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正文內(nèi)容

某地文化館綜合業(yè)務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料

2025-05-06 23:44本頁面
  

【正文】 護(hù))。建筑物應(yīng)作總等電位聯(lián)結(jié)。選用銅芯型電纜、導(dǎo)線,考慮高感、高容負(fù)荷造成的諧波及沖擊電流。電氣設(shè)備防護(hù)等級為IP2X。高大房間和室外場所采用金屬鹵化物燈、高壓鈉燈等高光強(qiáng)氣體放電光源,室內(nèi)等地方盡可能采用節(jié)能熒光燈。照明節(jié)能應(yīng)從照度合適,燈具布置合理,采用節(jié)能燈、高效光源的燈具,提高控制水平等各個(gè)方面入手。在低壓側(cè)進(jìn)行集中無功補(bǔ)償,對大容量動(dòng)力設(shè)備(空調(diào)、水泵等)采取就地補(bǔ)償,降低無功損耗。合理選擇配電箱位置,使其盡量靠近負(fù)荷中心減少線耗。傳輸線路單體建筑內(nèi)采用同軸電纜,總控采用光纜傳輸。本工程設(shè)置視頻監(jiān)控中心,可以更有效、快速的應(yīng)付突發(fā)事件的發(fā)生,安全更有保障。前端箱內(nèi)包括放大器、均衡器、分配器等設(shè)備。4dB,圖象清晰度應(yīng)在四級以上。有線電視按根據(jù)甲方需要設(shè)置。電話插座和網(wǎng)絡(luò)插座采用墻上安裝方式,特殊場所采用光纜到桌面。 本工程設(shè)置弱電機(jī)房,與文化館內(nèi)部局域網(wǎng)相連接,設(shè)立區(qū)域辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),給辦公提供寬帶綜合業(yè)務(wù),采用光纜和銅纜混合組網(wǎng),計(jì)算機(jī)垂直干線選擇六芯多模光纖,網(wǎng)線采用六類非屏蔽雙絞線(UTP),傳輸線路納入綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)一考慮,傳輸速率>1000Mbit/S。該工程共使用188對市話線和網(wǎng)絡(luò)插座。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。接地極:接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。低壓配電系統(tǒng)采用TNS接地型式,按設(shè)備要求設(shè)置接地裝置。電源進(jìn)單體處均設(shè)電涌保護(hù)器(SPD)。室內(nèi)采用銅芯電力電纜,銅心塑料絕緣線(BV ),敷設(shè)于電纜橋架內(nèi),或穿管暗敷于現(xiàn)澆層、墻及吊頂內(nèi)。動(dòng)力配電箱采用XL21型箱,照明配電終端箱采用DCXR30型箱。一般動(dòng)力設(shè)計(jì):20KW及以下的機(jī)械設(shè)備用電動(dòng)機(jī)采用全壓啟動(dòng)方式,20KW以上的機(jī)械設(shè)備用電動(dòng)機(jī)采用減壓啟動(dòng)方式。室外照明配線采用單相三線,BV ,室外燈具采用就地作等電位聯(lián)接,控制由室內(nèi)控制室統(tǒng)一控制。在大空間用房、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散指示(采用區(qū)域式供電應(yīng)急照明系統(tǒng),其連續(xù)供電時(shí)間不小于60分鐘),采用220V電源供電,光源為壽命長的節(jié)能燈管,應(yīng)急時(shí)能迅速點(diǎn)亮的光源。吸頂安裝,有裝修要求的場所視裝修要求商定,光源顯色指數(shù)60<Ra≤80,色溫應(yīng)在2700K~ 6000K之間,所有照明燈具由甲方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙并結(jié)合實(shí)際選用。新建單體根據(jù)建筑專業(yè)提供的平面圖,相關(guān)專業(yè)提出的設(shè)備安裝功率和用電需求,采用面積系數(shù)法計(jì)算用電負(fù)荷。線路采用銅芯線纜,根據(jù)用電性質(zhì),分為插座、照明兩條回路,確保用電安全。消防設(shè)備供電采用用正常(380V)電源供電和一路自備(不間斷電源裝置EPS)電源供電,一用一備,斷電時(shí)備用電源自動(dòng)投入。在消防控制室等重要用電負(fù)荷設(shè)置不間斷電源(UPS),不間斷電源(UPS)采用15KW,應(yīng)急持續(xù)供電時(shí)間大于3小時(shí)。本工程供電電源采用一路正常(380V)電源供電?!睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ162008)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50057-2010)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 500342004)《綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 503112007)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 501892005)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500522009)《綜合能耗計(jì)算通則》(GB/T 25892008)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 503702005)《剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行》(GB 139552005)二級負(fù)荷:消防控制室,消防設(shè)備,應(yīng)急疏散照明等。各相關(guān)專業(yè)所提條件。設(shè)計(jì)方案及甲方提出的用電要求。室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于50mm。池(箱)頂設(shè)通氣管。生活水箱設(shè)紫外線消毒器進(jìn)行二次消毒,防止水池(箱)二次污染保證生活用水水質(zhì)。生活飲用水池(箱)采用不銹鋼材質(zhì)的水箱。生活飲用水池(箱)與消防水池分開設(shè)置。采用水封深度大于50mm且效果好的地漏,以降低水面蒸發(fā)對水封的不利影響。通氣管頂部端口設(shè)于屋面之上。本工程污水經(jīng)化糞池處理后,排入城市污水管道,防止對城市污水管道造成淤塞和污染。消防管采用焊接鋼管,焊接或法蘭連接;管徑<100mm的采用熱鍍鋅管,絲扣連接。室外消防給水系統(tǒng)室外消火栓用水量取25L/S,室外地上式消火栓沿道路附近綠化帶設(shè)置,消火栓距道路邊的距離為1~2米,保護(hù)半徑≤150米,間距≤120米。?——建筑滅火器配置:建筑滅火器的火災(zāi)危險(xiǎn)等級為中危險(xiǎn)級。③消防水泵接合器設(shè)置:在建筑室外設(shè)置2套消火栓系統(tǒng)的地上式消防水泵接合器(DN150)。平時(shí)及火災(zāi)初期由屋頂水箱供水并維持管網(wǎng)壓力,火災(zāi)時(shí),啟動(dòng)消防泵供水。室內(nèi)消防系統(tǒng)?——室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng):①消防供水。室內(nèi)污、廢水為合流制排水系統(tǒng),污、廢水直接排至室外污水管道,經(jīng)化糞池初步處理后排放館區(qū)污水管網(wǎng),匯集后排到市政污水管網(wǎng)。市政條件文化館內(nèi)有連通市政管網(wǎng)的污水管道和雨水管道(該管道接口已有預(yù)留),本建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)的污水和雨水可接入館內(nèi)污水管道和雨水管道。班500未預(yù)見水按本表以上項(xiàng)目的10%計(jì)合計(jì)最高日用水量為 m3,平均小時(shí)用水量為 m3。水質(zhì):符合國家現(xiàn)行生活飲用水水質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。第八章 給排水設(shè)計(jì) 國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范;《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003(2009年版);《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006;《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005;《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006;《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006;建筑專業(yè)提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案室內(nèi)給、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì);室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng);建筑內(nèi)的手提滅火器配置;該項(xiàng)目的室外給水、排水、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 上部結(jié)構(gòu)荷載使用情況:根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB5009-2001)2006版規(guī)定使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值:普通房間: KN/㎡門廳、走廊、樓梯: KN/㎡上人屋面: KN/㎡不上人屋面: KN/㎡(按雪荷載考慮)儲(chǔ)藏室: KN/㎡其它特殊功能房按實(shí)際使用荷載取值。柱:C25~C35;梁、板:C25~C35。焊條采用: E50XX(用于HRB335/400級鋼筋、Q345B焊接)。房屋高寬比,滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。本工程為多層建筑,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,設(shè)計(jì)使用年限為50年。該綜合業(yè)務(wù)樓擬采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232008)規(guī)定,抗震設(shè)防類別為丙類類,框架抗震等級為二級,局部單榀框架抗震等級一級。該地區(qū)風(fēng)荷載:㎡(五十年一遇);雪荷載: kN/㎡(五十年一遇);地面粗糙度為B類。由于是在拆除現(xiàn)有建筑的基礎(chǔ)上新建,建筑場地內(nèi)無古樹及文物古跡。文化館清潔用水有城市自來水保障,衛(wèi)生間污水有化糞池解決。周邊沒有造成污染的工業(yè)企業(yè),沒有污染源。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于香格里拉縣中心區(qū)域。盡量減少夜間施工以降低施工期間的噪音污染??偲矫嬉?guī)劃中沿建筑周邊有兩條市政道路,道路寬度分別為15m及7m,能滿足消費(fèi)撲救的要求,出入口處設(shè)置1340m2的集散廣場,滿足人員密集場所的安全疏散的要求。由于建筑高度高,靠中庭采光通風(fēng)的房間采光通風(fēng)效果不理想。功能分區(qū)不合理,辦公區(qū)與公共活動(dòng)區(qū)相互干擾,四層觀演廳的大量人流對整棟建筑造成干擾且對消防疏散不利。方案二的缺點(diǎn):建筑面積7715平方米超出核定面積范圍。結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)布置合理,采光通風(fēng)良好。并能在滿足層高要求的前提下滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對多層建筑的限定,減少投資??傮w層數(shù)低,大部分為四層,局部五層,更能適應(yīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ攸c(diǎn)。建筑外立面材料以干掛青灰色石材為主,局部采用環(huán)保型外墻涂料,外窗使用雙層中空斷橋鋁合金窗,以滿足當(dāng)?shù)貒?yán)寒氣候條件下的保溫要求。建筑風(fēng)格簡樸明快:力求融時(shí)代性、科學(xué)性、適用性、地方性于一體。一層為老年活動(dòng)室及觀演廳服務(wù)用房,二層為特色文化活動(dòng)室、錄音棚及道具庫,三層為儲(chǔ)藏室及專業(yè)工作室,;四層為辦公室及會(huì)議接待室,;五層為辦公室。一層為展覽廳,;二層為獨(dú)立學(xué)習(xí)室及閱覽室,;三層為專業(yè)工作室及檔案室,;四層為舞蹈(綜合)排練室。(方案一) 群眾活動(dòng)南區(qū)(觀演廳、排練廳等):位于庭院南部,建筑層數(shù)為2層,框架結(jié)構(gòu),均能滿足觀演及排練的功能要求。根據(jù)規(guī)范要求,為了整體規(guī)劃需要,種植綠化適宜于當(dāng)?shù)貧夂驐l件下生長的落葉喬木,停車場亦考慮為植草磚停車場并植樹分割。由和平路及北邊規(guī)劃道路提供建筑的消防車救援需求。(4)輔助區(qū):庫房、建筑設(shè)備、后勤服務(wù)用房。(2)業(yè)務(wù)區(qū):文藝創(chuàng)作、研究整理、其他用房。 總平面布置功能分區(qū)合理,流線清晰,符合文化館建設(shè)功能分區(qū)的要求;建筑布局緊湊,交通便捷,管理方便;使建筑具有良好的采光通風(fēng)條件,并能滿足消防防火要求;整個(gè)規(guī)劃主要分為三個(gè)區(qū)域:群眾活動(dòng)區(qū)、業(yè)務(wù)區(qū)、管理區(qū)和輔助區(qū)。經(jīng)濟(jì)原則:在確保使用功能的前提下,合理配置各種資源,厲行節(jié)約,避免浪費(fèi),力求建設(shè)投資效益最大化。項(xiàng)目適應(yīng)所在地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況,正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展、需要與可能的關(guān)系,并符合國家及所在地區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃和文化事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的總體要求,設(shè)計(jì)科學(xué)合理,符合國家節(jié)能、降耗、環(huán)保要求。符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃,符合連片文化廣場建設(shè),突出藏區(qū)文化特色。(7)其他條件 在建筑材料和施工條件方面,項(xiàng)目建設(shè)中將采用的建筑材料,如水泥、砂、石、石灰等材料可就地取材,且供應(yīng)充分,質(zhì)量符合要求,縣域內(nèi)有多個(gè)建設(shè)隊(duì)伍,技術(shù)力量以及資質(zhì)要求均滿足工程施工要求。(5)給排水:本工程位于市政干道旁,周圍市政設(shè)施齊全,可為建設(shè)項(xiàng)目提供便利的城市管網(wǎng)。4月至10份,有利于施工。(3)氣候條件 香格里拉縣建塘鎮(zhèn)位于縣域中部海拔高度3200米,屬于寒溫帶山地季風(fēng)氣候,干濕季分明,四季不明顯,夏秋多雨,冬春干旱,176。根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》(1990),擬建場區(qū)地震基本烈度為7度。(1)地質(zhì)條件 :項(xiàng)目選址,在地形、地質(zhì)、水文方面所處區(qū)域的地勢平坦,壩區(qū)平均海拔高度為32703280米,壩子內(nèi)大多為旱地,從周圍已有建筑物來看,總體沒有出現(xiàn)較為嚴(yán)重的地質(zhì)病害情況。第五章 建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件 地理位置該建設(shè)項(xiàng)目位于香格里拉縣城建塘鎮(zhèn)池慈卡街21號。(4)輔助用房:庫房、建筑設(shè)備、后勤服務(wù)用房。(2)業(yè)務(wù)用房:文藝創(chuàng)作、研究整理、其他用房。其中房屋建筑包括:群眾活動(dòng)用房、業(yè)務(wù)用房、管理用房和輔助用房。本次設(shè)計(jì)方案,該文化館綜合業(yè)務(wù)樓總建筑面積為5621m2。但由于迪慶州文化館地處東部藏區(qū)文化區(qū)域中心位置,為維護(hù)民族團(tuán)結(jié)的前沿陣地,加之近幾年來香格里拉旅游事情的快速發(fā)展,外來人員大幅度增加。第四章 建設(shè)規(guī)模及建筑功能 規(guī)劃建設(shè)用地:4007㎡總建筑面積:㎡建筑占地面積:㎡綠化及廣場面積:㎡建筑密度:40%綠地率:35%容積率:停車泊位:19文化館建設(shè)規(guī)模依據(jù)服務(wù)人口數(shù)量確定,迪慶州文化館服務(wù)于全州40萬人口。 現(xiàn)有建筑建于1986年,總建筑面積1400平方米,是三層磚混結(jié)構(gòu)。2005年省文化廳、人事廳授予文化工作先進(jìn)集體。州級公布保護(hù)219項(xiàng),省級公布保護(hù)16項(xiàng),列入國家級保護(hù)6項(xiàng),國家級傳承人5人,省級傳承人計(jì)53名。通過99年和2001年的民間藝術(shù)及藝人調(diào)查,我州27名民間藝人得到省文化廳命名,我館兩次評為先進(jìn)集體,個(gè)人受省級以上表彰6人次。在省級以上刊物發(fā)表論文6至7篇,各類文藝作品20余件。下校園、企業(yè)、行業(yè)、軍營基層輔導(dǎo)人均每年90天以上,編創(chuàng)節(jié)目20余個(gè)。專業(yè)人員副高職稱2人,中級職稱10人。文化館核定編制25人,在崗21人,退休職工10人。2008年7月掛牌成立了迪慶州非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心,增加編制四名。 迪慶州文化館基本情況迪慶藏族自治州文化館,承擔(dān)著政府公共文化事業(yè)和繁榮群眾文化的責(zé)任,是向群眾開放、為群眾提供公共文化服務(wù)的場所和廣大群眾終身教育的課堂,是向群眾進(jìn)行宣傳教育、研究文化活動(dòng)規(guī)律、創(chuàng)作文藝作品、組織輔導(dǎo)并開展群文活動(dòng)的公益性文化事業(yè)機(jī)構(gòu)。近年來,在
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
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