【正文】 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 14 設備及安裝 總包組織，專業(yè)分包負責 總包組織專業(yè)分包負責采購的材料 ：由 生產(chǎn)組計劃員根據(jù)工程進度計劃的安排，提前 30 天提出材料需用量計劃，專業(yè)分包單位及項目部材料組各執(zhí)一份工程進度計劃（ 材料用量計劃 ） 。 裝修階段材料采購 的分工： ` 本工程裝修階段涉及的構配件、加工品、材料采購量大、種類多， 有些材料為項目部提加工訂貨單，有些項目為專業(yè)分包負責材料提料工作，這樣 容易發(fā)生材料采購的分工不清、材料進場不及時等情況。 干混廠家使用的水泥每更換一批次，需重新做 C20 細石混凝土的配比試驗。 2地下車庫裝修施工階段，項目部承包范圍為： 地面墊層；墻面、頂面做至耐水膩子； 變配電室、熱力站；防火卷簾門；擋煙垂壁；衛(wèi)生間、浴室、值班 室、庫房；柱角防撞板；坡道出口；消防、水電、風道。 7樓及 2地下車庫 裝修施工階段，項目部承包范圍 為 ： 外檐：散水；入口臺階；殘疾人坡道；住宅、機房、入口屋面 ；外墻保溫、涂料、外窗；屋面排水；飄窗欄桿、空調欄桿、空調支架、百葉。 施工組織 項目部施工組織系統(tǒng)圖 北京住總集團有限責任公司天津分公司 天津灣項目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 9 項 目 經(jīng) 理文 書 員生 產(chǎn) 經(jīng) 理 項 目 主 任 工 水 電 副 經(jīng) 理 核 算 經(jīng) 理生產(chǎn)組安全組材料組技術組質量組水 電 技 術 負 責 人預算組財務組勞資組工 長 、 木 工 工 長 、 砼 工 長 、 鋼 筋 工 長 、架 子 工 長 、 裝 修 工 長生 產(chǎn) 計 劃 員 、 技 術 員 、 材 料 員 、 質 量 員質量機工暫電測量試驗焊工水工長電工長通風工長 現(xiàn)場分區(qū)施工 由 于裝修階段施工項目較多，兩棟 33 層公寓樓，一個 萬平米的車庫，施工面積大，因此，將現(xiàn)場分為北區(qū)、南區(qū)兩個區(qū)域，分別配有工長、質量等管理人員，外施隊管理人員也按照北區(qū)、南區(qū)分為兩組。 外墻保溫的施工應從粘貼方式及粘貼面積、保溫板拼縫作為施工重點控制。 本工程 2地下車庫為框架結構，框架柱、框架梁較多，陰陽角較多，停車庫墻面、柱面、頂面為涂料飾面，因此控制陰陽角順直是施工重點。 工程特點、施工重點、難點 本工 程兩棟高級公寓住宅樓分別為 4樓、 7樓，各 33 層高，地下 1 層， 7樓飄窗挑板及空調挑板較多 ，檐高達到 ，裝修階段外墻保溫、涂料采用吊籃施工，施工交叉工序多，安全防護為重點控制項目。 汽車坡道 汽車坡道出入口上方設有夾膠鋼化玻璃棚架，此棚架由專業(yè)廠家二次設計。 14 屋面 車庫頂板 頂板上做 1： ： 水泥粉煤灰頁巖陶粒 5％坡， 20厚水泥增稠粉砂漿找平層，單 層 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材，抵擋卷材隔離（保護）層， 80 厚 C20 鋼筋混凝土保護層，塑料排（蓄）水層，土布過濾層，最上覆為 北京住總集團有限責任公司天津分公司 天津灣項目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 8 ～ 米厚的覆土（包括 300mm 厚的種植土）。 12 柔性防水工程 地下室防水 防水等級為二級，自管變配電室防水等級為一級，二級防水采用單層 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材；一級防水采用雙層 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材。 地面工程 衛(wèi)生間為地磚地面，變電站為細石混凝土地面，樓梯間為水泥砂漿地面，其余地面及汽車坡道全部為耐磨混凝土地面（ 自流平地面 ）。 7 建筑平面 總長 總寬 橫軸編號 C1 至 C17 縱軸編號 CA 至 CV 8 建筑防火 建筑防火等級為一級，車庫共分四個防火分區(qū) 9 節(jié)能保溫 車庫內采暖房間內保溫采用 30 厚玻珠保溫砂漿（與非采暖房間相鄰）和 90 厚玻珠保溫砂漿（與室外空氣接觸及汽車坡道下采暖房間頂棚） 10 外裝修 室外樓梯間（防倒塌棚架）為面磚墻面。 室外樓梯間室內外高差為－ 米。 北京住總集團有限責任公司天津分公司 天津灣項目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 7 4 層數(shù) 地下 1 層 地上 1 層 5 層高 地下 車庫層高 米，熱力站、中水泵房、給水泵層高 米 地上 室外樓梯間層高為 米 6 建筑標高 177。 地上面積為 95m178。 占地面積 15222 m178。 2地下車庫： 序號 項目 內容 1 建筑功能 建筑功能為地下汽車庫，包括變電站、熱力站、中水泵房、給水泵房等。 14 屋面 厚聚氨酯防水涂料 70 厚擠塑聚苯板保溫 雙層 3+3 厚 SBS 卷材防水 屋面面層鋪磚 100179。）；陽臺欄板范圍采用 80mm 厚擠塑聚苯板； 飄窗保溫采用 30mm 厚聚苯板； 空調板保溫采用 30mm 厚聚苯板； 不采暖樓梯間及走道采用 30mm 厚玻珠保溫砂漿； 地下室頂板采用 90mm 厚玻璃棉板 保溫。 北京住總集團有限責任公司天津分公司 天津灣項目 經(jīng)理 部 7樓 及 2地下車庫 裝修施組 6 12 墻體材料 承重結構 見結構概況 非承重結構 住宅非承重墻：分戶墻采用 200厚陶粒混凝土砌塊，管井除注 明者外均為 100 厚陶?；炷疗鰤K，戶內隔墻及飄窗側墻為 70 厚單側支?，F(xiàn)澆鋼筋網(wǎng)抹灰隔墻。 廚房、衛(wèi)生間 衛(wèi)生間采用 厚聚氨酯防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水從地面向上做到 1800mm 高。所有上下水管、電纜等穿越地下室外墻時應埋設防水套管。廚房、衛(wèi)生間內墻面做至防水及保護層，噴砂墻面。 地面工程 廚房、衛(wèi)生間地面做至防水及保護層，戶內、居室走道、封閉陽臺地面只作基層 C15細石混凝土樓面。 北入口設有殘疾人專用通道。 2 單元設有一部