【正文】 熱損失為1/3。節(jié)能符合國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能要求，主要節(jié)能措施有：外墻節(jié)能使用輕質(zhì)節(jié)能環(huán)保新型墻體材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能本項(xiàng)目建筑部分主要為突出生態(tài)旅游特點(diǎn)而興建的服務(wù)設(shè)施。節(jié)能降耗工程主要包括節(jié)能生態(tài)建筑、節(jié)能照明設(shè)施和節(jié)水措施等三個(gè)部分。 節(jié)能降耗是生態(tài)旅游發(fā)展的必然趨勢，也是重要的環(huán)保理念。世界各國把能源安全作為發(fā)展戰(zhàn)略的重中之重，并把提高能效和節(jié)能作為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活的重大措施。第五章 節(jié)能方案分析 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)與合理用能標(biāo)準(zhǔn) 相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃中華人民共和國節(jié)約能源法(2007年10月28日第十屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議修訂)節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃(發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào))民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(2005)建設(shè)部令第143號(hào) 產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件國務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知(國發(fā)[2005]40號(hào))中國節(jié)能技術(shù)政策大綱 水上垂釣樂園配以噴泉水景。 水上垂釣樂園規(guī)劃 水上垂釣樂園系列 ：高架水滑道包含五彩直滑道、蛟龍滑道、敞開式螺旋滑道、黑洞滑道、旋渦滑道、競賽滑道、魚躍滑道、半球滑道、家庭漂流滑道、各式雕塑滑道等，造浪地、游泳戲水池、少兒戲水池、幼兒戲水池、漂流池、按摩戲水池、水上翻斗樂（含十幾種項(xiàng)目）等。喜歡運(yùn)動(dòng)的朋友可以攀巖；喜歡動(dòng)物的小孩子可以與馴養(yǎng)的各種小動(dòng)物一起玩耍；更有采摘果實(shí)、家禽表演、吊網(wǎng)、兒童攀爬、獨(dú)木舟、叢林穿梭、協(xié)力車等活動(dòng)可以讓游客參與其中，充分享受返樸歸真的樂趣，渾然忘掉都市的喧鬧和煩惱，輕松開懷。所以營房和帳篷的設(shè)置都不是很奢華，這正是出于為了讓游客能有與平日完全不同的體驗(yàn)的考慮。他們也可以選擇搭建有情趣的野外帳篷，體驗(yàn)到真正野外生活的辛勞和歡樂。它以營位為單位，組建起一個(gè)個(gè)相對(duì)封閉的活動(dòng)空間 。包括停車場、管理中心、沖涼房、超市、餐廳、酒吧等；服務(wù)區(qū)的宗旨就是讓游客覺的方便、實(shí)用， 體驗(yàn)野外之家的感覺。建設(shè)規(guī)模應(yīng)按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建設(shè)等級(jí)、建筑面積指標(biāo)確定；綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、景區(qū)環(huán)境特點(diǎn)的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定；項(xiàng)目的建設(shè)水平，應(yīng)與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實(shí)事求是、因地制宜、功能適用、造型美觀。 項(xiàng)目規(guī)劃方案第四章 建設(shè)規(guī)劃方案 建設(shè)用地本項(xiàng)目拆遷、安置、補(bǔ)償問題已經(jīng)到位；項(xiàng)目建設(shè)不占用基本耕地，不需補(bǔ)充耕地。 選址及建設(shè)條件結(jié)論該項(xiàng)目選址符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，地理位置優(yōu)越，建設(shè)條件完善，地質(zhì)條件較穩(wěn)定，環(huán)境條件適宜，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)及日后運(yùn)營要求。本項(xiàng)目施工用水、用電等基礎(chǔ)條件均可滿足施工需要。（2）郵電通訊：欒川縣目前擁有現(xiàn)代化的通訊設(shè)施，可為用戶提供電話、電傳、寬帶、國際特快專遞等服務(wù)項(xiàng)目。 外部協(xié)作條件（1）交通：欒川縣地理位置優(yōu)越，交通便利，通訊發(fā)達(dá)。此外在溪溝中還生長有多種藻類植物，在溪邊、陰坡、潮濕地面有很多苔蘚植物，特別是在巖石表面及樹皮上還有大量的地衣生長，說明這里的空氣新鮮，沒有受到污染。森林覆蓋率達(dá)90%。在上述水土環(huán)境條件下，發(fā)育了典型的溫帶森林植被生態(tài)群落，包括大面的天然次生林和人工林。土壤和植物老君山土壤成土母質(zhì)主要是中生代中性噴發(fā)巖，隨海拔高度變化而發(fā)育成山體褐土、森林棕壤和高山草甸土等三種土壤類型。每年10月中開始積雪，翌年5月中旬消雪。山地氣候 老君山屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候，由于山地海拔高度差異大，呈現(xiàn)出山地獨(dú)特的小氣候特征，主要表現(xiàn)在垂直變化大、陰陽坡對(duì)比強(qiáng)烈、冬季寒冷期長、夏季多雨涼爽，春季多風(fēng)干燥、秋季氣候低而多霧、晝夜溫差明顯等方面。地表水老君山為弱透水性的火山巖，中下部由于坡積物較厚，在涵養(yǎng)水源林的作用下，地表水多被攔蓄滲透于風(fēng)化層中，后在溝谷處出露地表，形成具有豐富水量的泉溪，五月份還存在未消融冰體，它們也是泉水凍結(jié)后留下的殘冰。山頂太清觀始建于北魏，歷代重修，唐代尉遲敬德曾監(jiān)工重修，明朝最為鼎盛，鐵椽、鐵瓦、金碧輝煌，千百年來，一直是豫、陜、皖、鄂等地眾香客朝拜的中原道教圣地。 地理位置河南老君山位于河南省洛陽市欒川鄉(xiāng)城東3公里處，是秦嶺余脈八百里伏牛山的主峰，海拔2200米，原名景室山。項(xiàng)目所選地址周圍無工業(yè)污染源，陽光充足、環(huán)境狀況良好，適于項(xiàng)目的建設(shè)。水上垂釣樂園項(xiàng)目位于洛陽欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)寨溝。 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 是景區(qū)完善娛樂功能延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條的要求根據(jù)景區(qū)娛樂項(xiàng)目開展現(xiàn)狀分析情況來看，本項(xiàng)目所提出的自駕車營地和水上樂園建設(shè)是十分必要的，項(xiàng)目的實(shí)施可大大完善景區(qū)娛樂設(shè)施，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條。洛陽欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)娛樂水平的全面提升必然引來大量的游客流，帶來大規(guī)模的行、游、住、食、購、娛消費(fèi)，必將帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展，有效地促進(jìn)商業(yè)、交通、電訊、文化等各方面發(fā)展。旅游業(yè)是勞動(dòng)密集型的服務(wù)行業(yè)，能吸納大批勞動(dòng)力；另外，項(xiàng)目區(qū)在實(shí)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化過程中，面臨著大量農(nóng)民向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的問題。啟動(dòng)洛陽欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)自駕車營地和水上樂園建設(shè)項(xiàng)目，將從三個(gè)方面影響著地方社區(qū)的發(fā)展。旅游業(yè)是一個(gè)綜合性強(qiáng)、輻射帶動(dòng)功能強(qiáng)的新興產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)被選擇成為欒川縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)，必將成為第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展的龍頭產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。在項(xiàng)目期內(nèi)積極制定、落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策和保障政策，整體提升洛陽欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)格局，更好更快帶動(dòng)地方第三產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)貧困山區(qū)依托地方優(yōu)勢資源脫貧致富。洛陽欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)擁有豐富的旅游資源和優(yōu)美的山水環(huán)境，但限于地方經(jīng)濟(jì)、道路交通以及意識(shí)形態(tài)等因素，其資源優(yōu)勢尚未很好地轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。協(xié)調(diào)好環(huán)境效益、社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系，以生態(tài)與社會(huì)效益為先導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)效益為基石，力求達(dá)到三效益的和諧發(fā)展。根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及旅游信息服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；農(nóng)業(yè)旅游、森林旅游、生態(tài)旅游及其它旅游資源綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)均屬于國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄鼓勵(lì)類項(xiàng)目。在1996年編制出版的“中國21世紀(jì)議程優(yōu)先項(xiàng)目計(jì)劃”提出了旨在保護(hù)和可持續(xù)利用自然資源的一系列生態(tài)旅游項(xiàng)目。然而，由于人們只考慮經(jīng)濟(jì)效益，缺乏戰(zhàn)略規(guī)劃，在很多情況下旅游業(yè)的開發(fā)已經(jīng)嚴(yán)重破壞了生態(tài)環(huán)境，無論對(duì)動(dòng)植物的棲息地還是對(duì)當(dāng)?shù)鼐用穸籍a(chǎn)生了負(fù)面影響。 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 項(xiàng)目的建設(shè)是旅游景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的要求隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，旅游業(yè)已成為許多國家的主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)部門。通過專家指導(dǎo)論證，由鄭州領(lǐng)跑公司按照材質(zhì)、色彩、工藝、字體四統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作符合老君山特色的標(biāo)志標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，實(shí)地勘測找最合理的位置安裝，共安裝530余塊。對(duì)景區(qū)內(nèi)公廁、停車場等設(shè)施進(jìn)行全面提升和改造。 景區(qū)設(shè)施現(xiàn)狀原有的游客中心已不能適應(yīng)目前的多功能要求，又新投資5000余萬元建設(shè)老君山游客中心，占地204畝，建筑面積8800平方米，采用人性化、站立式、開放型、主題五星級(jí)酒店服務(wù)模式，共設(shè)置27個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，包括自動(dòng)取款機(jī)、打印復(fù)印、購買車票、叫出租車等服務(wù)，得到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和游客的一致好評(píng)；；索道全長2713米， 35個(gè)吊箱，全部采用奧地利進(jìn)口設(shè)備，每小時(shí)運(yùn)力達(dá)到1200人。綜上所述，老君山具有其獨(dú)特的自然生態(tài)景觀。積極開創(chuàng)條件，申報(bào)世界自然和文化雙遺產(chǎn)?！暇绞俏覈兰沂甲胬献託w隱修煉之地，充分利用老子文化資源，籌建老子文化園，使老君山增加一處文化精品項(xiàng)目。主要旅游景區(qū)包括白云山國家森林公園、龍峪灣國家森林公園、老君山景區(qū)、陸渾水庫、雞冠洞、重渡溝風(fēng)景區(qū)和欒川國家級(jí)優(yōu)秀衛(wèi)生城市以及云夢山、西泰山、九龍山溫泉、天池山等。第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 發(fā)展規(guī)劃分析 洛陽市相關(guān)發(fā)展規(guī)劃《洛陽市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》市域功能分區(qū)中把南部伏牛山旅游區(qū)定位為：依托伏牛山獨(dú)特的自然景觀，體現(xiàn)“中州山水”的理念，以自然生態(tài)觀光旅游、休閑度假、會(huì)議旅游為主，輔以探險(xiǎn)、科考等專項(xiàng)旅游。 編制范圍根據(jù)國家有關(guān)政策及行業(yè)規(guī)范，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制范圍主要是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容、方案和功能以及配套的公共工程，項(xiàng)目選址、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響、節(jié)能分析、投資估算與資金籌措、項(xiàng)目建成后的社會(huì)效益等方面進(jìn)行分析研究。人們外出旅游，在有了一定的旅游經(jīng)歷之后，不會(huì)再像原來那樣趕場似的一個(gè)景點(diǎn)接著一個(gè)景點(diǎn)的游覽，而是渴望身心徹底的放松與休閑的生活——或到風(fēng)景秀麗的地方小住幾天，或到度假區(qū)修生養(yǎng)性一番，遠(yuǎn)離城市的喧鬧在大自然中與家人同享天倫之樂。但是作為生態(tài)旅游、文化旅游和道教文化旅游勝地，不可回避的短板娛樂項(xiàng)目較少，游客在景區(qū)逗留時(shí)間短問題，仍然明顯存在?？傊?jīng)過洛陽欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)近幾年的努力拼搏，逐步從一個(gè)弱小的景區(qū)邁向了AAAAA的步伐，適應(yīng)時(shí)代發(fā)展，按照AAAAA來做，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，真正把老君山做大做強(qiáng)，打造成集觀光游覽、休閑度假、祭拜朝圣、文化體驗(yàn)等為一體的國內(nèi)著名景區(qū)。比如《游客高峰應(yīng)急預(yù)案》《突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》《索道安全應(yīng)急預(yù)案》《地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案》《救護(hù)方案》《重大活動(dòng)安全保衛(wèi)方案》等，每項(xiàng)預(yù)案都建立在演練的基礎(chǔ)上，達(dá)到高效且方便操作；三是建立有良好的安全宣傳提醒機(jī)制，進(jìn)入景區(qū)游客在購票時(shí)工作人員會(huì)提醒游客，讓進(jìn)入景區(qū)游客了解注意事項(xiàng)；四是景區(qū)廣播系統(tǒng)穿插提醒游客注意安全，監(jiān)控系統(tǒng)隨時(shí)調(diào)控進(jìn)入景區(qū)游客的密度，五是在臺(tái)階、棧道等特殊地區(qū)我們都設(shè)置有安全警示、提示牌；六是在景區(qū)內(nèi)設(shè)置專職安全員，對(duì)游客集中、陡峭地區(qū)、潭瀑區(qū)域設(shè)置專人值管。一是我們采用安保部與公安局警務(wù)室相結(jié)合的辦法，做到有專職安全機(jī)構(gòu)和專職安全人員，景區(qū)安保部職工37名，配備有應(yīng)急車輛和護(hù)車輛。并在景區(qū)內(nèi)建成4D影院，大型高清LED，真正使洛陽欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)成為數(shù)字化景區(qū)。無論是哪里的游客只要打開互聯(lián)網(wǎng)都可以購買到洛陽欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)的門票、紀(jì)念品預(yù)定洛陽欒川老君山生態(tài)旅游區(qū)的餐飲住宿。游客可以自主通過自動(dòng)售票機(jī)購票，進(jìn)入景區(qū)；三是實(shí)現(xiàn)景區(qū)廣播系統(tǒng)全覆蓋，使游客在欣賞美景的同時(shí)能聽到與自然融合的輕音樂，得到心靈的升華。經(jīng)過一年的實(shí)施，被河南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授予“河南省服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范單位”，被推薦申報(bào)“國家級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范單位”。邀請(qǐng)鄭州天明質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)為老君山編制了質(zhì)量、環(huán)境、安全認(rèn)證體系，最后我們通過了ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境體系認(rèn)證、OHSAS18001職業(yè)健康安全體系認(rèn)證；四是創(chuàng)建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范單位。舉辦一年一度的老子祭拜大典和國際老子文化論壇；在全國范圍內(nèi)征集對(duì)聯(lián)5000余條，舉辦全國攝影大賽，與二十多個(gè)高等院校建立實(shí)習(xí)基地。幾年中景區(qū)突出企業(yè)文化建設(shè)，確定了 “以人為本，誠信服務(wù)，用心服務(wù)，以客為尊”的服務(wù)宗旨，讓員工樹立“在快樂中工作，在工作中成長”，培養(yǎng)員工“我自豪、我是老君山人，我驕傲、老君山是我家”的價(jià)值觀，營造和諧向上的企業(yè)文化。委托北京未來之舟對(duì)全體員工進(jìn)行為期一個(gè)月的全面服務(wù)禮儀培訓(xùn)，印制禮儀服務(wù)手冊(cè)，做到人手一冊(cè)，評(píng)出服務(wù)標(biāo)兵。三是通過專家指導(dǎo)論證，由鄭州領(lǐng)跑公司按照材質(zhì)、色彩、工藝、字體四統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作符合老君山特色的標(biāo)志標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，實(shí)地勘測找最合理的位置安裝，共安裝530余塊。 游覽體系：一是增加景區(qū)可觀賞性。購買草繩2萬米，對(duì)游線、步道周邊的950株樹木進(jìn)行纏繞保護(hù)，避免游客直接觸摸樹木。新增觀景臺(tái)19處；鋪設(shè)花崗巖停車場24000平方米；按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)改造公廁12處，生態(tài)公廁7座，其中2座星級(jí)廁所達(dá)到5星級(jí)，內(nèi)部設(shè)施和服務(wù)得到有關(guān)專家贊譽(yù)；新制作與環(huán)境高度融合的仿石垃圾筒508個(gè)，新增木制休息凳560條； 環(huán)境保護(hù)體系：環(huán)境就是景區(qū)的生命，公司高度重視景區(qū)的環(huán)境保護(hù)，在開發(fā)建設(shè)上公司嚴(yán)格按照規(guī)劃與環(huán)境評(píng)估先行的原則，先后邀請(qǐng)上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制《老君山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》（2008—2020年），經(jīng)河南省人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，又聘請(qǐng)北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制了《老君山提升全案策劃》。使游客感到舒適便捷；三是投資8000余萬元對(duì)山頂?shù)挠斡[步道進(jìn)行整修，修建環(huán)山水平懸空棧道10萬米極大的方便了游客。原有的游客中心已不能適應(yīng)目前的多功能要求，又新投資5000余萬元建設(shè)老君山游客中心，占地204畝，建筑面積8800平方米，采用人性化、站立式、開放型、主題五星級(jí)酒店服務(wù)模式，共設(shè)置27個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，包括自動(dòng)取款機(jī)、打印復(fù)印、購買車票、叫出租車等服務(wù)，得到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和游客的一致好評(píng)；二是提高景區(qū)的可進(jìn)入性。因此，公司以“一切為了游客”為出發(fā)點(diǎn)，突出人性化理念，個(gè)性化特色，先后投資5億元完善旅游基礎(chǔ)要素，完成了六大服務(wù)體系建設(shè)。2007年8月，由欒川縣瑞豐工貿(mào)有限公司出資6300萬元，組建老君山生態(tài)旅游開發(fā)有限公司，成立董事會(huì)，下設(shè)綜合辦公室、市場營銷部、接待部、財(cái)務(wù)部、人力資源部、開發(fā)建設(shè)部、導(dǎo)游部、