【正文】 務(wù)中心綜合樓窗墻面積比 業(yè)務(wù)中心綜合樓窗墻面積比各朝向窗墻面積比標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值設(shè)計(jì)值東向≤南向≤西向≤北向≤建筑物主要外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)w/：業(yè)務(wù)中心綜合樓標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值設(shè)計(jì)值屋頂K≤K=外墻K≤K=外窗南區(qū)無要求K=結(jié)論：①體形系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑高度：《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ752003《XXOOXX居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB45/2212007建筑總平面布置朝向：大院建筑均為東西向布置。本項(xiàng)目認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的節(jié)能政策，在設(shè)計(jì)中充分考慮節(jié)約能源，從而降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。第六章 節(jié)能設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》；《綠色建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503782006《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2005]199號(hào)）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JCJ752003《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192003《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB503642005《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB T500342004《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（DB45/T3922007）；《XXOOXX居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB45/2212007) 。建筑物均作防雷設(shè)防，一般建筑物的防雷接地電阻應(yīng)小于3歐。（一）簡述本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中已采取了必要的安全防護(hù)措施保障人員安全。（二）主要措施根據(jù)不同的工作和實(shí)際崗位，配置必要的勞保用品。 勞動(dòng)保護(hù)安全防護(hù)《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》本項(xiàng)目的主要內(nèi)容為就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)，無毒物和有害氣體產(chǎn)生，環(huán)境較好。減少中間過程的各種損耗，提高社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益。配電箱附近設(shè)置干粉滅火器。新建綜合樓電源進(jìn)戶采用零線重復(fù)接地，接地電阻小于4歐，在電源進(jìn)線處加裝過電壓保護(hù)裝置，以防雷擊電波的侵入。接地裝置處用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋互相焊接而成，并在室內(nèi)一定位置焊出抽頭，供重復(fù)接地使用。本次新建建就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心按三類防雷建筑進(jìn)行設(shè)防，屋面設(shè)置明裝壁雷帶及短針防直雷，壁雷帶沿屋角、屋脊、屋檐等易受雷擊的部位敷設(shè)，并在整個(gè)屋面組成不大于10m12m的網(wǎng)格。辦公室包括評(píng)估室、五協(xié)會(huì)辦公室、業(yè)務(wù)室。光源及燈具選擇各房間均采用帶燈具的高品質(zhì)熒光燈，以防止眩目提高照明質(zhì)量，樓梯間、衛(wèi)生間等場所照明均采用節(jié)能燈為光源的吸頂燈，所有燈具均配高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器。進(jìn)線電源電壓采用交流380V/220V三相四線制供給，采用樹干式結(jié)合的配電方式。本工程總用電負(fù)荷為 kW, 。、配電系統(tǒng)供電電源與電壓：本工程電源為三相四線制，電壓380/220V，電源引戶線由室外直埋引來?！督ㄖこ淘O(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（2008年版）。消防管道采用熱鍍鋅鋼管，絲接。本次設(shè)計(jì)，排水檢查井?dāng)M先用直徑700磚砌圓形檢查井，化糞池頂覆土的磚砌化糞池。室內(nèi)污水管選用De75～De110的PVCU排水管，雨水管采用De110的PVCU排水管。室外冷水給水干管采用PE型塑料給水管，電熔連接；消防管采用鍍鋅鋼管，螺紋連接或法蘭連接；室內(nèi)冷水給水管采用PPR給水管，熱熔連接。雨水系統(tǒng)：①、1雨水排水量：根據(jù)XX地區(qū)5min設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度q5= L/(設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=5年)，徑流系數(shù)為1.②、屋面雨水采用外排水系統(tǒng)。③、根據(jù)現(xiàn)場情況和市政工程現(xiàn)狀，采用廢、污水合流制排水系統(tǒng)，設(shè)專用通氣立管，由主排水立管排出室外，經(jīng)化糞池處理后，再排至小區(qū)排水管網(wǎng)。污水排水系統(tǒng)：①、室內(nèi)污廢水經(jīng)專用化糞池處理后，排入原大院污水排水管網(wǎng)。2. 室內(nèi)滅火器配置在建筑物內(nèi)，按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）要求，配置ABC型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，供滅災(zāi)初期使用。用水量本工程最高日用水量為22m3／d。給水水源生活用水由原給水管網(wǎng)供給，能滿足本工程供水壓力要求。 給排水設(shè)計(jì)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152009《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162006《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142006其它現(xiàn)行的國家、部門及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。（2）混凝土強(qiáng)度：基礎(chǔ)，梁，板，柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C25。主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。基礎(chǔ)形式本工程采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，地基承載力特征值按fak=150KPa計(jì)算。所有構(gòu)件的耐火極限均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）執(zhí)行。本工程的建筑安全等級(jí)二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年,建筑抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。地層自上而下分別為素填土層、淤泥質(zhì)粘土層、碎石粘土層、泥巖層。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（2008版）（GB500112001）本工程抗震等級(jí)為三級(jí)。根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 踢腳線120高的面磚踢腳涂料乳膠漆 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1. 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682001；2. 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB5022320083. 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092001；（2006年版）4. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102010；5. 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500032001；6. 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112010；7. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072002；8. 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792002；9. 巖土工程勘察規(guī)范 GB500212001；（1）豎向荷載：依《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值（2）風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓WO=（3）屋面及樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)甲方提供的資料及相關(guān)規(guī)范，樓面及屋面荷載取值按下表：序號(hào)荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值(kN/m2)序號(hào)荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值(kN/ m2)1不上人屋面5教室2上人屋面6樓梯 走道 電梯廳3辦公7衛(wèi)生間4寢室8電梯機(jī)房（3）地震設(shè)防：根據(jù)國家2001年5月頒布實(shí)施的《中華人民共和國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306－2001）的資料，XX市屬于地震烈度VII（7度）設(shè)防區(qū)，（場地類別II）。 內(nèi)墻面 混合砂漿墻面墻面 入戶門為玻璃門窗 鋁合金框普通玻璃窗建筑構(gòu)造及裝修墻體 空心砌塊砌筑電梯及候梯廳也按無障礙來設(shè)計(jì)。根據(jù)規(guī)范要求：在建筑的入口及門、水平與垂直交通、公共廁所等范圍設(shè)計(jì)無障礙。按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006的要求設(shè)置安全出口，便于人員疏散出口設(shè)置消防標(biāo)志；內(nèi)部裝修為不燃體和難燃體，并符合規(guī)范要求的耐火極限。該建筑以樓梯和電梯作為垂直交通設(shè)施，共設(shè)樓梯2部，均為開敞的樓梯，布置在建筑的核心位置及建筑的端部，且在建筑的核心部分布置一部無障礙電梯組成一個(gè)完整、便利的交通組織，保證人員的日常使用和安全疏散。、剖面設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中心綜合樓的立面設(shè)計(jì)體現(xiàn)現(xiàn)代簡潔的風(fēng)格，外墻由三種色調(diào)組成，分別為橘黃色、淡黃色、白色。并在一層設(shè)置了四個(gè)出入口，其中兩個(gè)出入為安全出入口位于正面及側(cè)面，食堂布置兩個(gè)出入口一個(gè)是就餐人員的出入口位于正面，另一個(gè)為食堂工作人員及原料運(yùn)送的出入口。綜合樓的平面，布置采用內(nèi)廊布置的形式，使所有用房均得到良好的采光和通風(fēng)。根據(jù)用地實(shí)際情況，擬建建筑位于XX市殘疾人聯(lián)合會(huì)北面。 建筑設(shè)計(jì)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ752003)《XXOOXX居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB45/2212007) 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2009版《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452004《建筑工程建筑面積規(guī)范》GB/T503532005《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502001《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JG1132003《建筑安全玻璃管理規(guī)定》 發(fā)改運(yùn)行［2003］2116號(hào)國家有關(guān)建筑工程建設(shè)和設(shè)計(jì)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。按規(guī)范要求，在大院主要道路設(shè)置了4~6米車道,設(shè)計(jì)已滿足了火災(zāi)撲救面要求，并在車道的兩旁布置機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停車位。%~3%內(nèi)。景觀綠地在建筑及球場的周圍都布置了綠化，為殘疾人提供一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、舒適的康復(fù)環(huán)境?？臻g組合針對(duì)殘聯(lián)大院的規(guī)劃條件和建設(shè)條件的設(shè)計(jì)要求，大院以多層公建為主，沿建華路布置了一棟6層，一棟3層兩棟公建，豐富了城市的天際線。功能分區(qū)本規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)有的自然環(huán)境和周邊的生活設(shè)施基礎(chǔ)將地塊劃分為兩個(gè)功能區(qū)域：康復(fù)醫(yī)療區(qū)、休閑娛樂區(qū)。此外，場地已完成三通一平，具備了很好的項(xiàng)目建設(shè)條件。 規(guī)劃地塊位于XX市XXOO建華路113號(hào)殘聯(lián)大院，東北面毗鄰建華路，西南面為荒地；此場地為比較平整的場地，周邊市政設(shè)施基礎(chǔ)比較完善?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》GB503522005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ672006《XO公共節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（DB45/T392—2007）XX市殘聯(lián)的設(shè)計(jì)要求1《XX市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》建設(shè)方所提供的殘聯(lián)大院原規(guī)劃總平面布置圖（，并經(jīng)XX市建規(guī)委審批同意）。國家各有關(guān)現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 總平面布置總平面根據(jù)以下資料進(jìn)行設(shè)計(jì)：建筑用地紅線及規(guī)劃定點(diǎn)圖。立面造型上力求簡潔、大方、有特色、色彩明快，在滿足殘疾人康復(fù)就業(yè)服務(wù)功能前提下，注重細(xì)部刻劃，使建筑具有較強(qiáng)的時(shí)代感。，目前院內(nèi)僅有一幢殘疾人綜合服務(wù)中心樓，、在大院內(nèi)建設(shè)XX市殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目既符合原有規(guī)劃布局，又有足夠的建設(shè)用地。項(xiàng)目用電、供電、通信條件非常方便，供電可靠性強(qiáng)，原有的市電接入可確保本項(xiàng)目的用電要求。 公共設(shè)施條件本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為XX市XXOO建華路113號(hào)殘聯(lián)大院，原有供水管網(wǎng)，可供給本項(xiàng)目需要的施工、生活及消防用水量。 社會(huì)環(huán)境條件由于項(xiàng)目擬建地為XX市XXOO建華路113號(hào)殘聯(lián)大院，未改原用地用途。建筑退讓距離：符合《XX市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。建筑密度：不大于35%。 城市規(guī)劃要求根據(jù)XX市建設(shè)與規(guī)劃委員會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)意見書（規(guī)意字20090007號(hào)），建筑控制高度不高于20m，建筑控制層數(shù)地上不高于6層。本工程根據(jù)現(xiàn)有場地周邊建筑情況，初步假定地基為均勻地基，地基承載力特征值為150kpa。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件由于甲方暫未提供地質(zhì)勘察報(bào)告，地基暫按勻質(zhì)粘土層，fak=150kpa進(jìn)行結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)。每年8月份降雨較豐富。年平均降雨量為1053毫米，相對(duì)溫度為75％。XX市地形地貌復(fù)雜，氣候條件獨(dú)特，右江河谷盆地屬溫?zé)岬赜颉Ｎ髂厦婵科碌?，東北面緊臨建華路，大院臨建華路的兩側(cè)均為民用建筑物。 建址土地權(quán)屬類別項(xiàng)目用地為XX市殘疾人聯(lián)合會(huì)大院內(nèi)，為國有土地，屬綜合性社會(huì)福利設(shè)施。本項(xiàng)目所在地為XX市建華路113號(hào)。如今，紅七軍軍部舊址粵東會(huì)館、政治部舊址清風(fēng)樓、XX起義紀(jì)念館、XX起義烈士紀(jì)念碑、紅軍橋等是國家、自治區(qū)重點(diǎn)保護(hù)的紅色旅游資源、著名的革命傳統(tǒng)教育基地。第四章 建設(shè)條件與場址 建址現(xiàn)狀 地理位置XXOO地處XO西部，珠江流域西江水系的右江上游，是滇、黔、桂三?。▍^(qū)）結(jié)合部、交通樞紐和邊境物資集散地，國家重點(diǎn)工程、西部大開發(fā)標(biāo)志性工程XX水利樞紐所在地，是大西南出海通道的咽喉。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)擬開展的業(yè)務(wù)，初擬建設(shè)內(nèi)容如下：一層布置了食堂和假肢矯形器裝配倉庫。%。 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù)根據(jù)《地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)意見》、《殘疾人康復(fù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合目前XX市殘疾人數(shù)量及擬開展的業(yè)務(wù)情況，確定建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容。這不僅嚴(yán)重影響殘疾人的康復(fù)就業(yè)和更好地參與融入社會(huì)，也極大地制約了XX市殘疾人事業(yè)的全面發(fā)展。但是，受社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平制約，XX市殘疾人事業(yè)基礎(chǔ)還比較薄弱，殘疾人在基本生活、醫(yī)療衛(wèi)生、康復(fù)、教育、就業(yè)、社會(huì)參與等方面還存在許多困難，特別是殘疾人康復(fù)就業(yè)需求與康復(fù)就業(yè)服務(wù)能力之間還存在較大差距。 XX市殘疾人就業(yè)康復(fù)中心發(fā)展預(yù)測(cè)，%，這是一個(gè)數(shù)量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會(huì)群體。%，；%；；；23個(gè)國