初裝修維修方案-文庫吧資料
2025-05-04 03:49本頁面
【正文】 整保證一次維修后墻面不存在質量缺陷（例如：墻面先修開間進深，垂直平整，后修空鼓裂縫）。 維修標準及維修措施維修原則：根據貴陽市分戶驗收標準進行判定是否維修，考慮不同質量缺陷對業(yè)主滿意程度的影響適當調整維修標準。：（1）混凝土面為小麻壓后用笤帚拉毛，表面壓出的浮漿易造成面層起砂；（2）混凝土強度等級較低，膠凝材料含量較少，易造成面層起砂；（3）地面養(yǎng)護不及時，造成面層起砂；（4）自拌細石混凝土砂石內含泥量較大。 地面：（1）地面浮渣未清理干凈；（2）澆筑細石混凝土前未刷素水泥漿結合層；（3）自拌細石混凝土砂石含泥量過大。，房間出現大小頭：（1）混凝土墻體澆筑時，出現跑?，F象；（2）砌體砌筑時砌筑位置不準確；（3）墻面打點抹灰時未能找齊。剪力縫）。：（1）砂石中含泥量過大；（2）高層穿堂風較大，抹灰面水分散失過快；（3）小麻壓不收光面，壓實程度不夠，容易形成龜裂縫；（4）未能及時養(yǎng)護?，F場管理人員：鄭志超、邊占平、付寶強。 職責分工技術總負責人負責維修維修方案的編制及維修質量的認可，組織實測實量人員及現場管理人員的同一協(xié)調及維修工作的實施。 勞動力組織及職責分工 勞動組織本工程初裝修維修施工要求操作人員經驗豐富、技能優(yōu)越、細致用心。4. 施工安排 施工部位塔樓戶內各個存在質量缺陷的墻面、地面及頂棚。 材料準備水泥、中砂、自來水、108膠、基層粉刷石膏、中空?；⒅楸厣皾{、抗裂砂漿、玻纖網格布等?！秾崪y實量操作指引》，進行實測實量數據采集，擁有全面準確的測量數據。（2）廚房、衛(wèi)生間頂棚有住戶二次裝修確定；陽臺、入戶花園、結構連接板頂棚做外墻涂料。（3） 陽臺、入戶花園地面：①鋼筋混凝土樓板；②界面處理（素水泥漿）；③1:3水泥砂漿找坡（內摻5%水泥重量防水劑，表面小麻壓）；④界面處理（素水泥漿）；⑤10厚1:3水泥砂漿保護層（表面拉毛）。：（1） 廳室地面：①鋼筋混凝土樓板；②界面處理（素水泥漿）；③40厚20細石混凝土地面（表面拉毛）。（2） 分戶墻及室內隔墻：①鋼筋混凝土墻體或蒸壓加氣混凝土砌塊墻體；②界面處理（墻面拉毛，1：1稀粥狀水泥細砂漿，內摻20%108膠水拌制）；③20厚1:3水泥砂漿（分兩次抹灰，最后一次表面小麻壓——用塑料抹子隨抹灰隨壓實收平）。方案只論述戶內初裝修部分，外墻、公共區(qū)域、室外工程在這里不做論述。 規(guī)范、規(guī)程、標準類 別名 稱編 號國家《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032011《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092010《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207－2012《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》Gb502102001《屋面工程技術規(guī)范》GB503452012《
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