【正文】 間、倉庫全廠性設施：產品數控檢測中心、職工宿舍三、技術方案項目技術來源本項目技術是由中國農科院研發(fā)的擁有國家自主知識產權的專利技術，質量標準、技術標準均由中國農科院制訂，生產工藝及制造過程也由其全程監(jiān)控。努力創(chuàng)造以〝誠信、創(chuàng)新〞為主要內容的企業(yè)文化。⑵.形成一支有知識、懂市場、敢創(chuàng)新的科研隊伍。二、項目總體規(guī)劃方案項目總體發(fā)展規(guī)劃管理、技術、市場是企業(yè)生存的三個最基本的環(huán)節(jié)，是企業(yè)從誕生的那一天起就永遠不可回避、而且必須要處理好的三個問題。 在滿足本項目需要的基礎上，留有一定的發(fā)展空間。圍繞上述目標，以有利于企業(yè)未來發(fā)展為出發(fā)點，從保證企業(yè)滿足市場的基本條件入手，確定本設計規(guī)劃設計的指導思想是： 總體布局和建筑單體均要符合國家相關部門制定各種規(guī)范和標準。“硬件平臺”和 “操作軟件”必須匹配才能充分發(fā)揮效能。第五章 技術方案、設備方案和工程方案一、建設方案設計指導思想與原則 企業(yè)的建筑整體規(guī)劃設計方案是對企業(yè)的機構設置、設施布置、管理體制等軟硬設施的統(tǒng)籌規(guī)劃，是一個十分復雜的系統(tǒng)工程。綜上所述，項目選址于滕州經濟開發(fā)區(qū)，在交通、原料、成本、投資等方面都具有較大的優(yōu)勢。供熱源為市區(qū)供熱管網，采用地下管道自廠外統(tǒng)一供熱管網接入至廠區(qū)內各供熱點，能保證項目需要。（3）電力供應本項目所在地有煤矸石熱電廠一座。（2）排水項目排水采用有組織排放，設雨水和污水兩套管網。給水水源由滕州市城鄉(xiāng)供水中心供給，另以馬河水庫城區(qū)工業(yè)供水站為預備水源，廠區(qū)外市政供水管管徑為DN300。生產除少數設備需少量冷卻用水外，其他生產工序幾乎不用水。公用設施條件滕州經濟開發(fā)區(qū)內供水、供電、排水、通訊等各項市政基礎配套設施完善，能夠滿足項目建設需要。、北與公路毗鄰，距滕州市中心約4公里，交通十分便利。建議建設單位選擇有資質、信譽高的勘測單位進行地質勘探，為工程設計提供必要的地質分析報告，以規(guī)避自然災害。區(qū)內地下水對工程建設的影響程度小，水文地質條件較簡單。新構造運動以不均衡間歇性抬升為主，該區(qū)主要遭受風化剝蝕作用。厚度一般4～10m，分布于泥巖中呈透鏡狀或夾層狀產出。厚度一般30～120m，為區(qū)內主要巖性。（3）侏羅系中統(tǒng)新田溝組(J2x)為一套碎屑巖系，由泥巖及砂巖組成。砂巖：灰黃色、灰白色、暗紫紅色，中粒結構，厚層狀溝造，主要礦物成份為長石、石英、云母等，巖屑次之，鈣、泥質膠結。泥巖：紫紅色、暗紫紅色，泥質結構，層理不發(fā)育，主要由粘土礦物為組成?，F地層由新至老分述如下：（1）第四系全新統(tǒng)殘坡積土(Q4el+dl)粉質粘土：局部含少量砂巖塊碎石，一般呈可塑～硬塑狀，于稻田、魚塘、河溝表層呈流塑～軟塑狀，廣泛分布于評價區(qū)表層。所在地區(qū)基巖為侏羅系中統(tǒng)下沙溪廟組(J2xs)及新田溝廟組(J2x)泥巖夾砂巖，土層為第四系全新統(tǒng)殘坡積土(Q4el+dl)。地下水資源比較豐富。9′之間。39′，北緯34176。二、廠址建設條件氣候條件滕州市地處東經116176。廠址現狀及土地性質該宗土地面積20000平方米，折合30畝，地面無任何建筑物及構筑物，擬平整土地，以便于施工。城市基礎設施完善，供水、供電、供氣、供熱、通訊網絡健全，生活娛樂設施配套齊全，生態(tài)環(huán)境良好，是省級衛(wèi)生城和園林綠化先進城市。的理念，對外商誠實守信，有求必應，有諾必踐，對項目落地建設的一切手續(xù)包辦、快辦、辦好，全力護商、親商、安商、富商。外商只管投資建設，其他一切由我們來辦、投資者是上帝加朋友，引資者是功臣我們始終堅持個，能滿足不同客戶的需求。家金融機構，營業(yè)網點金融業(yè)較為發(fā)達，初步形成了機構完善、功能齊全、服務先進的現代化金融服務體系，全市設有中國工商銀行、中國銀行、中國農業(yè)銀行、中國建設銀行等四家國有商業(yè)銀行，農村信用社以及郵政儲蓄、保險、證券等38021670——1802000100第三產業(yè)繁榮活躍，市場發(fā)達，商氣、人氣旺。60961013040”“家。強企業(yè)已達滕州豐富的資源，吸引了從多國內外知名企業(yè)，目前在滕州投資的國內萬余人，勞動力平均價格僅是南方沿海發(fā)達城市的二分之一；旅游資源豐富，蓮青山風景秀麗，地質地貌獨特，微山湖紅荷濕地資源為華東獨有，世界罕見。家，年培訓各類初、中、高級職業(yè)技術人才萬人，境內有各類職業(yè)技術學校億立方米的微山湖，是北方有名的富水區(qū)；勞動力資源豐富，成本低，農村剩余勞力近億立方米，且緊靠儲水量億度；境內水資源總量為萬千瓦，年社會用電量達萬噸；電力充足，電網可供能力達億噸，水泥年產量億噸，花崗巖萬噸，是全國重點煤炭開發(fā)基地，石灰石儲量億噸，年生產能力余種，其中煤炭儲量近滕州是全國有名的能源基地、建材之鄉(xiāng)，境內探明礦產資源如此優(yōu)越的交通條件，對于有意立足國際市場開拓中國國內市場的商家是十分難得的投資寶地。200“104”之稱，是山東、江蘇、河南、安徽四省交界處重要的交通樞紐。九省通衢自古就有特別相對于中國境內市場輻射而言的交通優(yōu)勢十分優(yōu)越。魯班的故里；還有滕文公、孟嘗君、毛遂等許多歷史名人，滕州人就是秉乘了先人的勤勞善良、誠實守信、嚴謹認真、開拓創(chuàng)新的精神，形成了獨居魅力的人文環(huán)境。工匠祖師墨子和科圣遺址以及滕國、薛國故城等古文化遺址，是北辛文化多年前的境內有三國五邑之地，文化昌明之邦古為滕州歷史悠久，文化燦爛，區(qū)位優(yōu)越，資源豐富，基礎條件好，綜合優(yōu)勢多，發(fā)展?jié)摿Υ?。第四? 廠址選擇一、廠址所在位置現狀建設地點與地理位置經認真考察反復論證，本項目選址位于滕州經濟開發(fā)區(qū)D區(qū)機械制造工業(yè)園內。綠地面積為2400平方米，后勤服務設施、道路及停車場用地8950平方米。綜合辦公樓：建筑面積3000平方米。二、建設規(guī)模根據以上市場需求狀況分析和項目承辦單位的資金籌措能力，并結合項目建設場地的特點，本項目生產規(guī)模確定為新上農業(yè)機械（農機具）制造生產線，達到年產2500臺玉米免耕直立播種機的生產能力。這里的外部條件泛指項目之外的所有方面，包括市場、原料供應和其他外部建設條件（包括物資條件、交通條件、自然環(huán)境和社會人文環(huán)境等）。該項目通過開發(fā)區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃建設配套設施，以及項目廠區(qū)合理的設計規(guī)劃，將達到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。資源利用的合理性是建設規(guī)模合理性分析的重要內容。該項目通過具體論證，目前所選規(guī)模方案能夠實現社會效益和經濟效益的合理結合。社會效益和經濟效益的合理性建設規(guī)模的變動會引起收益的變動，而適當的經營規(guī)?？晒?jié)約費用，提高競爭力和經濟效益。2004年11月1日起正式實施《中華人民共和國農業(yè)機械化促進法》，以法律的形式把推進農業(yè)機械化納入國民經濟和社會發(fā)展計劃中。第三章 建設規(guī)模與產品方案一、建設規(guī)模的合理性分析產業(yè)政策和行業(yè)特點為了使國民經濟有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源，國家和行業(yè)制定了某些重要產品的經濟規(guī)模標準，也制定了鼓勵發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產業(yè)（含規(guī)模）目錄。三、價格分析項目建成投產后，玉米免耕直立播種機的銷售價格為：18000元/臺。工業(yè)化進程的加快，購機補貼等一系列支農惠農政策的實施，農業(yè)產業(yè)結構的有效調整，加快了農業(yè)機械化的進程，充分調動了農民購買農機的熱情，有力地促進了農機產品結構的調整與優(yōu)化，為農機工業(yè)的快速發(fā)展起到了重要的促進作用。使保護性耕作機械化的發(fā)展邁出較大步伐。事實證明，實現農業(yè)機械化是發(fā)展現代農業(yè)的關鍵環(huán)節(jié)，是保障國家糧食安全的基礎性工程。二、市場預測2007年的中央農村工作會議明確提出：農業(yè)機械化是農業(yè)發(fā)展中一件帶有方向性的大事，隨著農業(yè)勞動力結構快速變化，農民對農機作業(yè)的需求越來越迫切，農業(yè)對農機應用的依賴越來越明顯，我國已經到了加快推進農業(yè)機械化的階段。全年出口總額將超過40億美元，同比增加50%以上。%，創(chuàng)歷史新高。農機工業(yè)進出口強勁，貿易順差創(chuàng)新高。小型拖拉機生產達到200萬臺。產品銷售收入，%。%。主要經濟評價指標表表11名　　　　稱單位指　標總建筑面積平方米12350總投資萬元5316銷售收入（不含增值稅）萬元3915稅后內部收益率%稅前內部收益率%稅后投資回收期年稅前投資回收期年稅后財務凈現值萬元4648稅前財務凈現值萬元5574投資收益率%資本金凈利潤率%資本金財務內部收益率%盈虧平衡點（生產能力利用率）%建筑系數%容積率綠化率%12后勤服務設施占地率%投資強度萬元/畝第二章 市場分析和市場預測一、市場分析　我國農機產品銷量近年來呈現不斷上升趨勢，遠遠大于平均8%的GDP增長率；%，是我國主要的農機銷售產品；拖拉機和農用運輸機械出口具有很強的競爭優(yōu)勢,（越接近1越大）；農機工業(yè)企業(yè)效益得到明顯改善。主要技術經濟指標 經測算本項目建成投產后，各項財務指標良好，具有較強的盈利能力，在財務上是可行的。其中，建筑工程費1362萬元，設備購置及安裝費2610萬元，其他費用871萬元，基本預備費145萬元，漲價預備費150萬元，鋪底流動資金136萬元?？傊髽I(yè)員工工作水平較高，建設資金到位，生產產品市場前景良好，生產技術成熟，因而具有良好的建設條件。綠地面積為2400平方米，后勤服務設施、道路及停車場用地9850平方米。其中：機加工車間：層高12米（建筑面積按2倍計算），占地面積1500平方米，建筑面積3000平方米；聯合車間：層高12米（建筑面積按2倍計算），占地面積1500平方米，建筑面積3000平方米；機修車間：建設一層輕鋼結構，建筑面積400平方米；倉庫：建筑面積3000平方米；配電室：建筑面積200平方米。預計年銷售收入（含增值稅）4500萬元人民幣, 不含增值稅銷售收入3915萬元人民幣。同時，該項目的建設還能夠增加就業(yè)機會，緩解社會就業(yè)壓力，增加居民的收入，為滕州市社會穩(wěn)定及經濟持續(xù)發(fā)展提供保證，有利于建設和諧社會，對提高滕州市的經濟地位和綜合競爭能力、加速推進滕州市現代化進程具有重要的作用。綜上所述，該項目建成后，通過融合相關各種資源，能夠為企業(yè)的成長、壯大提供良好的發(fā)展平臺，促進企業(yè)的發(fā)展。今后一個時期，以上產品國內市場競爭將日趨激烈。因此，該項目的建設對滕州市堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，不斷加快工農業(yè)建設的步伐，早日實現工業(yè)強市的總目標具有積極的意義，符合滕州市工業(yè)總體規(guī)劃的要求。滕州市金航工貿有限公司, 新建該項目主要生產為農業(yè)服務的新型農機具制造項目。滕州市機械工業(yè)總體規(guī)劃要求，重點發(fā)展中小機床、工程機械，零部件及功能部件三大產業(yè)，加強開發(fā)、鑄造等“五大中心”建設，盡快把滕州建設成為國內外具有知外度和影響力的機械制造基地、銷售基地、出口基地、研發(fā)基地和人才培育基地，力爭3至5年機械制造企業(yè)產值突破500億元，全力打造國家級機械制造產業(yè)基地。目前全市已形成金切機床、數控機床、鍛壓設備等11大系列320個品種門類比較齊全的機械生產加工區(qū)域。該項目的建設有利于地方經濟的發(fā)展，符合滕州市工業(yè)發(fā)展規(guī)劃的總體要求。國際經驗表明，在工業(yè)化中期發(fā)展過程中，如果能夠實施正確的發(fā)展戰(zhàn)略，積極推進產業(yè)結構升級和經濟增長集約化，就有可能在較長時期實現快速增長。滕州市工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃指出，要改造提高傳統(tǒng)產業(yè)，加快實現優(yōu)化升級，按照改造重組一批、培植壯大一批、轉移淘汰一批的總體思路，選擇具有競爭優(yōu)勢的重點行業(yè)，加快進行調整改造，盡快實現結構升級。f、符合滕州工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃滕州市《2008年政府工作報告》指出：把結構調整與深化改革、轉變經濟增長方式緊密結合，堅持在發(fā)展中調整，在調整中推動發(fā)展。目前，我國農村勞動力轉移帶來的變化不是表象的、局部的、暫時的，而是深刻的、全面的、長期的。據農業(yè)部統(tǒng)計，其中大多是有一定文化的青壯年，在農村從事農業(yè)生產越來越多的是婦女和中老年人，農業(yè)勞動力素質呈現結構性下降，部分農戶因勞力外出，對農業(yè)生產的某些環(huán)節(jié)無力顧及，經營比較粗放，土地生產率、勞動生產率得不到有效提高。e、發(fā)展農業(yè)機械化，是我國農村勞動力轉移的必然結果。目前，我國農業(yè)基礎依然薄弱、生產手段落后、農業(yè)生產力水平還比較低，迫切需要發(fā)展農業(yè)機械化，用現代物質條件裝備農業(yè)，進一步增強農業(yè)綜合生產能力和農業(yè)防災抗災能力。干旱地區(qū)使用機械進行保護性耕作，平均增加土壤蓄水量17%，提高糧食產量14%。農業(yè)生產中的搶收搶種、抗旱排澇、大規(guī)模的病蟲害防治等，更是需要依靠機械化作業(yè)。d、發(fā)展農業(yè)機械化，是建設現代農業(yè)的迫切需要農業(yè)機械化是現代農業(yè)的物質基礎，是衡量現代農業(yè)發(fā)展程度的重要標志。目前，很多農機大戶已經成為致富奔小康和建設新農村的帶人。2006年，全國有4100萬農民從事農機服務業(yè)，農機服務經營利潤達1087億元，相當于每人可以從農機經營中獲得2650元的純收入。c、發(fā)展農業(yè)機械化，是建設社會主義新農村的重要內容農業(yè)機械在農業(yè)生產中的廣泛運用，既有利于節(jié)本增效，又有利于擴大農民增收渠道，促進農民生活寬裕。其理由，一是20世紀世界人口從16億增加到60億，如果農業(yè)沒有實現機械化，很難養(yǎng)活這么多人口；二是農業(yè)機械化使從事農業(yè)的人口比重急劇下降，使更多的人能夠從事其他的工作，創(chuàng)造更多的社會財富，從而使世界更加繁榮。同時，農業(yè)機械化有利于促進農業(yè)節(jié)本增效，拓寬農民增收的途徑，縮小城鄉(xiāng)、工農差距，不斷提高廣大農民的生活質量和水平。 b、發(fā)展農業(yè)機械化，是全面建設小康社會的有效途徑實現全面建設小康社會的難點、重點在農村?！笆晃濉笔俏覈r業(yè)機械化發(fā)展整體上由初級階段跨入中級階段的關鍵時期，也是農業(yè)機械化快速發(fā)展的重要機