【正文】 進度。采用北京夢龍科技有限公司開發(fā)的《Pert99A網(wǎng)絡(luò)計劃編制軟件》編制分部分項工程詳細的二、三級施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖，并在施工中實行動態(tài)管理，合理組織施工。 為保證工程進度所需的勞動力，維持正常生產(chǎn)，施工期間所有節(jié)假日 36均正常施工，對節(jié)日堅持上班的員工發(fā)放節(jié)日加班補助費，提高他們的工作積極性。嚴格把住各工序質(zhì)量關(guān)，每道工序開工前有交底，先做樣板，中間檢查、督促，事后有驗收，杜絕發(fā)生質(zhì)量問題而造成返工延誤工期。積極采用先進的施工技術(shù)和施工方法，提高機械化施工程度，提高功效，加快進度，保證質(zhì)量。公司各職能部門在各自分管工作范圍內(nèi)全力配合項目部開展資源配置工作。一是在項目技術(shù)負責人主持下，測量員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員等認真熟悉圖紙、設(shè)計說明，準備圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底，抓緊編制施工組織設(shè)計，編制分項工程施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，編制設(shè)備、材料、周材、半成品的供應(yīng)和加工計劃，設(shè)計現(xiàn)場臨時建筑圖紙和水電敷設(shè)圖紙。 緊抓工程材料的保質(zhì)保量組織供應(yīng) 35各種原材料、半成品、成品及周轉(zhuǎn)材料的總需要量計劃和分期分批供應(yīng)計劃在施工準備階段必須確定，采購人員嚴格按施工進度要求，提前落實貨源，準確無誤的在保證質(zhì)量的前提下，按品種、規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)到現(xiàn)場，絕不允許出現(xiàn)待料停工現(xiàn)象。 按施工進度計劃的安排，分期分批地提前配置完善的其他施工機具設(shè)備。一臺HBT—60砼泵用于砼的垂直與水平輸送，二臺砂漿輸送泵用于室內(nèi)外的砂漿噴涂與輸送。 專業(yè)生產(chǎn)班組：在全公司范圍內(nèi)根據(jù)以前的業(yè)績擇優(yōu)選擇出技術(shù)熟練技藝水平高、能吃苦耐勞、善打硬仗的專業(yè)生產(chǎn)班組，并對進入本工程施工的民工進行專業(yè)技能和人員素質(zhì)雙重考核。 人員保證（在數(shù)量上和人員素質(zhì)上的雙重保證） 項目部管理人員：選派的項目經(jīng)理精明強干、業(yè)績突出，具有類似工程施工組織經(jīng)歷，具有一級項目經(jīng)理資質(zhì)。 對下期工作作出安排，對一些已開始但尚未結(jié)束的工序的剩余時間作估算，提高調(diào)整進度的措施，及時調(diào)整網(wǎng)絡(luò)，建立新的網(wǎng)絡(luò)工序線路，指導(dǎo)施工。施工過程中，將總體計劃網(wǎng)絡(luò)按各個階段展開的工序逐一分解到作業(yè)層，采用各種控制手段保證項目及各項工程活動按計劃開始，在施工過程中記錄各個工程活動的開始和結(jié)束時間及完成程度?？偣て?、關(guān)鍵工期滿足業(yè)主總體計劃的要求。但當進入標準層施工后，人員、設(shè)備的運轉(zhuǎn)日趨正常，故該工程的5~28層，實際工期要從計劃10d一層，壓縮到8d一層，爭取留有40d的時間余量，以彌補天氣變化，暴風雨襲擊等偶然因素所耽誤的工期，確保階段工期的實現(xiàn)。綜上所述制定出《施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖》 （附后），作為施工進度和工期控制的總體依據(jù)。 磚砌體以每三層劃分一個施工段，為確保配合單位的及時插入施工，砌體在主體10層完畢后插入；抹灰施工在砌體完成一個施工段時插入進行。 由于本次招標未提供地勘報告，基礎(chǔ)采取全面施工，按45天考慮，以備不良地質(zhì)情況發(fā)生。對所有從業(yè)人員的資格要求如下。項目部管理人員安排力求精簡高效，具體安排如下： 序號人員具有資格數(shù)量1項目經(jīng)理兼合同管理員國家一級項目經(jīng)理、合同管理員證12技術(shù)負責人高級工程師13施工負責人工程師14施工員（土建、安裝）施工員證、助工以上45質(zhì)檢員質(zhì)檢員證、工程師26資料員城建檔案員證17安全員兼機械管理員安全員證、助工以上18材料采購員材料員19財務(wù)員會計師110庫管員材料員證111預(yù)算員造價師1本項目經(jīng)理部共設(shè)15名管理人員。在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾工程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進，嚴格交接班制度，相互愛護成品，避免交叉污染。當主體結(jié)構(gòu)完成到10層時，室內(nèi)粗裝修開始從下向上單項跟進，交叉流水。砌體及裝飾工程（主樓部分）以每三層作為一施工段，裙樓以每層為一施工段。4，砼泵本工程最大泵送高度約100m,采用一臺HBT60砼泵用于砼的泵送，最大理論輸送量60m3/n，最大輸送高度120m，完全能滿足砼澆筑要求。六臺UJ100砂漿攪拌機用于抹灰及砌筑砂漿攪拌。六，主要機械設(shè)備安排 1，塔吊：采用一臺QTZ63塔吊，臂長49m,基本能覆蓋施工區(qū)域?，F(xiàn)澆框架柱施工采用四方架，梁，板施工支撐架采用扣件式鋼管滿堂腳手架。四,模板電梯井內(nèi)模采用定型爬升式筒模,柱,擋墻及筒體剪力墻采用組合鋼模板,預(yù)組拼吊裝支設(shè)。建議采用焊接鋼網(wǎng)代替板筋，在工廠加工現(xiàn)場安裝，以節(jié)約現(xiàn)場臨設(shè)場地。 混凝土 砼采用商品砼，砼在攪拌站集中拌制，專用輸送車運送，現(xiàn)場設(shè)一臺HBT60拖式泵車用于砼澆筑。主體施工時配置QTZ63自升式塔吊一臺；主體結(jié)構(gòu)施工10層后，配置SCD100/100雙籠施工電梯一臺；一臺HBT60拖式砼泵用于砼澆筑。 總施工順序上的部署原則 按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后維護；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。 在空間上的部署原則一一主體交叉施工的考慮170 / 170為貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采取主體維護結(jié)構(gòu)，主體和安裝，主體和裝修，安裝和裝修的立體交叉施工。 3，外墻塑鋼門窗，錯開冬季施工，保證密封膠體的施工質(zhì)量。 一，時間上的部署原則一一季節(jié)施工的考慮 1，根據(jù)施工進度的安排，基礎(chǔ)及周邊擋墻，回填土工程施工避開雨季施工，根據(jù)業(yè)主開工時間的安排，盡可能在雨季施工完畢，保證邊坡的穩(wěn)定。 生活 解決施工現(xiàn)場管理人員和工人的食宿，現(xiàn)場保衛(wèi)。 材料供應(yīng) 工程材料（包括周轉(zhuǎn)材料）的采購，運輸，保管及收發(fā)，建立材料消耗臺帳。 質(zhì)量 負責施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，內(nèi)部核定分部分項工程的質(zhì)量等級，負責各種原材料及試件的檢驗及試驗。安全文明施工全面負責施工安全教育、安全施工檢查與督促和文明施工管理、施工組織按工程進度計劃和質(zhì)量要求組織施工生產(chǎn)，負責生產(chǎn)平衡調(diào)度，做好施工日志，辦理月勞務(wù)工程量結(jié)算。項目部管理職責的分配：職能小組管理分工職責內(nèi)容生產(chǎn)安全組生產(chǎn)計劃根據(jù)工程進度計劃網(wǎng)絡(luò)要求編制月生產(chǎn)計劃報生產(chǎn)安全部審批。 項目經(jīng)理設(shè)三個職能小組，即：生產(chǎn)安全組、技術(shù)質(zhì)量組、后勤組，共同組成施工管理層，管理人員及分工明確，又相互協(xié)作。 施工準備第一節(jié) 組織準備序號工作內(nèi)容完成時間執(zhí)行部門或執(zhí)行人1組建項目經(jīng)理部進場前政工人事部2施工許可證等手續(xù)辦理開工前生產(chǎn)安全部、項目經(jīng)理3與環(huán)保、派出所、業(yè)主相關(guān)部門等建立關(guān)系開工前項目部4臨時設(shè)施規(guī)劃及建設(shè)開工前項目部5落實周轉(zhuǎn)材料及原材料開工前項目部、物質(zhì)設(shè)備部6施工設(shè)備、機具進場隨工程進度項目部，物資設(shè)備部7確定作業(yè)班組并有序進場隨工程進度項目部、政工人事部、生產(chǎn)安全部 技術(shù)準備序號工作內(nèi)容完成時間執(zhí)行部門或執(zhí)行人1熟悉與會審施工圖施工圖到后7天項目部技術(shù)負責人、施工員、自檢員、公司生產(chǎn)安全部、技術(shù)質(zhì)量部2相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集等技術(shù)資料準備開工前項目技術(shù)負責人3編制施工組織設(shè)計設(shè)計交底紀要收到后10天項目部技術(shù)負責人、公司技術(shù)質(zhì)量部審批4編制施工圖預(yù)算、材料分析設(shè)計交底紀要收到后20天公司經(jīng)營部、項目部5編制專項施工方案實施前7天項目部技術(shù)負責人、公司技術(shù)質(zhì)量部6三級技術(shù)交底開工前、作業(yè)前總工程師、技術(shù)質(zhì)量部、項目技術(shù)負責人7施工圖涉及到的各種等級砼，砂漿試配采用前7天技術(shù)負責人、質(zhì)檢員8安全技術(shù)交底上崗作業(yè)前公司生產(chǎn)安全部、安全員9四新，應(yīng)用人員培訓(xùn)采用前公司技術(shù)質(zhì)量部、生產(chǎn)安全部、項目技術(shù)負責人、施工員 施工部署 施工組織機構(gòu) 項目施工組織機構(gòu) 本工程施工按“項目法”進行管理。并且根據(jù)不同的施工階段及時調(diào)整平面布置，做到現(xiàn)場大門處的平面布置圖與實際平面布置圖保持一致。用電線路的敷設(shè) 用電線路的布置詳見《施工平面布置圖》，根據(jù)不同施工階段和具體情況可進行必要的調(diào)整，線路的敷設(shè)采用架空或穿管埋地敷設(shè)，臨設(shè)照明用電根據(jù)需要采用銅芯線沿墻、板配線明敷?，F(xiàn)場用電按《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》配電回路動力用電從配電室引出六個回路。生活污水、廢水經(jīng)排水管排入市政污水管網(wǎng)。給水干管采用DN100給水支管采用DN50或DN25敷設(shè)至各用水點。抹灰305L/m179。1700L/m179。計算。澆筑砼100m179。 施工臨時給排水施工用水施工用水量計算按下式：q1=k1∑q1n1/8*3600q1施工用水量（L/S)K1未預(yù)計的施工用水系數(shù)。 主要施工機具布置施工現(xiàn)場布置一臺QTZ63塔吊、臂長49m、主體結(jié)構(gòu)施工10層以后布置一臺SCD100/100雙籠提升機，四臺JZC350強制式攪拌機用于砼攪拌，劉泰UJ100砂漿攪拌機。生活、辦公設(shè)施生產(chǎn)設(shè)施設(shè)施名稱面積（㎡)設(shè)施名稱面積（㎡)辦公室90庫房40宿舍800水泥房40門衛(wèi)9配電房9食堂40鋼筋場場地150廁所35模板、架料場地30浴室40砌塊堆場60砌塊堆場60施工道路及場地現(xiàn)有ⅩⅩ可直達施工現(xiàn)場，該路完全可滿足材料進場要求，環(huán)境及室外管網(wǎng)再主體完工后進行施工，可用于場地布置。生活、辦公及生產(chǎn)設(shè)施計劃 為滿足正常施工需要，施工現(xiàn)場設(shè)置生活、辦公及生產(chǎn)用臨時設(shè)施。圍墻搭建完成后請建設(shè)單位組織實施驗收。墻上宣傳公司質(zhì)量方針、張貼五牌二圖等內(nèi)容。 施工總平面布置 臨時設(shè)施計劃施工圍墻 本工程為便于施工現(xiàn)場安全、文明施工的管理，實行封閉施工。服務(wù)目標施工中“重合同，守信譽”，積極接受質(zhì)監(jiān)、業(yè)主和監(jiān)理單位對工程質(zhì)量，施工進度等方面的監(jiān)督管理。科技進步目標施工中結(jié)合工程特點積極采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料，達到提高效率，確保質(zhì)量、縮短工期、降低成本的目的。安全文明施工目標安全施工管理目標 按《建筑施工安全檢查標準》《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定實現(xiàn)現(xiàn)場達標，杜絕死亡、重大事故和重大設(shè)備、交通及火宅事故，‰以內(nèi)，各施工階段安全驗收均一次合格。 第三章 施工總體目標質(zhì)量目標本工程施工中我司嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行質(zhì)量評定，要求一次性交驗達合格。衛(wèi)生間及屋面管道根部，衛(wèi)生潔具根部等易滲漏部位，嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求處理基層，施工及作儲水試驗。外墻面磚陰角處大面磚壓小面磚，陽角采用45176。詳見《砼泵送施工》章節(jié)。詳見《轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)施工》章節(jié)。轉(zhuǎn)換層梁板考慮其重要性，按大體積砼施工，為防止梁板砼裂縫產(chǎn)生砼摻加適量的UEA微膨脹劑和抗?jié)B纖維“丹強絲”，并采取嚴格地砼養(yǎng)護和溫度控制措施。本工程各專業(yè)工序多，合理的組織與協(xié)調(diào)是確保施工進度的關(guān)鍵。外墻面磚施工細部處理。梁板砼與柱，墻砼強度等級不同，增加施工難度，是砼澆筑施工中必須解決的重點。 第三節(jié) 工程重難點因?qū)Υ胧┕こ屉y點本工程為高層建筑，建筑高度ⅩⅩ米，建筑垂直度的控制是影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵。室外中壓燃氣經(jīng)調(diào)壓箱，經(jīng)庭院管道送至用戶。風道，水管管材：空調(diào)風管采用鍍鋅鋼板，通風排煙風管為玻璃鋼風管，空調(diào)水管≤DN50采用鍍鋅鋼管，≥DN50采用無縫鋼管。暖通設(shè)計概況 地下三層設(shè)備用房和車庫用房設(shè)有通風排煙系統(tǒng)。10鋼筋焊接成環(huán)形水平避雷帶防側(cè)擊雷，且外墻上的金屬桿，門窗等與防雷裝置連接。建筑屋面女兒墻頂部明敷一40*5熱鋅扁鋼作為避雷帶，利用建筑物內(nèi)柱內(nèi)鋼筋作為接地引下線。正常照明除設(shè)備用房及筒體以外，由二次裝修完成，只敷設(shè)到總斷配電箱。個配電箱配出的支線穿PVC管或鋼管沿墻，天棚暗敷。內(nèi)配電采取放射式與樹干式相結(jié)合的方式，大型設(shè)備，電梯等為放射式配電，一級負荷采用放射式雙電源自動切換時配電，其他設(shè)備及住宅采用樹干式配電。電氣設(shè)計概況變配電：大樓正常供電為二級負荷，消防用電為一級負荷，供電電壓等級為6KV和AC380V。 管材：室內(nèi)排水管采用熱度形鋼管，DN〈65時采用絲扣連接，DN〉65時采用焊機連接。消防電梯，地下車庫及泵房內(nèi)排水均進入泵房內(nèi)集水坑，經(jīng)加壓后排至室外雨水井內(nèi)。消防管道采用熱軋無縫鋼管焊接連接排水：排水采取生活污水及廢水分流制系統(tǒng)。室外消火雙水泵配置兩臺，一用一備，自動切換。消防給水：消防用水由Ⅹ層消防水池和屋子頂水箱提供。填充墻砌體采用加氣砼砌塊，容