【正文】 確保安全生產(chǎn)和保護(hù)職工健康，本工程遵照“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全衛(wèi)生的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全衛(wèi)生防護(hù)措施，減少有害介質(zhì)對(duì)人體和環(huán)境的危害，以確保安全運(yùn)行。每年開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)1－2次，由公司具體負(fù)責(zé)。采用專(zhuān)家講授、現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)摩、電視錄像、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊雜志等方法和措施開(kāi)展培訓(xùn)工作。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，服務(wù)人員和安保人員實(shí)行三班制，管理人員實(shí)行一班制，每班工作8小時(shí)。根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需求，本著高效、精簡(jiǎn)、合理的原則進(jìn)行人員配置，以較少的人員，較高的工作效率來(lái)保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。第六章 項(xiàng)目組織與管理采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證園區(qū)正常運(yùn)行，提高經(jīng)濟(jì)效益。山莊生態(tài)觀(guān)光園內(nèi)所有道路均保持二級(jí)清掃、全天保潔。本項(xiàng)目不上鍋爐，采用太陽(yáng)能取暖，無(wú)污染。電網(wǎng)，用電量為10萬(wàn)kWh/a。本項(xiàng)目用電接本項(xiàng)目主要廢水為生活污水和餐飲廢水，產(chǎn)生量分別為10t/d和14t/d。本項(xiàng)目水源為自來(lái)水。康樂(lè)大道——是南北向干道，是整個(gè)項(xiàng)目區(qū)東西兩大塊的分隔軸線(xiàn)，道路紅線(xiàn)寬12米，主路面寬9米。歡迎大道——東起山莊生態(tài)觀(guān)光園大門(mén)口，沿水果采摘區(qū)向東，直至熱帶溫室；道路紅線(xiàn)寬12米，主路面寬9米。山莊生態(tài)觀(guān)光園東靠店韓路，南臨郯薛公路，交通便利。：山莊生態(tài)觀(guān)光園建有辦公樓，占地面積1000平方米，主要為游客提供各種優(yōu)質(zhì)服務(wù)。主要滿(mǎn)足人們健身娛樂(lè)需求。戲水池主要滿(mǎn)足兒童玩水需求，池底密鋪鵝卵石，并養(yǎng)殖小魚(yú)，是兒童嘻水、抓魚(yú)的好地方。一層為游泳池和戲水池。：山莊生態(tài)觀(guān)光園建有3棟獨(dú)具特色、外觀(guān)新穎、內(nèi)部設(shè)施完備的別墅，占地面積3000平方米。可同時(shí)供800人就餐。：山莊生態(tài)觀(guān)光園建有一個(gè)專(zhuān)業(yè)垂釣池，占地面積5000平方米，垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚(yú)和少量稀特魚(yú)，如美國(guó)茴魚(yú)、鯔魚(yú)、南美白對(duì)蝦等。讓旅客在觀(guān)賞美好田園風(fēng)光的同時(shí)，體驗(yàn)到農(nóng)村生活的樂(lè)趣。熱帶溫室和連棟大棚里面種植的各種奇花異草，四季常綠，極具觀(guān)賞性。熱帶溫室共兩個(gè)，合計(jì)占地面積1000平方米，主要種植南方熱帶植物。：山莊生態(tài)觀(guān)光園建有連棟大棚和熱帶溫室。園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目有采摘園、垂釣池等項(xiàng)目。山莊生態(tài)觀(guān)光園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀(guān)光、農(nóng)村休閑渡假之路。北、圣土山山坡下的非基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，占地59940m2。山莊生態(tài)觀(guān)光園用地為其產(chǎn)品主要包括魚(yú)、水果、花卉等，提供釣魚(yú)、采摘、觀(guān)賞、健身、娛樂(lè)、特色飲食等服務(wù)。生態(tài)觀(guān)光園區(qū)土地評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說(shuō)，要對(duì)生態(tài)觀(guān)光園內(nèi)各個(gè)不同土地類(lèi)型地塊的各種利用作出適宜性評(píng)價(jià)，以達(dá)到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。特色是山莊生態(tài)觀(guān)光園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因此，山莊生態(tài)觀(guān)光園要明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使其具有更鮮明的市場(chǎng)特色。親身直接參與體驗(yàn)、自?shī)首詷?lè)已成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚。山莊生態(tài)觀(guān)光園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來(lái)物種，保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會(huì)對(duì)農(nóng)場(chǎng)自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。山莊生態(tài)觀(guān)光園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀(guān)光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。山莊生態(tài)觀(guān)光園的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進(jìn)的良性循環(huán)?！绑w驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”通過(guò)山莊生態(tài)觀(guān)光園的建設(shè)，讓觀(guān)光者體驗(yàn)到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀(guān)光者廣泛參與到生態(tài)觀(guān)光園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案山莊生態(tài)觀(guān)光園的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使山莊生態(tài)觀(guān)光園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此山莊生態(tài)觀(guān)光園的建設(shè)上將盡量尊重本來(lái)的土地原生資源，使其與自然景觀(guān)和周邊鄉(xiāng)村融為一體。“山莊生態(tài)觀(guān)光園”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和后期經(jīng)營(yíng)雖有一些劣勢(shì)、面臨一定挑戰(zhàn)，但相對(duì)而言，其優(yōu)勢(shì)和機(jī)遇更為突出。（3）采取相應(yīng)的差異化開(kāi)發(fā)策略和錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)策略。（1）加大營(yíng)銷(xiāo)力度，打造精品旅游品牌，把旅游資源的優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)；同時(shí)要以創(chuàng)AAAA活動(dòng)為目標(biāo)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升產(chǎn)品品質(zhì)。加大“山莊生態(tài)觀(guān)光園”開(kāi)發(fā)力度，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,建立科學(xué)的運(yùn)營(yíng)管理制度，一切圍繞市場(chǎng)?？偟膩?lái)說(shuō)，項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)周邊的基礎(chǔ)配套、食宿娛樂(lè)設(shè)施檔次低，數(shù)量不足，連來(lái)自國(guó)內(nèi)一般城市的游客都難以接受，更別說(shuō)大城市、發(fā)達(dá)地區(qū)和海外的游客了?，F(xiàn)今人們已經(jīng)不滿(mǎn)足于做一個(gè)旁觀(guān)者，越來(lái)越要求旅游活動(dòng)融新、奇、特于一體，并具有一定的娛樂(lè)性，甚至追求冒險(xiǎn)刺激，希望參與其中，獲得體驗(yàn)。“娛、樂(lè)”的需求較高。京滬鐵路、京福高速公路、棗臨高速及區(qū)內(nèi)三縱（104國(guó)道、店韓路、206國(guó)道）三橫（郯薛路、棗曹路、山官路）省級(jí)以上道路穿境而過(guò)，京滬高速鐵路在薛城設(shè)有一級(jí)站點(diǎn)（全國(guó)11個(gè)，薛城是第6個(gè)，處于中間位置），從薛城到北京或上海均需兩個(gè)半小時(shí)。外部交通條件的改善將促進(jìn)區(qū)域投資環(huán)境的改善，也為本項(xiàng)目的跨越式發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。旅游消費(fèi)檔次上升，由普通、低價(jià)旅游向中高檔、高檔、奢侈、刺激、享受旅游演變。旅游需求正由單純的觀(guān)光旅游向觀(guān)光、休閑、生態(tài)、度假、養(yǎng)生、會(huì)議、宗教旅游和特種旅游多樣化發(fā)展。且消費(fèi)能力仍有上升空間。一般而言，人們的收入水平與他們的出游力存在明顯的正比例關(guān)系。這些目標(biāo)與舉措都為本項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展提供了良好機(jī)遇。因此，政策將更為靈活，行業(yè)規(guī)則制度將更為開(kāi)放，旅游管理體制和旅游企業(yè)改制重組將加快進(jìn)程，刺激國(guó)民旅游消費(fèi)的措施將更多。我國(guó)是旅游資源大國(guó)，也將成為旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)。地脈和文脈，通過(guò)游樂(lè)項(xiàng)目、旅游活動(dòng)和環(huán)境營(yíng)造吸引游客、寓教于樂(lè)、寓文于游，從而發(fā)揮其愛(ài)國(guó)主義教育和課外學(xué)習(xí)基地的功能。在快樂(lè)和體驗(yàn)中，要充分挖掘?yàn)榇?，必須利用和開(kāi)發(fā)國(guó)內(nèi)外人才市場(chǎng)，運(yùn)用內(nèi)部培育和外部引進(jìn)兩種方式，構(gòu)筑整體素質(zhì)、能力超過(guò)周邊區(qū)域的人才高地。實(shí)現(xiàn)大旅游、大產(chǎn)業(yè)、大合作，基本路徑是政府主導(dǎo)和市場(chǎng)運(yùn)作，即政府主持、引導(dǎo)、調(diào)控下的一體化開(kāi)發(fā)、一體化管理、一體化推廣促銷(xiāo)。在區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化、市場(chǎng)高度開(kāi)放、市場(chǎng)規(guī)則日益完善的趨勢(shì)下，旅游產(chǎn)業(yè)的合作與競(jìng)爭(zhēng)，有利于區(qū)域整體互動(dòng)?！吧角f生態(tài)觀(guān)光園”的發(fā)展既要實(shí)現(xiàn)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)域的項(xiàng)目、產(chǎn)品、服務(wù)、管理和環(huán)境的協(xié)調(diào)有序，也要實(shí)現(xiàn)控制區(qū)域景觀(guān)和環(huán)境的整體和諧，更應(yīng)實(shí)現(xiàn)“山莊生態(tài)觀(guān)光園”旅游景區(qū)與周邊社區(qū)、旅游業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)與城鎮(zhèn)建設(shè)的協(xié)調(diào)同步發(fā)展，以取得政府、民眾、經(jīng)營(yíng)者的互利共贏，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的和諧統(tǒng)一，為鹿泉市旅游業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)步發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其中，產(chǎn)品創(chuàng)新、景區(qū)形態(tài)創(chuàng)新和體制創(chuàng)新是三大重點(diǎn)，景區(qū)開(kāi)發(fā)應(yīng)在產(chǎn)品的特色、與大公司的合作、相關(guān)服務(wù)開(kāi)發(fā)等方面有大突破、大動(dòng)作和大手筆。在繼續(xù)爭(zhēng)取上級(jí)政府支持和扶持的同時(shí)，要通過(guò)政策、服務(wù)、環(huán)境和社會(huì)氛圍的優(yōu)化，大力招商引資，開(kāi)通多種融資渠道，主動(dòng)向旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，以此帶動(dòng)鹿泉市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)調(diào)整。表41 本項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分比例表市場(chǎng)名稱(chēng)所占比重（%）消費(fèi)特點(diǎn)所需產(chǎn)品青年市場(chǎng)45消費(fèi)能力較高、回頭率高、忠誠(chéng)度高娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)中年市場(chǎng)30消費(fèi)能力高、回頭率高、忠誠(chéng)度高休閑、娛樂(lè)、度假老年市場(chǎng)5消費(fèi)能力較低、回頭率不高、忠誠(chéng)度低休閑、度假家庭出游20消費(fèi)能力高、回頭率高、忠誠(chéng)度高游樂(lè)、考察學(xué)習(xí)“山莊生態(tài)觀(guān)光園”項(xiàng)目應(yīng)在政府主導(dǎo)下，實(shí)行社會(huì)成本和生態(tài)成本雙低的資源有效配置，優(yōu)化區(qū)域內(nèi)的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境，集中公共資源、社會(huì)資源，有目的、有計(jì)劃、有步驟地開(kāi)發(fā)，才能做到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的高度統(tǒng)一和居民、投資者、旅游者、地方政府共同受益。及周邊城市的外國(guó)人；④?chē)?guó)內(nèi)其他地區(qū)的旅游者。及周邊城市市民；③居住在及其周邊富裕起來(lái)的市民；②習(xí)慣進(jìn)行休閑游樂(lè)活動(dòng)的客源市場(chǎng)細(xì)分（1）在確定了目標(biāo)客源市場(chǎng)后，“山莊生態(tài)觀(guān)光園”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和規(guī)劃就有了目標(biāo)和對(duì)象，基本分為四大類(lèi)：①“山莊生態(tài)觀(guān)光園”旅游景區(qū)將努力做到國(guó)際水平，以吸引更多的國(guó)際市場(chǎng)游客。旅游區(qū)在強(qiáng)化質(zhì)量、打出品牌和建立忠誠(chéng)消費(fèi)群后，要進(jìn)一步強(qiáng)化營(yíng)銷(xiāo)力度，將其二級(jí)市場(chǎng)的輻射范圍擴(kuò)大，使其本身的吸引力增長(zhǎng)程度超過(guò)距離上的負(fù)面牽制作用，爭(zhēng)取范圍更大的旅游消費(fèi)者。這一級(jí)的旅游者容易形成橫向和縱向的市場(chǎng)規(guī)模，各方面的可進(jìn)入性都很強(qiáng)，是項(xiàng)目的主要消費(fèi)者，占到目標(biāo)客源市場(chǎng)的80%左右。旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀(guān)與自然景觀(guān)共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價(jià)平穩(wěn)，親和力較強(qiáng)。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園拒絕使用有害投入品，這樣一來(lái)，農(nóng)民無(wú)論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無(wú)公害生產(chǎn)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽(tīng)命于機(jī)械的需求。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。在春節(jié)、“五一”、“十一”三個(gè)黃金周中，實(shí)現(xiàn)旅游收入736億元。國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)3522億元人民幣，％。2005年更是中國(guó)入境旅游、國(guó)內(nèi)旅游、出境旅游全面發(fā)展的一年。1989年，到2004年，近8億人次出游。而示范觀(guān)賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)。換句話(huà)講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。離開(kāi)了這一目標(biāo)，就沒(méi)有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過(guò)程，自采自制自買(mǎi)的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過(guò)程，并購(gòu)買(mǎi)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成，營(yíng)造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園是以農(nóng)業(yè)觀(guān)光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂(lè)、體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類(lèi)的游想場(chǎng)所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。，具有多變的地形、開(kāi)闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀(guān)的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專(zhuān)業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀(guān)區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。其中規(guī)模較大的主要有5種：、菜園、茶園、花圃等，讓游客人內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采茶，享受田園樂(lè)趣。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光旅游始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本、臺(tái)灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光旅游是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光應(yīng)運(yùn)而生。近年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀(guān)光、休閑、度假的生活性功能。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是國(guó)家政府機(jī)構(gòu)用來(lái)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。因此，要積極爭(zhēng)取政府及金融機(jī)構(gòu)在政策、金融等方面的支持，注重直接融資，使項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)發(fā)展有一個(gè)穩(wěn)定、良好的社會(huì)環(huán)境。因此，要善于優(yōu)化配置人力資源，以適應(yīng)旅游的發(fā)展，激活人力資源，提高人員素養(yǎng)，順應(yīng)本地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。軟環(huán)境對(duì)于生態(tài)園建設(shè)具有至關(guān)重要的作用，營(yíng)造高質(zhì)量的軟環(huán)境必定要求高質(zhì)量的人力資源的支撐。政策優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）》中的“文化旅游、生態(tài)旅游、休閑旅游、工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、紅色旅游、水上旅游及旅游資源綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)”行業(yè)，屬于國(guó)家鼓勵(lì)類(lèi)。北側(cè)1000米，圣土山山坡下的非基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。第三章 建設(shè)條件山莊生態(tài)觀(guān)光園位于也只有讓游人在山水與文化共同營(yíng)造斑瀾豐富的立體化時(shí)空里遨游，才會(huì)獲得最大限度的審美愉悅和精神享受。旅游已成為世界性的潮流，除了走馬觀(guān)花式的游山玩水外，他們希望感覺(jué)不同地域所獨(dú)有的文化底蘊(yùn)，希望在自然風(fēng)光之外對(duì)歷史的、地理地質(zhì)的、生產(chǎn)生活的、藝術(shù)的等方面有所涉獵和了解。人文景觀(guān)的不足和優(yōu)秀旅游城市的空白，而且為城鎮(zhèn)居民乃至中外游人提供了一個(gè)集農(nóng)業(yè)生態(tài)文化、娛樂(lè)、休閑、會(huì)議、商務(wù)、餐飲為一體的最具特色的休閑勝地。城鎮(zhèn)居民提供節(jié)假休閑場(chǎng)地生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光園不單是填補(bǔ)了在生態(tài)農(nóng)業(yè)園集中連片發(fā)展大棚蔬菜、花卉苗木、特種動(dòng)物養(yǎng)殖，逐步形成