【正文】 外機(jī)及通風(fēng)機(jī)等均選用高效率、低噪聲產(chǎn)品。二次生活給水加壓設(shè)備采取防哚隔振措施：生活給水采用變頻恒壓給水設(shè)備，水泵的開停均采用變頻器調(diào)速控制，防止突然開停水泵產(chǎn)生的水流沖擊和電機(jī)噪音；水泵采用低轉(zhuǎn)速、優(yōu)質(zhì)水泵，每臺泵設(shè)隔振基礎(chǔ)；水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞；水泵出水止回閥采用多功能水泵控制閥，減少噪音和防止水錘。／s以下，并在直線管段設(shè)置金屬波紋管，防止水流噪音的產(chǎn)生。水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置。各用水部門均采用設(shè)水表計(jì)量收費(fèi)。防治污染設(shè)施的工藝流程、預(yù)期效果。．5．住宅外窗可開啟面積不小于外窗所在房間面積的8％，且在南向盡量擴(kuò)大外窗可開啟面積，為過渡季節(jié)的室內(nèi)自然通風(fēng)創(chuàng)造了有利條件。．3．室外公共活動場所地面以透水性鋪裝為主，利用透水磚、綠化帶和水體吸納水分，不僅可以降低暴雨時期的地面徑流量，還可以利用水分的蒸發(fā)降低夏季地表溫度，改善室外熱環(huán)境質(zhì)量。5 W／㎡l50KW地下室動力2000360KW合計(jì)1480KW計(jì)算負(fù)荷K=0．6COOS=0．8 5F=0．81250KVA4．小區(qū)消火栓水泵，噴淋水泵，等重要負(fù)荷由變電所直接放射式配出．5．電力電纜，全部水平和垂直干線采用阻燃型交聯(lián)聚乙稀電力電纜．消防設(shè)備的電源電纜采用耐火型電力電纜．五．照明設(shè)計(jì)：1．照明照度值及功率密度要高于國家標(biāo)準(zhǔn)．2．住宅．住宅內(nèi)設(shè)用戶箱，室內(nèi)照明，插座，空調(diào)，廚房，衛(wèi)生問，分設(shè)回路．除照明，空調(diào)回路外設(shè)有漏電斷路器．照明燈為吸頂安裝．客廳，餐廳予留多聯(lián)開關(guān)，為用戶以后的裝修留有裕地．3．地下汽車庫按防火分區(qū)設(shè)配電系統(tǒng)，照明采用節(jié)能型日光燈具．地下室公共用房照明設(shè)專用回路．4．事故照明：地下一層照明，公共走道，前室，樓梯問照明采用雙電源供電．為預(yù)防電源突然失電，安裝部分可充電應(yīng)急照明燈．樓梯問，前室，疏散通道及地下一層設(shè)有疏散標(biāo)志燈，安全出口燈，誘導(dǎo)燈．地下層照明按防火分區(qū)設(shè)分配電箱，采用節(jié)能型光源和燈具．集中控制利于管理．公共走道，樓梯等采用緊湊型熒光燈．除前室外采用節(jié)能自息開關(guān)．屋面高點(diǎn)處設(shè)有航空障礙燈，電源引自各單元事故照明箱．5．屋頂予留泛光照明配電箱，單設(shè)計(jì)量分表．六．電話系統(tǒng)本工程設(shè)數(shù)據(jù)通訊和電話系統(tǒng)．?dāng)?shù)據(jù)線采用光纜，電話線采用電話電纜．以直埋形式引人建筑物內(nèi)各單元．光纜和通訊電纜構(gòu)成水平干線和垂直干線主干網(wǎng)，地下一層公共用房．設(shè)管理問．網(wǎng)線水平子系統(tǒng)為超五類4xUTP電纜．每戶住宅設(shè)弱電信息箱，引人電話和網(wǎng)絡(luò)線．客廳和主臥設(shè)信息點(diǎn)七．有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)用光纜從市有線網(wǎng)干線接人小區(qū)地下室，通過電纜線槽引到各住宅單元，每戶引一線進(jìn)人戶內(nèi)信息箱，干線及設(shè)備在弱電井道，為今后的發(fā)展及有線網(wǎng)的擴(kuò)展提供方便．八．消防電氣及火災(zāi)自動報(bào)警社區(qū)服務(wù)中心設(shè)消防控制室，設(shè)置火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)．為小區(qū)消防設(shè)施的指揮制控中樞．住宅各單元人口門廳設(shè)火災(zāi)顯示盤，以便在第一時間確認(rèn)火災(zāi)地點(diǎn)．消防聯(lián)動柜對消防泵，；肖防排煙風(fēng)機(jī)，正壓送風(fēng)機(jī)，電梯除自動控制外，還設(shè)有手動直接啟動功能．公共走道，大廳，樓梯問，高層住宅各住戶電梯廳設(shè)感煙探測器，在地下室汽車庫設(shè)有感溫探測器．同時設(shè)有手動報(bào)警按鈕，；肖火栓按鈕．輸人，輸出模塊，；肖防電話，；肖防電話插孔及消防廣播等現(xiàn)場部件．當(dāng)火情出現(xiàn)時，探測器，水流指示器發(fā)出信號，報(bào)警控制主機(jī)控制消防設(shè)備動作．切斷火災(zāi)區(qū)非消防電源．開啟排煙閥，啟動正壓送風(fēng)機(jī)，廣播該層及相鄰層．消防電梯，客梯自動歸底．消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)自動或手動進(jìn)行滅火工作．火災(zāi)時由消防控制系統(tǒng)自動開啟應(yīng)急照明．疏散樓內(nèi)人員．所有消防報(bào)警線路均采用阻燃型電線電纜，干線線路及井道內(nèi)線路在金屬線槽200x1 50內(nèi)敷設(shè)．金屬線槽應(yīng)涂上防火涂料保護(hù)．支線穿S20鋼管沿墻，沿頂暗敷設(shè)．九．電氣安裝及電纜敷設(shè)1．變配電所設(shè)備落地安裝，基礎(chǔ)抬高50MM．變配電室人口做好防鼠防水措施．2．電氣井道，設(shè)備用房配電箱(柜)掛墻名裝或落地明裝．3．住宅及辦公用房配電箱均采用墻內(nèi)暗裝．4．主干電纜，地下室部分采用電纜橋架內(nèi)架空附設(shè)，電纜橋架距頂板400MM．采用穿管埋地敷設(shè)．電纜井道內(nèi)用梯形橋架沿墻敷設(shè)．5．住宅內(nèi)部分支線路均采用穿主干電纜，地下室部分采用穿PVC管暗敷設(shè)．十．安全與防雷工程本工程防雷等級為二類，采用安全接地，防雷接地共用建筑物基礎(chǔ)鋼筋為接地體的聯(lián)合接地系統(tǒng)．接地電阻R不大于1歐姆．回填土前應(yīng)實(shí)測接地電阻，如達(dá)到阻值要求，需增補(bǔ)人工接地體．屋頂設(shè)有避雷針，女兒墻上設(shè)有避雷帶作為接閃器，屋面各種金屬構(gòu)件均和防雷引線焊結(jié)相通．利用建筑物剪力墻中兩根主筋作引下線．與基礎(chǔ)鋼筋焊接月雖弱電井道分別設(shè)鍍鋅扁鋼一40x4作為專用接地引下線．為防側(cè)擊雷，標(biāo)高45米以上部分，每一層利用主筋作一均壓環(huán)，和引下線焊接．建筑物外墻金屬門，窗等較大金屬構(gòu)件直接或通過予埋鐵與防雷裝置相連．建筑物外墻金屬門，窗等較大金屬構(gòu)件直接或通過予埋鐵與防雷裝置相連．進(jìn)人建筑物的各種金屬管道與建筑物接地體相連，實(shí)現(xiàn)總等電位聯(lián)結(jié)．建筑物內(nèi)平行或豎向敷設(shè)的金屬管道，首端末端采取等電位聯(lián)結(jié)．設(shè)有洗浴設(shè)施的衛(wèi)生問作局部等電位聯(lián)結(jié)．十一．電氣節(jié)能措施為了節(jié)約能源，降低損耗．電氣設(shè)計(jì)中采取以下措施：1．電力變壓器選用低能耗電力變壓器，設(shè)無功自動補(bǔ)償裝置．功率因數(shù)．2．對公共建筑分區(qū)設(shè)計(jì)量表，配合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)考核，合理使用能源．3．采用高效熒光燈光源和燈具，新型節(jié)能鎮(zhèn)流器，降低損耗．4．合理設(shè)計(jì)燈具控制方式．公建部分采用節(jié)能自息開關(guān)．避免長明燈．火災(zāi)時由消防控制系統(tǒng)自動開啟應(yīng)急照明．對于大面積照明區(qū)域?qū)嵭蟹制刂?居民生活用電負(fù)荷名稱數(shù)量容量變壓器1樓96戶241KW2樓96戶241 KW3樓54戶162 KW4樓52戶156 KW5樓54戶162 KW6樓52戶156 KW7樓171戶428KW8樓171戶428KW合計(jì)746戶1974KW4000KVA負(fù)荷名稱數(shù)量容量需用系數(shù)計(jì)算負(fù)荷商業(yè)㎡100w／㎡1會所912 ㎡100w／㎡19112 KW電梯241 5Kw0．6216 KW樓梯、前室1 21 7Kw0．5102 KW夜景照明1 220Kw1240 KW地下層照明1萬㎡5w/㎡150 KW地下層動力200Kw200KW合計(jì)0．8變壓器2300KVA8．環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)專篇8．1．環(huán)境保護(hù)設(shè)施的設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—93《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—2004《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/1T50033—2001《建筑外窗氣密性能及其檢測方法》GB/T7107—2002《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇建筑分冊》(2007年版)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇暖通空調(diào)分冊》(2007年版)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇電氣分冊》(2007年版)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇給水排水分冊》(2007年版)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書、基礎(chǔ)資料及修改意見建筑提供的總平面布置圖紙和平、立、剖面設(shè)計(jì)圖紙．1．在總體規(guī)劃時，本工程根據(jù)當(dāng)?shù)叵募局鲗?dǎo)風(fēng)向進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃，建筑單體形態(tài)以點(diǎn)式高層為主，布局呈南北朝向，建筑間距控制合理，有利于形成良好的氣流通道；．本工程綠化規(guī)劃采用集中綠地布置和建筑周邊環(huán)形綠化帶布置相結(jié)合，大面積的綠化帶可以有效減少城市及室外氣溫逐漸升高和氣候干燥情況，降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微氣候。1 00 W／㎡。2．依據(jù)供電部門要求，居民小區(qū)設(shè)1 0KV居民生活中心配電所一座，設(shè)居民生活變電所2座．3．小區(qū)設(shè)公用變配電所一座．供消防，商業(yè)，公共設(shè)施用電．4．小區(qū)設(shè)柴油發(fā)電機(jī)一臺，供消防，公共設(shè)施一、二級負(fù)荷用電．四．1氐壓配電1．本工程變電所低壓線路采用放射式供電．住宅各單元設(shè)配電室，兩路電源引到二級配電室．2．各單元客梯消防電梯，正壓送風(fēng)機(jī)，保證照明，事故照明等2級負(fù)荷用電設(shè)備電源引自二級配電兩段母線，并實(shí)現(xiàn)雙電源末端互投．3．居民生活用電采用樹干式配電，為減少配電占用面積和空間，分層設(shè)電表箱．居民生活用電量表1負(fù)荷名稱數(shù)量容量變壓器l樓96戶792KW2樓96戶792KW3樓54戶504KW4樓54戶504KW5樓54戶504KW6樓54戶504KW7樓1 71戶1352KW8樓1 71戶1352KW合計(jì)10304KW計(jì)算負(fù)荷K=0．33COOS=0．85F=0．86304KW3600KVA公共用電量表2負(fù)荷名稱數(shù)量容量需用系數(shù)計(jì)算負(fù)荷商業(yè)0．7萬㎡1 00 W／㎡。7．電氣設(shè)計(jì)說明一．設(shè)計(jì)依據(jù)電氣設(shè)計(jì)說明：1．設(shè)計(jì)合同及委托設(shè)計(jì)任務(wù)書．2．本院建筑方案平面圖。6．6．2采用符合國家要求的節(jié)能設(shè)備及材料。6．6環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)6．6．1本工程運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備均做減振和消聲。6．6．4地下室水泵房、熱交換站房、公用配電房均設(shè)機(jī)械排煙。6．6．2不能滿足自然排煙要求的電梯問前室和樓梯問前室，均設(shè)正壓送風(fēng)防煙設(shè)施。6．5．5人防戰(zhàn)時設(shè)置清潔通風(fēng)、濾毒通風(fēng)、隔絕通風(fēng)設(shè)施。6．5．3地下汽車庫、換熱站、公用配電房、水泵房均設(shè)機(jī)械通風(fēng)設(shè)備，平時和消防合用，風(fēng)機(jī)為雙速風(fēng)機(jī)，車庫內(nèi)上下排風(fēng)合計(jì)6次／h，補(bǔ)風(fēng)5次／h，其他用房通風(fēng)換氣不小于7次／h。6．5室內(nèi)通風(fēng)6．5．1根據(jù)電梯機(jī)房的要求，每個屋頂電梯機(jī)房內(nèi)分別設(shè)空調(diào)器和排風(fēng)扇一臺，平時通風(fēng)換氣次數(shù)1 0次／h。6．4．6小區(qū)外網(wǎng)設(shè)計(jì)：采暖熱水外網(wǎng)采用地下室架空明裝敷設(shè)，保溫采用50mm超細(xì)玻璃棉。6．4．5采暖公用立管采用熱鍍鋅鋼管、絲扣連接、管道井之外的管道采用對接焊鋁塑復(fù)合管，承壓1．25MPa，供水溫度不大于80℃。6．4．4采暖系統(tǒng)集中供熱分戶控制式系統(tǒng)，戶內(nèi)供回水管暗敷設(shè)在墊層內(nèi)，采用下供下回雙管同程式系統(tǒng)，每戶設(shè)熱計(jì)量裝置。6．4．3本小區(qū)預(yù)留熱交換站位置，城市熱源一次水經(jīng)過熱交換站供暖設(shè)備交換為50～40℃二次水，供小區(qū)采暖供熱。商業(yè)用房按空調(diào)考慮，采暖負(fù)荷不合商業(yè)用房。6．3．2室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：冬季室內(nèi)溫度：臥室、會客室、書房、餐廳1 8℃、衛(wèi)生問1 8℃、廚房15℃。6．暖通設(shè)計(jì)說明6．2設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)范圍主要包括：采暖、通風(fēng)防排消防設(shè)計(jì)。必要時，局部采用暗渠與暗管結(jié)合排水的方式。4．建筑雨水排水系統(tǒng)：住宅單體建筑采用外排方式；腎屋面雨水排至室外地面，外排水系統(tǒng)采用重力流排水，采用PVC—U管材，粘接；部分裙房屋面考慮采用內(nèi)外結(jié)合方式，內(nèi)排水系統(tǒng)采用屋面虹吸壓力流排水，采用高密度聚乙烯(HDPE)管材，熱熔連接。其余集水坑設(shè)1臺排水泵(N=2．2Kw)。3．廢水排水系統(tǒng)：地下車庫地面排水、地下室設(shè)備房排水、消防電梯井排水等，經(jīng)潛污泵提升排至室外雨水系統(tǒng)。立管采用發(fā)泡層芯硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管道，專用管件連接，橫管采用光壁硬聚氯乙烯管材，重力流排水，從地下一層排至室外污水管。立管采用發(fā)泡層芯硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管道，專用管件連接，橫管采用光壁硬聚氯乙烯管材，重力流排水，從地下一層排至室外污水管。(三)排水：1．排水體制：室內(nèi)污、廢水合流，室外雨、污水分流，重力流排水(地下室等少數(shù)部位采用局部提升壓力排水)，最終排至場地周邊道路市政污水排水管網(wǎng)；場區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)屋面收集、地表徑流、匯集到雨水排水管道系統(tǒng)，最終排至場地周邊市政雨水排水系統(tǒng)。生活二次加壓設(shè)備房設(shè)在地下車庫，設(shè)備型號HLXB一22—22—(Q=44m3／h，H=，N=＊3)。天12000㎡2．460．41．00．444未預(yù)見水量67．362．4751．53．72按前項(xiàng)15％計(jì)合計(jì)51 6．4623．22553．83生活用水定額和生活用水量見下表：2)生活用水供水方案地下停車庫、公共建筑樓給水由市政直供；住宅給水分二區(qū)，低區(qū)為地下一層至六層，由市政給水直供；中高區(qū)須二次加壓供應(yīng)。天2238(住宅人數(shù))人402．82416．72．6544．22公共建筑用水6L／㎡d計(jì)算。在引入管上設(shè)總水表，表后設(shè)倒流防止器，各個單體建筑內(nèi)低區(qū)生活給水管網(wǎng)及二次加壓設(shè)備的進(jìn)水分別就近引自環(huán)管。(二)給水：1．水源小區(qū)生活、消防用水水源為市政自來水。2)結(jié)論結(jié)構(gòu)層間位移角、結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)位移均能滿足規(guī)范要求；結(jié)構(gòu)平面及豎向布置滿足規(guī)范要求：結(jié)構(gòu)各樓層剪重比”均能滿足規(guī)范要求；結(jié)構(gòu)傾覆驗(yàn)算滿足規(guī)范要求。后澆帶：后澆帶設(shè)置詳結(jié)構(gòu)布置平面圖，1000 mm寬