【正文】 在北部區(qū)入口處建設(shè)旅游廣場(chǎng)1座，面積6500米，包括廣場(chǎng)地面、景觀雕塑、小品等。提供美容美體、美容按摩、美容化妝、醫(yī)學(xué)美容等服務(wù)。 泥浴：用礦物泥或海泥進(jìn)行美容已成為當(dāng)今時(shí)尚，本項(xiàng)目溫泉的鹽含量比較高，泥浴將具有很好的美容保健效果。 牛奶?。号Ｄ毯S富的維生素及礦物質(zhì)，牛奶浴除了有美白肌膚的效果外，還可以治失眠。休閑館休閑館滿足在人們泡溫泉之余，能夠參與更多的休閑活動(dòng)，例如各種棋類活動(dòng)、撲克、臺(tái)球、乒乓球等等。本項(xiàng)目將樹林和溫泉結(jié)合形成所特有的溫泉森林浴。森林浴是由桑拿浴、日光浴等派生出來的一種時(shí)尚流行語，意即到樹林中去沐浴那里特有的氣息、氛圍。養(yǎng)生之泉（公共區(qū)）：體現(xiàn)溫泉醫(yī)療、養(yǎng)生的價(jià)值，解決現(xiàn)代人的亞健康問題。生命之泉(公共區(qū)):與自然要素、娛樂要素相結(jié)合，體現(xiàn)泡溫泉的趣味性，感受自然與生命的另類樂趣。 在中部片區(qū)建設(shè)特色浴場(chǎng)，包括室內(nèi)浴池1000平方米（建筑面積6000平方米），設(shè)計(jì)日接待能力1000人；室外浴場(chǎng)浴池9000平方米，設(shè)計(jì)日接待能力3000人。對(duì)西部、北部、中部、南部片區(qū)以及觀斗山主要景區(qū)的現(xiàn)有溝渠進(jìn)行整治，并建設(shè)小橋、觀賞游道等，水體整治面積8000平方米。在景觀綠化帶設(shè)置交叉探照燈和彩燈，營(yíng)造景區(qū)燈光交叉的動(dòng)態(tài)效果和浪漫氣氛。 園林綠化主要建設(shè)景觀主題景點(diǎn)，深入發(fā)掘溫泉和長(zhǎng)江第一城歷史文化內(nèi)涵，把溫泉生態(tài)旅游與長(zhǎng)江第一城文化旅游完美結(jié)合起來，突出溫泉山水文化交融的特色。 在西部、北部、中部片區(qū)重點(diǎn)進(jìn)行園林綠化，建設(shè)園林景點(diǎn)；在南部片區(qū)及觀斗山的主要景區(qū)，改善森林旅游區(qū)植被。. 建設(shè)場(chǎng)地平整挖填方量900，000立方米，修建擋墻工程量30000立方米。浴場(chǎng)采取過濾法處理浴后廢水，其作法是將各式浴池的浴后廢水有組織地排入人造溪溝，溪溝底鋪一層砂兩層石子，中間層為10cm精砂層，面層上再鋪15cm厚18cm石灰石碎石。. 在西部、北部片區(qū)各建設(shè)景區(qū)排水處理站1座，景區(qū)排水總處理能力5000立方米/日，使溫泉排水處理達(dá)標(biāo)排放。用熱設(shè)備及熱力管道采用絕熱性能好、比重輕、施工方便的保溫材料保溫，以減少散熱損失。軟水箱兼作凝結(jié)水箱。由于用汽點(diǎn)多為殼式熱交換設(shè)備，凝結(jié)水質(zhì)好，為節(jié)約能源，凝結(jié)水回收率考慮為60%。連續(xù)出水，出水水質(zhì)穩(wěn)定，操作簡(jiǎn)單，維護(hù)方便，所需樹脂較少，水耗、再生劑耗量低且耐腐蝕。燃燒方式及燃料消耗：燃?xì)獾蛪哄仩t采用全自動(dòng)比調(diào)節(jié)。鍋爐選擇：根據(jù)負(fù)荷征，從投資、運(yùn)行等方面進(jìn)行比較，選用2臺(tái)2t/h的燃?xì)獾蛪哄仩t，可滿足不同時(shí)段的用汽負(fù)荷要求。輸氣管采用標(biāo)準(zhǔn)GB8163流體管，20鋼材質(zhì)的無縫鋼管，管道敷設(shè)方式為地下埋設(shè)。. 敷設(shè)自城市天然氣接口輸氣管道，管徑為895毫米。在中部片區(qū)建設(shè)天然氣調(diào)壓站1座（建筑面積200平方米），供氣能力3000立方米/日。建設(shè)各片區(qū)室外照明系統(tǒng)，包括道路、景觀照明等。. 變配電所根據(jù)各片區(qū)的用電負(fù)荷，在西部、北部、中部片區(qū)建設(shè)變配電所3座，設(shè)10千伏變壓器3臺(tái)，總?cè)萘?，000千伏安。采用10千伏變聯(lián)聚乙烯絕緣三蕊YJV型電力電纜，穿φ80塑料管埋地敷設(shè)，埋深1米。景區(qū)采取由10KV高壓輸專線供電。敷設(shè)排水管線8000米。溫泉排水由溫泉排水收集，以重力流方式排入溫泉水處理設(shè)施。（1） 污水排水系統(tǒng)景區(qū)內(nèi)的生活和糞便污水均進(jìn)入化糞池或沼氣池處理后排入污水管道系統(tǒng)；廚房油膩物，修化油池過濾后再排放。泄洪暗溝采用鋼筋砼現(xiàn)澆砌筑雨水管道采用鋼筋砼管，雨水明溝采用漿砌條石砌筑。為暗管時(shí)，敷設(shè)在河道或車行道側(cè)；為明溝時(shí)，即采用漿砌條石砌于道路邊溝。（2）雨水排水系統(tǒng)雨水排水能力按當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式計(jì)算，設(shè)計(jì)取值：P=1年；；在t=t1+mt2中，t1取10分鐘；遲緩系數(shù)m：。. （1）排水體制各片區(qū)均采用雨污分流制。結(jié)合給水管網(wǎng)復(fù)蓋區(qū)域設(shè)置消防供水設(shè)施，如專用消防支管、地上式消火栓、小型消防水池等，除直接用于消防滅火外，還可為其它消防方式提供水源，如向消防車供水、向室內(nèi)消防系統(tǒng)供水等。為解決管網(wǎng)末端消防水量供給不足問題，擬向設(shè)小型消防水池處鋪設(shè)專用消防供水支管。（2）給水管網(wǎng)設(shè)置給水管網(wǎng)采用枝狀管網(wǎng)。溫泉主供水管線采用保溫夾層鋼管，井口溫泉自然壓力輸送。設(shè)計(jì)原則按照自然地形，盡量減少土方量，護(hù)岸擋墻采用漿砌塊石砌筑。設(shè)計(jì)原則和主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與景區(qū)步行道相同。. 1景區(qū)步行道建設(shè)南部片區(qū)景區(qū)步游道3500米，－2米。路基兩邊料石中間鋪設(shè)厚25厘米碎石。2）道路縱坡大于1：11：3地段設(shè)人行踏步臺(tái)階。3）游覽步行道應(yīng)視所處自然環(huán)境，有其獨(dú)特風(fēng)格，并與環(huán)境相協(xié)調(diào)。（2） 設(shè)計(jì)原則1） 主要景區(qū)游覽步行道盡量作到能形成環(huán)線，方便游人游覽，不走回頭路。. （1）線路建設(shè)西部、北部、中部片區(qū)景區(qū)步行道12，000米，道路寬度2－3米。要求換填路基段，路基壓實(shí)度要求按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（4）路基工程要求土基回彈模量30米pa。2）結(jié)構(gòu)要求（瀝青路面部分）土基回彈模量30米pa，抗壓模量1400米P。 （2）主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1）道路等級(jí)：城市主要道路；2）設(shè)計(jì)車速：30公里/小時(shí)；3）計(jì)算荷載：BZZ100，車輛荷載：城A；4）平曲線最小半徑：100米；5）道路最大縱坡：%，最小縱坡：%；6）設(shè)計(jì)年限：30年（柔性路面15年）。2）道路分級(jí)明確，路網(wǎng)形態(tài)清晰，使管理者能夠方便管理，游客能夠輕松地到達(dá)想去的任何景點(diǎn)。建設(shè)西部、北部、中部片區(qū)景區(qū)步行道12，000米，道路寬度4－12米，按市政道路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。征用二期工程建設(shè)用地土地434畝。（4）公寓小區(qū)：在西部片區(qū)建設(shè)公寓小區(qū)，總建筑面積62800平方米（含老年公寓）。（3）、游人接待中心：在中部片區(qū)建設(shè)游人接待中心，建筑面積20000平方米。 （1）、特色浴場(chǎng)：在中部片區(qū)建設(shè)特色浴場(chǎng)，包括室內(nèi)沖浪館1000平方米（建筑面積6000平方米），設(shè)計(jì)日接待能力1000人；室外露天浴場(chǎng)9000平方米，設(shè)計(jì)日接待能力3000人。 （1）景觀建設(shè)：在西部、北部、中部片區(qū)重點(diǎn)進(jìn)行園林綠化、建設(shè)園林景點(diǎn)，在南部改善森林旅游區(qū)植被及自然景觀，綠化面積300000平方米；對(duì)西部、北部、中部、南部片區(qū)的現(xiàn)有水體溝渠進(jìn)行整治，溪流溝渠整治面積8000平方米。（9）、景區(qū)污排水處理場(chǎng)：在西部、北部片區(qū)建設(shè)景區(qū)排水處理站2座，景區(qū)污排水處理能力5000立方米/日，使景區(qū)排水處理達(dá)標(biāo)排放。 敷設(shè)城市天然氣主干管－調(diào)壓站－各用氣點(diǎn)天然氣管線1500米。（6）、通訊實(shí)施：敷設(shè)通信電纜20，000米，形成觀斗山風(fēng)景區(qū)通訊系統(tǒng)。（4）、供排水管線：敷設(shè)井口－度假區(qū)－浴場(chǎng)溫泉主供水管線、支供水管線，長(zhǎng)度3000米，供溫泉水能力3000立方米/日，向度假區(qū)和浴場(chǎng)供應(yīng)溫泉水；敷設(shè)西部、北部、中部片區(qū)自來水供水管線3600米、排水管溝8000米，形成完善的供排水系統(tǒng)。（2）、晶玉河道：晶玉河位于景區(qū)入口處，需整治的長(zhǎng)度為3000米，整治面積22500平方米。5－2米。景區(qū)綠化建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)用地征用等4大類，建設(shè)工程共 8 項(xiàng)；二期工程建設(shè)內(nèi)容包括溫泉露天浴場(chǎng)、沖浪館、旅游接待管理設(shè)施、公寓小區(qū)、商業(yè)步行街、建設(shè)用地征用等4大類，建設(shè)工程共 5 項(xiàng)。（3）本次項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、景觀建設(shè)、旅游接待及管理設(shè)施、建設(shè)用地征用等4大類，建設(shè)工程共13項(xiàng)。（2）規(guī)劃觀斗山風(fēng)景區(qū)中心園為4個(gè)區(qū)域：西部片區(qū)（度假居住區(qū)）、北部片區(qū)（綜合休閑服務(wù)）、中部片區(qū)（特色浴場(chǎng)、綜合服務(wù)區(qū)、兒童樂園）、南部片區(qū)（聯(lián)接觀斗山森林旅游區(qū)）。規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)重要景點(diǎn)設(shè)若干服務(wù)設(shè)施，方便游客需要。各服務(wù)區(qū)、休息、觀景點(diǎn)附近設(shè)置公廁，糞便污水由服務(wù)接待區(qū)污水處理設(shè)施統(tǒng)一處理后，用管道排入景區(qū)污水處理廠再處理后排放。污水收集后通過排污管網(wǎng)送景區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理。中心園區(qū)接待設(shè)施用水和溫泉水浴場(chǎng)按照集中取水，統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一供水。道路設(shè)置主要以等高線為依據(jù)，游樂區(qū)設(shè)一個(gè)廣場(chǎng)入口和一個(gè)通向浴場(chǎng)的人口，并在游人接待中心處設(shè)置了一個(gè)道路交匯點(diǎn)，便于游客去往各個(gè)項(xiàng)目區(qū)。西南側(cè)為大型文藝廣場(chǎng)，和商業(yè)街，并與居住區(qū)主入口相聯(lián)，東南側(cè)為溫泉浴場(chǎng)，并向山坡攀升與觀斗山自然景區(qū)相聯(lián)，使游人通過景區(qū)道路游覽觀斗山自然景觀。游樂區(qū)布局于地勢(shì)較平的西北片區(qū)，其間由一座人工湖將他們分開，避免使用上的相互干擾。4．3總體布局觀斗山風(fēng)景區(qū)內(nèi)的中心園區(qū)建設(shè)分為兩大系統(tǒng)，即一是旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)，包括道路、河道、管網(wǎng)、水、電、氣、熱、通信等設(shè)施以及景區(qū)生活、商業(yè)配套土地一級(jí)開發(fā)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；二是溫泉游樂設(shè)施和商業(yè)、生活區(qū)域設(shè)施系統(tǒng)。（4）個(gè)性原則充分發(fā)掘觀斗山風(fēng)景區(qū)自然資源潛在優(yōu)勢(shì)，并合理的加以整合開發(fā)利用，加強(qiáng)旅游環(huán)境治理，旅游功能完善，擴(kuò)大旅游容量；加強(qiáng)地被植物和植物景觀培育，維護(hù)生態(tài)良性循環(huán)，形成具有獨(dú)特風(fēng)格的游覽體系。（2）漸進(jìn)原則堅(jiān)持規(guī)劃的科學(xué)性與可行性的結(jié)合，近期、中期與遠(yuǎn)期相結(jié)合，并強(qiáng)調(diào)環(huán)境效益社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。第四章 總體規(guī)劃4．1 總體規(guī)劃的依據(jù)和原則 總體規(guī)劃的依據(jù)1．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》2．《城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》3．《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》 4．《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》 5．《宜賓市城市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》6．《觀斗山景區(qū)地形圖》4．2 規(guī)劃原則（1）生態(tài)原則高度重視當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)效益和環(huán)境保護(hù)。 垃圾處理本項(xiàng)目依托已建成宜賓市垃圾處理廠，“觀斗山景區(qū)”垃圾處理采用收集后送至該處理廠。設(shè)計(jì)經(jīng)過整治加寬加深，下部設(shè)污水管，而上部經(jīng)流雨水，作為景區(qū)內(nèi)排水和污水的干渠。供水、供氣均可從吊黃樓火車站直接口供給，鑒于園區(qū)地處沖溝地帶，地下水源豐富，為節(jié)約投資，近期鉆井取地下水供給景區(qū)生活用水。經(jīng)大麥壩輸向象鼻鎮(zhèn)和礦山機(jī)械廠的10KV高壓輸電線路跨越景區(qū)，只要接線就可供電。本項(xiàng)目采取架設(shè)輸水管線與井口相接，利用地形高差，使溫泉水自然溢出，減少后期的取水成本。2003年，%；旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快，服務(wù)業(yè)方興未艾，接待游客316萬人次，創(chuàng)匯108萬美元，同比分別增長(zhǎng)35%、35%和54%.城鎮(zhèn)居民人均可支配收入6628元，經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)。市內(nèi)則有6路公共汽車直抵景區(qū)，每3分鐘發(fā)一班車，為廣大市民消費(fèi)提供了便捷的交通條件。全市各縣、區(qū)共有16條公路通向全國各地。成渝鐵路經(jīng)內(nèi)江、自貢與宜賓相連，內(nèi)昆鐵路宜賓至昆明段已全線通車，成為宜賓主要運(yùn)輸大動(dòng)脈，宜賓到南寧出海只需24小時(shí)。3．3建設(shè)條件宜賓已形成鐵路、公路、水運(yùn)、航空立體交通網(wǎng)絡(luò)。冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，氣候溫和，雨量充沛；無霜期長(zhǎng)，光照適宜，四季分明。地處東經(jīng)103039＇至105020＇，北緯27049＇至29016＇之間，屬亞熱帶季風(fēng)氣候。3．2 自然條件 宜賓市位于四川盆地南部邊緣，金沙江、岷江匯聚市中區(qū)，形成長(zhǎng)江之源。區(qū)內(nèi)高差174m，地質(zhì)穩(wěn)定，環(huán)境優(yōu)雅，適宜制造人文景觀和園林環(huán)境，有利排水和達(dá)標(biāo)污水處理。擬建園區(qū)屬東高西低的平壩和坡地。園區(qū)緊靠吊黃樓火車站，距宜賓機(jī)場(chǎng)10公里，市中心5公里，是宜賓市規(guī)劃區(qū)內(nèi)尚未全面開發(fā)的自然景區(qū)。市內(nèi)6路公共汽車終點(diǎn)站在本項(xiàng)目園區(qū)入口處，交通十分便捷。游客規(guī)模和預(yù)測(cè)區(qū)間預(yù)測(cè)如下： 游客規(guī)模及區(qū)間預(yù)測(cè)表2－5年度2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012~2029年大眾沐浴人數(shù)（萬人） 同比增長(zhǎng)　%%%%%%%貴賓浴人數(shù)（萬人） 同比增長(zhǎng)　%%%%%%%就餐人數(shù)（萬人） 娛樂人數(shù)（萬人） 住宿人數(shù)（萬人）注：就餐人數(shù)按大眾浴沐人數(shù)的30％測(cè)算，娛樂人數(shù)按以大眾浴沐人數(shù)的25％測(cè)算，住宿人數(shù)按入住率的50%測(cè)算。本項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期3年，于2007年底完成，2008年全面投入運(yùn)營(yíng)。4．機(jī)會(huì)市場(chǎng)：主要為海外市場(chǎng)中的日本、臺(tái)灣及其它市場(chǎng)（游客人數(shù)最少，但消費(fèi)水平最高），機(jī)會(huì)市場(chǎng)定位在5％。2．二級(jí)市場(chǎng)：主要是本市及成都和重慶兩地通高速公路的周邊城市，二級(jí)市場(chǎng)定位在35％。根據(jù)“觀斗山景區(qū)”基本情況以及游客到達(dá)旅游目的地的距離與游客數(shù)量間的比例關(guān)系，可將客源市場(chǎng)的地域結(jié)構(gòu)定位如下。而今宜賓“名城游”是市委、市政府列入重點(diǎn)開發(fā)的新旅游項(xiàng)目，“觀斗山景區(qū)”又是其配套重點(diǎn)項(xiàng)目之一，項(xiàng)目得到政府更多的政策支持和幫助。另據(jù)宜賓市旅游局抽樣調(diào)查結(jié)果顯示，來宜游客中45％選擇在此過夜，宜賓市區(qū)內(nèi)星級(jí)酒店入住率均超過70％，來宜游客人均花費(fèi)485元（四川省平均游客花費(fèi)為428元）。宜賓有著獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和十分便捷的交通，擁有自然景觀與溫泉休閑、度假旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)前景是將非常令人樂觀。以其有療養(yǎng)價(jià)值的水質(zhì)優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造一個(gè)上規(guī)模、上檔次、具有獨(dú)特的自然景觀與沐浴、品水、戲水、玩水功能、配合噴泉水景，激光水景、音樂水景等休閑旅游度假環(huán)境。2004年游客情況統(tǒng)計(jì)表表22 指 標(biāo)單 位2004年累計(jì)比2003年增長(zhǎng)（%）比2002年增長(zhǎng)（%）接待入境人數(shù)萬人次其中：外國人萬人次臺(tái)灣同胞萬人次香港同胞萬人次接待入境人天數(shù)萬人天其中： 外國人萬人天臺(tái)灣同胞萬人天香港同胞萬人天外匯收入萬美元國內(nèi)旅游人數(shù)萬人次國內(nèi)旅游收入億元旅游總收入億元2004年四川省主要旅游景區(qū)接待和門票收入情況表表23景 區(qū)接待人數(shù)（萬人次）