【正文】 化產(chǎn)物，是礦層的主要賦存部位。礦區(qū)北西部塊段及中部塊段，花崗巖風化殼由于剝蝕較強，植被不發(fā)育，基本無表土層。 表土層：一般厚約 ~ 米，個別厚達 米，本層以花崗巖風化殘積物為主，各處厚度不一，一般山頂較薄甚至缺失，山坡及山腳較厚，并?；祀s有較多的坡積物，其上部往往有一層厚度不大的腐植 土，腐植土呈灰黑色、灰綠色，結(jié)構(gòu)松散，見有植物根系，由亞粘土、亞砂土及腐植質(zhì)組成，厚 ~米不等。其中渾 圓 狀的山脊處風化殼最厚，一般厚度 ~ 米不等，平均厚度 米；山腰風化殼厚度次之，厚度一般 2~ 米，平均厚 米；山腳風化殼最薄，厚度一般 2~江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán) 評估報告書 湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司 湖南省長沙市文藝路喬莊一號 /郵編 410011/電話 073185590151/傳真 073185590161 － 10－ 米，平均厚 米。礦體主要賦存在風化殼的全風化層中，礦體在全風化殼的有利部位富集成礦。 礦產(chǎn)資源概況 礦床特征 燕山期早期第三階段侵入巖體 —粗中粒黑云母二長花崗巖為 礦 區(qū)稀土礦床的成礦母巖。單元形態(tài)和成分由簡單向復雜的變化規(guī)律。 副礦物種類及含量較少，較富為獨居石、螢石、硫化物等稀土及放射性元素礦物和揮發(fā)份礦物。鉀長石為正長條紋長石，斜長石聚片雙晶發(fā)育，黑云母含量低，巖石蝕變強烈。 巖漿巖 礦區(qū)內(nèi)出露大面積燕山早期第三階段侵入的中粗粒斑狀黑云母二長花崗巖（γ 523）。面較平直，延長一般大于 5m。 礦區(qū)構(gòu)造 礦區(qū)斷裂構(gòu)造不發(fā)育，僅在基巖出露的溝谷中見一組 NE 向的裂隙，產(chǎn)狀120150176。 礦區(qū)地質(zhì)概況 礦區(qū)內(nèi)除第四系聯(lián)圩組（ Qhl）沿溝谷洼地分布外，其余均由燕山早期第三階段侵入的中粗粒斑狀黑云母二長花崗巖體（γ 523）組成 。該報告于 2020 年 8 月 3 日經(jīng)國土資源部礦產(chǎn)資源儲量評審中心評審， 2020 年 9 月 20 日國土資源部以“國土資儲備字 [2020]215 號”文予以備案： 截止 2020 年 12 月 31 日 ，爛泥坑稀土礦采 礦許可證范圍內(nèi)保有資源儲量為 （ 122b+333+低 333） 礦石量 萬噸 ， 全相稀土氧化物量（ TRE2O3）11312 噸 ， 離子相稀土氧化物量（ SRE2O3） 6598 噸。 2020 年，江西省地礦局贛南地質(zhì)調(diào)查大隊地質(zhì)勘查院對礦山資源儲量進行動態(tài)檢測工作，編寫了《江西省信豐縣爛泥坑稀土礦資源儲量動態(tài)檢測報告》報告經(jīng)贛州市礦產(chǎn)資源管理局組織儲量評審專家 進行了評審，并以 “ 贛市礦儲檢字[2020]017 號 ” 文對該報告進行了備案。提交保有資源儲量： （ 333）礦石量 20739 千噸， 全相稀土氧化物量（ TRE2O3） 20636 噸。 自 70 年代龍南足洞發(fā)現(xiàn)離子吸附型稀土礦后， 礦 區(qū)內(nèi)先后開展了不同程度的稀土普查評價工作， 2020 年 4 月至 7 月，信豐縣地礦局對該礦區(qū)稀土礦產(chǎn)進行了儲量簡測工作，并提交了《稀土礦產(chǎn)儲量簡測說明書》。 礦區(qū)地質(zhì)工作概況 礦 區(qū)內(nèi)先后完成了 1/20 萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查、重砂測量、金屬量測量、分散流測量、重力測量、遙感，完成 1/10 萬水系沉積物地球化學測量及 1/5 萬航空遙感及放射性測量、 1/5 萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查。 礦 區(qū)內(nèi)工業(yè)不發(fā)達，以農(nóng)業(yè)、林業(yè)為主，礦業(yè)為輔。 礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟概況 礦 區(qū)內(nèi)主要為低山 —丘陵地形，北東高南西低，溝谷縱橫，地形較陡，最高海拔標高 660 米，最低海拔標高 250 米，最大相對高差 410 米。10′57″。09′37″，北緯 25176。地理坐標：東經(jīng) 115176。 礦區(qū)位置和交通 爛泥坑稀土礦位于江西省信豐縣城北東 127176。 （ 4）提交報告階段： 2020 年 1 月 11 日至 2020 年 1 月 14 日 ，根據(jù)評估工作情況起草評估報告書，根據(jù)公司內(nèi)部管理制度，對 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán) 評估報告進行三級復核審查。 （ 3）評定估算階段：于 2020 年 11 月 3 日 至 2020 年 1 月 10 日，在遵守 評估規(guī)范、指南和職業(yè)道德原則下，依據(jù)收集的評估資料，確定評估方法，完成評定估算。現(xiàn)場查明： 爛泥坑稀土礦 位于 信豐 縣城 北東 127176。 根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估 程序規(guī)范》（ CMVS110002020），按照委托人的要求，我公司組織評估人員，對江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)實施了如下評估程序： （ 1）接受委托階段： 2020 年 10 月 12 日，接受委托，項目接洽，與委托方明確此次評估的目的、對象、范圍，確定評估基準日，擬 定評估計劃（評估方案和方法等），提供評估資料準備的清單。 8 評估依據(jù) 評估 依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)，具體如下： 法規(guī)依據(jù) （ 1） 1996 年 8 月 29 日修改后頒布的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》； （ 2）國務院 1998 年第 241 號令發(fā)布的《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》； 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán) 評估報告書 湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司 湖南省長沙市文藝路喬莊一號 /郵編 410011/電話 073185590151/傳真 073185590161 － 5－ （ 3）國務院 1998 年第 242 號令發(fā)布的《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》； （ 4）國土資源部國土資 [2020]309 號文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》； （ 5）國土資源部國土資發(fā) [2020]174 印發(fā)的關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》的通知； （ 6）《財政部國土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償 取得制度改革有關(guān)問題的通知》（財建 [2020]694 號）； （ 7）財政部、國土資源部財建 [2020]22 號文印發(fā)的《財政部國土資源部關(guān)于探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的補充通知》； （ 8）國土資源部《關(guān)于全面實施＜固體礦產(chǎn)資源 /儲量分類＞國家標準和勘查規(guī)范有關(guān)事項的通知》（國土資發(fā) [2020]68 號）； （ 9）國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 1999 年《固體礦產(chǎn)資源 /儲量分類》（ GB/T177661999）； （ 10）國土資源部公告發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估指南》（ 2020 修訂）； （ 11）中國礦業(yè)權(quán)評估協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估準 則－－指導意見《固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定》（ CMV 130512020）； （ 12）《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》（中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會 ~中國大地出版社）； （ 13）《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》（中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會 ~中國大地出版社） 。評估值為評估基準日的時點有效價值 。 根據(jù)委托方的規(guī)定，資源儲量基準日為 2020 年 9 月 30 日。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本次評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上 “江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦采礦權(quán) ”公平、合理、真實的價值參考意見 。 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦申請延續(xù)登記采礦權(quán)，江西省國土資源廳擬對 江西省 贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦采礦權(quán)進行有償處置。 本次評估范圍以 江西省國土資源交易中心 《采礦權(quán)評估委托書》及《采礦許可證》（ 證號： C1000002020015140122392）載明的 礦區(qū)范圍為依據(jù)， 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑稀土礦 準采 范圍 及深度 由 以下 拐點圈定（詳見表 1）。 本次評估項目的評估對象為 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán) 。 2020 年 9 月，國土資源部為礦山續(xù)發(fā)了采礦許可證（證號：C1000002020015140122392），生產(chǎn)規(guī)模 10 萬立方米 /年，礦區(qū)面積 平方公里，有效期限：貳年（ 2020 年 9 月 13 日 ~2020 年 9 月 13 日），開采標高 +600米 ~+300 米（附件 九 ）。 2020 年贛州市政府為組建贛州南方稀土礦冶有限責任公司，將礦權(quán)收歸國有，采礦權(quán)人變更為信豐縣稀土公司，并作價入股到贛州南方稀土礦冶有限責任公司，采礦權(quán)未作轉(zhuǎn)讓，采礦權(quán)人未作變更。建礦 時設計生產(chǎn)（氧化稀土）能力 200 噸 /年 。公司將本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，積極地與稀土科研單位和企業(yè)進行合作，逐步發(fā)展成為我國稀土行業(yè)集稀土開采、冶煉加工、應用開發(fā)的綜合性骨干企業(yè)。公司對全市稀土礦山行使采礦權(quán)人權(quán)利，負責 對贛州市內(nèi)的稀土礦產(chǎn)資源實行統(tǒng)一開采，稀土礦山生產(chǎn)統(tǒng)一管理，稀土礦產(chǎn)品統(tǒng)一經(jīng)營，以及稀土工業(yè)招商引資、對外合作工作。 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán) 評估報告書 湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司 湖南省長沙市文藝路喬莊一號 /郵編 410011/電話 073185590151/傳真 073185590161 － 2－ 地址： 江西省贛州市紅旗大道 20 號 ； 法定代表人： 黃光惠 ； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：注冊號為 360700110001030； 注冊資本：人民幣 玖仟陸佰萬圓整 ； 公司類型： 有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資 ） ； 經(jīng)營范圍： 許可經(jīng)營項目 為 稀土開采 （ 限在許可證有效期內(nèi)經(jīng)營 ） ；礦產(chǎn)品（除鎢、錫、銻、金、銀、螢石、鹽及放射性礦產(chǎn)品）銷售（限在許可證有效期內(nèi)經(jīng)營）；一般經(jīng)營項目：冶煉加工、稀土分離產(chǎn)品銷售和稀土金屬產(chǎn)品銷售、稀土深加工產(chǎn)品開發(fā)、稀土生產(chǎn)化工原料、輔助材料稀土技術(shù)服務咨詢。 2020 年 10 月 12 日，江西省國土資源交易中心委托我公司對 “江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦采礦權(quán) ”進行評估。江西省 國土資源交易中心為江西省國土資源廳下屬事業(yè)單位。 名稱：湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司； 地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)文藝路喬莊 1 號； 法定代表人：吳躍民； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號： 430100000107061； 探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資［ 2020］ 006 號。江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán) 評估報告書 湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司 湖南省長沙市文藝路喬莊一號 /郵編 410011/電話 073185590151/傳真 073185590161 － 1－ 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦 采礦權(quán) 評估 報告書 湘萬源采礦權(quán)評 [2020]173 號 湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司受 江西省 國土資源交易中心 委托，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，選擇合理的評估方法，按照必要的評估程序，通過實地調(diào)查、市場調(diào)查詢證、資料收集和綜合分析計算等工作，對 江西省國土資源廳 擬 出讓 的 “江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑 稀土礦采礦權(quán) ”在 2020 年 9 月 30 日 所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。 重要提示： 以上內(nèi)容摘自 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦采礦權(quán) 評估報告書 ，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀該 采礦權(quán)評估報告書 全文。 評估報告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。超過一年此評估結(jié)果無效，需重新進行評估。 評估結(jié)果： 經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘和當?shù)厥袌?分析，按照采 礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真估算，確定 “江西 省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦采礦權(quán) ”在評估基準日時點上的價值為人民幣 萬元，大寫 叁仟捌佰貳拾柒萬柒仟柒佰 元 整。 評估方法： 折現(xiàn)現(xiàn)金流量 法 。 評估基準日： 2020 年 9 月 30 日 。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對該礦采礦權(quán)進行評估。 評估對象： 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦采礦權(quán) 。地址 :長沙市文藝路喬莊一號 .湖南 .中國 QiaoZhuang Wenyi Road Changsha City 郵編 (PC) 410011 傳真 (FAX) 073185590161 電話 (TEL) 07318559016 8559015 84414649 Email:, 網(wǎng)址 : 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土 礦 采礦權(quán) 評估報告書 湘萬源采礦權(quán)評 [2020]173 號 湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司 二 〇 一三年一月十五日 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán) 評估報告書 湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司 湖南省長沙市文藝路喬莊一號 /郵編 410011/電話 073185590151/傳真 073185590161 － 1－ 江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦 采礦權(quán) 評估報告書 摘 要 湘萬源采礦權(quán)評 [2020]173 號 評估機構(gòu)： 湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司。 評估委托人 ： 江西省國土資源 交易中心 。 評估目的： 江西 省 贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦申請延續(xù)登記采礦權(quán)，江西省 國土資源廳 擬對 江西省 贛州稀土礦業(yè)有限公司 爛泥坑 稀土礦 采礦權(quán)進行有償處置 。 本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本次評估報