初裝修維修方案-wenkub
2023-05-13 03:49:06 本頁(yè)面
【正文】 宅項(xiàng)目（C27C33棟） 初裝修維修施工方案 目錄1. 編制依據(jù) 1 《施工組織設(shè)計(jì)》及施工圖紙 1 規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 12. 工程概況 2 工程簡(jiǎn)介 2 建筑概況 2 結(jié)構(gòu)概況 2 設(shè)計(jì)概況 33. 維修施工準(zhǔn)備 5 技術(shù)準(zhǔn)備 5 材料準(zhǔn)備 54. 施工安排 5 施工部位 5 工期要求 5 勞動(dòng)力組織及職責(zé)分工 55. 主要施工方法 6 存在的質(zhì)量缺陷及造成的原因 6 維修標(biāo)準(zhǔn)及維修措施 66. 質(zhì)量要求 97. 成品保護(hù) 981. 編制依據(jù) 《施工組織設(shè)計(jì)》及施工圖紙貴陽(yáng)市龍洞堡片區(qū)木頭寨G（10）222地塊住宅項(xiàng)目C27C33樓《施工組織設(shè)計(jì)》。方案只論述戶內(nèi)初裝修部分，外墻、公共區(qū)域、室外工程在這里不做論述。：（1） 廳室地面：①鋼筋混凝土樓板；②界面處理（素水泥漿）；③40厚20細(xì)石混凝土地面（表面拉毛）。（2）廚房、衛(wèi)生間頂棚有住戶二次裝修確定；陽(yáng)臺(tái)、入戶花園、結(jié)構(gòu)連接板頂棚做外墻涂料。 材料準(zhǔn)備水泥、中砂、自來(lái)水、108膠、基層粉刷石膏、中空玻化微珠保溫砂漿、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)格布等。 勞動(dòng)力組織及職責(zé)分工 勞動(dòng)組織本工程初裝修維修施工要求操作人員經(jīng)驗(yàn)豐富、技能優(yōu)越、細(xì)致用心。現(xiàn)場(chǎng)管理人員：鄭志超、邊占平、付寶強(qiáng)。剪力縫）。 地面：（1）地面浮渣未清理干凈；（2）澆筑細(xì)石混凝土前未刷素水泥漿結(jié)合層；（3）自拌細(xì)石混凝土砂石含泥量過(guò)大。 維修標(biāo)準(zhǔn)及維修措施維修原則：根據(jù)貴陽(yáng)市分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定是否維修，考慮不同質(zhì)量缺陷對(duì)業(yè)主滿意程度的影響適當(dāng)調(diào)整維修標(biāo)準(zhǔn)。局部質(zhì)量缺陷抹灰厚度小于等于15mm時(shí)使用粉刷石膏，大于15mm時(shí)使用中空玻化微珠保溫砂漿打底，面刮抗裂砂漿并壓入玻纖網(wǎng)，接茬使用美紋紙使其成一條直線。維修標(biāo)準(zhǔn)：墻面細(xì)小龜裂縫不會(huì)對(duì)二次裝修造成不良影響，但會(huì)影響感官質(zhì)量。維修措施：將通縫兩側(cè)100mm內(nèi)的砂漿粉刷墻面剔除，清除浮灰，底面補(bǔ)加鋼絲網(wǎng)，灑水濕潤(rùn)后用中空?；⒅楸厣皾{打底找平，表面刮抗裂砂漿并壓入玻纖網(wǎng)格布，抗裂砂漿超出接茬部位100mm，并使用美紋紙時(shí)抗裂砂漿與抹灰墻面的接茬成一條直線。維修措施：垂直度、平整度質(zhì)量缺陷多為墻面局部質(zhì)量缺陷。，房間出現(xiàn)大小頭維修標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貴陽(yáng)市分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)房間開(kāi)間、進(jìn)深尺寸小于等于4000mm時(shí)，極差大于20mm時(shí)墻面進(jìn)行維修。之后清除浮灰，光滑墻面進(jìn)行拉毛，打點(diǎn)沖筋灑水濕潤(rùn)后，重新抹1:3水泥砂漿。、進(jìn)深偏差過(guò)大維修標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)只存在開(kāi)間、進(jìn)深偏差過(guò)大質(zhì)量缺陷時(shí)，不存在房間方正偏差過(guò)大、房間出現(xiàn)大小頭質(zhì)量缺陷時(shí)。如房間尺寸變大，則進(jìn)行補(bǔ)灰。維修措施：當(dāng)只存在空鼓開(kāi)裂單一質(zhì)量缺陷時(shí)，將空鼓開(kāi)裂部位用無(wú)齒劇切成正方形或矩形，剔除空鼓開(kāi)裂部分的混凝土，茬口鑿毛，清除浮灰，灑水濕潤(rùn)，結(jié)合面刷素水泥漿，使用C25強(qiáng)度等級(jí)（原地面強(qiáng)度等級(jí)為C20）的細(xì)石混凝土，內(nèi)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1