【正文】 最大小時(shí)用水量m3/h平均小時(shí)用水量m3/h1綜合樓100L/200人2420未預(yù)見10%2合計(jì)22室外消防采用市政供給。本工程排水系統(tǒng)采用雨污分流制。②、化糞池型號(hào)見單棟建筑給排水設(shè)計(jì)，污水停留時(shí)間為均為12小時(shí),清掏周期為均為180天。（最高日排水量為最高日用水量的85%~95%）。屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后，由雨水立管排至本室外建筑周邊排水暗溝，然后排至室外雨水管，最后接入市政雨水管網(wǎng)。生活給水管道閥門采用全銅質(zhì)閘閥或載至閥，；消防管道采用碟閥或明桿閘閥，；閥門安裝的位置應(yīng)便于操作和維修。室外排水管采用雙壁波紋排水管。消防滅火設(shè)備序號(hào)名 稱規(guī) 格單位數(shù)量備 注1干粉滅火器滅火器型號(hào)MF/ABC3個(gè)26室外給水管道采用PE型塑料給水管，室內(nèi)生活給水管采用PPR給水管，熱熔連接。 電氣防雷1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T162008）；2《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 500552009）；3《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 5005295）；4《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500571994） 2000年版；5《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342004；6《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T503112000；其它現(xiàn)行的國(guó)家、部門及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。本次設(shè)計(jì)范圍包括：供電系統(tǒng)、照明、防雷、接地設(shè)計(jì)。本設(shè)計(jì)按需要系數(shù)法進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算。本工程采用VV型電力電纜穿鋼管埋地引至新建殘疾人就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目配電總箱，再由總箱引出回路經(jīng)豎井引至各層樓層配電箱。導(dǎo)線選擇和敷設(shè)方式：本工程采用普通電纜供電，埋地電纜線路采用VV1KV型電力電纜。房間抽樣房間及場(chǎng)所參考平面及其高度照度標(biāo)準(zhǔn)值（LX）Ra寢室7580綜合教室30080倉庫10060餐廳15080辦公室30080衛(wèi)生間10080注：綜合教室包括律動(dòng)室、測(cè)聽室、集體教室、單訓(xùn)室、感統(tǒng)訓(xùn)練室、個(gè)訓(xùn)室、康復(fù)訓(xùn)練室、生活自助訓(xùn)練室、實(shí)訓(xùn)室、理論教室。導(dǎo)線選擇和敷設(shè)方式：本項(xiàng)目用電設(shè)備電源線采用BV450/750型的銅芯線穿塑料線槽沿墻眀敷設(shè)。利用建筑四周的柱子鋼筋作為引下線。防雷接地與電氣設(shè)備接地采用統(tǒng)一的接地體，總接地電阻小于4歐。所有低壓供電和設(shè)備采用接地保護(hù)。倡導(dǎo)綠色環(huán)保照明，照明控制采用單控、集控和總控三種模式相組合成靈活多變的控制方式，以滿足各場(chǎng)所的控制要求，降低運(yùn)行費(fèi)用及方便操作和管理的目的達(dá)到節(jié)約能；選擇合理的供配電方案，實(shí)施電網(wǎng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行技術(shù)，推廣及采用先進(jìn)的變、配電技術(shù)和設(shè)備，采用低能耗高效率設(shè)備及節(jié)能產(chǎn)品。(1)配電中心盡量設(shè)于用電負(fù)荷中心，供電半徑控制在150m以內(nèi)，以降低系統(tǒng)傳輸損耗；(2)選用節(jié)能的電氣設(shè)備，例如采用低損耗的SCB11型干式電力變壓器，高效電子鎮(zhèn)流器，節(jié)能熒光燈或其它高光效氣體放電燈等；(3) 采用控制器加強(qiáng)對(duì)用電設(shè)備的管理：住宅走道采用聲光控節(jié)能自熄開關(guān)，大院照明采用智能控制器，根據(jù)時(shí)間、室外環(huán)境亮度自動(dòng)進(jìn)行控制。（一）簡(jiǎn)述根據(jù)國(guó)務(wù)院和有關(guān)部門的勞動(dòng)保護(hù)條例的規(guī)定，本項(xiàng)目在技術(shù)方案中采取了必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，保障服務(wù)對(duì)象和工作人員的身體健康。根據(jù)場(chǎng)所的不同，分別設(shè)置空調(diào)，改善夏季辦公和生活條件。（二）主要安全防護(hù)措施總平布置中設(shè)有足夠的出入口和疏散通道，以便在發(fā)生意外事故時(shí)，人員能夠及時(shí)疏散。所有電氣設(shè)備均設(shè)有接地保護(hù)裝置，設(shè)備檢修檢查采用低壓行燈。 概述節(jié)約能源是國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是資源有效配置的手段之一。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)建筑地點(diǎn)：XX市XXOO建華路113號(hào)殘聯(lián)大院所在氣候區(qū)間：夏熱冬暖，南區(qū)建筑朝向：南北向使用功能: 就業(yè)康復(fù)業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目建筑層數(shù)：為4層。自然通風(fēng)：康復(fù)室內(nèi)有良好的穿堂風(fēng)。②屋頂：采用30厚絕熱擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫層，≤,≥,熱工性能指標(biāo)符合滿足《XXOOXX公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》(DB45/T3922007)。滿足(DB45/T3922007)。外窗采用PVC塑料熱反射鍍膜玻璃，窗開啟面積大于外窗面積的30％；符合(DB45/T3922007)。 給排水環(huán)保及節(jié)能設(shè)計(jì)室內(nèi)給水管采用PPR給水管。各衛(wèi)生潔具的給水配件選用節(jié)水型配件?？偹硖幖友b管道倒流防止器，有效防止市政管網(wǎng)突然產(chǎn)生負(fù)壓時(shí)的倒流現(xiàn)象。選用了防止污水滲漏及糞便發(fā)酵后水停留時(shí)間長(zhǎng)、清挖周期長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)的三級(jí)鋼筋砼化糞池。 電氣環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)以人為本，保護(hù)工作和生活環(huán)境?？紤]電氣設(shè)備的外型及色彩對(duì)環(huán)境的美化效果。倡導(dǎo)綠色環(huán)保照明，照明控制采用單控、集控和總控三種模式相組合成靈活多變的控制方式，以滿足各場(chǎng)所的控制要求，降低運(yùn)行費(fèi)用及方便操作和管理的目的達(dá)到節(jié)約能；選擇合理的供配電方案，實(shí)施電網(wǎng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行技術(shù)，推廣及采用先進(jìn)的變、配電技術(shù)和設(shè)備，采用低能耗高效率設(shè)備及節(jié)能產(chǎn)品。(1)配電中心盡量設(shè)于用電負(fù)荷中心，供電半徑控制在150m以內(nèi)，以降低系統(tǒng)傳輸損耗；(2)選用節(jié)能的電氣設(shè)備，例如采用低損耗的SCB11型干式電力變壓器，高效電子鎮(zhèn)流器，節(jié)能熒光燈或其它高光效氣體放電燈等。西南面為坡地，東北面臨建華路，兩側(cè)為民用建筑，臨近無污染企業(yè)。項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境噪聲現(xiàn)狀較好，符合GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的2類標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目所在區(qū)域周邊無風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)及文件遺產(chǎn)等特殊保護(hù)目標(biāo)。施工期間主要環(huán)境影響為施工揚(yáng)塵影響、施工噪聲影響、水土流失影響及建筑垃圾的處理處置影響等。由于施工場(chǎng)地離群眾生活區(qū)較遠(yuǎn)，機(jī)械聲不會(huì)影響群眾的正常生活，建筑廢物經(jīng)處理后不會(huì)影響周邊環(huán)境或造成污染。環(huán)境空氣影響分析本項(xiàng)目建成后，主要的大氣污染源為廚房日常烹飪過程中產(chǎn)生的油煙。項(xiàng)目建成投入使用后，項(xiàng)目所在區(qū)域的人口密度與流動(dòng)人員的數(shù)量會(huì)有所增加，相應(yīng)增加了區(qū)域內(nèi)的交通量和排放量。環(huán)境噪聲影響分析項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期主要環(huán)境噪聲污染源為空調(diào)室外機(jī)等設(shè)備噪聲及來往機(jī)動(dòng)車輛產(chǎn)生的交通噪聲等。固體廢棄物生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集后統(tǒng)一處理，其無害化處理率為100%，對(duì)周圍環(huán)境影響小。施工單位必須加強(qiáng)管理，采取有效的措施控制揚(yáng)塵污染，降低噪聲對(duì)周邊環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的影響，把施工對(duì)環(huán)境的污染影響降低到最低程度。禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但施工搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和施工因生產(chǎn)工藝上要求或者其他特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。營(yíng)運(yùn)期項(xiàng)目生活污水經(jīng)過處理后達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)的要求后才能排放。西北面為坡地，東南面臨建華路。第八章 實(shí)施進(jìn)度建議本項(xiàng)目的實(shí)施工作分二大部分，即項(xiàng)目的前期工作和項(xiàng)目的建設(shè)期工作，工程建設(shè)前期工作包括可行性研究報(bào)告編制和論證，方案設(shè)計(jì)及審批，初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等。根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、投資金額和建設(shè)實(shí)施進(jìn)度的時(shí)間要求，建議本項(xiàng)目建設(shè)期為14個(gè)月。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表內(nèi) 容進(jìn) 度時(shí) 間二0一一年二O一二年一二三四一二三四123456789101112123456789101112可研報(bào)告編制、審批初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)、辦理相關(guān)手續(xù)土建工程施工竣工驗(yàn)收、交付使用第九章 項(xiàng)目的組織管理 組織管理項(xiàng)目法人和建設(shè)單位均為XX市殘疾人聯(lián)合會(huì)。指揮協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)定員4人，其中：行政負(fù)責(zé)人1人，負(fù)責(zé)職權(quán)內(nèi)本項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理工作。財(cái)務(wù)部1人，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃、材料采購管理等工作。 質(zhì)量管理一、實(shí)施工程建設(shè)“四項(xiàng)”制度實(shí)行工程建設(shè)“四項(xiàng)”制度，即項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制及合同管理制。XX市殘疾人聯(lián)合會(huì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、確定施工單位、委托監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，使工程建設(shè)達(dá)到有效的監(jiān)控和管理，確保工程質(zhì)量。工程監(jiān)理制建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理的必須選定具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位，并按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行。合同管理制項(xiàng)目必須實(shí)行合同管理制度。各類合同要有明確的質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違法處罰條款。建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理、施工單位不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，依法取消中標(biāo)資格或中止合同。項(xiàng)目資金為包建項(xiàng)目，包干使用，超支不補(bǔ)。項(xiàng)目投資后要形成新的工作量，嚴(yán)禁挪用、擠占或償還過支拖欠的工程款。三、項(xiàng)目的督查和竣工驗(yàn)收項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組要把督促項(xiàng)目及時(shí)開工、進(jìn)度和質(zhì)量作為項(xiàng)目的關(guān)鍵點(diǎn)抓緊抓好。對(duì)其他經(jīng)常性督查中發(fā)現(xiàn)的問題，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組要及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決。各有關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)提出驗(yàn)收意見，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，建設(shè)項(xiàng)目的竣工財(cái)務(wù)決算須經(jīng)財(cái)政部門審查批準(zhǔn)。 實(shí)施方法擬委托一家有相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)好的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理本項(xiàng)目招投標(biāo)事宜。招標(biāo)地點(diǎn)擬定在XX市。具體招標(biāo)情況見下表：項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式投資估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√建安工程√√√工程監(jiān)理√設(shè)備采購其它√征地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算本項(xiàng)目為新建工程，四層框架結(jié)構(gòu)，擬建在XX市殘疾人聯(lián)合會(huì)大院內(nèi)。類似工程的概、預(yù)算造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中國(guó)電力出版社。其他費(fèi)用參照2010版的《XXOOXX工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》。（10）城鎮(zhèn)市政建設(shè)配套費(fèi)按桂價(jià)字[1997]078號(hào)《XXOOXX征收城鎮(zhèn)市政建設(shè)配套費(fèi)的暫行辦法》細(xì)則計(jì)取；（11）關(guān)于頒布《XXOOXX建設(shè)其他費(fèi)用定額》的通知（桂建管[2010]87號(hào)）；（12）關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價(jià)和管理費(fèi)費(fèi)率的通知（桂建標(biāo)[2011]21號(hào)）；（13）XXOOXX物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知（桂價(jià)費(fèi)〔2011〕55號(hào)）。工程費(fèi)用包括殘疾人康復(fù)業(yè)務(wù)中心綜合樓土建工程及安裝工程（不計(jì)電梯設(shè)備及安裝費(fèi)）、綠化工程、場(chǎng)地硬化（主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表中的數(shù)值為總規(guī)劃數(shù)，本次計(jì)算范圍為本期工程）。預(yù)備費(fèi)為基本預(yù)備費(fèi)。項(xiàng)目總投資具體見總投資估算表111。0%） 　工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)+ 　基本設(shè)計(jì)收費(fèi)收費(fèi)基價(jià) 　其它設(shè)計(jì)收費(fèi)a+b 　a施工圖預(yù)算編制費(fèi)*10% 　b竣工圖編制費(fèi)*8% 　五環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)1+2 桂價(jià)費(fèi)字［2002］100號(hào)、桂價(jià)費(fèi)字［2007］572號(hào)1編制環(huán)境影響報(bào)告表(估算總投資額/3000*(21)+1)* 　2評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表(估算總投資額/3000*()+)* 　六勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)本工程不計(jì)　　七場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)用*% 　八工程保險(xiǎn)費(fèi)工程費(fèi)用*% 　九城市市政建設(shè)配套費(fèi)免收 　十高可靠性供電費(fèi)用和臨時(shí)接電費(fèi)用 桂價(jià)格［2009］19號(hào)　　十一其他費(fèi)用1+2+3+4+5+6 　1防空地下易地建設(shè)費(fèi)建筑面積*10/2/10000*80% 　2白蟻防治費(fèi)建筑面積**80%/10000 　3地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)桂價(jià)費(fèi)字［2002］267號(hào) 桂價(jià)費(fèi)字［2007］572號(hào) 　4地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)費(fèi)國(guó)務(wù)院令2003年第394號(hào)　　5水土保持設(shè)施補(bǔ)償和水土流失防治費(fèi)免收　　6城市建筑垃圾處置費(fèi)5元/m3 　 資金籌措與使用計(jì)劃。項(xiàng)目建設(shè)期為14個(gè)月，全部建設(shè)資金在建設(shè)期內(nèi)陸續(xù)投入使用。項(xiàng)目建成后，將極大的改善和拓展殘聯(lián)的服務(wù)功能，滿足更多殘疾人康復(fù)就業(yè)服務(wù)的需要，促進(jìn)殘疾人的康復(fù)就業(yè)和殘疾人事業(yè)的快速發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)殘疾人“平等、參與、共享”目標(biāo)。加強(qiáng)員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)水平，進(jìn)一步增強(qiáng)為殘疾人康復(fù)服務(wù)和就指導(dǎo)能力