【正文】 和缸窯熱電廠為熱源，下轄市區(qū)供熱公司、豐潤(rùn)供熱公司、西部供熱公司、鍋爐供熱公司，擁有區(qū)域鍋爐房5座，擁有熱力站260座（其中間供站206座，采用蒸汽供熱的間供站7座；直供站47座），全公司一次管網(wǎng)總廠約為105588米，庭院管網(wǎng)總長(zhǎng)約為535324米。三、項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)現(xiàn)狀分析電力供應(yīng)某市電力供應(yīng)由隸屬于華北電網(wǎng)的某供電公司提供。能源消耗數(shù)量見(jiàn)主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表：主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表年耗能量序號(hào)主要能源及耗能工質(zhì)名稱(chēng)計(jì)量單位年需要量其中備注購(gòu)入量自產(chǎn)量其他實(shí)物折算 系數(shù)折標(biāo)煤實(shí)物實(shí)物實(shí)物　折標(biāo)煤折標(biāo)煤折標(biāo)煤1電萬(wàn)千瓦時(shí)　　　2天燃?xì)馊f(wàn)立方米　　　3熱力百萬(wàn)千焦62415　　　4原煤噸　　　5洗精煤噸　　　　　　6型煤噸　　　　　　　7原油噸　　　　　　　8汽油噸　　　　　　　9柴油噸　　　　　　　10液化石油氣噸　　　　　　　11焦炭噸　　　　　　　　　　　　　　年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）　　年耗水量1新鮮水 　千噸　　　2　　　　　　　　　年總需要折標(biāo)煤　　。初步建立起與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的比較完善的節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系、政策保障體系、技術(shù)支撐體系和監(jiān)督管理體系，形成政府引導(dǎo)下市場(chǎng)主體自覺(jué)節(jié)能的新機(jī)制。其中國(guó)家《十一五節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》提出，20032020年年均節(jié)能率為3%，主要產(chǎn)品（工作量）單位能耗指標(biāo)：2010年總體達(dá)到或接近20世紀(jì)90年代初期國(guó)際先進(jìn)水平，其中大中型企業(yè)達(dá)到本世紀(jì)初國(guó)際先進(jìn)水平；2020年年均節(jié)能率3%，累計(jì)節(jié)能14億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，達(dá)到或接近國(guó)際先進(jìn)水平。隨著我市經(jīng)濟(jì)規(guī)模的擴(kuò)大，能源需求將持續(xù)快速增長(zhǎng)，加強(qiáng)節(jié)能工作已成為我們的一項(xiàng)緊迫任務(wù)，是當(dāng)前迫在眉睫的工作。%。近兩年來(lái)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的拉動(dòng)下，我國(guó)能源需求增長(zhǎng)較快，能源緊張已成為制約經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的重要問(wèn)題。比如，在小區(qū)中分散種植落葉喬木、低矮常綠灌木、大落葉闊葉喬木，由于其下部03米范圍內(nèi)主要是樹(shù)干，從而避免了雅苑內(nèi)部，樹(shù)木的樹(shù)葉對(duì)人們的視線的干擾，草地、小路使人們仿佛遠(yuǎn)離了都市，投身于大自然之中，享受著大自然賦予的快樂(lè)和美好時(shí)光第六章 節(jié)能方案分析一、編制依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006]2787號(hào)）《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知的通知》（冀發(fā)改投資[2007]152號(hào)）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2006]28號(hào)）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》《節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào)）《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國(guó)家發(fā)改委、技術(shù)部2006年12月）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)812009《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332001《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》《民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》《河北省民用建筑節(jié)能條例》及國(guó)家、省和市其它有關(guān)建筑節(jié)能管理實(shí)施辦法。平易近人——空間、景觀人性化本項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)中注重了庭園環(huán)境的綠化效果，并有許多休閑娛樂(lè)設(shè)施穿插其中，使人們更佳貼進(jìn)自然，感受自然，盡情享受自然給人們帶來(lái)的幸福和快樂(lè)。九、綠化景觀設(shè)計(jì)樹(shù)立形象——空間、景觀秩序化盡量擴(kuò)大綠地面積的同時(shí)，也對(duì)綠地的部分空間和景觀進(jìn)行了精心的安排和設(shè)計(jì)。水平子系統(tǒng)均采用超五類(lèi)UTP雙絞線。（7）綜合布線系統(tǒng)在大商業(yè)區(qū)段做綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)，電話交接間及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)程控交換機(jī)總配線架及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。（6）廣播與擴(kuò)聲設(shè)計(jì)在商業(yè)金融區(qū)段商業(yè)部分做廣播設(shè)計(jì)，廣播設(shè)計(jì)包括商場(chǎng)背景及公眾廣播。保安監(jiān)控中心與消防控制中心合用。 居住區(qū)有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)為750MHz雙向傳輸、光纖同軸混合網(wǎng)，750MHz的帶寬可以傳輸55個(gè)模擬頻道節(jié)目，并提供了200MHz的數(shù)字信號(hào)傳輸帶寬，上行頻段565MHz提供足夠的帶寬用于上行信號(hào)的傳輸，完全滿足有線電視系統(tǒng)雙向傳輸?shù)囊?，光纖同軸混合網(wǎng)滿足了系統(tǒng)對(duì)帶寬的要求（光纖的帶寬在10GHz），對(duì)系統(tǒng)性能有很大的提高，同時(shí)也滿足了未來(lái)系統(tǒng)對(duì)干線傳輸?shù)男阅芤螅Ｗo(hù)了投資，又比較經(jīng)濟(jì)（用戶(hù)分配系統(tǒng)采用同軸電纜）。作為有線電視重要節(jié)目源的衛(wèi)星電視，與現(xiàn)已發(fā)展起來(lái)的城市和地區(qū)的大范圍聯(lián)網(wǎng)的有線電視網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成了電視綜合信息和娛樂(lè)的廣播網(wǎng)，比無(wú)線電視有更大的優(yōu)勢(shì)：容量大、頻道多、傳送圖像質(zhì)量高、覆蓋面廣、以及能實(shí)現(xiàn)多功能雙向服務(wù)等。除了滿足住戶(hù)對(duì)于電話、計(jì)算機(jī)、遠(yuǎn)程信息服務(wù)等業(yè)務(wù)的需求外，還需要解決小區(qū)內(nèi)的通信網(wǎng)絡(luò)與公用通信網(wǎng)絡(luò)的接口問(wèn)題，即建設(shè)一個(gè)開(kāi)放性的網(wǎng)絡(luò)，將小區(qū)建成一個(gè)安全、便利、舒適、節(jié)能、娛樂(lè)的生活和工作環(huán)境，造福于用戶(hù)。作為小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)同樣是接入網(wǎng)作為基礎(chǔ)。（2）電話系統(tǒng)電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要從住宅小區(qū)智能化對(duì)電話網(wǎng)絡(luò)功能的要求和用戶(hù)的實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)電話接入網(wǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。物業(yè)管理信息系統(tǒng)利用小區(qū)內(nèi)的高速局域網(wǎng)，建立小區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)站，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)向住戶(hù)發(fā)布信息，方便與住戶(hù)的溝通，提高物業(yè)管理服務(wù)水平。（2）保安巡更管理系統(tǒng)在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位制定保安人員巡更路線。八、弱電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ162008；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 503112000；《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；GB/T503142000；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004；《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)積極疏導(dǎo)則》其它有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)安全防范子系統(tǒng)（1）對(duì)講防盜門(mén)系統(tǒng)在各單元入口安裝防盜門(mén)和對(duì)講系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶(hù)對(duì)講/可視對(duì)講。防雷保護(hù)及接地系統(tǒng)本工程按第二類(lèi)防雷措施設(shè)防；在樓座屋頂設(shè)避雷帶和避雷針由其混合作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體；為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連；外墻上的金屬門(mén)、窗、欄桿等較大的金屬物與防雷裝置相連。熒光燈采用T8系列高效熒光燈， 配置電子或節(jié)能電感鎮(zhèn)流器補(bǔ)償電容以提高功率因數(shù)。一般辦公室、會(huì)議室等局分散控制，大空間場(chǎng)所集中控制。照明系統(tǒng)（1）光源及燈具：一般場(chǎng)所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定；辦公室、會(huì)議室、樓梯間走廊等照明以熒光燈或節(jié)能燈為主，泵房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備間采用工廠燈。負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇供電負(fù)荷計(jì)算表序號(hào)用電單元工作負(fù)荷KW需要系數(shù)Kx功率因數(shù)COSΦ計(jì)算系數(shù)tgΦ計(jì)算負(fù)荷有功kw無(wú)功kvar視在KVA1低密度住宅（方案一）98544927238554742低密度住宅（方案二）47112356114026183低密度住宅（方案三）96184809232853444會(huì)所6004502185005公共配套20168186商業(yè)2168173584019287酒店1500120058113338合計(jì)284731594374991721591456470491618210電容器補(bǔ)償600011補(bǔ)償后低壓側(cè)負(fù)荷14564104914601本工程采用兩路10kV電源供電。天然氣由市政管網(wǎng)供應(yīng)。 用氣量。中壓管道經(jīng)調(diào)壓箱后低壓入戶(hù)。六、燃?xì)庠O(shè)計(jì) 氣源氣源由城市天然氣管網(wǎng)供給，天然氣熱值為8400千卡/標(biāo)準(zhǔn)立方米。 (3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)地上部分按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)I級(jí)。室外消火栓由市政給水管網(wǎng)直接供水，室外消火栓給水與市政生活給水管道合用一個(gè)系統(tǒng) 。雨水系統(tǒng)按有組織排水進(jìn)行設(shè)計(jì)，排入規(guī)劃路市政雨水管網(wǎng)。秒）P：設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，取P=t：降雨歷時(shí)，t=t1+mt2t1：匯流時(shí)間，t1取13分鐘，m折減系數(shù)，暗管m＝2，t2管內(nèi)雨水流行時(shí)間，根據(jù)不同情況取值。污水量按生活用水量的90%考慮。d10萬(wàn)㎡208未預(yù)見(jiàn)及漏損9合計(jì)10室內(nèi)消防用水40L/S11室外消防用水30L/S注：未預(yù)見(jiàn)及漏損為1—7項(xiàng)水量合計(jì)的10%；室內(nèi)排水污水立管采用螺旋消音UPVC管，污水橫支管采用普通PVCU管排水管，配套管件，粘接。次1300人10656澆灑道路場(chǎng)地用水L/㎡d1200人243604商業(yè)用水6L/㎡d800人24240232住宅（方案二）300L/人地下不采暖部分的給水管道均用橡塑保溫，以防夏季結(jié)露. 太陽(yáng)能熱水管道主干管均采用鋼塑復(fù)合管，分支管采用專(zhuān)用PPR熱水管。給水室外水表井中設(shè)置倒流防止器。室內(nèi)給水本項(xiàng)目住宅和公寓水表設(shè)于戶(hù)門(mén)外公共空間管井中，水表采用卡式水表。室外給水管道雙路引入并環(huán)狀（與室外消火栓合用管道）。每層公共衛(wèi)生間的排風(fēng)管上均安裝防火閥和止回閥 ，防止各層之間相互串氣 。排風(fēng)兼排煙豎井為共用，平時(shí)排風(fēng)機(jī)、排風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)、火災(zāi)時(shí)排煙風(fēng)機(jī)、排煙系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)。排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)平時(shí)按通風(fēng)換氣工況運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)火災(zāi)在被確認(rèn)后，排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)轉(zhuǎn)換到排煙工況運(yùn)轉(zhuǎn)，且關(guān)閉與排煙無(wú)關(guān)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。通風(fēng)設(shè)計(jì)排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)中的風(fēng)口為普通單層百葉風(fēng)口，穿越防火分區(qū)的排煙管道均在穿越處設(shè)置280176。主機(jī)選擇考慮容量和臺(tái)數(shù)的合理搭配，使系統(tǒng)在部分負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)也處于相對(duì)高效率狀態(tài)。住宅內(nèi)設(shè)分體空調(diào)，由用戶(hù)自行解決。住戶(hù)和公寓供暖系統(tǒng)采用共用立管的分戶(hù)獨(dú)立系統(tǒng)形式，分戶(hù)計(jì)量?？照{(diào)水系統(tǒng)采用二次泵變流量。室內(nèi)系統(tǒng)室內(nèi)二次熱媒均為低溫?zé)崴?。設(shè)計(jì)在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑設(shè)備等方面綜合考慮相互關(guān)系，進(jìn)行合理安排。總體建筑造型要素均與使用功能相結(jié)合，使造型與功能完美結(jié)合考慮與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，同時(shí)也體現(xiàn)自身個(gè)性的一面，提高了建筑的形象檔次。二、建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 4888《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 67—2006；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522005)；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005)；《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ502001)；《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 10098《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500382005建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用框架結(jié)構(gòu)，建筑的體量、造型、材料、色彩與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)現(xiàn)代城市風(fēng)貌；建筑立面分段構(gòu)成，重點(diǎn)突出，和諧統(tǒng)一。（七）生活配套事 項(xiàng)狀 況 描 述區(qū)域交通緊鄰建設(shè)路 唐胥路和市政規(guī)劃道路周邊配套南湖美食城教育幼兒園、小學(xué)、初中、高中醫(yī)院5公里范圍內(nèi)有工人醫(yī)院，中醫(yī)院，婦幼醫(yī)院商業(yè)南湖美食城、百貨大樓、三利購(gòu)物中心，華潤(rùn)萬(wàn)家超市公園毗鄰某市最大的中央生態(tài)公園銀行工行、建行、農(nóng)行、中行、交行行政市政府遷入，南湖生態(tài)城將成為某市政務(wù)中心（八）施工條件項(xiàng)目所在地能實(shí)現(xiàn)“七通一平”的施工條件，工程建材也供應(yīng)充足。（五）規(guī)劃條件項(xiàng)目地塊規(guī)劃指標(biāo)要求如下：建筑高度15m以下；項(xiàng)目的建筑用地根據(jù)地塊要求綠化率應(yīng)在40—45％以上；3；項(xiàng)目建筑密度30%（六）市政基礎(chǔ)設(shè)施條件某是震后崛起的新型城市，城市功能分區(qū)明確，市政設(shè)施配套，環(huán)境清新優(yōu)美，現(xiàn)代化水平較高。（四）交通條件項(xiàng)目處于交通樞紐地段，四通八達(dá)。（三）抗震設(shè)防等級(jí)擬建場(chǎng)區(qū)抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。第四紀(jì)覆蓋層厚度約為100米，下伏基巖為震旦紀(jì)霧迷山組灰?guī)r。場(chǎng)地特征多由II類(lèi)場(chǎng)地土組成，分布為粉質(zhì)粘土。 （二）地質(zhì)條件本工程擬建場(chǎng)區(qū)地形整體較為平緩。最大積雪深度23mm。夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥多風(fēng)，℃，極端最低溫度12℃，℃，℃，℃，年總降雨量648mm，日（小時(shí)）最大降雨量156mm 。是以觀賞為主、科普為輔，集生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、文化、科研等功能為一體的新型互動(dòng)式植物園。樹(shù)木成蔭、草坪翠綠、湖水清撤。二、周?chē)h(huán)境該地