【正文】 12 卸 料 平 臺 卸料平臺未經(jīng)設(shè)計計算扣 10 分 卸料臺搭設(shè)不符合設(shè)計要求扣 10 分 卸料平臺支撐系統(tǒng)與腳手架連結(jié)的扣 8 分 卸料平臺無限定荷載標牌的扣 3 分 10 小 計 40 檢查項目合計 100 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 27 頁，共 99 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 8 施 工 現(xiàn) 場 標 牌 大門口處掛的五牌一圖、內(nèi)容不全，缺一項 扣 2 分 標牌不規(guī)范、不整齊的，扣 3 分 無安全標語，扣 5 分 無宣傳欄、讀報欄、黑板報等，扣 5 分 8 9 生 活 設(shè) 施 廁所不符合衛(wèi)生要求，扣 4 分 無廁所，隨地大小便，扣 8 分 食堂不符合衛(wèi)生要求，扣 8 分 無衛(wèi)生責任制，扣 5 分 不能保證供應(yīng)衛(wèi)生飲水的，扣 8 分 無淋浴室不符合要求，扣 5 分 生活垃圾未及時清理，未裝容器，無專人管理的， 扣 3～ 5 分 8 續(xù)表 序號 檢查項目 扣 分 標 準 應(yīng)得 分數(shù) 扣減 分數(shù) 實得 分數(shù) 10 一 般 項 目 保 健 急 救 無保健醫(yī)藥箱的扣 5 分 無急救措施和急救器材的扣 8 分 無經(jīng)培訓(xùn)的急救人員，扣 4 分 未開展衛(wèi)生防病宣傳教育的，扣 4 分 8 11 社 區(qū) 服 務(wù) 無防粉塵 、防噪音措施扣 5 分 夜間未經(jīng)許可施工的扣 8 分 現(xiàn)場焚燒有毒、有害物質(zhì)的扣 5 分 未建立施工不擾民措施的扣 5 分 8 小 計 40 檢查項目合計 100 落 地 式 外 腳 手 架 檢 查 評 分 表 表 序號 檢查項目 扣 分 標 準 應(yīng)得 分數(shù) 扣減 分數(shù) 實得 分數(shù) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 25 頁，共 99 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 文明施工檢查評分表 表 序號 檢查項目 扣 分 標 準 應(yīng)得 分數(shù) 扣減 分數(shù) 實得 分數(shù) 1 保 證 項 目 現(xiàn) 場 圍 檔 在市區(qū)主要路段的工地周圍未設(shè)置高于 的圍檔扣 10 分 一般路段的工地周圍未設(shè)置高于 的圍檔扣 10分 圍檔材料不堅固、不整潔、不美觀扣 5～ 7 分 圍檔沒有沿工地四周連續(xù)設(shè)置的扣３～５分 10 2 封 閉 管 理 施工現(xiàn)場進出口無大門的扣 3 分 無門衛(wèi)和無門衛(wèi)制度的扣 3 分 進入施工現(xiàn) 場不佩戴工作卡的扣 3 分 門頭未設(shè)置企業(yè)標志的扣 3 分 10 3 施 工 現(xiàn) 場 工地地面未做硬化處理的扣 5 分 道路不暢通的扣 5 分 無排水設(shè)施、排水不暢通的扣 4 分 無防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排水河道措施的扣 3 分 工地有積水的扣 2 分 10 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 23 頁，共 99 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 安 全 管 理 檢 查 評 分 表 表 序號 檢查項目 扣 分 標 準 1 保 證 項 目 安 全 生 產(chǎn) 責任制 未建立安全責任制的扣 10 分 各級部門未執(zhí)行責任制的扣 4— 6 分 經(jīng)濟承包中無安全生產(chǎn)指標的扣 10 分 未制定各工種安全技術(shù)操作規(guī)程的扣 10 分 管理人員責任制考核不合格的扣 5 分 2 目標管理 未制定安全管理目標（傷亡控制指標和安全達標、文明施工目標）的扣 10 分 未進行安全責任目標分解的扣 10 分 無責任目標考核規(guī)定的扣 8 分 考核辦法未落實或落實不好的扣 5 分 3 施工組織 設(shè)計 施工組織設(shè)計中無安全措施，扣 10 分施工 組織設(shè)計未經(jīng)審批，扣 10 分 專業(yè)性較強的項目，未單獨編制專項安全施工 組織設(shè)計，扣 8 分 考核辦法未落實或落實不好的扣 5 分 4 分部（分項）工程安全技術(shù)交底 無書面安全技術(shù)交底扣 10 分 交底針對性不強扣 4— 6 分 交度不全面扣 4 分 交底未履行簽字，扣 8 分 5 安全檢查 無定期安全檢查制度扣 5 分 安全檢查無記錄扣 5 分 檢查出事故隱患整改做不到定人、定時間、定措施扣 2― 6 分 對重大事故隱患整改通知書所列項目未如期完成扣 5 分 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。 監(jiān)理工程師在施工階段現(xiàn)場安全、文明方面檢查內(nèi)容詳見以下表樣： 第一節(jié) 附安全檢查表 建筑施工安全 檢查評分匯總表 企業(yè)名稱： 經(jīng)濟類型： 資質(zhì)等級： 表 單位 建 結(jié)總訐得分 項 目 名 稱 及 分 值 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當及時向有關(guān)主管部門報告。做成功物業(yè)管理人！』 第 21 頁，共 99 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 以及施工現(xiàn)場場地、道路、排污、排水、防火措施是否符合有關(guān)安全技術(shù)標準規(guī)范和文明施工的要求。做成功物業(yè)管理人！』 第 20 頁，共 99 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》自 2020年 2月 1日起開始實施 施工組織設(shè)計中必須包含安全技術(shù)措施 和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對基坑支護與降水工程，土方開挖工程 ,模板工程 ,起重吊裝工程，腳手架工程 ,拆除、爆破工程達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程應(yīng)當編制專項施工方案，工程監(jiān)理單位對這些技術(shù)措施和專項施工方案進行審查，審查的重點在是否符合工程 建設(shè)強制性標準，對于達不到強制性標準的，應(yīng)當要求施工單位進行補充完善。 主要內(nèi)容： 工程概況 監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理合同履行情況 監(jiān)理工作成 效 施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議 工程照片（有必要時） 第二十九節(jié) 2 工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 年 月 日至 年 月 日 內(nèi)容提要： 工程概況 監(jiān)理工作范圍、目標和依據(jù) 監(jiān)理組織機構(gòu)、人員配備、崗位職責 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。 第二十八節(jié) 2 工程 監(jiān) 理 工 作 總 結(jié) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。做成功物業(yè)管理人！』 第 17 頁，共 99 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負責人： 日期： 該報告為在由項目監(jiān)理機構(gòu)審查承包單位報送的竣工資料，組織有關(guān)單位對工程質(zhì)量進行預(yù)驗收，并在承包單位對預(yù)驗收發(fā)現(xiàn)問題整改合格，總監(jiān)簽署工程竣工報驗單的基礎(chǔ)上提出的工程質(zhì)量評估報告。 第二十六節(jié) 2旁站監(jiān)理記錄表 D3 注 :對旁站部位 .時間要及時填寫 ,并請施工單位及時簽字蓋章。 b、大中型項目宜分專業(yè)填寫，總監(jiān)應(yīng)每天簽閱監(jiān)理日記。 第二十四節(jié) 2 工程 監(jiān) 理 月 報 C3 第 期 年 月 日至 年 月 日 內(nèi)容提要： 月工程情況概要 月工程質(zhì)量控制情況評析 月工程進度控制情況評析 月工程費用控制情況評析 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 總監(jiān)： 日期： 會議地點 會議時間 組織單位 主 持 人 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。 第二十二節(jié) 2 會議紀要 C11 工程名稱： 各與會單位： 現(xiàn)將 會議紀要印發(fā)給你們，請查收。 第二十節(jié) 工程款支付證書 B3 、內(nèi)容： 1）承包單位申報款為 2）經(jīng)審核承包單位應(yīng)得款為 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。 第十八節(jié) 1監(jiān)理工程師通知單 B1 、內(nèi)容： 、進度控制類 、質(zhì)量控制類 、造價控制類 、安全文明類 、工程變更類 、監(jiān)理工程師通知單必須寫清事由，規(guī)定整改落實的時間。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁，共 99 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) （承包單位通用申報表 A13） 注： 本備忘錄用于項目監(jiān)理機構(gòu)就有關(guān)重要建議未被建設(shè)單位采納或監(jiān)理工程師通知單中的應(yīng)執(zhí)行事項承包單位未予執(zhí)行的最終書面說明，可抄報有關(guān)上級主管部門。做成功物業(yè)管理人！』 第 12 頁，共 99 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 1）工程總進度計劃 2）工程月進度計劃 、附件： 1）上期進度計劃完成情況及分析 2）本期進度計劃的示意圖表、說明書 3）本期進度計劃完成分部 /分項工程工程量 4）本期進度期間投入的人員、材料（包抱甲供材）、設(shè)備計劃 5）其他 第十五節(jié) 1工程計量報審表 A13 （承包單位通用申報表） 、內(nèi)容： 、合同內(nèi)工程量 、變更工程量 、附件： 、計量書和說明 、變更通知單 注：項目監(jiān)理機構(gòu)僅對承包單位完成的合格工程量予以計量，不合格工程量不予計量。 b）每放線一次，要求施工單位報驗一次，監(jiān)理工程師復(fù)核一次。 第十二節(jié) 1砼澆筑申報表 A11 內(nèi)容： 1）土建工序質(zhì)量報驗單 2）安裝工序質(zhì)量報驗單 3）砼澆筑施工方案報審表 4）其他 附件 1）砼配合比試驗單（商砼的 合格證） 2）砼試塊試壓報告 注：承包單位在計劃澆筑時間前 4小時報請項目監(jiān)理機構(gòu)檢查、批準的用表。 2）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包單位提供完整的工程竣工資料，包 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。 第十節(jié) 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表 A9 、內(nèi)容： 1）材料進場使用 2）構(gòu)配件進場使用 3）工程設(shè)備進場使用 /開箱檢查 4）其他 以上各項均要寫清采購單位的名稱、擬用部位的名稱。 第八節(jié) 工程臨時延期申請表 A7 附件： a、工程延期的依據(jù)及工期計算 b、證明材料 第九節(jié) 工程費用索賠申請表 A8 、內(nèi)容： 1）索賠的詳細理由和經(jīng)過 2）索賠金額的計算 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。 第六節(jié) 工程款支付申請表 A5 、內(nèi)容： 、工程量 、按合同規(guī)定應(yīng)扣款 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?78。 第五節(jié) 報驗申請表 A4 內(nèi)容： 、地基與基礎(chǔ) 、主體結(jié)構(gòu) 、建筑裝飾裝修 、建筑屋面 、建筑給水、排水及采暖（含消防自動噴淋系統(tǒng)） 、建筑電氣 、智能建筑 、通風與空調(diào) 、電梯 、工序質(zhì)量報驗單為上述九大分部工程中分項、檢驗批的報驗，審批前必須現(xiàn)場抽查，將抽查數(shù)據(jù)填寫在監(jiān)理工程