【正文】 圖表 8：2011年國(guó)家批復(fù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃及對(duì)建筑業(yè)影響批復(fù)日期區(qū)域規(guī)劃核心內(nèi)容對(duì)建筑業(yè)影響2011/1/4《山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》是“十二五”開(kāi)局之年第一個(gè)獲批的國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，也是我國(guó)第一個(gè)以海洋經(jīng)濟(jì)為主題的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，標(biāo)志著山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略。分析認(rèn)為，眾多區(qū)域規(guī)劃的出臺(tái)與實(shí)施，將會(huì)迎來(lái)大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括鐵路、港口、高速公路、電網(wǎng)以及城市市政等新一輪投資建設(shè)的熱潮，每一地區(qū)的戰(zhàn)略布局與投資都將為建筑業(yè)帶來(lái)巨大的市場(chǎng)商機(jī)。資料來(lái)源：銀聯(lián)信整理四、區(qū)域規(guī)劃對(duì)行業(yè)的影響分析2011年，中國(guó)批復(fù)了8個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，東北地區(qū)的《沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)總體方案》，華北地區(qū)的《河北沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，華東地區(qū)的《山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》和《浙江海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)規(guī)劃》，中南地區(qū)的《關(guān)于支持河南省加快建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，西南地區(qū)的《成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃》，西北地區(qū)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持喀什霍爾果斯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的若干意見(jiàn)》，以及全國(guó)性的《全國(guó)主體功能區(qū)規(guī)劃》。2011/12/7中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)《建筑防水行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》“十二五”期間，嚴(yán)格控制新建防水材料生產(chǎn)項(xiàng)目，主要防水材料產(chǎn)量的平均年增長(zhǎng)率保持在10%以上，2015年，主要防水材料總產(chǎn)量達(dá)到16億平方米。2011/5/10住建部《20112015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》“十二五”基本實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)信息系統(tǒng)的普及應(yīng)用，加快建筑信息模型(BIM)、基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作等新技術(shù)在工程中的應(yīng)用，推動(dòng)信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，促進(jìn)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)軟件的產(chǎn)業(yè)化，形成一批信息技術(shù)應(yīng)用達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平的建筑企業(yè)。圖表 7：2011年中國(guó)建筑行業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)政策匯總時(shí)間部門政策主要內(nèi)容2011/2/21住建部《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書(shū)》住建部要求自2月21日起，住建部將陸續(xù)與各省、自治區(qū)、直轄市以及計(jì)劃單列市簽訂《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，完成1,000萬(wàn)套保障性安居工程住房的分配任務(wù)。根據(jù)規(guī)劃，“十二五”時(shí)期，我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)增加值年均增長(zhǎng)15%以上，有利于鞏固建筑業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位。2011年國(guó)家反復(fù)強(qiáng)調(diào)的水利建設(shè)、文化產(chǎn)業(yè)、保障房建設(shè)等，這些領(lǐng)域?qū)⒃?012年得到重點(diǎn)支持，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。加強(qiáng)國(guó)家重點(diǎn)在建繼建項(xiàng)目和保障性住房建設(shè)，對(duì)符合產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)特別是小型微型企業(yè)，對(duì)企業(yè)技術(shù)改造的信貸支持。根據(jù)經(jīng)濟(jì)金融運(yùn)行情況，綜合運(yùn)用利率、匯率、公開(kāi)市場(chǎng)操作、存款準(zhǔn)備金率等多種政策工具，合理運(yùn)用宏觀審慎性政策框架，按照總量適度、審慎靈活、定向支持的要求，調(diào)節(jié)好貨幣信貸供給，保持社會(huì)融資規(guī)模的合理增長(zhǎng)。對(duì)于貨幣政策來(lái)說(shuō)，貨幣政策對(duì)建筑行業(yè)的影響主要體現(xiàn)為兩個(gè)方面：一方面由于建筑行業(yè)資金需求量大，較為依賴銀行貸款，貨幣政策工具趨于寬松，比如利率下調(diào)，會(huì)緩解行業(yè)融資成本以及因墊資而引致的資金壓力；另一方面，貨幣政策會(huì)影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等建筑行業(yè)的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的資金籌集壓力，并將資金壓力傳導(dǎo)給建筑行業(yè)。在財(cái)政部統(tǒng)計(jì)的民生支出中，也涵蓋了部分明顯具有“調(diào)結(jié)構(gòu)，促轉(zhuǎn)型”性質(zhì)的領(lǐng)域，如農(nóng)林水利、環(huán)境保護(hù)、交通運(yùn)輸?shù)?。其中，與建筑相關(guān)的住房保障支出3822億元，比上年增加1446億元，%；交通運(yùn)輸支出7472億元，比上年增加1984億元，%。對(duì)于財(cái)政政策來(lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)公共部門固定資產(chǎn)投資規(guī)模的調(diào)控主要通過(guò)財(cái)政政策的調(diào)整進(jìn)行，政府的基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模受財(cái)政政策影響較大，進(jìn)而影響到建筑行業(yè)的整體市場(chǎng)容量。宏觀政策、產(chǎn)業(yè)政策以及其他相關(guān)政策都會(huì)對(duì)建筑行業(yè)產(chǎn)生相應(yīng)的影響。2012年國(guó)家政策將重點(diǎn)支持保障性住房建設(shè)、水利建設(shè)、建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)等細(xì)分領(lǐng)域。分析認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)增速放緩，以及房地產(chǎn)和交通建設(shè)投資回落的前提下，我們推測(cè)2011年建筑行業(yè)增加值增速將相應(yīng)放緩，維持在12%左右的水平。2010以來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好，但是投資動(dòng)力減弱，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速平穩(wěn)。通過(guò)1994年至2010年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長(zhǎng)走勢(shì)圖可以看出，兩者周期性保持一致。因此，國(guó)家將建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，加以引導(dǎo)、扶持。通過(guò)走向國(guó)際承包市場(chǎng)，既能發(fā)展經(jīng)濟(jì)，擴(kuò)大影響，又可以帶動(dòng)資本、技術(shù)、勞務(wù)、設(shè)備及商品輸出創(chuàng)收外匯。7．建筑業(yè)有著走向國(guó)際創(chuàng)收、創(chuàng)匯的巨大潛力。此外，隨著人民生活水平的提高，還越來(lái)越多地需要各種各樣的文化、娛樂(lè)、體育場(chǎng)所。衣、食、住、行是人類生活的基本需要。因此，對(duì)應(yīng)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展階段，國(guó)家可以通過(guò)擴(kuò)大或壓縮固定資產(chǎn)投資規(guī)模來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)作用。由于建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的特殊地位，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下，它最能靈敏地反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)的繁榮和蕭條。同時(shí)，由于住宅是人類的基本需要，在居住面積數(shù)量基本滿足需要之后，還會(huì)出現(xiàn)對(duì)居住環(huán)境質(zhì)量不斷提高的需要，因而住宅建筑市場(chǎng)容納社會(huì)消費(fèi)資金的能力是相當(dāng)巨大的。許多國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)都表明，把社會(huì)消費(fèi)資金（包括儲(chǔ)蓄）吸引到住宅消費(fèi)上來(lái)，使消費(fèi)資金轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)資金，從而刺激生產(chǎn)，就有利于使經(jīng)濟(jì)向良性循環(huán)的方向發(fā)展。此外，建筑業(yè)能夠吸收國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門大量的物質(zhì)產(chǎn)品，建筑生產(chǎn)可以帶動(dòng)許多相關(guān)部門的生產(chǎn)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程，也是物質(zhì)資料的消費(fèi)過(guò)程。3．建筑業(yè)對(duì)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)得發(fā)展有巨大帶動(dòng)力。從整體看，我國(guó)建筑業(yè)目前仍是勞動(dòng)密集型部門，容納了大量的就業(yè)人員，成為主要的就業(yè)部門，在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)就業(yè)人數(shù)的構(gòu)成中占有較大的比例，特別是為轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力和解決“三農(nóng)”問(wèn)題做出了突出貢獻(xiàn)。此外，建筑業(yè)的發(fā)展是影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與衰退、繁榮與蕭條的重要因素之一。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、住宅建設(shè)等的規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑業(yè)已逐步發(fā)展為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一。目前建筑業(yè)已與機(jī)械電子業(yè)、石油化工業(yè)、汽車制造業(yè)成為振興國(guó)民經(jīng)濟(jì)的四大支柱產(chǎn)業(yè)，這充分說(shuō)明了建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占地位的重要性。四、建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)地位建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)部門，在西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，與鋼鐵、汽車工業(yè)并列為三大支柱產(chǎn)業(yè)。與此同時(shí)，建筑在使用過(guò)程中還要消耗大量的能源、水源。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制定。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。4914910電氣安裝4924920管道和設(shè)備安裝4994990其他建筑安裝業(yè)50建筑裝飾和其他建筑業(yè)指對(duì)建筑工程后期的裝飾、裝修和清理活動(dòng)，以及對(duì)居室的裝修活動(dòng)，房屋、土木工程建筑施工前的準(zhǔn)備活，提供的施工設(shè)備服務(wù)，以及未列明的其他工程建筑活動(dòng)。其中，海洋工程建筑是指海上工程、海底工程、近海工程建筑活動(dòng)，不含港口工程建筑活動(dòng)；工礦工程建筑是指除廠房外的礦山和工廠生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的施工和安裝；架線和管道工程建筑是指建筑物外的架線、管道和設(shè)備的施工活動(dòng)。圖表 5：建筑行業(yè)四大類及其說(shuō)明代碼類別名稱說(shuō)明47房屋建筑業(yè)指房屋主體工程的施工活動(dòng)；不包括主體工程施工前的工程準(zhǔn)備活動(dòng)。其產(chǎn)品包括各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。禁止支持類項(xiàng)目沒(méi)有達(dá)到國(guó)家規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有取得土地使用權(quán)的項(xiàng)目；限制向粗放型增長(zhǎng)企業(yè)的授信額度，特別是對(duì)于無(wú)法產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)的建筑企業(yè)，盡量減少授信額度；信用等級(jí)低、財(cái)務(wù)狀況差、資金實(shí)力弱、規(guī)模小、缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的客戶；企業(yè)自有資金（指所有者權(quán)益）應(yīng)低于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資的35%的項(xiàng)目；所在區(qū)域公布的“建筑企業(yè)黑名單”的企業(yè)，以及在質(zhì)量、安全、施工許可、用工、拖欠民工工資方面存在違法違規(guī)行為的建筑施工企業(yè)。審慎支持從業(yè)經(jīng)驗(yàn)較好（或股東背景較好，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富）、具備工程總承包和專業(yè)承包二級(jí)級(jí)（含）以上資質(zhì)（工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理企業(yè)為乙級(jí)資質(zhì)）、施工工程質(zhì)量良好、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況正常的客戶。對(duì)區(qū)域龍頭并已上市的建筑施工企業(yè)可重點(diǎn)予以跟進(jìn)。此外伴隨著這些企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的快速發(fā)展，這些公司對(duì)營(yíng)運(yùn)資金需求較大，為了補(bǔ)充其經(jīng)營(yíng)所需的資金，資質(zhì)較高的建筑企業(yè)也積極探索通過(guò)IPO、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資，建議貴行也積極關(guān)注特級(jí)資質(zhì)大型企業(yè)動(dòng)態(tài)，抓住相關(guān)的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。積極支持住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，聯(lián)合大型建筑開(kāi)發(fā)商拓展住宅精裝修項(xiàng)目。建筑裝飾業(yè)：建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值在“十一五”期間平均復(fù)合增速為12%15%，未來(lái)3年隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的推進(jìn)和消費(fèi)升級(jí)的推動(dòng)，行業(yè)需求將繼續(xù)維持較高增速，住宅裝飾、交通設(shè)施、城市公共空間等細(xì)分領(lǐng)域具有廣闊的成長(zhǎng)空間。目前《“十二五”期間海洋工程裝備發(fā)展規(guī)劃》已經(jīng)基本編制完成。海洋工程建筑業(yè)：海洋工程的發(fā)展離不開(kāi)政策的支持，而中國(guó)政府在發(fā)展海洋工程方面更是非常重視。面對(duì)巨大的資金需求，國(guó)家已明確中央和地方資金投入，其中地方資金主要來(lái)源于水利建設(shè)基金、土地出讓收益等。七大流域綜合規(guī)劃進(jìn)入?yún)f(xié)調(diào)報(bào)批階段，完成了一批水利建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃。雖然作為弱周期性行業(yè)的公路應(yīng)作為銀行基礎(chǔ)信貸資產(chǎn)的主要配置對(duì)象，有效防御經(jīng)濟(jì)周期性下行影響，但在負(fù)債壓力陡增的情況下，授信對(duì)象應(yīng)優(yōu)先選擇國(guó)有控股高速公路（集團(tuán)）所屬、列入國(guó)家高速公路網(wǎng)規(guī)劃的主骨架、擴(kuò)容路段以及國(guó)省干線改造等高速公路項(xiàng)目。公路工程建筑業(yè)：“十二五”時(shí)期，我國(guó)公路建設(shè)仍然呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，2011年大部分省市發(fā)布了2011年及“十二五”期間公路建設(shè)規(guī)劃，繼續(xù)推動(dòng)地區(qū)高速公路的建設(shè)。在鐵路基建項(xiàng)目停工之外，鐵道部債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也逐漸顯現(xiàn)出來(lái)，面臨著償債和融資的雙重壓力。鐵路工程建筑業(yè)：近幾年來(lái)，我國(guó)鐵路投資呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，尤其是高鐵投資在20102011年上半年水漲船高。2012年，在持續(xù)的房地產(chǎn)政策調(diào)控下，銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋建筑企業(yè)的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理，確保企業(yè)資金鏈穩(wěn)定。受國(guó)家2010年4月以來(lái)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的影響，2011年我國(guó)房地產(chǎn)投資增速逐月下降趨勢(shì)，交易量也順勢(shì)下行。而政策支持下的水利工程和建筑節(jié)能等領(lǐng)域顯示出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)潛力。（三）細(xì)分行業(yè)授信指引2011年在國(guó)家宏觀調(diào)控政策下，建筑業(yè)各細(xì)分行業(yè)出現(xiàn)明顯分化。基于2011年復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，以及建筑業(yè)具有產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)的特點(diǎn)，我們認(rèn)為2012年，銀行必須認(rèn)真分析研究國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)及建筑產(chǎn)業(yè)政策，及時(shí)調(diào)整建筑行業(yè)信貸應(yīng)對(duì)策略，特別是對(duì)不同細(xì)分行業(yè)應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待。受制于持續(xù)增強(qiáng)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，房屋建筑行業(yè)呈現(xiàn)出向下走勢(shì)；而以鐵路、公路為主的土木工程建筑在信貸資金收緊及地方政府負(fù)債率過(guò)高的背景下，投資增速不得不相應(yīng)放緩。因此，“十二五”時(shí)期仍將是我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的重要?dú)v史機(jī)遇期，2011年我國(guó)建筑業(yè)保持較快增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。二、行業(yè)總體授信原則及方案（一）行業(yè)總體授信原則“十二五”時(shí)期，我國(guó)處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段，大規(guī)模的基本建設(shè)仍然是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要特征之一。分析認(rèn)為，建筑業(yè)在我國(guó)的發(fā)展仍處于快速增長(zhǎng)時(shí)期，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)及城鎮(zhèn)化水平的不斷加快，建筑行業(yè)的市場(chǎng)總的趨勢(shì)將不會(huì)有太大的改變，繁榮仍將繼續(xù)。2010以來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好，但是投資動(dòng)力減弱，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速平穩(wěn)。通過(guò)1994年至2010年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長(zhǎng)走勢(shì)圖可以看出，兩者周期性保持一致。 行業(yè)目標(biāo)授信客戶指引178。 行業(yè)融資需求及特征分析178。 重點(diǎn)企業(yè)分析178。 產(chǎn)業(yè)鏈上下游分析178。 各省市競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析178。 行業(yè)發(fā)展周期分析178。178?！　〉谝徊沤?jīng)網(wǎng)獵頭分析，建筑行業(yè)規(guī)模還在擴(kuò)大，人才梯隊(duì)卻沒(méi)有跟上來(lái)，而且不少企業(yè)缺乏人才培養(yǎng)機(jī)制?！　I(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)調(diào)控政策造成人員流失成為需求量上升的主要原因，而企業(yè)互挖人才也加劇了人才流動(dòng)?！　∥錆h市人才中心招聘負(fù)責(zé)人朱培介紹，今年3月以來(lái)建筑類職位需求比去年同期增長(zhǎng)超過(guò)兩成，項(xiàng)目總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、景觀設(shè)計(jì)等職位需求量增長(zhǎng)高達(dá)150%以上。記者獲悉，今年來(lái)該行業(yè)需求量增幅超兩成，企業(yè)之間互挖墻腳也成為人才流動(dòng)的關(guān)鍵原因。楚天都市報(bào)訊(記者謝玲 通訊員武仁)高溫時(shí)節(jié)正值人才市場(chǎng)供需淡季，建筑業(yè)獵頭卻頻頻出手?！　∥錆h市人才中心昨日舉行的一場(chǎng)中高級(jí)人才封閉招聘會(huì)上，數(shù)家建筑房產(chǎn)業(yè)人力資源負(fù)責(zé)人前來(lái)攬才，吸引了不少職場(chǎng)人士的關(guān)注，薪資待遇、發(fā)展空間、管理模式是中高級(jí)人才求職時(shí)最關(guān)注的因素。年薪10萬(wàn)以上的中高級(jí)人才需求旺盛，年薪20萬(wàn)元以上的總監(jiān)、副總級(jí)別人才更是一將難求。另外，北京、深圳等地已成為該行業(yè)一線人才吸納地，但武漢在薪酬待遇上競(jìng)爭(zhēng)力不足，不僅無(wú)法吸引外流人才，甚至面臨人才外流的窘境，不得不提前儲(chǔ)備人才。目前其它行業(yè)的人才想進(jìn)入的機(jī)會(huì)減小，難度增大，行業(yè)外人才向房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)趨緩，人才主要在行業(yè)內(nèi)調(diào)整，也使得“挖人”趨勢(shì)愈發(fā)明顯。 行業(yè)外部環(huán)境分析178。 行業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析178。 細(xì)分市場(chǎng)分析178。 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析178。 行業(yè)貸款規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析178。 行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)178。 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)（20112012年）中國(guó)建筑行業(yè)年度研究報(bào)告85 / 86內(nèi)容摘要一、行業(yè)發(fā)展回顧及趨勢(shì)展望建筑業(yè)是投資拉動(dòng)下的周期性行業(yè)，美國(guó)、日本、中國(guó)歷史數(shù)據(jù)表明，建筑業(yè)總產(chǎn)值與一國(guó)GDP呈顯著正相關(guān)關(guān)系。在2008年，受全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和建筑業(yè)總產(chǎn)值增速大幅回落，2009年受益于四萬(wàn)億投資拉動(dòng)，建筑業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)回升，但國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值在下半年才止跌回升。2011年，在經(jīng)濟(jì)增速放緩，以及房地產(chǎn)和交通建設(shè)投資回落的前提下，我們推測(cè)2011年建筑行業(yè)增加值增速將相應(yīng)放緩，維持在12%左右的水平。2012年國(guó)家政策將重點(diǎn)支持保障性住房建設(shè)、水利建設(shè)、建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)等細(xì)分領(lǐng)域。鐵路、公路、水電、核電、城市軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)入高峰