【正文】 Cultural Resort Area,Jixian 農(nóng)家風貌區(qū) 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 農(nóng)家風貌區(qū) (建筑項目示意 ) 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 回遷鎮(zhèn)區(qū) 回遷鎮(zhèn)區(qū)是位于泃河東岸、大平安、段莊的村莊回遷安臵地，并將原有下營鎮(zhèn)區(qū)、大平安、段莊進行改造。 古鎮(zhèn)風情文化和宗教文化通過特色步行街與廟宇的緊密結合增加了文化的厚重感，更能體現(xiàn)出下營鎮(zhèn)的歷史文化底蘊。 ?將下營鎮(zhèn)的傳統(tǒng)手工藝作坊、戲曲文化表演及特色產(chǎn)品賣場安臵在步行街內(nèi)，既增加了風情區(qū)的文化內(nèi)涵，又傳承了傳統(tǒng)文化。 古鎮(zhèn)風情文化 ?沿瀾河分布，建筑形式采用下營鎮(zhèn)傳統(tǒng)的建筑形式，以恢復下營鎮(zhèn)曾經(jīng)的城鎮(zhèn)空間氛圍。 ?過境公路寬度 15m，雙向四車道； ?過境公路寬度 9m，雙向兩車道加自行車道； ?區(qū)域連接公路寬度 8m，雙向兩車道加自行車道 ； ?景觀道路寬度 8m，雙向兩車道。 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 功能分區(qū) 長城文化休閑功能區(qū)共有 5個功能區(qū)。 一帶 : 泃河文化生態(tài)帶，以綠化為主，限制建設，保持環(huán)秀湖上游的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，并傳承自古以來的泃河文化。 區(qū)域交通解決方案 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 空間發(fā)展結構 空間結構可簡述為 “ 兩核一帶六條路 ” : 兩核 : ?以環(huán)秀湖為中心的休閑度假活動核 。 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 上篇 研究篇 項目理解與定位 文化脈絡與發(fā)展戰(zhàn)略 環(huán)境生態(tài)保護 產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 用地及人口預測 整體空間架構 下營康體養(yǎng)生區(qū) 環(huán)秀湖休閑度假區(qū) 個性旅游分區(qū)發(fā)展意向 附錄 下篇 設計篇 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 道路規(guī)劃原則： ?分擔津圍路的交通壓力； ?連接較多的景區(qū)、城鎮(zhèn)，加強區(qū)域可達性； ?最低限度地減少對山體、景觀的破壞； ?促進區(qū)域整體發(fā)展。 人口規(guī)模預測 以 《 天津市薊縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃 20222020年 》 人口預測為參照，本次規(guī) 劃中，到遠期 2025年（城鎮(zhèn)人口自然增長率取值為‰ ，機械增長率 為 6‰ ，隨著下營養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)的建成、市場開放，此機械增長率數(shù)值 是較為保守），下營鎮(zhèn)城鎮(zhèn)人口規(guī)模如下： N=N0 （ 1+a+b） n N— 規(guī)劃期末預測總?cè)丝跀?shù) N0— 現(xiàn)狀總?cè)丝跀?shù) a— 自然增長率 b— 機械增長率 n— 規(guī)劃期限 N=8428 （ 1+‰+6‰ ） 15=9442人 用地規(guī)模預測 2022年現(xiàn)狀村鎮(zhèn)人口為 8428人，村鎮(zhèn)建設占地面積為 ，人均村鎮(zhèn)建設用地。楊莊、城下為轉(zhuǎn)換發(fā)展型村莊，其宅基地總面積為 。因此在未來的建設區(qū)可以采用熱水管道方式連接地熱集中地區(qū)，為度假村、住宅和酒店提供熱水，供暖能源。 清潔能源使用 屋頂設臵 太陽能 板，為日常生活提供能源 風能 與太陽能相結合的新型路燈作為景區(qū)主要照明系統(tǒng)：白天路燈上安裝的風能和太陽能收集裝臵將風能和太陽能轉(zhuǎn)化為電能，儲存到蓄電池里，夜間蓄電池給路燈供電。 電瓶車、公交車和自行車等交通工具能夠有效減少出行中的排放，因此未來應盡量采用綠色交通設施為景區(qū)游客和居民提供出行便利 。為此，未來開發(fā)過程中應優(yōu)先完善基礎設施，避免不合理的建設造成的資源浪費、能源消耗和污染物排放。 研究區(qū)域內(nèi)豐富的自然資源和重要的棲息地價值既為發(fā)展生態(tài)旅游提供了資源基礎，同時也要求未來的景區(qū)建設應引導游客采用生態(tài)旅游的方式體驗環(huán)境的魅力。 生態(tài)旅游可以讓旅游者親自參與其中，在實際體驗中領會生態(tài)旅游的奧秘，從而更加熱愛自然，這也有利于自然與文化資源的保護。與傳統(tǒng)旅游相比，生態(tài)旅游的特征有： 生態(tài)旅游的目的地是一些保護完整的自然和文化生態(tài)系統(tǒng)，參與者能夠獲得與眾不同的經(jīng)歷，這種經(jīng)歷具有原始性、獨特性的特點。 水環(huán)境保護 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 生態(tài)旅游的最初含義不僅是指所有觀覽自然景物的旅行，而且強調(diào)被觀覽的景物不應受到損失。 通過雨水收集、中水回用等設施調(diào)節(jié)季節(jié)性徑流變化和水量不足，維持景觀水體的功能。 完善開發(fā)區(qū)的基礎設施建設。在山地丘陵等溪流發(fā)源地盡量避免開發(fā)建設，確保源頭水質(zhì)。針對區(qū)域水資源狀況和未來開發(fā)定位，水環(huán)境保護需要從水量和水質(zhì)兩方面分別加以完善。 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 區(qū)域的水資源相對豐富，擁有泃河等主干水系、以及楊莊水庫等大型人工水體，為基地的景觀塑造提供了重要的資源基礎?？紤]到規(guī)劃區(qū)域未來重點發(fā)展旅游度假產(chǎn)業(yè)，并輔以城鎮(zhèn)和新型社區(qū)建設，研究中綜合城鎮(zhèn)建設用地綜合指標和旅游度假區(qū)的承載力指標評估未來可容納的居住人口和游客人口規(guī)模。 用地適宜性分析 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 土地承載力控制 土地承載力是衡量區(qū)域生態(tài)環(huán)境資源能夠承受的人口、城市發(fā)展規(guī)模以及建設規(guī)模的一個重要指標， 其基本概念是能夠確保區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定和環(huán)境不受破壞前提下，一定區(qū)域的土地能夠承受的最大負荷，包括人口規(guī)模、活動規(guī)模和開發(fā)建設規(guī)模 。 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 整個研究區(qū)域內(nèi)適宜開發(fā)的土地面積較大，主要分布于河谷和平原地區(qū)，較不適宜開發(fā)用地位于低山丘陵和山前坡地；山區(qū)、林地和陡坡地區(qū)不適宜開發(fā)，應盡可能保護現(xiàn)有植被，適度發(fā)展生態(tài)旅游活動。 評估特定地塊的開發(fā)適宜性，需要綜合考慮地塊所處的生態(tài)環(huán)境本底，自然地理條件和現(xiàn)有人文活動影響以及相關政策和區(qū)域協(xié)調(diào)等因素，設定相應的評估因子和綜合模型。 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 生態(tài)敏感度分析 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 用地適宜性分析 用地適宜性是指某一特定的空間或地塊作為某一種利用方式的適宜程度，包括其開發(fā)建設難度，需要改造的程度和未來維護管理負擔的綜合評定。通過明確各類要素的敏感級別、進行空間疊加分析明確最終的敏感度水平。整體的保護、適當?shù)男迯鸵约坝泄?jié)制的開發(fā)對塑造整體景觀架構、維持景觀的功能具有重要意義，而不合理的場地處理以及嚴重影響生態(tài)敏感區(qū)的設計往往會造成生態(tài)質(zhì)量的下降，景觀也不能達到預期的效果。生態(tài)敏感區(qū)作為一個區(qū)域中生態(tài)環(huán)境變化最激烈和最容易出現(xiàn)問題的地區(qū)，其健康穩(wěn)定發(fā)展也是區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)可持續(xù)發(fā)展以及生態(tài)環(huán)境綜合整治的關鍵。 下營養(yǎng)生發(fā)展戰(zhàn)略 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 上篇 研究篇 項目理解與定位 文化脈絡與發(fā)展戰(zhàn)略 環(huán)境生態(tài)保護 產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 用地及人口預測 整體空間架構 下營康體養(yǎng)生區(qū) 環(huán)秀湖休閑度假區(qū) 個性旅游分區(qū)發(fā)展意向 附錄 下篇 設計篇 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 生態(tài)敏感度分析 生態(tài)敏感區(qū)包含了一種或幾種對于維持環(huán)境根本特征及完整性具有重要作用的自然要素的地區(qū)，對這些自然要素管理失控或使用不當，不僅會造成要素本身的退化或喪失，而且還會引發(fā)更大范圍內(nèi)的環(huán)境問題。 游客不僅可以體驗悠遠的歷史文化，而且又能夠養(yǎng)生，帶來健康，在思想上是一個豐富的保障，指導游客適合自己的養(yǎng)生常識。 整合養(yǎng)生資源 整合各種養(yǎng)生項目使其相輔相成，讓游客能舒適的享受中西式的養(yǎng)生一體化服務，在建筑風格上中式和歐式的建筑風格靈活運用，使外國游客也能體驗到中國養(yǎng)生的獨特魅力?？梢酝ㄟ^開辦養(yǎng)生教育培訓機構來解決。 培育養(yǎng)生產(chǎn)業(yè) 專業(yè)的對居民的進行宣傳和培訓，普及旅游養(yǎng)生知識及技能，提高居民對養(yǎng)生文化的認知度，同時對農(nóng)家樂的模式進行整合，發(fā)揮各自的經(jīng)營特色。 下營養(yǎng)生優(yōu)勢 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 Overall Conceptual Plan of The Great Wall Cultural Resort Area,Jixian 發(fā)展交通及配套設施 便捷的交通網(wǎng)絡形成將最大程度的帶動養(yǎng)生文化的發(fā)展，項目的良好區(qū)位，也必定吸引來自北京、天津以及河北各地的游客。 因此，可以在本項目中選擇合適區(qū)位，引進一至兩家在醫(yī)療體檢享有卓越聲譽的國際級醫(yī)療機構開設小型的度假療養(yǎng)院將為整個區(qū)域的發(fā)展帶來益處。 康體養(yǎng)生優(yōu)勢 康體養(yǎng)生這種模式在下營具有很強的生命力，充分利用得天獨厚的“氧吧”優(yōu)勢，主打康體養(yǎng)生牌，使之成為新亮點、新名片。 其開發(fā)可通過旅游部門和醫(yī)療機構的配合和合作，采取在著名風景區(qū)、自然保護區(qū)、飯店、康復中心等推出養(yǎng)生之旅的方式。 旅游養(yǎng)生優(yōu)勢 養(yǎng)生旅游主要是讓旅游者在旅游過程中一邊旅游，一邊學習氣功和進行醫(yī)學學術交流及求醫(yī)治療等。運用氣功導引，在清凈的山林間調(diào)養(yǎng)精神，強身健體，防病長壽。 宗教養(yǎng)生優(yōu)勢 下營的佛教道教文化源遠流長，以佛教的參禪之法，人臵身于綠樹幽徑之中，不借助外界的知識理論，透過自身的體驗獨自參悟。因此，綠色環(huán)境與森林是生態(tài)養(yǎng)生的理想場所。 孕育中國特色的現(xiàn)代養(yǎng)生文化 長城文化休閑功能區(qū)總體概念規(guī)劃 O