小區(qū)園林景觀評價(jià)模型-文庫吧資料
2024-10-25 16:27本頁面
【正文】 要求 E網(wǎng) 小區(qū)園林景觀評價(jià)模型 2021年 4月 E網(wǎng) 概要 ? 評價(jià)基本準(zhǔn)則 ? 居住區(qū)常見景觀構(gòu)成 ? 景觀設(shè)計(jì)理念與方法簡介 ? 主要園林風(fēng)格介紹及項(xiàng)目應(yīng)用 ? 案例分析 E網(wǎng) 評價(jià)準(zhǔn)則 十大市場準(zhǔn)則 一． 形成良好的整體效果，具備較強(qiáng)視覺沖擊力，提升項(xiàng)目品質(zhì)感 二． 有效處理各組團(tuán)園林統(tǒng)一和獨(dú)立的關(guān)系，符合開發(fā)、銷售時序，推動項(xiàng)目價(jià)值最大化 三． 具備較強(qiáng)的外延性、昭示性，體現(xiàn)項(xiàng)目項(xiàng)目特質(zhì)傳遞項(xiàng)目精神 四． 有效區(qū)隔、聯(lián)系外部和小區(qū)及小區(qū)各組團(tuán)關(guān)系 五． 鮮明的主題并形成有力賣點(diǎn) 六． 核心景觀是否給了最優(yōu)戶型（或產(chǎn)品類型） 七． 景觀的均好性原則 八． 景觀的功能性，社區(qū)文化氛圍營造（休憩、觀賞、教育、娛樂、展示、表演） 九． 是否有核心景觀區(qū)，并形成良好的公共空間 一○． 有效彌補(bǔ)建筑本身的不足（如是否通過立體綠化、造坡、透綠等手法提高空間感、層次感、隔音、凈化空氣） E網(wǎng) 評價(jià)準(zhǔn)則 設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營六大原則 一． 明確的空間組織立意 二． 每一景區(qū)內(nèi)是否有少量的中心景觀形成視覺焦點(diǎn) 三． 景區(qū)之間是否有機(jī)聯(lián)系 四． 景觀的觀賞性和美感（光、色、形、聲、味、觸；奇、趣、格） 五． 景觀受季節(jié)的影響 六． 景觀的前期投入和后期維護(hù)成本 E網(wǎng) （ 1）地形地貌：據(jù)比例及陡峻度 （ 2）植被：以豐實(shí)性為依據(jù) （ 3）水體：存在與否、形態(tài)、大小 （ 4）色彩：強(qiáng)烈性及豐富
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