具選型等。 、園區(qū)平面 效果圖、鳥(niǎo)瞰圖、表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的局部透視圖。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 甲方向乙方付清相應(yīng)比例的酬金后，乙方向工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方提交的與協(xié)議書(shū)項(xiàng)下設(shè)計(jì)服務(wù)工作有關(guān)的所有圖則、數(shù)據(jù)、報(bào)告、計(jì)算、計(jì)算機(jī)圖和估算及一切有關(guān)檔之知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有，乙方享有署名權(quán)以及保留副本的權(quán)利。 工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方有權(quán)于發(fā)出延期或擱置通知六個(gè)月后決定復(fù)工而又不恢復(fù)與乙方之間的服務(wù)協(xié)議書(shū)，且工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方有權(quán)利動(dòng)用一切有關(guān)文件、圖則、報(bào)告、數(shù)據(jù)、估算、計(jì)算機(jī)印件、施工圖等，乙方應(yīng)按完成之工作階段收費(fèi)而不能收額外之費(fèi)用。若協(xié)商開(kāi)始后 30 日內(nèi)仍然不能解決時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交本發(fā)展項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。 如本項(xiàng)目的全部或部份在協(xié)議服務(wù)的任何時(shí)間內(nèi)被延期或放棄，乙方應(yīng)獲得工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方通知延期或放棄時(shí)已經(jīng)履行有關(guān)階段的服務(wù)費(fèi)用。 傳真及傳送電子郵件及打印電子郵件內(nèi)容的費(fèi)用。） 、鋪裝硬化、園林小品、水系等的設(shè)計(jì) 圖及相應(yīng)估算。融合與建筑，小品，植物于一體。地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，該項(xiàng)目客戶(hù)定位于中高端；客戶(hù)職業(yè)分布：商務(wù)中高級(jí)管理人員、政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、私營(yíng)企業(yè)主、白領(lǐng)為主；區(qū)域分布：城市中心五區(qū)。另外，住宅大樓和商務(wù)樓部份的停車(chē)場(chǎng)均設(shè)于大樓的兩層地庫(kù)中。 在獲得工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方同意后根據(jù)相關(guān)程序協(xié)助發(fā)出工程變更之工 程指示。 第五階段 園景施工審查（硬景及軟景） 與軟景綠化及硬景承包商進(jìn)行施工圖紙技術(shù)交底，向承包商提供一切所需圖則及 資料 ；乙方需與 工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方、承包商一同出席建造前會(huì)議 。 f) 照明燈具及有關(guān)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 12 (iii) 協(xié)助 工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方 /測(cè)量師制備成本概算及合同文件，包括提供有關(guān)園景部分之圖紙及成本資料及其調(diào)整情況 。 d) 排水概念大綱圖 。 2. 1. 7 制訂工程計(jì)劃，提出各階段景觀工程分期實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、施工程序計(jì)劃及其它要求等。 2． 1． 4 制備解說(shuō)圖則，以闡釋硬景及軟景景觀的概念。 建設(shè)場(chǎng)地位置：項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地位于沈陽(yáng)市渾南新區(qū)北部緊臨渾河邊，東臨天壇南街、西臨天威街 、南臨渾南二路、北臨南堤中路，東側(cè)連接五愛(ài)街的貫通渾河兩岸的“五愛(ài)隧道”已經(jīng)通車(chē)。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 二 招 投標(biāo)文件的編制 4 投標(biāo)文件的份數(shù) 投標(biāo)人 需提供正本一套、副本 一 套， 并明確標(biāo)明 “ 投標(biāo)文件正本 ” 和 “ 投標(biāo)文件副本 ” 字樣 。 建設(shè)場(chǎng)址條件 （ 1）場(chǎng)地位置條件：建設(shè)場(chǎng)地位于沈陽(yáng)金廊渾河大橋東側(cè)渾河南岸，處于沈陽(yáng)市金廊銀帶的交匯處。 2． 1． 5 就設(shè)計(jì) 成果 提交初步 環(huán)境設(shè)計(jì)工程 成本概算供參考。 2. 1. 8 在此期間 ，投標(biāo)單位須與建設(shè)單位進(jìn)行展示會(huì)議，讓建設(shè)單位檢視其設(shè)計(jì)成果。 e) 灌溉給水點(diǎn)指南圖 。 (iv) 向工料估算師及其它專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)提供 圖紙及規(guī)范 ，以便工料估算師制定標(biāo)書(shū)，作為招標(biāo)之用。 g) 草坪邊緣分隔詳圖 。 按工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方要求 到 本市以外地區(qū)選樹(shù) , 交通費(fèi)及食宿費(fèi)由工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方負(fù)責(zé) 。 根據(jù)合同，發(fā)出園林方面之技術(shù)意見(jiàn)供工料估算師簽發(fā)付款證書(shū)。 住 宅 規(guī) 劃 ( 第 一 期 發(fā) 展 ) 九座住宅 大樓，樓高均為 31~33 層，約 100 米。 環(huán)境設(shè)計(jì)要求 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 18 環(huán)境設(shè)計(jì)要體現(xiàn)以人為本，突出園區(qū)已具優(yōu)勢(shì)品質(zhì)，對(duì)建筑單體相呼應(yīng)襯托與融合，獨(dú)具特色。 硬化鋪裝設(shè)計(jì)要求： 、步行景觀帶的設(shè)計(jì)要穿插有游憩觀賞廣場(chǎng)，以及供不同年齡段的人群活動(dòng)。 、總平面交通分析圖。 顧問(wèn)之間因設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)的往來(lái)圖紙 (給工料估算師的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào) 圖紙除外 ) 。如有關(guān)服務(wù)階段尚未能完成，則以實(shí)際已完成比例計(jì)算。 協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法律管轄。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 23 如工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方于發(fā)出延期或擱置通知六個(gè)月后決定復(fù)工，則工程統(tǒng)籌經(jīng)理 /甲方與乙方應(yīng)于復(fù)工前重新擬定其相關(guān)費(fèi)用 。 速遞費(fèi)用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 20 、照明總平面圖。停車(chē)場(chǎng)做嵌草鋪裝、兒童活動(dòng)區(qū)鋪裝材質(zhì)選擇要考慮兒童生理特點(diǎn)，老年人活動(dòng)區(qū)道路及鋪裝設(shè)計(jì)上要做無(wú)障礙設(shè)計(jì)，使他們方便行動(dòng)，并得到安全保障。 區(qū)內(nèi)綠化種植設(shè)計(jì)要求： 、 住宅用地內(nèi)綠化覆蓋率為 40％左右，環(huán)境景觀設(shè)計(jì)要注意均享性。規(guī)劃把住宅大樓置于一期地塊北部，住戶(hù)不單能觀賞中央的園林景致，更能擁有比沿東南兩路更強(qiáng)的私隱和保安性，住宅部份擁有較寧?kù)o的中央園景之余，亦不失充滿熱鬧氣氛的遙望街景。 在軟景和硬景正式竣工之前，按需要審核及督促未符合工藝及未 按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 完成工作的工程項(xiàng)目作出修正 ， 進(jìn)行最后督導(dǎo)所有與園林有關(guān)的工程及協(xié)助建筑師簽發(fā)竣工證明證明 ， 軟景和硬景工程完成的效果與合同文件的要求內(nèi)容條款相符合 制備一份軟景和硬景的工程缺陷 、 未符合工藝工程及未完成工作清單。 b. 按雙方協(xié) 定視察苗圃，以監(jiān) 管承包商預(yù)備種植物料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 13 乙方提供以上圖片 /照片共一式二份