【正文】 !z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9amp。ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3tnGK8!z89Amv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。QA9wkxFyeQ^!djsXuyUP2kNXpRWXmAamp。ksv*3tnGK8!z8vGtYM*Jgamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^G89AmUE9aQGn8xp$Ramp。gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE%amp。QA9wkxFyeQ^!djsXuyUP2kNXpRWXmAamp。ksv*3tnGK8!z8vGtYM*Jgamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQGn8xp$Ramp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。UE9aQGn8xp$Ramp。6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTyamp。 l 本項(xiàng)目組人員技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用：80000元。項(xiàng)目總估算成本=直接成本+間接成本+硬件成本=396704++236000=7. 重新評(píng)估項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。本次項(xiàng)目共需計(jì)算機(jī)15臺(tái)，價(jià)值225000元；服務(wù)器一臺(tái)，價(jià)值10000元；此外，還需要參考書籍資料若干，共價(jià)值1000元。l 根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，采用公式：間接成本=55%*直接成本=。4. 計(jì)算間接成本。c) 項(xiàng)目的管理和質(zhì)量成本=40%*開發(fā)成本=113344元。b) 從項(xiàng)目規(guī)模估算表得知項(xiàng)目規(guī)模是：990人天，其中：需求分析人員成本參數(shù)=500元/人天；設(shè)計(jì)人員成本參數(shù)=350元/人天；開發(fā)人員成本參數(shù)=260元/人天；測(cè)試人員成本參數(shù)=180元/人天；則內(nèi)部開發(fā)成本=500元/人天*140人天+350元/人天*44人天+260元/人天*661人天+180元/人天*145人天=283360元。2. 計(jì)算開發(fā)成本。 費(fèi)用預(yù)算a 硬件費(fèi)用：單位配備開發(fā)所需硬件環(huán)境b 軟件費(fèi)用：以使用開源軟件為主，另需部分資金用于購買開發(fā)資料（光盤及書籍）● 人力資源：■ 設(shè)計(jì)人員：4人■ 開發(fā)人員：7人■ 測(cè)試人員：2人● 設(shè)備資源（作為間接成本計(jì)算）：■ 15臺(tái)電腦■ 1臺(tái)服務(wù)器項(xiàng)目規(guī)模估算表：注：規(guī)模單位為人天階段WBS名稱估計(jì)值(人天)小計(jì)(人天)階段總計(jì)(人天)階段成本(元）　　　　需求分析階段47235001需求分析47與用戶交流10制定初步需求12由用戶對(duì)需求提出意見5參照用戶意見完善需求8交由用戶確定需求3最終確定需求9項(xiàng)目計(jì)劃制定51255002項(xiàng)目計(jì)劃制定51制定初步計(jì)劃10對(duì)初步計(jì)劃進(jìn)行審核18根據(jù)審核結(jié)果對(duì)計(jì)劃進(jìn)行修改5根據(jù)修改后方案進(jìn)行資源分配3再次審核其合理性和可執(zhí)行性12確定項(xiàng)目計(jì)劃3項(xiàng)目審評(píng)42210003項(xiàng)目審評(píng)42進(jìn)度審評(píng)21成本審評(píng)21項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段4415400　4項(xiàng)目設(shè)計(jì)44概要設(shè)計(jì)15詳細(xì)設(shè)計(jì)25任務(wù)分配4項(xiàng)目開發(fā)階段6611718605項(xiàng)目開發(fā)661　查詢子系統(tǒng)30住戶信息查詢20　房屋信息查詢20　園區(qū)設(shè)施信息查詢20資料管理子系統(tǒng)28房屋信息管理22園區(qū)設(shè)施信息管理21財(cái)務(wù)管理子系統(tǒng)43物業(yè)收費(fèi)管理18儀表收費(fèi)管理17員工工資信息管理15安保管理子系統(tǒng)29安保人員信息管理15園區(qū)內(nèi)錄像信息管理35工程管理子系統(tǒng)25園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施信息管理25園區(qū)美化信息管理15住戶管理子系統(tǒng)30住戶信息管理25系統(tǒng)管理子系統(tǒng)80權(quán)限控制15靜態(tài)數(shù)據(jù)維護(hù)15數(shù)據(jù)備份15數(shù)據(jù)恢復(fù)10數(shù)據(jù)解鎖15資料設(shè)置10操作日志20代碼整合28測(cè)試階段132237600系統(tǒng)測(cè)試132　6測(cè)試47　制定測(cè)試計(jì)劃5單元測(cè)試40集成測(cè)試25系統(tǒng)測(cè)試15　提交文檔13　2340　7提交13　完成文檔10驗(yàn)收提交31. 獲取項(xiàng)目分解結(jié)果WBS。由于WBS分解是針對(duì)項(xiàng)目的功能進(jìn)行的分解，在成本估算的時(shí)候，首先估算每個(gè)任務(wù)的開發(fā)規(guī)模，然后通過系數(shù)獲得相應(yīng)的質(zhì)量，管理任務(wù)的規(guī)模，從而計(jì)算直接成本，之后估算間接成本及總成本。1） 簽訂合同之前開始簽訂合同的時(shí)候，根據(jù)項(xiàng)目組以往類似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，采用類比估算方法，進(jìn)行粗略的估算：根據(jù)該用戶的要求，采用B/S結(jié)構(gòu)，采用JavaWeb及MySQL開發(fā)技術(shù)，以前成功完成過類似的項(xiàng)目，根據(jù)SOW說明,需要46名設(shè)計(jì)人員,57名開發(fā)人員,2名測(cè)試人員，3個(gè)周期的開發(fā)時(shí)間：第一周期7個(gè)月，完成網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)架設(shè)第二周期5個(gè)月，智能化系統(tǒng)的開發(fā)第三周期6個(gè)月，收尾測(cè)試全部工作在18個(gè)月內(nèi)完成，項(xiàng)目報(bào)價(jià)應(yīng)在一千萬元左右。以及公司還提供項(xiàng)目的后期維護(hù)及更新。1理解并貫徹公司長期和短期的方針與政策，用以指導(dǎo)公司所有項(xiàng)目的開展。1各部門、各項(xiàng)目組之間的協(xié)調(diào)并組織項(xiàng)目培訓(xùn)工作。管理項(xiàng)目中的問題、風(fēng)險(xiǎn)和變化。跟蹤和分析成本。建立項(xiàng)目管理的信息系統(tǒng)。制定項(xiàng)目目標(biāo)及項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度表。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析和需求策劃。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)查、收集整理相關(guān)資料，制定初步的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，為決策層提供建議。項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)中重大問題的決策。針對(duì)業(yè)主可能需要的功能，如日常維修，生活用品，在線手機(jī)支付等我們都會(huì)積極的進(jìn)行分析，實(shí)現(xiàn)，以確保項(xiàng)目可以很好的服務(wù)于業(yè)主。根據(jù)要求，系統(tǒng)要能對(duì)信息大樓內(nèi)建筑、公共設(shè)備、住戶等基本信息實(shí)現(xiàn)錄入、修改、查詢和刪除等操作，并且還要實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)、查詢和報(bào)表生成。誰先應(yīng)用園區(qū)私有云，誰就等于掌握了園區(qū)產(chǎn)業(yè)的未來。 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備預(yù)算l 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置清單設(shè) 備 名 稱品 牌 型 號(hào)數(shù)量核心交換機(jī)HP或CISCO或JUNIPER三層機(jī)箱式交換機(jī)：6x業(yè)務(wù)插槽，含346G引擎，20x千兆PoE電口，4x miniGBIC端口模塊，875w冗余電源，十年免費(fèi)保換服務(wù)，具體參數(shù)及要求詳見附件10臺(tái)光纖模塊千兆多模SX光纖模塊，LC接頭（與交換機(jī)同一品牌，原廠原裝產(chǎn)品）100個(gè)匯聚交換機(jī)HP或CISCO或JUNIPER二層網(wǎng)管交換機(jī)：20口千兆電口，4個(gè)雙功能定制端口，十年免費(fèi)保換服務(wù)，具體參數(shù)及要求詳見附件20臺(tái)接入交換機(jī)HP或CISCO或JUNIPER二層網(wǎng)管交換機(jī)：24口百兆電口，2個(gè)雙功能定制端口，十年免費(fèi)保換服務(wù)，具體參數(shù)及要求詳見附件10臺(tái)上網(wǎng)行為管理設(shè)備金山或安達(dá)通或網(wǎng)康機(jī)架式上網(wǎng)行為管理設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)接口5電口:1000Mx4,100Mx1，電源150W，數(shù)據(jù)庫更新URL數(shù)據(jù)庫在線更新/離線更新/應(yīng)用協(xié)議數(shù)據(jù)庫在線更新/每周更新，支持BYPASS，產(chǎn)品升級(jí)在線/離線，三年免費(fèi)保修服務(wù)，具體參數(shù)及要求詳見附件5臺(tái)路由器CISCO ASA5510BUNK8或H3C SOHOER5100CN或HP PROCURE SECURE ROUTER7102DI50臺(tái)機(jī)柜LINKBASIC MCCB42U610豪華型3只理線架GCI（美國） 19MMC1U18付機(jī)架式光纖配線架GCI（美國） JFBX2410249個(gè)ST適配器GCI（美國） FTC2420ST132只光纖尾纖GCI（美國）5M LCST 多模跳線50對(duì)數(shù)據(jù)點(diǎn)GCI或AVAYA或LINKBASIC（￠）超五類網(wǎng)線、多模光纖、模塊、各種規(guī)格波達(dá)線槽、地下管路需暗埋施工等，視工程需要 500個(gè)附件PVC管、86明盒、扎帶