聯(lián)棟溫室大棚示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-05-09 03:41本頁面
【正文】 ，確保商品安全。妥善保存農(nóng)藥品、化肥，防止污染農(nóng)產(chǎn)品。聘請(qǐng)3名花卉專家常年進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。項(xiàng)目竣工后，根據(jù)不同生產(chǎn)季節(jié)，由技術(shù)部擬訂培訓(xùn)方案，聘請(qǐng)專家授課，在合作社進(jìn)行集中培訓(xùn)。人員培訓(xùn)是保證改擴(kuò)建項(xiàng)目投產(chǎn)后正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要工作，計(jì)劃從建設(shè)初開始就著手進(jìn)行，對(duì)參加項(xiàng)目籌建的所有人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。本項(xiàng)目按照項(xiàng)目章程經(jīng)營管理，實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，制定嚴(yán)密工作制度，定崗、定員、定職責(zé)，工作成績與收益掛鉤，按高效、節(jié)約的標(biāo)準(zhǔn)做好項(xiàng)目工作。具體分工及職能劃分如下圖：領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人相 關(guān) 部 門 人 員生產(chǎn)部技術(shù) 部工程部后勤部財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)組織 負(fù)責(zé)引進(jìn)新品 負(fù)責(zé)土建工程 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)花卉果蔬經(jīng)營 品種培訓(xùn)指導(dǎo) 設(shè)備安裝調(diào)試 保障工作 管理工作 該項(xiàng)目建設(shè)期間土建工程用工由招標(biāo)選擇的施工企業(yè)解決，其他事宜由企業(yè)管理人員負(fù)責(zé)。該項(xiàng)目屬于種植業(yè)項(xiàng)目，對(duì)環(huán)境無污染。（二）招標(biāo)基本情況表招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)細(xì)項(xiàng)名 稱招標(biāo)組織形 式招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額不采用招標(biāo)形式備注勘察設(shè)計(jì)全部1委托公開23建筑工程全部1委托公開23安裝工程全部1委托23監(jiān)理全部1委托公開23設(shè)備全部1委托公開23其它全部123第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目為綠色環(huán)保項(xiàng)目，區(qū)域內(nèi)環(huán)境質(zhì)量較好，無污染源排放，對(duì)周圍環(huán)境無不良影響。參加公開投標(biāo)的單位不得少于7家，參加邀請(qǐng)招標(biāo)的單位不得少于3家。招標(biāo)信息發(fā)布： 公開招標(biāo)公告及其它需公告的信息，在政府指定的媒體上公開發(fā)布。方案如下：（一）招標(biāo)形式：由業(yè)主按國家招標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定，采用公開招標(biāo)確定施工單位，采用邀請(qǐng)招標(biāo)確定勘察設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位。2013年8月～2014年7月完成400畝基地建設(shè)2014年7月～8月完成項(xiàng)目苗木采購及引種2014年10月項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并投入生產(chǎn)。二、建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目根據(jù)其不同子項(xiàng)的建設(shè)內(nèi)容和作用，建設(shè)安排盡量確保工作的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性，具體安排如下：時(shí) 間項(xiàng) 目2013年7月完成項(xiàng)目的立項(xiàng)，可行性報(bào)告編制及審批。建筑物名稱建設(shè)性質(zhì)（新建/改擴(kuò)建）單位數(shù)量備注倉庫新建平米252磚混結(jié)構(gòu)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)室新建平米40磚混結(jié)構(gòu)培訓(xùn)教室新建平米60磚混結(jié)構(gòu)開挖疏浚溫室大棚規(guī)劃區(qū)各類排水溝，確保排水順暢，不積水。計(jì)劃選用過濾器和施肥器等配套設(shè)備。（技術(shù)）來源的可靠性和可行性溫室大棚花卉綜合技術(shù)均為當(dāng)前國內(nèi)成熟的先進(jìn)技術(shù)，完全可靠、可行。附：花卉果蔬專業(yè)種植基地規(guī)劃圖采用當(dāng)前國內(nèi)最先進(jìn)的花卉溫室、大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。五區(qū)為特色示范區(qū)，發(fā)展各類稀特花卉的有機(jī)栽培。整個(gè)花卉果地共劃分為7個(gè)小區(qū)，共400畝。對(duì)大棚的方向和布局，基地內(nèi)的道路、溝渠、水池、住房等設(shè)施進(jìn)行科學(xué)合理統(tǒng)籌安排，保證方便生產(chǎn)管理和土地的有效利用。大棚：東西走向，長度100米，寬度50米。溫室：東西走向，長度100米，寬度50米。第五章 建設(shè)方案第五章 建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模：新建花卉溫室大棚40座（規(guī)格：10050米）。對(duì)于不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)掌握、分析市場(chǎng)供求信息和產(chǎn)品市場(chǎng)需求趨勢(shì)，通過調(diào)整品種結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品質(zhì)量減少和避免不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。對(duì)于價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，由于公司商譽(yù)較好，有固定的銷售合作伙伴，訂立了長期供銷合同，因此此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)較小?？偨Y(jié)項(xiàng)目產(chǎn)品存在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素主要有：價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，成本風(fēng)險(xiǎn)，不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。：以本地區(qū)為依托，增加產(chǎn)銷量，逐步擴(kuò)大銷售人員，搜集市場(chǎng)信息，廣開市場(chǎng)門路，推廣網(wǎng)絡(luò)交易，積極將產(chǎn)品推向更廣闊的市場(chǎng)。主要產(chǎn)品的市場(chǎng)定位與競爭力：項(xiàng)目重點(diǎn)發(fā)展溫室大棚花卉，通過制定標(biāo)準(zhǔn)和組織標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，培育無公害和有機(jī)品牌，以優(yōu)良品質(zhì)提升市場(chǎng)競爭力，搶占北京市及周邊地區(qū)城鎮(zhèn)市場(chǎng)。隨著城市發(fā)展生活水平的不斷提高，人們對(duì)溫室大棚花卉需求與日俱增。面積907平方公里。第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品種類、生產(chǎn)和銷售情況：項(xiàng)目主要產(chǎn)品為花卉、鳳梨、紅掌、等，計(jì)劃發(fā)展溫室大棚400畝以上，主要銷往北京市及周邊地區(qū)。擬加強(qiáng)科技培訓(xùn)，提高生產(chǎn)水平和效益。冬季雪災(zāi)是影響溫室大棚蔬菜生產(chǎn)的致命因素，擬制定《溫室大棚花卉生產(chǎn)雪災(zāi)預(yù)警方案》，采取必要的、有效防范措施。一是自然災(zāi)害。市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：溫室大棚花卉，特別是季節(jié)花卉在北京市及其周邊地區(qū)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)十分明顯。、資源、市場(chǎng)、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等政策環(huán)境：通州區(qū)區(qū)委、區(qū)政府十分重視農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)和花卉生產(chǎn)種植，把花卉種植確定為全區(qū)特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)之一，制定了一系列扶持種植基地建設(shè)和蔬菜生產(chǎn)的優(yōu)惠政策。但由于該村沒有充分發(fā)揮出處于京郊的便利優(yōu)勢(shì)以發(fā)展服務(wù)業(yè)。京哈、京沈、京津塘高速等5條高速路穿境而過，擁有5條連接北京中心城的干線通道（分別為京通快速路、朝陽路、朝陽北路、京沈高速和和兩廣路延長線），1條直接連接首都機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓的快速路，4條聯(lián)系天津
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