冠城世家廣告整合及媒介傳播策略提案-文庫吧資料
2025-05-17 23:59本頁面
【正文】 □ 總策略說明整合傳播目標(biāo)體系的建立一 、總策略原則以“終結(jié)一個時代，開創(chuàng)一個時代”宏大的氣魄先聲奪人，高起點彰顯項目執(zhí)行人在人居文化泛領(lǐng)域思考，以及具體到帶動本區(qū)域較大局部范圍內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展水平再上新飛躍的重大實踐，形成社會人群的廣泛共鳴，并力爭在各方面規(guī)劃設(shè)計，樓盤質(zhì)素等細節(jié)上符合社會的多方期望，使強大的品牌影響力得以樹立的同時，有效地轉(zhuǎn)化為強大的趨同性購買行為。三 創(chuàng)意基本支持點●寶安地區(qū)飛躍沸騰的發(fā)展現(xiàn)狀潛力和前景； ●寶安厚重的歷史事實和載體；●大時代的環(huán)境和新時代的精神；●項目本身的地理位置規(guī)模和發(fā)展商的品牌實力；●項目建筑設(shè)計思想把握。采取一系列的富有歷史內(nèi)涵的鮮明對比：歷史：顯得厚實凝重；現(xiàn)實：充滿希望活潑；兩者鮮明對比，有機融合。該區(qū)域遍布中低擋樓盤的重圍中，泰華地產(chǎn)高擎彪旗，圍合天地做“作品”，在本身規(guī)模與建筑氣派現(xiàn)代的前提下，形成奠定寶安乃至關(guān)外房地產(chǎn)發(fā)展的標(biāo)志性建筑物和綜合大社區(qū)的撐天巨著，引領(lǐng)一個區(qū)域的房地產(chǎn)新時代?！?廣告?zhèn)鞑ブ黝} 其一：“家”春秋歷史系列 其二：“家”天下現(xiàn)實系列 其三：“家”之史詩綜合篇第四部分 廣告主題表現(xiàn)總策略□ 表現(xiàn)策略原則與目的□ 創(chuàng)意表現(xiàn)手法□ 創(chuàng)意基本支持點□ 核心理念包裝與提升一 表現(xiàn)策略原則與目的立意高遠，氣勢磅礴，以恰到好處的大魄力，著力營造項目個性親和公眾接受的物業(yè)特征，打就寶安高擋次樓盤新形象，并通過差異化的傳播與表現(xiàn)途徑，明顯區(qū)別于周邊環(huán)境和競爭樓盤，更有利于消費者識別與加深印象及好感。舊時代的寶安，承載太多苦難和深重；新時代的寶安，一躍千里，日新月異；對照新舊兩個寶安，誰人不感慨萬千，心潮澎湃！寶安地王以其磅礴氣勢，發(fā)展商大實力大手筆令世人側(cè)目，更以民生為己任，致力于開創(chuàng)區(qū)域內(nèi)劃時代里程碑式的大社區(qū)，引領(lǐng)寶安甚至更大范圍房地產(chǎn)發(fā)展潮流。 眾望所歸第三部分 廣告主題包裝總策略一、 全案廣告主題引領(lǐng)一曲從深圳唱遍全中國風(fēng)行大江南北的時代主旋律《走進新時代》，唱出新中國面臨新機遇的喜悅，唱出改革開放后社會各階層的共同心聲?！? 發(fā)展商的實力；■ 發(fā)展商的品牌意識和品牌規(guī)劃。第二部分 項目定位分析□ 尋找賣點□ 物業(yè)定位□ 形象定位□ 客戶定位□ 項目命名一 尋找賣點 通過以上對寶安區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)在和未來的闡述，針對項目所在區(qū)域板塊的地位及規(guī)模，本項目的廣告推廣必須建立自己獨特的USP個性賣點與品牌形象，才能實現(xiàn)整體品牌戰(zhàn)略的持續(xù)性優(yōu)勢和項目最大化效益。而知名地產(chǎn)商開發(fā)項目憑籍品牌優(yōu)勢，所推個盤均有良好表現(xiàn)；?從商品房戶型面積上看：受當(dāng)?shù)鼐用駛鹘y(tǒng)居住模式影響，當(dāng)?shù)厥袌鰬粜凸?yīng)集中在三房，四房，面積大多限定在100—130平米；但隨外來人口的激增，其購買力日漸突顯，客源呈多極之勢，外來移民，特別是年輕白領(lǐng)成為寶安樓市的另一領(lǐng)唱者，具體反映在100平米以下中小戶型受寵，其市場消化力也相對見快；?從住宅的消費客源上看：受地理位置影響，寶安商品住宅市場具鮮明的自產(chǎn)自銷
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